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Iad France - Bruno Papon vous propose: Charme et tranquillité à Garat - Maison individuelle de 153 m² sur un terrain de 3178 m² Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Garat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3178 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les volumes qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 153 m², elle se compose de 7 pièces réparties sur un niveau. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle ouvert sur le séjour lumineux offrent des espaces de vie conviviaux. La salle à manger constitue un lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un système de c

Située à 10 km de Soyaux, cette maison charentaise de 180m² accompagnée de son second bâtiment et de diverses dépendances pour 300m² offre un réel potentiel de réhabilitation sur mesure. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 900m². Des travaux sont nécessaires pour profiter des 5 chambres et des beaux volumes. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16410 - GARAT - MAISON - PLAIN PIED - 114 M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 9 000 M² - CHEMINÉE - VIDE SANITAIRE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Garat, cette maison construite en 1992, d'une surface habitable de 114 m² avec jardin, piscine, garage et dépendance, située sur la commune de Garat, à seulement 8 minutes de la zone commerciale de la Jaufertie. La maison se compose de la manière suivante: Un salon/salle à manger de + de 40 m² situé à côté d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie (possibilité de tout ouvrir), et un cellier donnant accès sur un double garage de 42 m². Dans la partie nuit: trois chambres d'environ 10,6 m², 11,84 m² et 12,10 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Informations complémentaires: - Possibilité d'ouvrir entièrement la pièce de vie sur la cuisine pour une surface totale de plus de 54 m². - Fenêtres do

Joli pavillon plain pied de 95 m2 avec 3 chambres, située à la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 156 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 145 080 €Honoraires charge acquéreur: 10 920 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 531234003

A 12 minutes de Soyaux, maison sur sous sol semi enterré comprenant en rez de jardin: cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, wc, suite parentale avec douche et baignoire, garage aménageable. A l'étage: 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Au sous sol: garage, cuisine d'été, cave. Parcelle d'environ 12000m². Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier à rénover: Maison, grange et dépendances - Une maison principale d'environ 80 m2, d'une grange d'environ 100 m2 et écuries 30 m2, d'un garage, atelier, préau (67 m2). La maison est composée au RDC d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. À l'étage: 2 chambres de 14 et 19 m2. Les toitures et l'assainissement sont à faire, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126726). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. En plus d

VOUZAN: Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de 237 m² habitables séduira les amoureux d'espace, de nature. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture élégante et sa superbe véranda de 86 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Un espace idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Le niveau principal propose une configuration chaleureuse avec de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, complète parfaitement l'ensemble avec plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs: pièces de rangement, salle de jeux ainsi qu'une pièce avec spa pour profiter de moments de détente privilégiés à domicile. Un double garage non attenant, de 2X40 m², avec 2 portes sect

Située sur la commune de GARAT (16), à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angoulême, cette maison sur sous-sol semi-enterré construite en 2006 offre 116 m2 habitables de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit est séparée, elle abrite trois chambres confortables, un bureau, idéal pour télétravail, et une salle de bains. Sous-sol de 50 m2 avec double garage et réserves dont une buanderie très pratique. Terrasse carrelée de 18 m2 exposée Ouest très agréable. Jardin arboré sans vis à vis de 1 268 m2 en bordure de forêt. Les points forts: environnement calme et verdoyant, proximité d’Angoulême. Ensemble en bon état d'entretien

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE À quelques minutes de Dignac, dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison charentaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et ses prestations récentes, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le sol en pisé révèle le caractère de la demeure. Vous découvrirez ensuite une élégante salle à manger de 28 m², sublimée par ses poutres apparentes et son ancien placard, puis un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La maison offre également une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une pièce d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'une grande cuisine aménagée ouverte sur la terrasse en bois et le jardin.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À 15 min de Soyaux, belle bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté avec de beaux volumes: entrée, cuisine avec cour, séjour, 3 chambres, salle d'eau, mezzanine, garage et 150 m² de dépendances attenantes à belle hauteur sous plafond. Côté extérieur: 400m² jardin non attenant. Prévoir des travaux pour révéler tout son potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Vouzan (16410)

Maison contemporaine à 10MNS d'Angouleme Cette maison entierement rénovée, sait allier confort et modernité, un sejour cuisine, 4chambres dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau,wc,charmante véranda qui permet de profiter du jardin, un garage.La piscine et sa cuisine d'été complète ce bien. Confort optimisé sur cette maison, des panneaux votovoltaiques,un poele à granulés et une climatitation dans chaque pièce, font de ce bien, un veritable cocon !

A48681NGA16 - Cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, est située dans un hameau de la commune de GARAT. Elle comprend: entrée sur séjour, cuisine et wc, et à l'étage: deux chambres, un pallier, salle de bains. Agréable jardin avec terrasses et vues sur la verdure environnante. A 10 min d'Angoulême et à 5 minutes de la zone commerçante de la Jaufertie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison construite en 1975 saura vous séduire par ses multiples atouts.Elle comprend un salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec des grands placards muraux intégrés,une grande cuisine possédant une cuisinière à bois ce qui peut être un plus certain et une belle salle de bain refaite en 2015.Une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie, un garage attenant à la maison dans lequel se trouve l'accès à une cave.Cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite ce qui lui confère un avantage certain pour les seniors.Le terrain de 1960m² même si il est en bord d'un axe routier reste calme grâce au mur l'en séparant sur toute sa longueur et vous offrira de multiples possibilités d'aménagements.Un garage séparé en bois et une deuxième dépendances confère à ce bien immobilier de nombreuses qualités pratiques.Un bien de qualité habitable immédiatement qui répondra aux attentes d'une famille ou de personnes cherchant la tranquillité et qui pourra évoluer dans l

Pavillon de plain pied à rénover: salon/séjour de 30 m2 avec insert, 3 chambres, 1 SDB, WC séparé. Idéalement situé au coeur de Chazelles, cette maison offre également un beau terrain arboré de 2000 m2 et une grande cave de 45 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 900 €Honoraires charge vendeu

Joli pavillon plain pied de 95 m2 avec 3 chambres, située à la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 156 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 145 080 €Honoraires charge acquéreur: 10 920 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Située dans la paisible commune de Vouzan (16410), cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition est, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette propriété offre une belle terrasse et un jardin spacieux, idéaux pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, cette maison de 65 m² complétement rénovée en 2018 propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en tuile mécanique, la structure en parpaing assure une solidité et une isolation optimales. un cellier servant de buanderie et contenant le ballon d'eau chaude ainsi l'adoucisseur d'eau complète l'ensemble.

Cette maison construite en 1975 saura vous séduire par ses multiples atouts.Elle comprend un salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec des grands placards muraux intégrés,une grande cuisine possédant une cuisinière à bois ce qui peut être un plus certain et une belle salle de bain refaite en 2015.Une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie, un garage attenant à la maison dans lequel se trouve l'accès à une cave.Cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite ce qui lui confère un avantage certain pour les seniors.Le terrain de 1960m² même si il est en bord d'un axe routier reste calme grâce au mur l'en séparant sur toute sa longueur et vous offrira de multiples possibilités d'aménagements.Un garage séparé en bois et une deuxième dépendances confère à ce bien immobilier de nombreuses qualités pratiques.Un bien de qualité habitable immédiatement qui répondra aux attentes d'une famille ou de personnes cherchant la tranquillité et qui pourra évoluer dans l

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Située à 10 km de Soyaux, cette maison charentaise de 180m² accompagnée de son second bâtiment et de diverses dépendances pour 300m² offre un réel potentiel de réhabilitation sur mesure. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 900m². Des travaux sont nécessaires pour profiter des 5 chambres et des beaux volumes. Dirac (16410)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES A RENOVER Située secteur Bouex Vouzan, cette ancienne ferme à renover comporte une maison charentaise, et plusieurs dépendances (granges, étables. pour un total de 500m2 environ). L'ensemble sur un terrain de plus de 2300m2. Plus de biens sur snb-immobilier com Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vouzan (16410)

Achat / Vente maison t1 1 pièce Iad France - Bruno Papon vous propose: À vendre – Grange de caractère de 146 m² Vous avez une page blanche… écrivez votre histoire. Au cOEur d’un environnement calme et authentique, découvrez cette grange de 146 m² offrant un formidable potentiel de transformation. Derrière ses murs de caractère et sa belle structure existante, ce bien laisse place à tous vos projets: maison familiale, loft atypique, atelier d’artiste ou investissement immobilier. Volumes généreux, charme de l’ancien et liberté d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. Les + du bien: 146 m² exploitables Beaux volumes et belle hauteur Fort potentiel de développement Cachet authentique Environnement agréable charpente et couverture neuve Bien non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du CCH (bâtiment non chauffé). Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge

Située à 15 mn de Soyaux et 20mn d'Angoulême cette grande maison contemporaine en parfait état de 2005 vous accueillera avec son portail automatique et son garage où une fois rentrée votre famille pourra bénéficier de ses quatre chambres, de son bureau et également deux de salle de bain et d' un spacieux séjour d'environ 67m² avec une cuisine ouverte, d'une belle cheminée d'allure moderne en pierre de Chazelle.Une Grande mezzanine accueillant actuellement un billard vous offre un espace de détente supplémentaire. Son excellent dpe classé B et A vous promet un bien peu vorace en énergie.Une grande piscine traditionnelle très récente ravira petits et grands et son jardin de d'environ 3000m² vient compléter un bien où vous pourrez poser vos bagages sans aucun travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement de tour de piscine qui permettra d'apporter un extérieur à votre goût.Ce bien proche de l'école et des commodités du village de Sers où se trouve une boucherie, une boulangerie et une super

DIGNAC – Maison évolutive avec terrain de 1 200 m², à deux pas du bourgÀ seulement 300 mètres à pied du centre de Dignac et à 20 minutes d’Angoulême, découvrez cette maison immédiatement habitable, située dans un quartier recherché, au calme et à proximité des commodités.Implantée sur un terrain plat d’environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. École primaire à proximité, transports scolaires organisés pour les autres établissements, collège inclus.La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La rénovation des pièces a été refait il y a 3 ans. Son intérieur confortable permet une installation rapide au niveau des pièces à vivre seules une arrière cuisine et une pièce d'eau pour la machine à laver sont à rafraichir.5Son véritable atout: un potentiel d’agrandissement à étudier.Le garage, déjà doté d'une fenêtre et de portes fenêtres pourrait permettre d’envisager une s

Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboré.Pose importants de rénovation a prévoir ( toiture, assainissement, électricité, aménagement. )Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d’une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique.Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie, de deux salles d’eau et d’un WC. L’étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d’aménager les combles pour gagner encore en surface habitable.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté par l'arrière sans vis a vis. Garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l’ensemble.Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre p

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_44_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Située à 15 mn de Soyaux et 20mn d'Angoulême cette grande maison contemporaine en parfait état de 2005 vous accueillera avec son portail automatique et son garage où une fois rentrée votre famille pourra bénéficier de ses quatre chambres, de son bureau et également deux de salle de bain et d' un spacieux séjour d'environ 67m² avec une cuisine ouverte, d'une belle cheminée d'allure moderne en pierre de Chazelle.Une Grande mezzanine accueillant actuellement un billard vous offre un espace de détente supplémentaire. Son excellent dpe classé B et A vous promet un bien peu vorace en énergie.Une grande piscine traditionnelle très récente ravira petits et grands et son jardin de d'environ 3000m² vient compléter un bien où vous pourrez poser vos bagages sans aucun travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement de tour de piscine qui permettra d'apporter un extérieur à votre goût.Ce bien proche de l'école et des commodités du village de Sers où se trouve une boucherie, une boulangerie et une super

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clie

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Pavillon de 2008 situé à 5 min de Carrefour Soyaux et à 5 min à pied des commodités de Ste-Catherine. Le bien comprend entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie et bureau. En demi-étage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Sous-sol avec double garage. Terrain de 1260m². Garat (16410)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maison située à quelques pas du centre de Chazelles et de ses commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ). Elle possède un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Grange et jardin attenants. Agrandissement possible par la grange attenante. N'hésitez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Chazelles (16380)