5 005 appartements à vendre à Serin-Saint-Charles

Charmant studio meublé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon (69009) Venez découvrir ce joli studio de 24 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement lyonnais, sans ascenseur, au cœur du quartier animé de Lyon 9ᵉ. Ce cocon, à la fois chaleureux et fonctionnel, séduit par son ambiance cosy et sa luminosité apaisante. Il se compose d'un séjour harmonieux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles). Un coin repas avec table et chaises invite à partager de doux moments du quotidien. La salle d'eau moderne, avec douche et toilettes, complète cet espace plein de charme. Parfaitement situé, le studio profite d'un quartier vivant et convivial, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Le métro Gare de Vaise (G. Collomb) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion idéale avec tout Lyon et ses environs. Avec des charges de copropriété d'environ 520 € par an, ce bien représente u

T3 de 66 m2 - 7eme et avant dernier étage - Balcon ouest - Box fermé L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est situé dans un secteur très recherché et au calme à quelques pas du métro D Il est niché au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété fermée et très bien entretenue sécurisée et arborée et bénéficie, grâce à sa double exposition, d'une très grande clarté. Une fois la porte palière poussée, un vestibule permet d'accéder à la cuisine aujourd'hui fermée, qui peut s'ouvrir sur un vaste séjour, tous deux donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le WC est séparé, placé en regard d'une vaste salle de bains et de deux chambres claires. Un box fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite!

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans le quartier vivant et parfaitement connecté des Docks, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, je vous propose un appartement où l'on s'installe pour profiter. Ici, tout se fait à pied. Les commerces du quotidien, les restaurants, les écoles, les espaces verts, les transports… tout est à portée de main, dans un secteur qui a su créer un véritable art de vivre. Situé au deuxième étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement T3 de 72,32 m2 offre un cadre lumineux et apaisant. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux volumes et au confort. L'espace de vie, baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon profond de 9 m2, idéal pour profiter d'une fin de journée en extérieur. Les deux chambres, bien isolées, bénéficient de la qualité d'isolation phonique et thermique propre à ce type de construction récente. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, accompa

Spécial investisseur: Superbe colocation T7 à forte rentabilité. NEYRET IMMOBILIER vous présente une opportunité rare sur le marché lyonnais, située au coeur du quartier recherché de Gorge de Loup. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement Type 7 de 126 m2, entièrement pensé et configuré pour l'accueil en colocation. Une configuration idéale comprenant un dégagement, un couloir fonctionnel, une grande cuisine dinatoire conviviale et 6 belles chambres lumineuses dans un quartier ultra connesté, particulièrement rythmé par la vie étudiante et les jeunes actifs. Vendu loué, générant une rentabilité brute immédiate de 6,63 %, avec un potentiel taux d'occupation plein, le loyer annuel s'élève à 36 000 euros. Pour info: Le prix de la location se situe entre 15 euros et 17 euros du m2 Pour tous complément ou demande de visite. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisu

À deux pas du métro Valmy, au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de caractère (sans ascenseur), découvrez cet appartement traversant, lumineux et exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de beaux parquets et d'une cheminée, d'une véritable chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. L'appartement séduit par son charme et son caractère. Il est en très bon état général; seule la cuisine pourrait être modernisée ou optimisée selon vos envies. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, avec les commerces au pied de l'immeuble et le métro à quelques pas. Référence agence: 4259

Opportunité investisseur T6 de 128 m2 idéal Colocation - LYON 9 NEYRET IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T6 de 128 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Configuration actuelle: Déjà exploité en colocation avec un loyer annuel de 13 565 euros (rentabilité de 3,78 %) avec une possibilité d'atteindre une rentabilité brute de 8,36 % pour un loyer annuel cible de 30 000 euros. LYON 9ème, est un secteur dynamique, très recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative proche de zéro. Agencement parfait: Une surface généreuse de 128 m2 offrant de grands espaces communs et des chambres privatives confortables, le combo parfait pour maximiser les loyers en colocation. Pour info: Le prix moyen de la location se situe entre 15 euros et 17 euros / m2. Pour tout complément ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques

LYON 9ÈME - Le calme absolu au cœur de Valmy. Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² niché au sein d'une petite résidence intimiste. Ce bien rare combine la sérénité d'un environnement paisible avec les avantages d'un emplacement central, à deux pas des commerces et du métro. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement fonctionnel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit est judicieusement séparée par un dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour votre confort total, un garage fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Visite virtu

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 886 € • Rentabilité: 7,23 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 5eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une loggia, ainsi qu’une place de stationnement au sous-sol. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est une résid

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres - LYON 9 - limite Champagne au mont d'or - Venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec son séjour double plein Sud avec un balcon généreux, sa cuisine séparée donnant sur une loggia, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cet appartement vous offrira également de nombreux rangements. Une 3ème chambre est possible. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. L'appartement qui a été rénové récemment vous séduira par son confort, sa lumonisité, son balcon plein Sud très agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes, ce bien est parfaitement situé. Informations importantes: - Charges annuelles: 2020€ (chauffage collectif urbain, eau froide inclus) - Pas d'ascenseur - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 120 lots, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE - PRESTATIONS DE QUALITE - RESIDENCE DE 2018 - GARAGE DOUBLE COMPRIS Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous présentent ce superbe appartement de 80m2 en toit-terrasse situé à Lyon9e aux portes de Saint Cyr au mont d'or. Au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2019, vous arriverez sur le pallier privatif du bien. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 41 m2 avec un espace d'entrée avec placard, un salon - salle à manger, et une cuisine ouverte avec un ilot central de cuisson. Cet espace de vie s'ouvre sur une SUPERBE terrasse de 62m2 qui domine la vallée et la Saône, avec pergola bioclimatique. UNE VUE EPOUSTOUFFLANTE vous permettra d'apprécier à chaque instant l'emplacement idéal du bien! Dans la partie nuit, vous profiterez de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau confortable et d'un WC sép

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI !L'agence Dufossé immobilier vous propose au 9 impasse des Jardins Lyon 9 dans un cadre en pleine verdure, tout en étant à proximité immédiate de la ville, découvrez cette maison entièrement réhabilitée composée de 4 studios.Maison divisée en 4 studios indépendants, vendus meublés, au sein d'une petite copropriété intimiste.Rez-de-jardin:Lot 16 - 19 m² avec jardin privatif d'environ 20 m²Lot 17 - 18 m² avec jardin privatif d'environ 20 m²Étage:Lot 18 -19 m²Lot 19 - 17 m²Surfaces optimisées et parfaitement agencéesLe bien a fait l'objet d'une réhabilitation totale:- Isolation entièrement refaite- Électricité neuve- Huisseries neuves- Plomberie / équipements neufs- Aménagement intérieur completVENDU 100 % MEUBLÉ & ÉQUIPÉChaque studio est vendu clé en main:- Mobilier complet- Cuisine équipée- Salle d'eau moderne- Rangements optimisésIdéal pour une mise en location immédiate en meublé (LMNP)Potentiel locatif: 650 € / mois / lot en meublé- Forte demande l

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Exclusivité Orpi! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille! Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence: 5512 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Au coeur du 9e arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T2 de 52,86 m² situé au 2e étage sur 5 d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et verdoyant. L'appartement séduit par sa luminosité:Une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un séjour confortable Une chambre récemment rénovée Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains avec murs et plafond récemment rénovés Côté prestations:Climatisation réversible neuve Double vitrage intégral avec volets roulants en aluminium Radiateurs récents assurant un chauffage électrique performant et un confort optimal au quotidien Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et dispose d'un agréable

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéal investissement locatif – Rentabilité brute 7,5 % R+2 – Dernier étage – 28 m² carrez (51 m² au sol) Seul à son étage, ce studio atypique sous les toits vous offre une intimité rare et un potentiel locatif immédiat dans un quartier dynamique de Lyon 9. Le bien: 28 m² habitables (51 m² au sol) – dernier étage, aucun voisin au-dessus Lumineux grâce à deux velux et une fenêtre (voir pour rajouter un velux) Coin nuit, salle d'eau, espace de vie à optimiser Tout est à créer: carte blanche pour un aménagement moderne et rentable Travaux complets à prévoir – budget estimé à partir de 40 000 € La copropriété: Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots: RDC, R+1, R+2). Aucune procédure en cours. Location courte durée acceptée. Localisation: 113B rue Marietton – Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton) Métro D – Valmy (~15 min à pied) Bus 19, 66, 3 à proximité Accès rapide périphérique et autoroutes — idéal pour les actifs et profils en déplacements

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 21.18 m², situé au 6 ème étage de la résidence étudiante CARRE SAONE - gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Ecoles. Les atouts de l'investissement -Rentabilité: 5.29 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels: 4 747 euros net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP: revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située: universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking - Guillerme Immobilier - T3 de 72 m² à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 72 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée des années 1990, à seulement 1 minute à pied du métro Gare de Vaise et des Quais de Saône. ✨ Ce que vous allez aimer: - Un vaste hall d’entrée avec placards intégrés - Un séjour confortable d’environ 23 m², attenant à une cuisine indépendante (séparée par une cloison – possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie) - Deux chambres de 12,34 m² et 10 m² - Une salle de bains avec baignoire - Toilettes séparées - Un balcon pour profiter de l’extérieur - Une cave ✅ Les atouts: - Chauffage au gaz de ville – chaudière récente - Menuiseries double vitrage - Nombreux rangements intégrés - Emplacement stratégique à deux pas des transports, commerces, quais, écoles - Résidence calme et

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres Nouveauté Pietrapolis Immobilier - - Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir cet appartement de 168 m2 au 2ème et dernier étage d'une vieille bâtisse de caractère. Cet appartement est le fruit de la réunion de 2 appartements et propose 5 véritables chambres. Vous disposez également d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante à rénover, d'une seconde cuisine et d'un espace salon séjour confortable et lumineux. Vous bénéficiez également de toilettes séparées et d'une salle de bains à rafraîchir. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais est totalement habitable dans son état actuel. Vous disposez également d'un garage fermé au sein de la copropriété et d'une place de stationnement. Le bien est vendu avec 2 caves en sous-sol. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur la Saone, au cœur d'un espace naturel classé et un environnement recherché. Il se compose de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine avec cellier ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 9ème (69009)

Situé au coeur du 9eme arrondissement, ce loft contemporain de 224 m², agrémenté d'un patio intimiste d'environ 30 m² et d'un garage double avec accès direct, séduit par ses volumes généreux et son esprit résolument design. Dès l'entrée, le regard est happé par la pièce de vie magistrale, baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace à vivre tourné vers le patio. Le jeu des volumes, la fluidité de circulation et les matériaux choisis traduisent un raffinement discret et une recherche d'équilibre entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée abrite deux suites élégantes, pensées comme de véritables cocons. À l'étage, un espace bureau surplombe la pièce principale, complété par trois chambres et une salle d'eau. L'aménagement, signé dans un esprit sobre et fonctionnel, mêle design sur mesure, éléments architecturaux forts et ambiance apaisante. Les transitions entre les espaces se font en douceur, soulignées par des cloisons coulissantes, des jeux de lumière

Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612m2 carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620m2 environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord/Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété: 21 lots - charges annuelles environ 3000€ CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: D Contact: Xavier - Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procé

Lyon 9. Montée de l'observance. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent cet appartement de 68,20m2 qui bénéficie d' un panorama de carte postale avec une large vue sur la Saône, la Croix-Rousse, les Monts du Lyonnais et sans aucun vis à vis dont vous pourrez profiter depuis son balcon de 4,37m2. L'exposition E/O vous garantit une belle luminosité. La cuisine séparée avec cellier fait face au séjour. La chambre parents parquetée, côté Saône bénéficie du balcon et de nombreux rangements (pièce de moins de 9M2). Puis viennent 2 chambres avec placards et une grande salle d'eau et WC. Double vitrage général, robinet thermostatiques et compteurs individuels pour le chauffage, isolation phonique, cablage home cinéma, fibre optique. Nombreux bus sur les quais. Proche du collège Sainte Marie (Maristes) et ecole maternelle très proche. En annexe: une cave, local vélos. Contact Olivia Marrel agent commercial EI. DPE D/D. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Lyon 9, cet appartement contemporain de 109m² séduit par sa rénovation soignée, ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse de 120m². Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger prennent place dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de réception, favorisant convivialité et fluidité des circulations. Côté nuit, deux chambres profitent d'un accès direct à la terrasse, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations, entièrement rénovées, confèrent à l'ensemble une él

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Avec vue sur les Quais de Saône, lumineux T4 de 126m² où le charme de l'ancien rencontre un confort contemporain raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné: beaux volumes, lumière abondante et une hauteur sous plafond remarquable de 3,30m qui sublime chaque espace. Situé au sein d'une résidence sécurisée, intimiste avec espace vert, ce bien rare offre un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cet appartement coup de coeur, bien agencé et sans perte d'espace, offre de très belles prestations pour un confort de vie optimal avec: - une pièce de vie de plus de 53m² avec cheminée en marbre, parquet en chevron et moulures d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. - une spacieuse cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur l'espace de vie avec son îlot central idéal pour des moments de convivialité. - trois chambres de 13m², 22m² et 25m² avec cheminée, parquet et rangements. - une salle de bains familiale de 7m² avec douc

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ - LYON 9ème 69009 - Emplacement premium et sécurisé, au calme, à deux pas du Parc Montel rénové, dans une résidence fermée de 1997 récemment ravalée. Appartement T4 de 75,46 m2 en étage avec ascenseur, exposition Sud/Ouest, lumineux toute la journée, balcon à vivre de 7,5 m2. Séjour spacieux de 26 m2 avec balcon, cuisine indépendante ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, espace nuit bien séparé avec 2 chambres avec rangement dont une grande de 15,68 m2, salle d’eau rénovée. Métro Valmy (ligne D), bus, commerces, crèches, écoles à proximité. Secteur recherché, environnement verdoyant, forte attractivité familiale. CAVE en annexe. Possibilité de louer un GARAGE. Charges incluant eau froide, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur.. Lyon 9ème (69009)

À deux pas du métro Valmy, au coeur du quartier dynamique de Vaise, découvrez cet appartement T2 traversant, situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement, traversant sur rue et sur cour, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à sa configuration, ce bien peut se revoir en T3 ou le potentiel de division en deux studios. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou pour un jeune actif recherchant un bien à personnaliser dans un sec