3 015 appartements à vendre à Rue de lÉpi de Soil

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées: Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions *Programme éligible PTZ Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000

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À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un par

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iad France - Sandra Del Magno vous propose: Studio lumineux avec parking privatif – Lille Sud / Quartier des Fleurs Au cOEur du quartier des Fleurs à Lille Sud, découvrez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre une pièce de vie agréable et facile à aménager grâce à sa belle configuration et son exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette ouverte s’intègre discrètement à l’espace de vie. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le bien. L’ensemble vient d’être rafraîchi et présente un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. Emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate: • du métro CHU – Centre Oscar Lambret (9mn à pied) • du CHR de Lille et de l’

Superbe potentiel pour ce duplex de 73m2 au premier niveau plus un étage entier à aménager. L'appartement se situe au deuxième et troisième (et derniers) étage d'une petite copropriété de 3 lots dont un rdc commercial ( cabinet d'imagerie médicale). Le premier niveau de l'appartement offre un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. A l'étage vous disposez d'un plateau brut de 70m2 au sol à aménager entièrement. Possibilité d'obtenir un duplex lumineux de 4 chambres! RDV sur demande au Prix: 174000 euros Honoraires: 5,45% TTC charge acquéreur, dont 9 000 euros hors honoraires, soit 165 000 euros hors honoraires. DPE: F 396 GES: F 87- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1450 euros et 2010 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au ou, par courriel à Selon l'article L.

Superbe T3 de 62.18 m² avec 2 balcons, idéalement placé dans le très recherché quartier des Fleurs à Lille. À deux pas de la Faculté de Médecine, de la Faculté de Dentaire et du CHU, cet appartement moderne (résidence livrée en 2017) bénéficie d'un agencement optimisé et d'une localisation stratégique. Atouts majeurs: Métro Porte des Postes à 5 min à pied Proximité immédiate du centre commercial Lillenium et de toutes commodités Secteur en plein développement, fort potentiel locatif Résidence récente, prestations modernes L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Rentabilité attractive ! Loyer meublé possible: 890 € HC Loyer nu possible: 829 € HC Soit une rentabilité brute de 5,94 % Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite votre agence CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN - 58 rue de Turenne, Lille

'Un lieu de vie ne se résume pas à ses murs, c'est une promesse de sérénité et d'élan vers l'avenir.' Napoléon Habitat vous propose ce T2 de 49 m², situé au 3? étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain rénovée, buanderie, parking privatif, et jardin collectif bien exposé. À proximité du métro et des bus, avec un accès rapide à Lille centre. Idéal pour un investissement locatif, un jeune actif ou un premier achat. Contactez Napoléon Habitat pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Situé dans la rue du faubourg d'Arras à Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Découvrez cet appartement situé au 2ième étage d'une résidence de 4 appartements. Vous trouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour traversant d'environ 40m2 avec baie vitrée, une cuisine de 12m2, un cellier, deux pièces de 6m2 et 6m2 pouvant servir de bureau, 2 WC séparé. 3 chambres spacieuses de 15m2, 12m2 et 18m2. Une salle de bain de 7m2 avec baignoire douche et vasque. Coté extérieur, un balcon de 20m2 exposé plein Sud Ouest, un jardin partagé, ainsi que des places de parking sécurisée sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Taxe foncière: 1877EUR Les charges de copropriété sont de 540EUR/ mois et comprennent eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif, ascenseur. Bon potentiel ! A quelques minutes à pied du métro, commerces, transports et écoles. Idéal pour famille, investisseur (colocation) ou utilisation professionnelle (possibilité de diviser en 2 parties

BRS - OPPORTUNITE ! Grâce au dispositif du bail réel solidaire, devenez propriétaire de votre résidence principale de 106 m2 à Lille pour moins de 235 000 Euros ! Découvrez ce T4 duplex traversant bénéficiant d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin avec terrasse de 39 m2. A l'étage, 3 agréables chambres avec une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Dans un quartier en transformation où les déplacements à pieds permettent de rejoindre l'école à 5 min, le métro à 10 min et le centre commercial Lillenium à 15 minutes ! Un véritable opportunité pour un logement familial très récent de 2024 ! Testez votre éligibilité au dispositif grâce au simulateur disponible sur notre site MY BRS Revenu fiscal de référence 2025 sur les revenus de 2024 à ne pas dépasser: 1 personne seule: 38 844 euros 2 personnes: 58 057 euros 3 personnes: 76 105 euros 4 personnes: 90 863 euros 5 personnes: 108 107 euros Usage Résidence principale uniquement

INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN - T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ - RÉSIDENCE 2024 - RENTABILITÉ NETTE 4,16 % - PARKING PRIVATIF Vous recherchez un investissement sécurisé, rentable dès l'acquisition et sans travaux à prévoir ? Découvrez cet appartement T3 meublé de 69 m² situé au sein de la résidence Parenthèse Verte, livrée en 2024 dans le secteur recherché de Lille Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec espace vestiaire, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon courant sur toute la largeur du logement, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, idéalement située à proximité immédiate de l'accès à l'immeuble, complète l'ensemble. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FORTE DEMANDE LOCATIVE Située rue Balzac à Lille Sud, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. À prox

À vendre LYDIE, superbe appartement T2 en duplex de 62 m² entièrement refait à neuf, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine. LYDIE bénéficie d'une situation idéale: commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente, donne accès directement à la cuisine qui n'attend plus que votre touche personnelle pour être aménagée selon vos envies. À l'étage supérieur, LYDIE offre une spacieuse chambre de plus de 20 m². De beaux volumes, un vrai confort et de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit chaleureux et agréable. Sur ce même niveau se trouve également une salle d'eau moderne, entièrement refaite, pratique et fonctionnelle. LYDIE a été r

À seulement 5 minutes à pied du métro République Beaux-Arts, découvrez Anne-Sophie, un charmant studio de 19 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Lille. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole, ce bien profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, universités, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre une belle optimisation des espaces. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon ainsi qu'un coin repas. La hauteur sous plafond a permis l'installation d'une mezzanine faisant office d'espace nuit, libérant ainsi un maximum de surface au sol et apportant un véritable cachet à l'ensemble. La kitchenette, pratique et fonctionnelle, permet de disposer de tout le nécessaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Ce studio constitue une excellente opportunité po

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose: APPARTEMENT - T2 50 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE A LILLE Cet appartement d'environ 50 m² est idéalement situé parfait pour un premier pas dans la vie active ou pour un investisseur. * Descriptions des espaces * - un grand salon séjour avec coin cuisine de plus de 25 m² - une belle chambre de 11,5 m² - une grande salle de bain de 8,5 m² - un espace cellier de 2,5 m² - un balcon de 6 m² * Avantages * - Résidence récente et sécurisée - Appartement sain, lumineux et fonctionnel - DPE C / C - Grande place de parking sécurisée - Pas de procédure de syndic Situé rue de Marquillies, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux accès autoroutier, aux transports en commun, mais également aux commodités (commerces, centre commercial Lillenium). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au tota

Vous recherchez votre premier appartement ? Celui- ci est peut être celui que vous attendiez. Entre les stations de Métro Gambetta et Wazemmes, découvrez cet appartement type 2 de 50 m2, vendu avec un emplacement de parking. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Bien ensoleillé vous le choisirez pour sa vaste pièce de vie et sa disposition à l 'arrière de l'immeuble. Celui-ci est équipée du double vitrage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Chauffage individuel électrique pour des charges maitrisées. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante: Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

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Lille Faubourg d'Arras, Dans jolie copropriété, vous trouverez cet appartement en rez de jardin. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et salle de bains et la jouissance d'un jardinet. Faibles charges et Dpe D Locataire en place - Bail d'un an

Lille CHR A 300m du métro Oscar Lambret, des facultés de médecine, pharmacie et dentaire, à quelques minutes en transport du centre ville et à 2 min des axes routiers: Au deuxième étage d'une résidence récente de 2016 et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 2 de 42.64m² comprenant, une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 5m² plein sud, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. + Parking privatif au sein de la résidence. Appartement libre d'occupation en très bon état! Double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude: individuel gaz Copropriété de 19 lots, pas de procédures en cours Charges: 87€/mois (eau froide, asc, entretien des communs, syndic pro. ) Taxe foncière: 959€ !

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RESSIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR LOYER 4024 RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire ADVENIS RESIDENCES Nombre de lots 245 Date de livraison / DAT 30/08/2018 Informations Lot Bâtiment BAT B Type T1 Niveau RDC Orientation Sud Surface Carrez (m²) 18.86 Classe énergie D TTC Prix immobilier 68 406 Prix mobilier 100 Frais d'agence 3 033 Soit prix de vente total 71 539 Frais de notaire estimés 7 100 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 024 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 662 Taxe foncière annuelle estimée 303 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 9 mois Début du bail 01/09/2018 Fin du bail 31/05/2028

En EXCLUSIVITE, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé dans le secteur recherché de Lille CHR, au sein d'une copropriété récente construite en 2016. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 19,29 m² offrant un espace fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien est actuellement libre d'occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Faculté de Chirurgie Dentaire et de la Faculté de Médecine, à proximité immédiate des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est e