3 290 appartements à vendre à Sentier Bleu

Habiter ou investir à Lille* APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE *Découvrez la Résidence GENTRY FOX, une adresse intimiste de standing au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial Lillenium, de plusieurs lycées réputés et du Lille Université Club.À moins de 10 minutes du métro et des lignes de bus, et à seulement 5 minutes de l'accès au périphérique lillois, la résidence profite d'une localisation stratégique, proche du Jardin des Plantes et d'une vie de quartier agréable. Une résidence élégante et intimisteComposée d'une dizaine d'appartements seulement, la Résidence GENTRY FOX séduit par son atmosphère cosy et la qualité de ses prestations.Du T2 au T5, de 42 à 100 m².Appartements avec balcons, terrasses ou extérieurs.Grands volumes, dont de beaux duplex familiaux.Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé.Prestations haut de gammeConfort moderne et économies d'énergie.Chauff

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En hyper-centre, entre le Théatre Sébastopol et la place République -Beaux - Arts, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bourgeoise avec gardien, offrant tout le cachet de l'ancien. l'appartement se compose: D'une spacieuse pièce de vie, lumineuse grâce aux grandes fênetres D'une grande chambre, également lumineuse, D'une cuisine indépendante équipée, D'une salle de bain avec baignoire, Et d'une cave en annexe. la coproprièté propose un garage à vélo et bénéficie d'un chauffage collectif. DPE: E (possibilité de passer en D) un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour l'excercice d'une prefession libérale. prix de vente 224 400 € HAI, dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 400 €, prix hors honoraires est: 210 000€. pour visiter ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr 1ere photo no

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Dans le quartier calme et familial de Lille Vauban-Esquermes, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur Lille. Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec concierge, il se compose de: • Un hall d’entrée accueillant • Une buanderie très pratique • Une superbe pièce de vie de 45 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Un couloir avec rangements intégrés • Deux belles chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre) • Une salle de bains neuve, moderne et élégante • Un WC indépendant L’appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles: -Fenêtres neuves, Tableau électrique récent, Salle de bains neuve, Cuisine neuve, Parquet neuf, Volets électriques, Balcon prochainement repeint ect. Les + qui font la différence: • Place de parking en sous-sol • C

iad France - Kévin Samiez vous propose: Découvrez ce plateau de 143 m2 aux volumes remarquables, dans un immeuble à réhabiliter.Offrant une liberté d'aménagement totale, ce bien rare séduira les amateurs de projets sur mesure comme les investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans un emplacement premium.Points forts:- Proximité immédiate des commerces, transports et vie culturelle à deux pas.- Surface entièrement modulable, à aménager selon vos envies: logement coliving, loft, résidence principale, etc.- Jardin privé, comprenant aussi un patio, une véritable exception en plein centre-ville.- Permis de construire en cours d’instruction, permettant une mise en oeuvre rapide de votre projet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par

Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple de retraités Situé à Loos, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 79 m², niché en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Un véritable cocon, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Lille et de toutes les commodités. Ce que vous allez aimer: Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, pour savourer chaque saison en toute sérénité Une chambre confortable, un espace bureau ou dressing en plus (le “bis”), idéal pour un coin lecture, couture ou petit bureau Une salle de bains fonctionnelle, WC séparés Un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur ou simplement profiter du calme Une résidence bien entretenue et sécurisée, composée de 22 lots d'habitation et 39 lots annexes Des charges maîtrisées: environ 195 par mois, incluant l'entretien des parties communes, espaces verts, etc. DPE: D, chauffage individuel Ce bien convient

Idéal résidence principale, activité professionnelle (selon destination/autorisations) ou colocation. A deux pas immédiats de la Grand'Place, au coeur du Vieux-Lille, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère développe environ 133 m2 et offre une base exceptionnelle pour un projet de rénovation sur-mesure. Ici, tout est affaire de volumes et de cachet: hauteur sous plafond supérieure à 3 m, grandes ouvertures, circulation agréable, et de belles cheminées qui renforcent l'âme du lieu. Dès l'entrée, un vaste hall et un dégagement structurant donnent une vraie sensation d'espace et desservent harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce maîtresse, un ensemble séjour / salon d'environ 42 m2, profite d'une belle luminosité et d'une profondeur rare en hypercentre. La cuisine attenante, généreuse, permet d'imaginer facilement un espace convivial (cuisine dinatoire / semi-ouverte selon projet). Côté nuit / travail, l'appartement propose deux chambres dont une grande (idé

Venez découvrir ce studio de 20m2 situé rue d'Artois au dernier étage et au calme dans le batiment arrière, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec wc. Pas de travaux à prévoir. Espace stationnement vélos dans la cour de l'immeuble. Idéals investisseurs ou étudiants. Copropriété: 12 lots d'habitation - 600 € de charges annuelles Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Appartement T3 d’une superficie de 78,50 m2 loi Carrez.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, un jaridn avec terrasse de 50 m2.Une cave vient également compléter ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs électriques à inertie), DPE C, émissions GES B. Charges de copropriété: 800 euros / an Ce bien fait partie d’une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Prix: 418 000 € HAI (dont 8% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires (net vendeur): 400 000 € Honoraires d’agence: 18 000 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie du logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 €. Année de référence des prix de l’énergie: 2023. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Sergic Lille Nationale vous présente ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à deux pas du CHR de Lille. Installé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2016, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et couvertes, un véritable atout au quotidien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles: 1908.64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud, À proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d'environ 35 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une cave privative. Ce bien présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement et de valoriser pleinement ses atouts. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des transports, des principaux axes routiers et de l’ensemble des commodités du centre-ville

À Lille, dans le secteur du Faubourg des Postes, découvrez ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 22,9 m², baignée de lumière, permet une organisation fluide avec un espace salon, un coin nuit et un bureau. Le bien bénéficie d'une distribution optimisée avec une entrée indépendante, une salle de bains et des WC séparés, élément rare pour ce type de surface. Situation locative: Appartement actuellement loué 482 € / mois Libre fin juin / début juillet Le bien présente une excellente attractivité locative, avec une relocation réalisée en moins de 24h lors de la dernière mise en location (25 candidats). Caractéristiques: Surface: 28,90 m² Séjour: 22,9 m² Étage: 2 avec ascenseur Chauffage électrique DPE: D GES: B Atouts: Belle luminosité Agencement optimisé WC séparés Résidence avec ascenseur Forte demande locative Environnement: À proximité des transports, commerces et commodités, dans un secteur dynam

Découvrez Thibault, un charmant appartement T1 de 30 m² dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé au coeur du quartier Euratechnologies à Lille, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces de vie du secteur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec WC. Atout rare sur le secteur: une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Un appartement parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre à Lille, dans un quartier dynamique et recherché. Ne tardez plus et contactez Adèle pour visiter l'appartement Thibault au O6.59.27.5O.3O L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Bettan vous propose: LILLE CHR — T3 67 m² — DERNIER ÉTAGE — PLEIN SUD — DOUBLE PARKING Lumineux, calme, sans travaux: un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché de Lille. Idéalement situé à deux pas du CHR de Lille et du métro, cet appartement en dernier étage vous offre ce que peu de biens cumulent: lumière naturelle toute la journée, calme absolu, et aucun travail à prévoir. Un espace de vie fluide et généreux Dès l'entrée, la distribution est claire et fonctionnelle. Le séjour de 25 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée — un seul grand espace de vie, convivial et lumineux. Les deux chambres offrent des volumes confortables: l'une de 14 m², l'autre idéale pour un enfant ou un bureau. Salle d'eau et WC séparés complètent le tout. Les vrais atouts de ce bien Dernier étage, plein sud — pas de vis-à-vis, lumière toute la journée Double parking privatif inclus — rare dans ce secteur Résidence de 2

Idéal premier achat. Ce bel appartement lumineux de 69 m² est prêt à vous accueillir avec grande terrasse de 40 m² orientée sud, idéale pour profiter avec les amis dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Le CHR ainsi que les commerces de proximité sont à 10 minutes à pied et l'accès aux autoroutes est tout proche. Il est vendu libre. Copropriété de 45 lots principaux, charges mensuelles de 179 euros. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles: 2152 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LUMI AIR STUDY 240-242 rue du Faubourg des Postes - 59000 LILLE Type: Studio meublé Surface: 18.86 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 71 034 EUR Loyer annuel: 4 024 EUR Charges annuelles: 662 EUR Taxe foncière: 303 EUR Bail commercial en cours 05/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Duplex récent avec grande cour et parking - Lille Faubourg d'Arras Superbe duplex de moins de 10 ans, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une grande cour privative, un intérieur moderne et lumineux, ainsi qu'une place de parking au centre de la résidence. Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et accès autoroutiers. Une opportunité rare dans le secteur ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1520.00 euros

Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 T5 en duplex à vendre, idéalement situé à proximité du CHR Lille et de la faculté de dentaire, dans une résidence récente de 2011. Appartement spacieux offrant 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux volumes. Deux terrasses pour profiter d'espaces extérieurs agréables au quotidien. À seulement 6 minutes à pied du métro CHR, avec une place de parking privative dans la copropriété. visite virtuelle: (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2065.72 euros

iad France - Franck Lambelin vous propose: EN EXCLUSIVITE, iad vous propose cet appartement de type 2, sur 46 m², Bénéficiant d'une superbe luminosité, d'un emplacement de premier ordre ( 100 m du théâtre sébastopol et 200 m du métro ), les parquets massifs, la hauteur sous plafond, ses 5 grandes fenêtres sans vis à vis apportent un confort de vie rare au coeur de LILLE.Il est composé d'un séjour, une chambre, une entrée, un wc séparé, une salle de bain, et une cuisine ouvrant sur un extérieur de 6m² avec cellier.Les projections sont multiples: investissement, pied à terre ou hébergement d'étudiant pendant de très agréables années, le potentiel et l'actualisation du bien satisferont toutes les envies.La copropriété comprend 5 lots et les charges mensuelles sont de 65 € par mois.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitati

Situé tout proche de la place République, découvrez ce charmant type 2 de 27 m2 niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. À deux pas de la place de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant vie de quartier dynamique et proximité immédiate des transports, ecoles et commerces.L'intérieur, en bon état général, offre une distribution optimale:Une entrée fonctionnelle.Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.Une chambre indépendante.Une salle de douche.Un W.C. séparé.Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement très prisé

EXCLUSIVITE IMMOSENS* LILLE-CENTRE Venez découvrir ce charmant studio meublé situe au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, d'une surface au sol de 29.61m2 et de 21.05m2 loi carrez. Il se compose d'une pièce de vie agréable aux volumes biens répartis, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec sanitaire. A proximité immediate des commerces et des transports. A 10min de la catho et de la grand place. Pas de procédure en cours Copropriété de 7 lots. Charges: 817€ (eau foide, electricité et entretien des communs, assurance, syndic professionnel). Taxe foncière: 501€ Prix: 110000€ (dont 8% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400€ et 590€. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.

VENDU LOUÉ - Dans un très bel immeuble des années 30 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de caractère entièrement parqueté. Séjour de 25 m², 2 belles chambres, cuisine équipée. Salle de bains, wc séparé et cave. Idéalement situé au calme et en plein centre ville à deux pas des gares, du métro, des commerces. Des facilités pour louer un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE IMMOSENS* SECTEUR: PALAIS RAMEAU Dans un beau quartier, à deux pas du parc de la Citadelle, magnifique appartement de type 3 de 63.44m2 au 1er étage d’une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur. Ce bel appartement rénové avec matériaux de qualité se compose d’une entrée spacieuse, une grande pièce de vie traversante avec son balcon exposé sud-ouest, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ainsi que deux chambres au calme sur cour et une salle douche. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la Grand Place, 8 minutes du métro République Beaux-arts et à 5 minutes de toutes les grandes écoles LA CATHO, IESEG etc. Prix HAI: 349 800€ dont 5.71% d'honoraires soit 19800€ TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 330 000€. Nombre de lots 27. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1670€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980€ et 1