1 879 appartements à vendre à Les Guibertes

Découvrez le programme immobilier neuf, Les Terrasses du Parc, situé à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet propose des appartements neufs allant du T2 au T5, offrant des volumes intérieurs généreux et une distribution des pièces optimisée pour allier fonctionnalité et convivialité. La majorité des logements traversants, dotés de larges baies vitrées, s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Les prestations de standing incluent un chauffage au sol, des peintures lisses, un vaste choix de carrelage 60 x 60, des faïences, ainsi que des volets roulants à commande centralisée et individuelle. Avec seulement trois appartements par palier, cette résidence garantit intimité et bien-être. Les espaces communs, soigneusement décorés par un architecte d'intérieur, utilisent des matériaux de qualité, offrant ainsi un confort remarquablement raffiné. Conçu pour respecter les normes environnementales

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Ce grand T3 bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des tous les commerces et du départ des remontées mécaniques. Malgré sa situation urbaine, son séjour et sa cuisine donnent sur une grande terrasse au calme, offrant une jolie vue sur les montagnes. Sa cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour y manger, est baignée de soleil toute la matinée. Le parquet de son séjour et de ses chambres apporte une atmosphère douce et chaleureuse aux lieux. Son grand garage permet à la fois d'y garer une voiture et d'y stocker beaucoup de matériel (vélos, skis, pneus. ). Des travaux de rafraîchissement seraient à envisager, mais le bien est habitable en l'état. Ses charges de copropriété incluent le chauffage, calculé selon la consommation grâce à des compteurs individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 467 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Class

Découvrez cet appartement T3 de 60M2 avec balcon au coeur du centre ville, proche de toutes commodités: Commerces, remontées mécaniques du Prorel. Vous disposez d'une entrée couloir desservant un séjour semi ouvert avec une cuisine équipée, deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un toilette séparé. Le bien est vendu meublé avec une cave Eau chaude et base chauffage comprises dans les charges Pour plus de renseignements: Contactez Laetitia Dutertre agent commercial Hostnfly Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vo

Dernier étage sur Briançon - Serre Chevalier, Magnifique Appartement 4 pièces d'environ 88 m2 situé dans le sud des Alpes et aux portes de l'Italie, la commune la plus haute de France vous séduira par son authenticité et la richesse de son patrimoine. Briançon, l'art de vivre en montagne, au sein du vaste domaine skiable de Serre Chevalier Vallée avec près de 30 km de pistes. Le soleil brille 300 jours par an et un air d'une pureté cristalline a forgé la réputation de la ville. Retrouvez au pieds des pistes de Ski, une résidence privée et sécurisée, un magnifique appartement 4 pièces d'environ 88 m2 en dernier étage, 3 chambres avec terrasse vue montagne de 15 m2, box en sous sol, casier à Ski, cave. Au coeur du centre ville, vous aurez accès aux commerces à pieds, remontée mécanique du domaine skiable de Serre chevalier, cinema et toutes les commodités. Mandat 22 / FAI - Lot de copro B502, 71 lots dans la copropriété, Pas de procédure en cours, Cout ébergie environ 1500 à 2500 euros /

Situé au cœur d’une résidence neuve de charme à Saint Chaffrey, cet appartement T2 cabine de 52 m² avec une terrasse de 10 m² saura vous séduire par son confort et son authenticité. Points forts de l’appartement: Cuisine équipée incluse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Chauffage au sol par plancher rayonnant, garantissant chaleur et bien-être. Terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue montagnarde. Services et équipements de la résidence: Ski-room moderne avec casiers à skis privatifs, à disposition des copropriétaires ou de leurs locataires. Architecture typique de montagne alliant pierres apparentes et bois, pour un style authentique. Rampe d'accès au sous-sol chauffante, pratique en toute saison. Isolation phonique et thermique aux dernières normes. Localisation privilégiée: Départ des pistes à seulement 500 m, accessible à pied. Commodités à 500 m: commerces, restaurants et services du centre de Saint Chaffrey. Navette gratuite au pied de la ré

Ce bel et grand appartement situé à proximité de la Grande Boucle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Son grand séjour et sa cuisine donnent tous deux sur une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes alentours. Ses trois chambres (quatre en incluant le bureau) accueilleront généreusement une grande famille ou les amis de passage. Le bien est vendu avec une grande cave dont la prise électrique permet de charger un vélo électrique (ou tout autre matériel électrique). Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes de cet appartement offrent un très beau potentiel de rénovation et il est naturellement chauffé tout au long de la journée par le soleil grâce à ses nombreuses ouvertures. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation éne

Situé dans un quartier résidentiel paisible à quelques pas des remontées mécaniques, ce spacieux appartement offre une excellente opportunité d'investissement et de plaisir personnel à la montagne. La propriété a été rénovée il y a plusieurs années dans le but d'être louée comme résidence de vacances et continue de générer de bons revenus. Anciennement partie intégrante d'un complexe hôtelier, elle a été réaménagée avec succès pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon principal se distingue par son volume, avec de hauts plafonds et une large baie vitrée qui laisse entrer la lumière du jour et accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée et l'appartement peut être vendu entièrement meublé, ce qui permet une transition en douceur pour une location immédiate. La chambre principale bénéficie de la lumière naturelle grâce à des blocs de verre, tandis que les deux autres chambres sont disposées en « coin montagne » sans fenêtre, un facteur

Emplacement ultra-central et potentiel exceptionnel au coeur de Briançon L'agence Charlemagne Immobilier vous dévoile un bien rare sur le marché briançonnais: un appartement atypique aux volumes remarquables, idéalement niché au centre-ville, à deux pas des écoles et du lycée. Implanté au sein d'une petite copropriété de 1955 à faibles charges (3 lots, syndic bénévole, charges: 480EUR par an), cet appartement offre une opportunité de rénovation et de valorisation patrimoniale hors norme. Laissez-vous séduite par son potentiel et ses beaux volumes. Un potentiel d'aménagement exceptionnel L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration modulaire unique. Actuellement divisé en trois espaces communicants, il se prête à toutes les ambitions architecturales: création d'une vaste résidence familiale, découpage pour du rendement locatif ciblé ou combination d'une résidence principale avec du locatif. Appartement lumineux, beaux volumes, spacieux. Espace Studio: pièce de vie avec cuisine

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 597 € • Rentabilité: 6.21 % • Gestionnaire: Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre une disposition agréable et fonctionnelle: une entrée, une chambre avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Sowell - Hotel LE PARC & SPA est une résidence de tourisme, idéalement située à Briançon, à proximité immédiate des commerces, de la ci

Appartement de charme rénové, modulable et belles prestations à Briançon Notre agence vous propose cet appartement unique en son genre qui saura séduire les amateurs d'espaces singuliers et de distribution atypique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre une grande modularité grâce à ses 4 entrées distinctes, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins ou d'accueillir famille et amis jusqu'à 15 couchages. La vaste pièce de vie, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour se retrouver et partager de beaux moments. Un studio indépendant avec coin montagne, tout en restant connecté au reste de l'appartement, offre une solution parfaite pour recevoir ou louer en toute autonomie. En complément, deux grandes caves en rez-de-chaussée et un vaste grenier offrent de nombreux espaces de rangement. L'accès en voiture devant l'une des entrées facilite le quotidien et le déchargement. Laissez-vous surprendre par cette con

Joli appartement rénové situé dans une petite copropriété dans le village du Bez à proximité des pistes et remontées mécaniques. L'appartement dispose d'une petite entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine, espace salon et coin repas, 1 chambre avec rangements, salle bains avec WC. Meubles sur mesure et menuiseries en mélèze, charme des voûtes. Faibles charges annuelles de 400 EUR Copropriété de 8 lots, Syndic bénévole

À saisir, un vaste T4/5, de plain-pied au premier et dernier étage d'une copropriété proche de tout. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec une cuisine 'ouverte', équipée et aménagée, de quatre chambres dont trois avec rangement, d' une salle de bain et d'un WC. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE O666818297 Résidence centre ville de Briançon, au départ des remontées mécaniques du Prorel: studio de 20m2 avec balcon de 2m2. Salle de bains et wc indépendant, salon kitchenette avec accès balcon sud

Ce superbe appartement avec terrasse est situé en plein centre de Briançon, à proximité de tous commerces et des écoles, collèges pour une vie sans voiture. Les pistes sont également à deux pas. D'une superficie habitable de 85 m², il comprend un grand séjour avec cuisine à l'américaine (l'ensemble d'une superficie de 42 m²), donnant sur une belle terrasse de presque 12 m², deux grandes chambres, une vaste salle d'eau et des WC séparés. Les volumes de toutes les pièces de cet appartement sont confortables, ce qui le rend particulièrement agréable à vivre. Refait à neuf en 2021, exclusivement avec des matériaux de grande qualité, c'est un appartement qui ne nécessitera aucun travaux avant de nombreuses années, il est habitable immédiatement. Il est vendu avec une belle cave alimentée en électricité et une place de stationnement extérieure située juste en face de l'entrée. La résidence est sécurisée, pour un quotidien plus serein. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

L'Appartement. Ce grand appartement a été rénové il y a quelques années dans le but d'être loué et génère toujours de bons revenus. L'appartement faisait partie d'un hôtel et a été intelligemment transformé en espace de vie. Le salon principal dispose de hauts plafonds et d'une grande baie vitrée qui offre une merveilleuse lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et tous les meubles ainsi que les équipements peuvent être laissés sur place si nécessaire. La chambre principale est dotée de briques de verre qui laissent passer la lumière naturelle, mais les deux autres chambres sont de style « coin montagne », sans fenêtre. Le prix de la propriété reflète cet aspect. L'appartement fait partie d'un ensemble de quatre unités qui fonctionnent comme une « résidence hôtelière » et doit donc présenter des preuves de location, bien que l'usage personnel soit illimité. La propriété comprend un espace réception et des casiers à skis privés. Le quartier. L'appartement se t

Au coeur de Briançon, à quelques pas des pistes reliant le domaine de Serre Chevalier, découvrez ce superbe appartement de standing niché dans une résidence récente livrée en 2024, pensée selon les dernières normes de confort et de performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés (PMR): UN T2 avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse, une chambre élégante pouvant acceullir un coin cabine en supplément, un ski room dédié pour les retours de montagne, ainsi qu'une salle d'eau. L'adresse offre un équilibre rare entre vie citadine, accès immédiat aux remontées mécaniques et atmosphère alpine raffinée. Un bien idéal pour profiter de la montagne toute l'année, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Alpes. Briançon est la ville la plus haute de France et l'une des destinations emblématiques des Alpes du Sud proche de l'Italie. Réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son patrimoine Vauban classé à l'UNESCO et son acc

OFFRE ACCEPTEE * Situés au 3ème étage, ces deux appartements constituent un seul et même lot de copropriété, tout en bénéficiant chacun d'une entrée indépendante. Les deux studios peuvent être réunis à nouveau facilement. Le premier appartement se compose: - d'un hall d'entrée, - d'une salle de bains avec WC, - d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Le second appartement comprend: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un cellier, - un salon-séjour. Une grande cave voûtée située au sous-sol complète ce bien. Les appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, donnant sur une ruelle très calme et typique de la vieille ville de Briançon, au coeur d'un environnement plein de charme. Un bien idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! VAUBAN Immobilier, ADRESSES DE CARACTÈRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Découvrez Les Chalets Darius, un programme immobilier neuf situé à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence offre des appartements neufs, alliant élégance et confort dans un cadre naturel d'exception. Implantée sur un terrain de plus de deux hectares, le logement neuf bénéficie d'un environnement préservé et de vues imprenables sur les montagnes environnantes. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement au paysage alpin, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. À seulement 500 mètres des remontées mécaniques, cette résidence fait partie d'un écoquartier animé, offrant commerces et services à proximité. Les Chalets Darius se distinguent par une ambiance intime avec trois logements par palier, garantissant calme et qualité de vie. Avec des appartements allant du T2 au T5 duplex, chaque logement a été pensé comme un cocon alliant authenticité alpine et confort contemporain, tout en offrant un ensoleille

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Découvrez cet appartement de 92 m² offrant une configuration rare et de multiples possibilités. Situé au 2eme étage d'une copropriété de trois niveaux, le bien se compose actuellement de deux appartements distincts, situés sur un même niveau. Cette configuration permet de conserver les deux logements pour un projet locatif, d'occuper l'un tout en louant le second, ou de réunir l'ensemble afin de créer un grand appartement familial. L'ensemble développe 7 pièces et comprend notamment un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés. Un balcon d'environ 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au fioul. Grâce à sa belle surface et à sa configuration modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant exploiter deux logements indépendants. Un bien au

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