3 410 propriétés à vendre à Sennevoy-le-Haut

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 SENNEVOY-LE-HAUT- maison de 124 m² avec dépendances de 70 m² et 2273 m² de terrain à 25 min de la gare TGV de Montbard qui dessert Paris Gare de Lyon en 1H05 (ou 2h00 de la gare Paris Bercy en TER). À 10min d'Ancy le Franc et son château renaissance, du canal de Bourgogne (village tous commerce et services: écoles, collège, médecins, Poste, supermarché. ), proche de Tanlay: château renaissance, parcours de golf, château de Maulnes: joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124 m² composée: au REZ DE CHAUSSEE: d'une cuisine aménagée de 14 m², salle à manger de 16 m², salon avec insert de 26 m². A DEMI NIVEAU: palier desservant petite chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc séparé. 1ER ETAGE MANSARDE: grand palier de 25 m² environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10 m² et une chambre de 13 m². Cave voutée, garage de 18 m², g

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 SENNEVOY-LE-HAUT- maison de 124m2 avec dépendances de 70m2 et 2273m2 de terrain à 25 min de la gare TGV de Montbard qui dessert Paris Gare de Lyon en 1H05 (ou 2h00 de la gare Paris Bercy en TER). A 10min d'Ancy le Franc et son château renaissance, du canal de Bourgogne (village tous commerce et services: écoles, collège, médecins, Poste, supermarché. ), proche de Tanlay: château renaissance, parcours de golf, château de Maulnes: joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124m2 composée: au REZ DE CHAUSSEE:d'une cuisine aménagée de 14m2, salle à manger de 16m2, salon avec insert de 26m2. A DEMI NIVEAU: palier desservant petite chambre de 7m2, salle d'eau de 4m2, wc séparé. 1ER ETAGE MANSARDE: grand palier de 25m2 environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10m2 et une chambre de 13m2. Cave voutée, garage de 18m2, grange de 52m2,

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de village 125m2 à rénover avec grand jardin clos de 952m2 et dépendance de 53m2, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison élevée sur cave est composée, au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 10m2 desservant d'une part un séjour de 15m2, une cuisine de 11m2, d'autre part une chambre de 11m2, bureau de 7m2, coin nuit de 8m2, wc. 1ER ETAGE: grande pièce de 66m2 divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4m2. Cave sous parties, dépendance de 53m2 divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite: présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Taxe foncière 524€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honora

iad France - Samantha Fricant vous propose: Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160 Il comprend: – une maison d’habitation – un atelier avec jardin sur une parcelle distincte – un garage indépendant La maison développe environ 68m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. A l'étage: vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. L’atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire. Le garage indépendant complète cet ensemble. Bien offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet avec dépendances ou investissement. Environnement calme avec commodités à proximité. Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 70500 euros. Prix hors honoraires: 64000 euros. Honora

À seulement 4 minutes d'Ancy-le-Franc, à 25 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon), à 35 minutes de la gare de Dijon et à 20 minutes de Tonnerre. Venez découvrir cette magnifique maison de maître comprenant, au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/salle à manger, une sublime cuisine très récente ainsi qu'un WC indépendant. Ensuite, on retrouve un couloir qui mène à une buanderie et une chaufferie. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve trois grandes chambres, un palier pouvant acceuillir salon ou bureau, une sublime salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, il y a des combles aménageables d'une surface de 116 m2 environ. Au total, la maison offre 180 m2 environ de surface habitable. La maison possède aussi de nombreuses dépendances: Un grand appentis de 365 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules. Deux garages grands avec portes automatiques électriques. Une grange avec un atelier et un espac

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 142m2, 7 pièces sur 3 niveaux avec jardin clos de 240m2, cour fermée de 40m2, remise de 10m2 et cave, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée de 4m2 desservant 2 chambres de 14m2 et 10m2, salle de bain de 9m2, 1ER ETAGE (accessible également par escalier extérieur): palier de 6m2, cuisine de 10m2, séjour de 14m2 avec insert tubé, salle d'eau de 4m2, 2 chambres de 13m2 et 9m2, 2EME ETAGE: palier de 42m2, bureau de 6m2, chambre de 20m2, salle d'eau de 8m2. Cave voutée, chaufferie, remise et bûcher, cour de 40m2 fermée pour stationner, jardin clos au dessus de 240m2. Assainissement collectif, Chauffage central gaz de ville. TAXE FONCIERE 443€ Honoraires d'agence à la char

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de village 119 m² avec garage, pièce annexe cour et jardin clos, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 4 m², séjour de 18 m², cuisine de 9 m² ouverte sur salle à manger de 13 m², wc de 2 m². 1ER ETAGE: palier de 5 m² desservant chambre de 11 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 18 m². 2EME ETAGE: combles aménageables. EXTERIEURS: pièce annexe de 24 m², garage de 22 m², cour pavée de 70 m², jardin clos de 300 m². ÉQUIPEMENTS: menuiseries double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Taxe foncière 923€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bi

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 95 m², 3 pièces sur 3 niveaux, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour de 18 m², une cuisine séparée de 6 m², wc séparé de 1 m², 1ER ETAGE: palier, salle d'eau de 6 m², chambre de 22 m² avec placards, 2EME ETAGE: palier, chambre de 26 m², cagibi. SOUS-SOL: cave voutée-chaufferie. Assainissement collectif, chauffage central fioul, VMC, menuiseries double vitrage, tableau électrique neuf. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Taxe foncière 195€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: pavillon sur sous-sol total 94 m², 5 pièces, garage, sur 2606 m² de terrain. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée de 17 m², pièce de 16 m² (possibilité d'ajouter un radiateur), chaufferie de 11 m² avec douche et wc, garage de 27 m². 1ER ETAGE: palier avec placards desservant: séjour de 25 m² avec cheminée et balcon, cuisine de 10 m², chambre de 12 m² avec placards, chambre de 10 m², salle de bain de 4 m², wc séparé de 2 m². COMBLES MANSARDES AMENAGEABLES. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE TAXE FONCIERE 758€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 174. Les informations sur le

A Cruzy-le-Châtel, agréable village à 15 minutes d'Ancy-le-Franc (premières commodités) et 20 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 59m², comprenant en rez-de-chaussée élevé sur sous-sol: entrée, cuisine aménagée (6m²), salle d'eau avec wc, séjour (19m²) avec porte ouvrant sur jardin à l'arrière, une chambre de 12m² avec une pièce attenante constituée d'un wc et d'un accès au sous-sol. Au sous-sol, une chambre (15m²), deux caves (13 et 16m²) dont une avec espace buanderie et l'autre avec espace chaufferie. Dépendance pour remise (9m²) avec ancien four à pain. Garage indépendant de 34m² au sol. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 911m²: cour devant la maison, jardin à l'arrière et sur le côté, arboré (dont fruitiers) et clos de murs, deux portails et portillon. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière gaz (2016) avec citerne enterrée. Gros œuvre en bon état (toiture en

Iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 CRUZY LE CHATEL Dans un espace arboré et sans vis à vis, propriété de caractère avec fort potentiel touristique, création de gite, ou projet familial, composée, d'une maison principale de 155 m² habitables: salle à manger de 29 m² salon chaleureux de 20 m² avec feu à bois, bureau, cuisine aménagée et équipée. WC séparé. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, wc séparé. Electricité aux normes. Toiture bon état, double vitrage, poêle à pellets, radiateurs électriques, panneaux solaires. Granges de 600 m² (300 m² sur 2 niveaux) en bon état, idéal projet professionnel ou événementiel. Terrain de 7800 m², une partie close de murs et portail, l'autre partie boisée et close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussailleme

Iad France - Dominique Auvitu vous propose: Coup de cOEur à Ancy-le-Franc ! ? Découvrez cette maison de charme de 170 m² (1850), alliant authenticité et modernité: 6 pièces, 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et un salon cosy pour des moments en famille. Bureau pour télétravail et sous-sol de 24 m² pour plus d'espace. Chauffage au gaz, bon état général, et un cadre paisible à deux pas des commerces, écoles et loisirs. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos projets ! ? Visitez-la vite et laissez-vous charmer ! Immobilier AncyLeFranc MaisonAncienne CoupDeCOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89160- GIGNY dans village avec épicerie multi-services et distributeur de pain, à 6km de Laignes (commerces) et 15min de la gare TER qui dessert PARIS gare de Bercy en 2H, Propriété comprenant: une maison familiale d'une surface habitable de 217 m², 9 pièces, une maison annexe de 103 m² à rénover et 2 dépendances de 108 m² et 37 m², le tout sur 2305 m² de terrain clos et arboré La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE: d'un séjour de 35 m², salon de 16 m², cuisine de 15 m², wc séparé, chaufferie, dégagement avec accès à la maison annexe à rénover (4pièces + grenier) et à la cave voutée. DEMI ETAGE: bureau de 20 m² avec accès direct au jardin. 1ER ETAGE: d'une part une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 4 m², d'autre part un dégagement desservant: chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 14 m² et en enfilade chambre bébé de 7 m², salle de bain de 7 m² et buanderie / wc de 4 m². 2EME ETAGE: comble aménageables.

Maison à rafraichir au centre de Stigny comprenant: Rez de chaussée: Une entrée et une cuisine ouverte sur un grand séjour de 49 m². 1er étage: Couloir desservant quatre chambres et une salle d'eau avec wc. 2ème étage: Une chambre et un grenier aménageable. Une cours arrière avec une dépendance, une cave et un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de village 125 m² à rénover avec grand jardin clos de 952 m² et dépendance de 53 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison élevée sur cave est composée, au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 10 m² desservant d'une part un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², d'autre part une chambre de 11 m², bureau de 7 m², coin nuit de 8 m², wc. 1ER ETAGE: grande pièce de 66 m² divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4 m². Cave sous parties, dépendance de 53 m² divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite: présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Taxe foncière 524€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DE

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE: maison 7 pièces de 196 m², terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16 m², bureau de 14 m², buanderie de 11 m², 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m², cuisine aménagée de 9 m², dégagement desservant: chambre de 10 m², chambre de 9 m², salle de bain de 4 m², wc. 2EME ETAGE: chambre de 14 m², chambre de 24 m² avec cheminée, palier bibliothèque de 13 m², dressing de 6 m², salle d'eau de 10 m², wc. COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage m

Sur environ 1300m2 de terrain, maison de village d'environ 115m2 hab à rafraichir comprenant, au rez de chaussée, cuisine aménagée avec cheminée, 2 pièces de vie (dont une de 40m2, actuellement le bureau de poste de la commune qui sera transféré avant la vente), salle d'eau et 2 wc; à l'étage, palier et 3 chambres. Grande cour intérieure. Belle grange de 100m2 ouvrant sur jardin clos. A découvrir

Pour le prix d'un Studio, à visiter sans tarder. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 11 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 116 438 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. EXADIL PROMOTION RCS PARIS 937 705 341

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 190 m² avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour pied à terre à la campagne ou chambres d'hôtes. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 14 m², dégagement de 7 m², cuisine de 9 m², salle à manger de 25 m², séjour de 43 m² avec cheminée et accès terrasse, wc. 1ER ETAGE: palier desservant: chambre de 11 m², chambre de 16 m², salle de bain de 10 m², salle d'eau de 3 m², wc séparé, dégagement de 11 m², chambre de 15 m², chambre de 16 m² avec cabinet de toilette. 2EME ETAGE: combles aménageables Attenant: terrasse de 30 m², garage de 25 m², chaufferie, 2 caves voutées. Chauffage central fioul, assainissement collectif, double vitrage bois en partie, porte de ga

Iad France - Dominique Auvitu vous propose: COUP DE COEUR À ANCY-LE-FRANC (89160) - MAISON DE VILLAGE 75 m² ! Découvrez cette maison alliant charme et practicité: 4 pièces (3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative) Cuisine équipée pour des repas en famille Espace polyvalent au RDC avec un bureau ou local commercial à personnaliser Prête à emménager (isolation et ventilation à prévoir pour plus de confort) Ancy-le-Franc: un village pittoresque de l'Yonne, idéal pour une vie authentique et sereine. Parfaite pour une famille ou un projet professionnel et personnel Un investissement malin ? Intéressé(e) ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

Iad France - Samantha Fricant vous propose: Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160 Il comprend: - une maison d'habitation - un atelier avec jardin sur une parcelle distincte - un garage indépendant La maison développe environ 68 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. A l'étage: vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. L'atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire. Le garage indépendant complète cet ensemble. Bien offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet avec dépendances ou investissement. Environnement calme avec commodités à proximité. Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 70500 euros. Prix hors honoraires: 64000 euros. Honor

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 58 m² avec cave et en face une remise, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une cuisine de 18 m², salle d'eau de 2 m², wc de 1 m², salon de 11 m², 1ER ETAGE: chambre de 13 m², 2EME ETAGE MANSARDé: pièce de 9 m², grenier, cave voutée-chaufferie. NON ATTENANT en face: remise de 19 m². Assainissement collectif, Chauffage central fioul. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: w

Iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison de village avec jardin clos et terrasse couverte - 97 m² À Chassignelles, charmant village bordé par le canal de Bourgogne, découvrez cette maison de 97 m² avec jardin clos de murs et terrasse couverte, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'espaces annexes (cellier, atelier et chaufferie). À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Les atouts: jardin intimiste clos de murs, terrasse couverte, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage sur la majorité des ouvertures et taxe foncière très faible (350 €). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne à proximité d'Ancy-le-Franc et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informati

A Cruzy-le-Châtel, agréable village à 15 minutes d'Ancy-le-Franc (premières commodités) et 20 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 59m², comprenant en rez-de-chaussée élevé sur sous-sol: entrée, cuisine aménagée (6m²), salle d'eau avec wc, séjour (19m²) avec porte ouvrant sur jardin à l'arrière, une chambre de 12m² avec une pièce attenante constituée d'un wc et d'un accès au sous-sol. Au sous-sol, une chambre (15m²), deux caves (13 et 16m²) dont une avec espace buanderie et l'autre avec espace chaufferie. Dépendance pour remise (9m²) avec ancien four à pain. Garage indépendant de 34m² au sol. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 911m²: cour devant la maison, jardin à l'arrière et sur le côté, arboré (dont fruitiers) et clos de murs, deux portails et portillon. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière gaz (2016) avec citerne enterrée. Gros œuvre en bon état (toiture en

Située à 2h30 de Paris, a 45min de la sortie de l'A6, 15min de Tonnerre, 18min de Montbard, dans un village avec commodités, école primaire, collège. La maison de 120m2 habitables environ se compose au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce palière, et une petite véranda avec accès direct à la cour fermée, dans laquelle se situe une belle dépendance sur cave voutée. A l'étage un palier dessert 5 chambres, le tout complété au second niveau par un grenier aménageable. La maison dispose d'un très gros potentiel, en plus de la structure déjà présente, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, assainissement collectif. Elle peut s'adapter à tous projets, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne perdez pas de temps, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 59 900 €Honoraires charge vendeu