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MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Au coeur d'une résidence très appréciée pour son calme et ses immenses espaces verts se trouve une charmante maison de plain pied que nous avons le plaisir de vous présenter. D'une surface de 83 m² (89m² au sol), elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, ouverte sur le salon donnant sur le jardin sans vis à vis exposé sud. Une mezzanine confère à cet espace de vie un charme supplémentaire tout en vous offrant de multiples usages possibles: bureau, bibliothèque, couchage supplémentaire. Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'un bon feu devant la cheminée avec insert. Côté nuit, pas d'escalier à monter, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, (dont une donnant accès direct au jardin), une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un placard. Devant la maison, un cellier de plus de 5 m² ( non compté dans les surfaces), vous permettra de ranger

Située à Épinay-sous-Sénart (91860), dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Pelouse et des bords de l'Yerres, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Brunoy, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 78,91 m². Elle comprend une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de 27,60 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée indépendante, un dressing, trois chambres donnant aussi sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa configuration de plain-pied à proximité des écoles, commerces et transports. Une terrasse avec petit jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À VENDRE - ÉPINAY-SOUS-SÉNART Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien pour vous apporter un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur moderne et personnalisé. Résidence idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement offrant un réel potentiel, aussi bien pour accueillir une famille que pour un projet d'investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Malvina JAUPART EI, agent commercial (R

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage complète ce bien. Proche des écoles et des commerces. Au calme. Honoraires à la charge des vendeurs Contact: Copropriété de 318 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 011 738 - Melun

L'agence Guy hoquet Brunoy vous propose à la vente un appartement 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour double, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. 2 places de parking privatives et une cave. Cet appartement de 93 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6348.00 euros

Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une superficie habitable d'environ 85m2, elle se compose au rez-de-chausée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès directs sur jardin, d'une cuisine américaine, un dégagement avec placards et un wc séparés avec lave-mains. A l'étage un palier qui dessert: 3 chambres, une salle de bains avec nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez son jardin de 344m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un double garage avec un espace atelier et une cave. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien Classe énergie D indice 161 KWh/m2.an Classe Climat D indice 33 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1340 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies inde

L'agence ETUDE DE LA POSTE vous propose à la vente cette charmante maison de 78 m² (loi Carrez), idéalement située à Épinay-sous-Sénart, dans le secteur recherché de la Croix Rochopt. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin de 82 m², d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez un palier desservant trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne neuve et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus au prix de 12000€ Les faibles charges comprennent notamment le chauffage par géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et convivial. Copropriété de 301 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de plain-pied développe 118 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, constitue un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À proximité, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un véritable espace dédié. Avec ses cinq chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'un projet de télétravail ou encore à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour accueillir proches et invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'exté

Votre agence ARTHURIMMO Yerres vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé à à proximité immédiate du centre-ville d'Epinay-sous-Sénart. Au 3e étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine rénovée, d'un dégagement avec placards donnant sur deux chambres un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Au pied de l'immeuble, plusieurs commerces sont en cours d'aménagement ce qui vous permettra d'habiter dans une zone très attractive. Vous disposerez également d'une proximité aux transports (gare de Brunoy à 13 minutes en bus; gare de Boussy-Saint-Antoine à 12 minutes en bus) écoles et commerces. Une cave vient compléter cet appartement Visitez sans tarder ! THIERCELIN Kilian ESTIMATION DE BIEN OFFERTE

Proche toutes commodités, résidence LE GUE MANDRES maison plain pied de 6P qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine semi ouverte sur séjour double avec accès sur terrasse et jardin sans vis à vis, 4 chambres, cellier buanderie, salle d'eau, dressing, wc. Un garage complète ce bien. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. * Information d'affichage énergétique sur bien: diagnostics réalisés le 21 mai 2026 Classe énergie F indice 348 KWh/m2.an Classe Climat F indice 75 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2980 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géoriques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec une vue imprenable sur la vallée. Il se compose: d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC Il dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Pas de travaux à prévoir

Proche commerces et gare - Idéal primo accédant Nous vous proposons ce grand appartement de 2 pièces principales particulièrement bien disposé, composé d'une vaste entrée avec wc séparés, une cuisine aménagée fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux, dégagement avec placards, une grande chambre, et une grande salle d'eau. Une cave et un parking privatifs. Point non négligeable: La géothermie récemment installée dans l'immeuble va permettre d'alléger considérablement le montant de la facture énergétique dans les années à venir. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% du prix de vente * Information d'affichage énergétique sur bien: diagnostics réalisés le 20/04/26 Classe énergie C indice 157 KWh/m2.an Classe Climat B indice 9 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris). * Les informat

L'agence Guy hoquet Brunoy vous propose à la vente: Cet appartement 4 pièces de 80 m² situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, WC séparé, salle à manger, un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Afin de compléter son confort ce 4 pièces dispose d'une cave et de deux places de parking extérieur. Honoraires charges vendeurs Copropriété de 392 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 4800.00 euros

À VENDRE – Appartement 5 pièces – 88,72 m² – Épinay-sous-Sénart (91). Situé au cœur d’Épinay-sous-Sénart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cet appartement spacieux de 5 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de: d'une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, une cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Surface loi Carrez: 88,72 m² Étage: 3ème étage (sans ascenseur) Annexe: Cave Chauffage: Collectif au sol Charges de copropriété: 310 € / mois L’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Idéale pour une famille. Venez visiter !

Dans un cadre idyllique, à l'abri des regards sans aucun vis à vis, venez découvrir cette agréable maison 6P de plain pied qui se compose au RDC d'une entrée, un grand espace de vie avec cheminée insert et accès sur terrasse ainsi qu'un beau jardin de 115 m2, cuisine séparée équipée, une salle de bains, wc, dressing, 2 chambres avec placards. A l'étage: palier avec placard, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, rangements et grenier. Vous y trouverez également un cellier permettant de stocker et un garage. Le tout en très bon état, proche toutes commodités! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien: diagnostics réalisés le 10/07/2025 Classe énergie E indice 327 KWh/m2.an Classe Climat E indice 52 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2890 € et 3980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels

iad France - Martine Pereira vous propose: Maison familiale individuelle 4 chambres – jardin et piscine – Quartier résidentiel recherché Située dans une rue calme en impasse du Vieil Épinay, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Écoles, forêt de Sénart, bords de l’Yerres, transports et commerces sont facilement accessibles. Implantée sur une parcelle arborée de 420 m², cette maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie traversant et lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec cellier, pour une surface d’environ 45 m². Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 cha

Située dans le quartier Rochopt du vieil Epinay, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison avec GARAGE et JARDIN comprenant: une entrée, un grand séjour traversant avec cheminée, et accès à la terrasse exposée ouest et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un wc et un cellier avec coin buanderie. A l'étage, un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une mezzanine avec espace de stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338.0 € et 1810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Votre agence immobilière ORPI vous propose en EXCLUSIVITE, situé à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Brunoy; ce bel appartement très lumineux de type 4 pièces, comprenant: Une entrée avec placards, un séjour double (possibilité d'aménager une 3ème) donnant accès à un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Vous disposez également d'une cave ainsi que de deux places de parking privatif. Référence agence: 21440

Distribution fonctionnelle pour cet appartement T2 de 49 m² avec un balcon de 3.25 m² et une cave en sous-sol. Au dixième étage: une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 18 m², une accueillante cuisine aménagée, une petite buanderie, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et un balcon. Informations complémentaires: - Résidence bien entretenue, - 117.00 € de charges de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif, - Volets roulants électriques, - Fenêtres en PVC, - 2 ascenseurs, - Cave, - Place de parking libre. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif): 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Rés

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: Sur la commune d'Épinay sous Sénart, Venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien agencé. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine fermée spacieuse que vous pourrez agencer et aménager à votre goût, un séjour très lumineux. Dans l'espace nuit un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'isolation extérieur ainsi que le ravalement viennent d'être réalisé. À visiter sans tarder, idéal primo accédant ou investisseur. Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage éne

Dans un immeuble avec ascenseur, situé au coeur de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86m2 composé d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (possibilité d'une 3è chambre), d'un couloir avec sur tout le long, des rangements desservant l'espace nuit qui lui est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Actuellement loué, fin du bail fin février 2027. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE C Une cave complète ce bien. Copropriété de 427 lots dont 134 d'habitation Charges annuelles 3862€ Bien proposé par Marion LEDOUX, agent commercial(921522991)

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose: Appartement 4 pièces - Épinay-sous-Sénart - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 85,60 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Épinay-sous-Sénart. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un WC, cet appartement saura vous offrir tout le confort nécessaire pour une vie agréable L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. Les 3 chambres, quant à elles, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Avec des finitions de qualité, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et accueillant. La résidence date de 1989 et est en très bon état général, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilatio

Bel appartement familial, idéalement situé à Épinay-sous-Sénart, proche d'une école et des transports en commun. Ce logement de 91,42 m², construit en 1970 et en bon état, offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres et pièces de vie lumineuses d'environ 31 m² avec baie coulissante sur l'extérieur. Vous profiterez de 2 balcons pour vos moments de détente, d'une cave privative et d'un ascenseur facilitant l'accès. Luminosité, agencement fonctionnel et prestations pratiques en font un choix idéal pour une famille. Ravalement thermique extérieur réalisé. Menuiseries PVC DV, volets motorisés, porte blindée, digicode et caméras vous assurent sécurité et tranquilité ! accès PMR. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché: contactez-nous pour organiser une visite. agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence: 21565

Iad France - Ana Dulap vous propose: F3 avec rénovation énergétique complète déjà paye. Situé en rez-de-chaussée sur la commune d'Épinay-sous-Sénart, cet appartement F3 représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose: d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec placards intégrés permettant un bel espace de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et cave, chauffage par géothermie Véritable atout du bien: d'importants travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, comprenant: ? le remplacement des fenêtres, ? le changement des volets roulants, ? le ravalement de façade, ? l'isolation thermique par l'extérieur avec doublage des murs, ? la réfection de la toiture de l'immeuble. Un avantage considérable pour les futurs acquéreurs, avec un meilleur confort thermique, des économies d'énergie et aucune g

Situé à Épinay-sous-Sénart, cet appartement de quatre pièces se trouve au huitième étage d'une résidence. Il offre un grand double séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, avec une cuisine américaine ouverte. À l'origine composé de trois chambres, l'appartement en propose aujourd'hui deux, toutes deux équipées de rangements, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave, idéale pour le stockage. Un bien agréable, lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1188.00 et 1608.00 €. Le