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iad France - Paul Cedretto vous propose: Maison individuelle de 122 m² – 2 chambres (3 possibles) – Terrain de 412 m² Située sur la commune de Ploumagoar, à proximité immédiate des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp, cette maison individuelle non mitoyenne de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à son séjour salle à manger et cuisine ouverte. La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. La maison est chauffée au gaz de ville. Édifiée en 1954 sur un terrain de 412 m², cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à quelques minutes des commodités. Les atouts: Maison individuelle non mitoyenne 122 m² habitables Belle pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ Terrain de 412 m² Proximité des commerces de Saint-Agathon et du

LANRODEC, à 10 min de GUINGAMP, Belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. MAISON PRINCIPALE composée Au RDC d'une belle pièce Salon avec espace pour Bureau, une Grande Salle à manger avec cheminée bois, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. A l'ETAGE: un couloir dessert: un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une Salle de Bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). MAISON ANNEXE à rafraichir de Plain Pied composée: d'une pièce à vivre, d'une Salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. A L'EXTERIEUR: vaste Terrain arboré et entretenu, bien répartis. Accès bitumé, Garage en pierre, Abri de jardin, Dépendances. SES PLUS: possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe Brest-Paris, à 20 min de la mer ! OPPORTUNITE pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez RDV auprès de la PERLE IMMOBILIERE au

Ploumagoar- Maison néo-bretonne rénovée de 85 m2 3 chambres Terrasse, jacuzzi et pompe à chaleur neuve Réjane Chapalain vous propose cette maison néo-bretonne d'environ 85 m2, entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre. Située au calme d'une impasse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à l'étage. Implantée sur une parcelle de 469 m2, elle dispose également d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jacuzzi et d'une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts: Pompe à chaleur installée en mai 2025 DPE classé C Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir Situation calme en impasse Proximité des commodités, de la zone commerciale de Kerhollo et de la RN12 Ligne de bus à proximité Trois chambres Terrasse à l'abri des regards Jacuzzi Stationnement pour plusieurs véhicules Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à des

ARTHURIMMO GUINGAMP - A la campagne, dans un hameau, au calme, nous vous proposons une maison en pierres sous ardoises et ses dépendances, à 15 au Sud de de la RN12! L'ensemble se déploie sur environ 130m2 habitables & 2 niveaux: Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque 4 gaz, hotte rétractable, lave vaisselle, frigo américain profond 4 compartiments. ), grand salon avec poèle à bois, séjour où la pierre apparente donne beaucoup de charme à l'ensemble. Par la pièce de vie on accède à la terrasse ouverte sur la campagne. Egalement: chambre, salle de douche italienne (neuve), double vasques (miroir rétroéclairé) & toilettes, cave à vin, dans l'entrée un deuxième poêle à pellets et le très bel escalier métal & bois qui déssert les chambres, garage & buanderie. A l'étage 3 chambres, dont l'une avec salle de bain privative, toilettes séparés. Dépendances (dont un hangar d'environ 70m2 en triphasé) Le tout sur une pa

Située sur la commune de Saint-Connan, maison en pierre de 158 m² sur un terrain de 4 820 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec une cheminée monumentale et une salle de jeux au dessus, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: Trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et un accès extérieur indépendant. Dernier étage: Deux chambres communicantes, dont une avec cabinet de toilette et WC, idéales pour un espace enfants ou invités. A l'extérieurs un garage / atelier, une dépendance en pierre et un vaste terrain avec un puit. Cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et une atmosphère authentique, adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgen

A Ploumagoar, à moins de 5 minutes de Guingamp et des commodités. Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne sur sous-sol de 121m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle-salon avec poêle à granulés. A cela s'ajoutent un bureau et un WC A l'étage: 4 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec baignoire douche et WC. Le sous-sol comprend un garage et chaufferie. Le tout sur un terrain constructible de 1715m2 avec terrasse abritée sous carport. -Chauffage: poêle à granulés (1 palette/an) + fioul (500 l/an) -Tout à l'égout -Electricité conforme -Ouvertures double vitrage + volets électriques -Combles isolés -Vmc récente -Ballon d'eau chaude électrique récent Réf. 24455 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 130 € et 5 650 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien e

iad France - Mathieu Gautier vous propose: PLESIDY - AU CALME - HANGAR / ATELIER - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante longère allie le cachet de l’ancien au confort grâce à ses espaces, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée avec petite véranda qui mène à un un salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une vaste salle à manger lumineuse de 40m² est parfaitement idéale pour recevoir famille et amis. Une première chambre de plain-pied dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif, offrant un espace confortable et indépendant. Vous trouverez également une seconde salle de bain avec espace douche, et baignoire ainsi un WC séparé, une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu’un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent de beaux volumes, accompagnées d’un point d’eau pratique et d’un WC séparé pour plus de confort. L’extérieur

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Sublime maison de ville proche des commerces. Située dans la charmante commune de Ploumagoar, cette maison de ville atypique, sur sous-sol complet, offre un espace de vie hors du commun. Avec une surface totale de 214 m² sur un terrain de 2798m², cette propriété est idéale pour les amateurs de belles demeures avec du potentiel. Construite en 1980, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son caractère unique. Les espaces sont généreux, avec 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 salle d'eau, une cuisine, un grand séjour/salon/cuisine de 40m², une mezzanine et une belle pièce à rénover de 38m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un chauffage au sol vient agrémenter le confort. Une vie de plain pied est possible. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, sans oublier la proximité des commerces et de toutes les

Pour les amoureux de la nature, Découvrez cette superbe propriété avec PISCINE (pompe et filtre neuf!) offrant un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur la vallée du Trieux! La maison de 209 m2 entièrement rénovée offre de beaux volumes: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec 2 poêles (bois et pellets),une véranda, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un WC et un garage attenant. A l'étage, une mezzanine ouverte dessert 3 chambres dont une avec dressing. Deux appartements indépendants de 57m2 et de 22m2 complètent l'ensemble et génèrent 1100 euros de revenus locatifs mensuels. Parfait pour un investissement rentable et serein. A l'extérieur, la nature est reine: Une piscine, un terrain entièrement naturel et préservé, et cette rivière qui anime le paysage et crée une atmosphère apaisante. Le tout se situe à seulement 10 minutes de Guingamp, des commodités et de la N12. Une propriété rare et idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD, à 5MIN À PIED DU CENTRE DE PLOUMAGOAR, ÉCOLE à PIED, à 5min en voiture de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris à 2h 35), à 25MIN DE LA PLAGE DES ROSAIRES de PLÉRIN, à PLOUMAGOAR, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme, - Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 40m2(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la TERRASSE, 1 chambre pour une vie de PLAIN-PIED, salle d’eau, wc séparé, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement, -A l’extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin. POINT FORTS: - Double vitrage -Tout à l’égout - DPE en C - Toiture en ardoise en très bon état - Emplacement au top, école, boulangerie, pharmacie, café: à pied - Accès rapide à la N12 - Sans grands travaux: petits rafraîchissement à prévoir Vous voul

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276m² située à 10mn de la RN12 et de Quintin, 20mn de Guingamp. Elle se compose d une véranda de 16m² non chauffée,une cuisine de 15m², un séjour de 26m²,SDE, WC, un garage attenant de 26m² et une dépendance de 62m². A l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70m² servant de bureau. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEU

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL ! Rare sur le secteur, venez vite découvrir cette jolie maison contemporaine de 2011, parfaitement entretenue, située hors lotissement, dans le centre de la commune de LE VIEUX BOURG, à seulement 5 minutes de la jolie cité de caractère de QUINTIN. Celle ci vous offre la vie de plain pied, avec une vaste chambre et sa salle d'eau privative au rez de chaussée. Egalement à ce même niveau, vous apprécierez son bel espace de vie d'environ 40 m² avec une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc, et un garage. A l'étage, vous profiterez de ses 3 grandes chambres, sa salle de bains avec wc, et d'une autre pièce en enfilade (qui n'est pas comptée dans la surface habitable car il n'y a pas de chauffage), pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux, ou même de 5 ème chambre d'appoint. A l'extérieur, un très joli jardin d'environ 1000 m², à l'entretien soigné, avec un abri de jardin. Ne perdez pas de temps, appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant q

PLELO 22170 Dans un cadre de verdure agréable mais à 2 minutes des commodités, venez succomber au charme de cette très belle maison en pierres rénovée et comprenant dès l'entrée une très belle cuisine avec un grand ilot central et donnant accès à une grande pièce de vie avec mezzanine servant de bureau. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau privative,1 suite parentale sous les toits avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains pour les enfants au 1er étage. Une belle terrasse vous permettra de profiter au mieux des extérieurs et du jardin. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante maison

À l’entrée du charmant village de Plésidy, cette maison de campagne bretonne a conservé son caractère traditionnel et rustique. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et services du village, tout en offrant un cadre rural et un terrain de 2 147 m². La propriété se trouve à environ 7 km de Bourbriac, 13 km de Guingamp et 39 km de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un couloir avec escalier d’environ 14 m² et un WC indépendant. La maison comprend également une spacieuse cuisine de 24 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon de 17 m² disposant lui aussi d’un poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert une salle d’eau avec WC d’environ 6 m² et deux grandes chambres de 22 m² et 17 m². Leurs beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’agencement. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 14 m² et 9 m², ainsi qu’un petit bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. À l’arrière de la

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose: Située au coeur du bourg de Saint-Fiacre, cette authentique longère en pierre sous ardoises datant de 1880 séduira les amateurs de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 1 280 m2, elle offre une surface habitable d'environ 75 m2 ainsi que deux dépendances de 19 m2 et 15 m2, idéales pour le stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un salon confortable. L'étage dessert un palier et un couloir menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde chambre et une petite chambre complètent l'espace nuit. À l'arrière des dépendances, le terrain offre un agréable espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux loisirs en plein air. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant

iad France - Odile Chardin vous propose: A PLOUMAGOAR, idéalement située à proximité de commerces, de la GARE de GUINGAMP et de la RN12, venez découvrir cette maison JOLIMENT RENOVEE et divisée en 2 LOGEMENTS: - LA MAISON PRINCIPALE T5 sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée donnant sur une cuisine ouverte et sur un salon, 1 chambre, un WC séparé. A l'étage, le palier et le couloir desservent 2 chambres et 2 petites pièces mansardées (bureau ou autre), une salle de bains et un WC séparé. On apprécie les pièces de vie sur PARQUET d'origine rénové. Au sous-sol, une grande cave - chaufferie donne accès à un local abrité et un petit jardin. Garage. 2 POSSIBILITES s'offrent à vous: habiter cette partie ou la mettre en location - L'APPARTEMENT T3 en rez-de-jardin offrant un séjour avec sa cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'arrière de la maison (allée, cour et jardin) est rattaché à cet appartement. Garag

22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - MAISON DE 64 M² - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE et 1 BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED (deux marches entre le séjour et la cuisine) - PARCELLE 796 M² CE BIEN SE SITUE À 300 M DU CENTRE-VILLE DE CHATELAUDREN À seulement 300 mètres du centre de Châtelaudren, cette maison offre un cadre de vie pratique avec commerces, services et balades accessibles à pied. Principalement organisée de plain-pied, avec seulement deux marches entre le séjour et la cuisine, elle dispose également d'un jardin agréable. Un bien à remettre au goût du jour, offrant une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'agencement de la maison est le suivant: • Un salon / séjour (23,98 m²). • Une cuisine avec placard (13,50 m²). • Un bureau avec placard (7,70 m²). • Une chambre (14,09 m²). • Une salle de bain avec des wc (5,37 m²). • Une dépendance (10,34 m²). • Une chaufferie (2,75 m²). Concernant l'extérieur et les annexes: • Un jardin. • Un garage Informations complémentaires: • Le bien e

EXCLUSIVITE PLOUAGAT (22170) Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m², érigée sur un petit terrain, située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT, école primaire, collège, médecin. Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour de 46 m2. Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire. Un escalier en bois vous amène au premier étage: un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un toilettes. out à l'égout conforme. Un jardin clos complète cet ensemble. Amoureux de la pierre cette maison rénovée est pour vous. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

ARTHURIMMO GUINGAMP Aux portes de GUINGAMP, venez découvrir ce magnifique Manoir Breton en cour fermée du 17ème siècle entièrement restauré avec soin, il se présente comme suit: * Au Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, à la suite véranda donnant sur le parc, salon avec cheminée ouverte, vaste pièce de réception de 70 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine (13m x 5m) chauffée, dans le prolongement une suite parentale de 39 m² avec espace sanitaire et sortie indépendante. * Au 1er étage: Accès par un magnifique escalier à vis en pierres et bois, 2 chambres dont une de 34 m² avec dressing, une magnifique salle de bains de 22 m² avec douche/baignoire/toilette. * Au 2ème étage: 2 chambres avec charpente apparente et salle de bains. Dans la cour: * Dépendance attenante offrant un garage double avec portail sectionnel, un ancien laboratoire de 80 m² environ (ce qui vous offre la possibilité de développer d'éventuelles activités d'hôte

Plésidy ( 22720 ) Cette maison située en campagne à seulement 15 minutes de Guingamp et de la RN12. La commune dispose de 2 écoles primaires, d'un collège DIWAN, et d'un arrêt de Bus à proximité immédiate. Maison en pierres entièrement rénovée avec des prestations de qualités, et un excellent DPE en classe C. Entrée, Cuisine spacieuce aménagée et équipée, Salle à manger, Salon-séjour avec pierres apparentes et pôele à granulés, 1 Chambre avec dressing, Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche à l'italienne, et meuble double vasque. A l'étage 3 Chambres. dont une suite avec dressing, et salle de bains privative. un WC indépendant. A l'extérieur: un grand jardin, Un Garage isolé avec porte motorisé, un Hangar, Un appentis aménagé avec un Jacuzzi. Nombreux équipements: Fibre optique, Volets roulants solaires, Ballon thermodynamique, Chauffage électrique + Poêle à granulés, instaltion photovoltaïque de 9 KW. Budget: 214 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE [DPE_C GES [GES_A

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 407m² situé dans la charmante ville de Châtelaudren-Plouagat. Cette parcelle se trouve dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes seulement. Le terrain se distingue par son potentiel énorme et sa configuration qui offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison. Que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, ce terrain peut accueillir divers types de constructions pour répondre à vos besoins et à vos préférences. Imaginez une charmante maison de plain-pied de 49m², parfaitement répartie entre 3 pièces, avec une toiture en ardoises pour un look traditionnel et une protection optimale contre les intempéries. Bénéficiez d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Profitez d'une lu

Maison en pierre à fort potentiel – Environnement préservé proche Plésidy Située au calme, au sein d'un hameau verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique à quelques minutes du village de Plésidy. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et les projets de rénovation. L'habitation: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec séjour-cuisine agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également un bureau adapté au télétravail, une chambre, ainsi qu'un espace offrant un potentiel d'atelier, de salon d'été et/ou de cuisine d'été. L'étage dispose de combles aménageables, parfaits pour créer une seconde chambre ou une suite parentale selon vos besoins. À noter: Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Prévoir la création d'un système d'assainissement individuel. Les extérieurs et dépendances: la propriété s'étend sur un terrain arboré de 3 882 m², offrant un environnement calme et vallonné. Deux très grandes dépendances en pierre complètent l

SAINT CONNAN, à 20 minutes de Guingamp et de Quintin, 30 minutes de SAINT BRIEUC. Ensemble immobilier composé de 2 maisons ! La première maison d'une surface d'environ 133 m² vous offre, au rez de chaussée, un bel espace de vie, une cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres. Nombreuses possibilités grâce à ses 2 greniers aménageables. La seconde maison, d'une surface d'environ 64 m², vous offre une cuisine-séjour, un salon, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée, et 2 chambres à l'étage. Attenant, un garage. Le tout sur 1400 m2 de terrain ! Rare sur le secteur ! Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3233 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé: nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, pré

iad France - Mathieu Gautier vous propose: Venez découvrir cette longère de 1870 située sur Plésidy, nichée sur un vaste terrain entièrement constructible de 3911 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d’un environnement paisible et proche des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et 35 minutes de Saint-Brieuc. Composée actuellement de quatre pièces une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC cette longère offre un superbe potentiel de réaménagement. Ses volumes permettent d’imaginer un intérieur chaleureux et lumineux, où l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Le grand terrain qui entoure la maison constitue un atout rare. Avec plus de 3900 m², il offre la possibilité de créer un bel espace extérieur à votre image, d’y installer un jardin, un verger, ou même d’envisager une extension ou une construction complémentaire, la parcelle étant située en zone urbaine. La propriété comprend éga

Située sur Ploumagoar, cette maison de 96 m² hab, offre un fort potentiel après rénovation, sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une véranda, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec wc. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou bureau. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Chauffage au fioul, tout à l'égout. DPE: Classe G;GES: classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5340 euros et 7280 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Prix: 105 990 euros Honoraires: 5.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au ou par courriel à C