11 934 propriétés à vendre à Septfonds Saint-Fargeau

89 YONNE CHAMPIGNELLES MAISON A RENOVER. Charmant village de l'YONNE, au calme maison 50 m2 comprenant: Séjour, cuisine, chambre, entrée, salle de bain/wc, grenier, jardinet. Chauffage électrique, tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir au plus vite. Honoraires de 45.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 149 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century 21 martinot immobilier vous propose une maison du 19ème siècle située à deux pas de TOUCY et toutes ses commodités. Elle vous offre, une cuisine aménagée, un salon, un séjour et un bureau. Au premier étage, trois chambres dont 2 avec accès sur une véranda et une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres avec possibilité de faire un dressing dans les trois, une salle de bain et une pièce de rangement. Une deuxième maison est totalement à rénover avec une cave voutée et une chaufferie. Un terrain clôturé avec un garage d'une superficie de 2 490m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380.0 € et 3260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

OFFRE ACCEPTÉE

Ravissante maison en bois,construite en 2010, Mêlant détente, confort,dans un cadre paisible et agréable Proche des commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santés son présent dans le village. vous bénéficierez d'une rampe d'accès PMR, la rendant accessible pour tous. RDC: Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains, WC, bureau. - A l'étage: 1 chambres et un grenier aménageable (possibilité de faire 2 autres chambres) Abris de jardin et garage complètent l'ensemble. Maison équipée d'une Pompe à chaleur (PAC) et poêle à pellets, (classée C) ainsi qu'une grande terrasse en bois couverte de 40m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Thierry GERARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison familiale située sur la commune de Saint-Fargeau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du collège de Saint-Fargeau, à seulement 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 30 minutes d'Auxerre et environ 2 heures de Paris. Réputée pour son célèbre château, son spectacle historique son et lumière ainsi que son cadre de vie privilégié entre forêts, étangs et patrimoine, la commune de Saint-Fargeau séduit autant les familles que les amoureux de nature. Vous y trouverez également commerces, écoles, services médicaux, marché et équipements sportifs accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré entièrement clôturé d'environ 1 008 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à mange

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant: - Au Rez de chaussée: Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d'eau/Wc, chaufferie / buanderie. - Attenant 2 pièces indépendantes et une pièce d'eau avec douche, lavabo, Wc, avec grenier. 2 Greniers aménageables (accès par l'extérieur) Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2. + Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, charme de l'ancien avec tomettes, poutres, tout à l'égout. Chaudière au fuel à condensation, Travaux: Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Les travaux essentiels: Audit:63 000 EUR(o Remplacement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) o Installation d'une pompe à chaleur air/ea

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce Moulin du XIV restauré en gîte et chambres d'hôtes et offrant plus de 360 m2 hab. Localisation: Yonne (89), entre Gien et Auxerre, à proximité des célèbres Châteaux de Saint Fargeau et de Guédelon, dans un village paisible. Ce magnifique moulin, a été minutieusement rénové pour préserver son authenticité et son charme d'antan. Maisons historiques et allure romantique se conjuguent pour créer un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge tranquille ou un projet d'hébergement. Son parc de plus de 3 hectares est bordé par la rivière, sa chute et sa retenue d'eau, qui alimente son étang poissonneux propice aux amateurs de pêche. Propriété divisée en trois parties: Une partie habitation principale avec pièces receptions, cuisine, chambres avec salle de bains. Un gîte avec deux chambres parentales, idéal pour des séjours en toute intimité. Une partie chambre d'hôtes dont cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains et

Baisse de prix ! A Saint Fargeau, venez installer votre famille dans ce beau pavillon de 175 m2 habitable environ, sur sous-sol total, édifié en 1985 sur un terrain clos de 1635 m2. Au rdc, vous serez conquis par cette grande entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ avec cheminée et une cuisine séparée. Vous y trouverez aussi un bureau avec accès au jardin, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'un pièce pouvant servir de dressing. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Tannerre-en-Puisaye, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette authentique fermette offre un cadre de vie rare: isolée, paisible et pleine de caractère, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire et de calme. À seulement 15 minutes de Toucy, 25 minutes de Saint-Fargeau et 40 minutes d'Auxerre, vous profitez d'un havre de paix à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Une propriété authentique et pleine de potentiel Nichée au coeur d'un terrain de 5 170 m2, accessible par deux portails, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments: o un bûcher, o un ancien four à pain empreint de charme, o un appentis, o un hangar, o et la fermette principale, en partie rénovée, qui constitue déjà un véritable lieu de vie. Une maison habitable dès aujourd'hui Contrairement à de nombreuses propriétés de ce type, celle-ci peut être habitée immédiatement. Il suffira simplement d'ajouter un système de chauffage, tel qu'un insert à bois et quelques radiat

Offrez-vous une bulle de tranquillité avec cet beau pavillon traditionnel idéalement située à Saint-Privé, un véritable havre de paix loin du chaos urbain. Établi sur une surface de 172 m², cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et ses aménagements intérieurs. La maison comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres promettant calme et sérénité. La pièce à vivre, conviviale, avec accès direct sur la terrasse, est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur la salle à manger vous permettra de cuisiner tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de la maison. Côté extérieur, la maison propose une immense terrasse permettant de profiter pleinement du jardin arboré de 5000 m² environ. Ce vaste espace verdoyant sera idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les douces siestes à l'ombre des arbres. Un garage double et un hangar sont est ég

À 1 h 30 de Paris, dans le pays poyaudin, une demeure Directoire, sa maison d'amis et ses dépendances entourées d'un parc de 3 500 m². Le bourg, très étendu, est formé de nombreuses petites rues bordées de maisons en pierre assez différentes les unes des autres. Certaines, discrètes, sont masquées par la végétation qui les entoure, tandis que d'autres se dressent avec majesté face à leur parc immense. La demeure est repérable par son double portail métallique à hérisson, en excellent état. Il ouvre ses portes sur un parc riche d'une multitude d'essences florales. Face à l'habitation principale, se tient une maison d'amis à colombages et, entre les deux, une terrasse pavée de terre cuite où s'attabler, à l'ombre d'une tonnelle recouverte d'une glycine abondante. Un puits d'apparat en pierre jouxte l'abri végétal ainsi formé. À l'est se situent un box, un autre accès et, au fond du parc, un grand hangar. Les lieux sont ornés de plusieurs bancs en bois exotique, très travaillés, et d'amph

À seulement quelques minutes de Toucy, sur la commune de Mézilles, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total des années 1970, édifiée sur un terrain entièrement clos de 728 m2. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec son balcon, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Le sous-sol total, accessible uniquement par l'extérieur, offre un vaste espace garage, une pièce avec point d'eau et un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. Fonctionnelle, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Un

Ravissante maison en bois,construite en 2010, Mêlant détente, confort,dans un cadre paisible et agréable Proche des commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santés son présent dans le village.vousbénéficierez d'une rampe d'accès PMR, la rendant accessible pour tous.RDC: Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains, WC, bureau.- A l'étage: 1 chambres et un grenier aménageable (possibilité de faire 2 autres chambres)Abris de jardin et garage complètent l'ensemble.Maison équipée d'une Pompe à chaleur (PAC) et poêle à pellets, (classée C) ainsi qu'une grande terrasse en bois couverte de 40m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 187 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Le plus bel emplacement de Mézilles, possibilité d'acquérir en plus hangar de 400 m² Nichée au cOEur de la nature, à deux pas du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée et un accès par chemin privé. Elle se compose de deux maisons: La maison principale, de 84 m², a été restaurée avec soin. Au rez-de-chaussée: un double salon chaleureux avec deux poêles à bois, une cuisine fonctionnelle, des radiateurs électriques dernière génération pour un confort optimal, et des toilettes séparées. À l'étage: un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Assainissement et double vitrage récent. La seconde maison est actuellement partiellement louée (84 m²). Elle comprend: une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un dégagement menant à trois chambres. Une remise attenante complète l'ensemble. Cette longère dispose également de dépendances offrant de belles possibilités d

Construction récente (2019) dans quartier résidentiel, au calme. Garantie décennale en cours. La maison comprend entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc indépendant, chambre avec cellier pouvant être aménagé en douche. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, Ensemble en très bon état et classé lettre A !

Iad France - Xavier Dalle vous propose: À vendre: Charmante maison individuelle au cOEur de Champignelles. Cette maison de 119 m² en bon état offre un cadre de vie paisible avec une belle cour. Profitez de deux grandes chambres, une chambre d'enfant, un salon spacieux, une grande salle à manger deux WC indépendants et une cuisine. Tout a été intégralement rénové - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en préservant l'intimité de l'espace de vie. Idéal pour une profession libérale ou un espace de consultation. Des fenêtres en PVC et radiateurs électriques neufs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale d

Iad France - Yeter Carneiro vous propose: À Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, café), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20 min de Toucy. Au cOEur des sites touristiques de la Puisaye (Château de Saint-Fargeau, Guédelon, Lac du Bourdon. ) et à environ 2h de Paris. Maison d'environ 224 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de grands plateaux à aménager et de nombreux espaces à créer selon vos projets (investissement locatif, division, projet familial ou activité commerciale). Terrain à l'avant de la maison offrant un espace de stationnement. Cet espace peut également être aménagé en zone extérieure agréable pour profiter des beaux jours (coin détente, terrasse ou espace vert selon vos envies). Les +: - Charpente de remplacement déjà sur place, à poser (incluse dans le prix de vente) - Escaliers en bois massif déjà sur place, à installer (inclus dans le prix de vente) - Assainissement collectif - tout

À seulement 1h30 de Paris, au cœur du charmant et paisible village de Saint-Privé (89), découvrez cette maison en pierre de 81 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous cherchiez un premier nid douillet, un projet de rénovation passionnant ou un pied-à-terre abordable pour les week-ends à la campagne, ce bien est une opportunité rare à ce prix ! La maison offre de beaux volumes sains à réinventer selon vos envies: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une pièce de vie à fort potentiel, un espace cuisine,un salon avec insert et une salle d'eau avec WC. À l'étage: Un palier dessert des chambres spacieuses et lumineuses. Le véritable ATOUT de ce bien: Un magnifique terrain clos et arboré de 336 m². Un véritable luxe en centre-village, parfait pour aménager un potager, installer un salon de jardin, des barbecues en été ou laisser jouer vos animaux en toute sécurité. Environnement: Village calme, proche de la nature et des commodités des comm

Située dans la charmante commune de Saint-Privé (89220), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement propice à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région.Cette maison de 123 m² habitable environ propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée, une chambre, deux suites parentales, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un salon. Les 376 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, tandis que le grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension intéressant à cette propriété. Ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 117 000 €Honoraires charge vend

A moins de 2 heures de Paris, venez découvrir ce beau potentiel pour une maison familiale avec dépendances ou de l'événementiel, gîtes ou locations. Dans un cadre buccolique, isolé mais proche de Champignelles, 2 batîments attenants avec belles possibilités d'aménagement sur terrain de 3645 m2: 5 pièces allant de presque 26 m2 pour la plus petite, à plus de 50 m2 au sol pour la plus grande avec possibilité d'un étage. Toitures refaites en 2011 et 2015 avec emplacement pour vélux. Sol en terre battue, borne incendie à proximité, eau, électricité dans la rue. Une mare, proche des bois et une partie de la parcelle louée à un agriculteur. Pour toutes informations complémentaires. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Zone sous le ré

MAISON DE VILLAGE - DPE: C - 4 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR À 10 min de St Fargeau, cette maison de village en parfait état vous invite à poser vos valises. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne ! Cette maison familiale se compose: au rez de chaussée: - un salon séjour de 47m2, - une cuisine équipée de 11m2 avec piano de cuisson - une chambre de 9m2 équipée d'un grand dressing - une salle de douche avec toilettes à l'étage: - une pièce palière pouvant servir de bureau - une salle de bains de 5.61m2 - des toilettes - 3 chambres de 12, 8 et 11.84m2 à l'extérieur: - un balcon - une terrasse avec store banne électrique et pergola - une buanderie - 2 caves de près de 11m2 chacune - un atelier Cette maison offre une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un entretien irréprochable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Les huisseries de 2022 sont

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison familiale située sur la commune de Saint-Fargeau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du collège de Saint-Fargeau, à seulement 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 30 minutes d’Auxerre et environ 2 heures de Paris. Réputée pour son célèbre château, son spectacle historique son et lumière ainsi que son cadre de vie privilégié entre forêts, étangs et patrimoine, la commune de Saint-Fargeau séduit autant les familles que les amoureux de nature. Vous y trouverez également commerces, écoles, services médicaux, marché et équipements sportifs accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré entièrement clôturé d’environ 1 008 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à mange

Terrain de 6488m² au calme permettant tout type de construction. Une mare ainsi qu'un grand hangar de 75m² sont déjà présents.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage

Terrain de 6488m² au calme permettant tout type de construction. Une mare ainsi qu'un grand hangar de 75m² sont déjà présents.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher ch

Rare propriété de loisir de 9,2 ha: sa maison, son étang 3,5 ha, ses bois, à vendre en Puisaye, Yonne (89): Cette exceptionnelle propriété se situe au cœur de la Puisaye verdoyante semée de bois, de bocages et détangs. Lensemble respire calme et beauté. Entièrement clôturée, la propriété des Petites Berges conviendrait tant aux amateurs de pêche quaux simples amoureux de nature, et par ses aménagements à un projet de camp de pêche à la carpe. La spacieuse maison contemporaine, de style traditionnel imité des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées amenant la lumière aux aménagements de qualité, surplombe de sa terrasse la vue sur le superbe étang entouré de bois et de bosquets. Dans le jardin, plein sud, proche de la maison, une piscine récente assure un bien-être complet. La maison (environ 190 m²), sur sous-sol: Rez-de-chaussée: - vaste séjour dallé de pierre de Bourgogne (55 m²), comprenant lespace salle à manger: cheminée avec insert, portes-f