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Appartement - 3 - 49: Briançon - vente

Appartement avec jardin privatif et stationnements à Briançon Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Briançon, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Son agencement modulable permet également d'envisager une configuration avec deux chambres et une grande pièce de vie, selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les moments de détente en plein air. Dans une copropriété de deux logements, le bien dispose également d'une cave, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que de combles offrant un espace de stockage appréciable. Son environnement paisible, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les commodités de Briançon en font un bien intéressant pour une résiden

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce bien de 72 m2 se compose ainsi: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des wc séparés. Un balcon filant sur la façade Est. En bon état général, traversant et très lumineux. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En lancement, au cœur de Briançon, une adresse exclusive éligible au dispositif Malraux pour valoriser votre patrimoine et optimiser votre fiscalité… La loi Malraux offre un cadre fiscal privilégié pour investir dans la restauration du patrimoine en secteur sauvegardé, permettant ainsi de conjuguer valorisation historique et optimisation patrimoniale. Au cœur de nos villes, certains bâtiments ne se contentent pas de raconter une histoire: ils en sont l’âme. À Briançon, le Couvent des Cordeliers incarne à merveille cet héritage précieux, témoin d’une histoire religieuse et militaire unique, au sein de la ville haute fortifiée qui caractérise la cité. Aujourd’hui, l’édifice renaît grâce à un projet de restauration d’exception, porté par Icade, avec une ambition claire: sauvegarder l’essence du lieu tout en lui insufflant une nouvelle vie. Ce projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine, visant à préserver et sublimer un immeuble emblématique situé au cœur de la Cité V

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Ce bel et grand appartement situé à proximité de la Grande Boucle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Son grand séjour et sa cuisine donnent tous deux sur une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes alentours. Ses trois chambres (quatre en incluant le bureau) accueilleront généreusement une grande famille ou les amis de passage. Le bien est vendu avec une grande cave dont la prise électrique permet de charger un vélo électrique (ou tout autre matériel électrique). Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes de cet appartement offrent un très beau potentiel de rénovation et il est naturellement chauffé tout au long de la journée par le soleil grâce à ses nombreuses ouvertures. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation éne

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Appartement T6 en Duplex + 2 garages + casier à skis à Briançon Venez découvrir cette nouvelle résidence de prestige de 49 appartements dans le quartier du 15/9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau coeur de ville de Briançon à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la Montagne toute l'année. Cette nouvelle résidence bénéficie des labels et certifications garantissant des logements conçus selon les

Emplacement ultra-central et potentiel exceptionnel au coeur de Briançon L'agence Charlemagne Immobilier vous dévoile un bien rare sur le marché briançonnais: un appartement atypique aux volumes remarquables, idéalement niché au centre-ville, à deux pas des écoles et du lycée. Implanté au sein d'une petite copropriété de 1955 à faibles charges (3 lots, syndic bénévole, charges: 480EUR par an), cet appartement offre une opportunité de rénovation et de valorisation patrimoniale hors norme. Laissez-vous séduite par son potentiel et ses beaux volumes. Un potentiel d'aménagement exceptionnel L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration modulaire unique. Actuellement divisé en trois espaces communicants, il se prête à toutes les ambitions architecturales: création d'une vaste résidence familiale, découpage pour du rendement locatif ciblé ou combination d'une résidence principale avec du locatif. Appartement lumineux, beaux volumes, spacieux. Espace Studio: pièce de vie avec cuisine

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 597 € • Rentabilité: 6.21 % • Gestionnaire: Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre une disposition agréable et fonctionnelle: une entrée, une chambre avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Sowell - Hotel LE PARC & SPA est une résidence de tourisme, idéalement située à Briançon, à proximité immédiate des commerces, de la ci

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Appartement de charme rénové, modulable et belles prestations à Briançon Notre agence vous propose cet appartement unique en son genre qui saura séduire les amateurs d'espaces singuliers et de distribution atypique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre une grande modularité grâce à ses 4 entrées distinctes, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins ou d'accueillir famille et amis jusqu'à 15 couchages. La vaste pièce de vie, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour se retrouver et partager de beaux moments. Un studio indépendant avec coin montagne, tout en restant connecté au reste de l'appartement, offre une solution parfaite pour recevoir ou louer en toute autonomie. En complément, deux grandes caves en rez-de-chaussée et un vaste grenier offrent de nombreux espaces de rangement. L'accès en voiture devant l'une des entrées facilite le quotidien et le déchargement. Laissez-vous surprendre par cette con

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Profitez d'une remise de 3000€ par pièce sur une sélection de logements jusqu'au 15/10/2026 Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité: stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau

À saisir, un vaste T4/5, de plain-pied au premier et dernier étage d'une copropriété proche de tout. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec une cuisine 'ouverte', équipée et aménagée, de quatre chambres dont trois avec rangement, d' une salle de bain et d'un WC. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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