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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, venez decouvrir ce beau F3 en rez de jardin de 70m2 - construction de 2021 - - Dans une maison bi-famille LE DUO - - Une terrasse de 12m2 et son espace jardin complètent ce bien - Un garage et une place de parking privé sont vendus avec l'appartement - Situé très au calme en impasse dans un quartier résidentiel - Vous recherchez un logement fonctionnel avec terrasse et jardin, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: - Une entrée avec espace rangement - Un espace à vivre ( 37 m2) avec accès terrasse - la cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - 2 chambres ( 12,10m2 chacune ) - 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) -Extérieur: - Une terrasse de 12m2 avec store electrique - Un petit jardn - Garage (16,80m2) avec porte motorisée - Parking - Autres informations: - Chauffage individuel par PAC - chauffage au sol -

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre VENDU par 3%COM en EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue. - Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. - Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! - Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition: - 1 entrée avec placard - 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde) -1séjour (19,26m2) - 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing - 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie) - 1 toilette séparé Les +: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs Autres informations: - DPE: C - Chauffage collectif compris dans les charges - Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de ven

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En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier Maison entièrement rénovée avec crépis neuf, d'une superficie de 92,41 m2 au sol et 74 m2 habitables, sur un terrain clos et à l'abri des regards de 3,27 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec espace repas, un cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un salon séparé de plus de 10 m2 complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres: 11,16 m2 habitables (20 m2 au sol) 11 m2 habitables (19 m2 au sol) Ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une petite cave et d'un chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine ! NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR, beau F3 de 73 m2 avec terrasse.-Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un beau salon, d'une cuisine semi ouverte et d'une terrasse avec une belle vue dégagée. - RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden- très au calme ! - Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' le Belvedere' -2 places de parking privées et une cave complètent ce bien - Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! - Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. - Entièrement rénovée en 2020 - Composition: - 1 entrée avec placard - 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8m2 ) - 1 cuisine indépendante récente ( 10.36m2) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte) - 2 chambres - 1 wc sép

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres 3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d’habitation composé d’une maison d’habitation d’environ 160m2 à rafraîchir et d’une dépendance d’environ 100 m2, avec cour, petit jardin, garages, cave et nombreux espaces de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 8,34 ares. IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS ! Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d’un village paisible ? Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel ! Composition: Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir. - 1 cuisine équipée (16 m2) donnant accès à la cour. - 1 salon/séjour d’environ 32 m2. - 1 toilette séparé. - 1 salle d’eau. - 1 chambre d’environ 12 m2. Au premier étage: - 4 chambres (14 m2,12 m2, 13 m2, 14 m2) - 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d’espace supplémentaire. Au sous-sol (avec accès extérieur): - 1 espace buanderie/chaufferie. - 1 pièce chauffée et carrelé

3%.COM- EXCLUSIVITE - A WALTENHEIM sur ZORN, venez découvrir cette grange de 200m2 Ce bien vous offre un potentiel d'aménagement en plein coeur du village -Une belle opportunité pour créer un logement ( triplex) à son image - La batisse a plus de 100m2 de plancher avec une cave + espace jardin (150m2) -Cette dépendance fait partie d' un corps de ferme divisé en logements - Situation très au calme - Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! - Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement Autres informations: - travaux d'aménagement à réaliser en totalité - Non soumis au DPE les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constitué de 22 lots - 6 logements -Charge de copropriété: 34 eur/an ( assurance - syndic) -. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863

3%.COM - VENDU A LUPSTEIN !, deux maisons indépendantes de 155 m2 et 98m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares - Véritable opportunité: ces 2 maisons sont habitables de suite et vous permettent de concrétiser de nombreux projets. -Vous cherchez une maison BI FAMILLE, un investissement locatif, un local professionnel, un gite? - Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin - Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! -Nombreuses places de stationnement: 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures - Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. - Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! - Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres -Au RDC: - une grande entrée avec placard - un salon /salle à manger - une c

Achat / Vente maison t4 4 pièces * LIXHAUSEN - Très belle opportunité de résidence principale avec grand garage sur 10 ares !* * EXCLUSIVITÉ – VENTE – LIXHAUSEN * A Lixhausen, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison de 1995 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 171.35 m² – construite sur un terrain de 10 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure (10 cm). * CONSTRUCTION: Briques creuses + Blocs béton. * PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation intrinsèque. * FENÊTRES: PVC – Double vitrage. * CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur (Air/Eau) + Chaudière Fioul en relais. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * CLIMATISATION: Réversible (2022). + Adoucisseur d'eau. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage - (Ballon 250 L). En franchissant la porte de cette maison de deux étages, vous découvrirez: AU SOUS-SOL: - Entrée + Local Technique + Buanderie + Celliers (x2) + Garage. AU 1ER ÉTAGE: - Deux c

iad France - Guillaume Kubler vous propose: Investissement locatif – 3 lots vendus loués / Corps de ferme alsacien réinventé – cachet & confort – secteur Parc d’Activités de Mommenheim (+ grange)À quelques minutes du Parc d’Activités de la Région de Brumath/Mommenheim, dans un environnement dynamique et recherché, cet ancien corps de ferme s’inscrit dans une vraie histoire de transmission patrimoniale. Ici, rien n’a été improvisé: l’ensemble a été pensé, dessiné, orchestré avec une exigence dans une logique de “bon père de famille”.La rénovation a été totale, du sol au plafond, en passant par les postes électriques, sanitaires, plomberie, réalisée par des artisans et pilotée par un architecte. Depuis, le propriétaire assure une gestion attentive et réactive, au service du confort des occupants. Preuve concrète de cet entretien suivi: la façade et la porte cochère seront refaites au printemps, poursuivant la valorisation du lieu.L’ensemble est vendu loué, avec des locataires fidèles et

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE- A proximité de Hochfelden, à HOHFRANKENHEIM, grande maison rénovée de 136m2 hab/ 152m2 au sol sur un terrain de 2.91 ares. Elle comporte notamment 4 chambres et 3 salles de bain - Construction de 1997, très fonctionnelle, lumineuse. -Nombreux travaux récents: PAC de 2022, suite parentale. - Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, sans travaux alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison! - Idéal pour famille recherchant un cadre de vie unique à la campagne tout en étant proche d'une ville dynamique avec toutes les commodités. - Vous trouverez d'autres photos sur le site de troispourcent. - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon ( 30m2) - 1 cuisine aménagée et équipée ( 15m2) - 1 toilette séparé - 1 chambre (13.5m2) - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - Au 1er étage: - 2 chambres - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne ) - 1 toilette séparé - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - Au sous-sol:

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres WINGERSHEIM LES QUATRE BANS À découvrir, maison individuelle de 118m² habitables (153m² au sol) sur 1,22ares de terrain. La maison se développe sur 3 niveaux; Au RDC, vous y trouverez un séjour, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un salon. Au premier niveau, un espace mezzanine, une salle de bains, une grande chambre de 18m² et son dressing attenant de 9m². Au deuxième et dernier niveau, deux chambres complémentaires. À l'extérieur, 2 stationnements. Isolation intérieure - Double vitrage PVC - Travaux à prévoir Chauffage au fuel Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Hélène Velten () vous propose: APPARTEMENT RDC (possible PMR) / BBC - R2020 / NEUF: frais de notaire réduits / GARAGE / 3 CHAMBRES / ISOLATION THERMIQUE & PHONIQUE RENFORCEE Nouvelle opportunité à Minversheim, dans un cadre de vie agréable et recherché.Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?Ce bien est le compromis idéal: une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité.* POINTS FORTS:- Bâtiment BBC – conforme RE2020- Matériaux de qualité et finitions soignées- Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies.* Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine.Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce

3%.COM - VENDU EN 1 SEMAINE Exclusivité- Coup de coeur à HOCHSTETT, jolie maison mitoyenne de 98m2 carrez / 114m2 au sol avec véranda et jardin sur une parcelle de 2,87 ares. - Sa situation au bord de champs est idéale. au calme et sans vis à vis ! - Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel et en bon état ? alors venez visiter cette maison -Lumineuse et fonctionnelle, habitable de suite. - Au rez-de-chaussée: - une entrée avec placard - Un salon /salle à manger ( 34m2) - Une cuisine aménagée et équipée (10,67m2) -Une véranda ( 9,75m2) vue champs -un toilette - Au 1er étage - 3 chambres - une salle bain avec toilette -Sous -sol: - 1 pièce aménagée ( 13,27m2) - garage double en enfilade (25m2) avec porte motorisée - espace rangement /buanderie/atelier. - Autres informations: - chauffage electrique - cheminée avec insert -place de parking extérieur les +: sa situation en bordure de champs, sous- sol complet. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agen

3%.COM - VENDU ! Vous vendez à Hochfelden? Contactez nous ! EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, grande maison de 144m2 avec 5 chambres sur 4,77 ares. - Un jardin, une cour et dépendance complètent ce bien. - A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare) - Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son emplacement central. - Très fonctionnelle, idéale pour famille! -Composition: - Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (28m2) - 1 cuisine équipée (14m2) - 1 chambre (14m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé - À l'étage: - 4 chambres ( 14m2 chacune) - 1 toilette - débarras ( possibilité salle de bain) -Sous- sol: - espace rangement - buanderie - À l'extérieur: - garage - jardin avec dépendance - cave LES +: situation centrale- 5 chambres - dépendance - - Autres informations: - isolation extérieure - Fenetres double vitrage - chauffage gaz de ville - Prévoir rafraichi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres 3%COM SOUS COMPROMIS Venez découvrir cette maison de village de 103m2 ( 122m2 au sol) située au centre du village de HOHFRANKENHEIM. - Cette maison pleine de charme va vous séduire par ses volumes et ses poutres apparentes. - Elle est composée d'un salon, 4 chambres, un salon et d'une cuisine séparée. -Une grande cour avec un abri agrémente cette propriété. -Vous recherchez la tranquillité, la campagne, le charme de l'ancien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -Au rez-de-chaussée: - une entrée - 1 salon (18m2) - 1 cuisine (8m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau -Au 1er étage: - 2 chambres - salle de bain avec toilette - Au 2nd étage - 2 chambres -Extérieur: - cour avec pergolas - chaufferie, -Autres informations: - fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central au fioul - prévoir rénovation energétique Vous trouverez plus de photo sur notre site troispourcent com -. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence Immobilière ROTH

3%.COM SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR - Situé au centre de Hochfelden, appartement F2 de 46.33 m2 carrez au 1er étage d'une petite résidence bien tenue. - VENDU loué - Un balcon et une cave de 10.30m2 complètent ce bien - Copropriété érigée en 1989 - Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! - Vendu loué: 580 eur Hors charge / MOIS Composition: - 1 entrée - 1 salon (19.75m2) - 1 cuisine aménagée ( 8.85m2) avec four, plaque de cuisson, hotte avec balcon - 1 chambre (10.06 m2) - 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette) Informations: - Chauffage individuel au gaz (de 2013) - Rénové en 2021 - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. - Charges courantes/an de copropriété: 620 eur/an soit 52 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic. ). LES+: environnement résiden

Achat / Vente maison t6 6 pièces En plein cœur de Mommenheim, cette maison alsacienne de 1880, entièrement à rénover, développe 170 m² habitables sur un terrain de 1062 m². Le cadre est authentique, avec un mur en pierre rappelant l'ancien corps de ferme, et un extérieur totalement dégagé depuis la démolition des anciennes granges. L'ensemble offre une base saine, facilement exploitable, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain et l'habitation offrent une belle polyvalence de projet. Que vous envisagiez une maison familiale à personnaliser, un lieu de vie avec espace de travail, ou un projet d'investissement, l'emplacement central et la configuration du bien sont de vrais atouts. Idéalement située dans une rue du centre ville, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une localisation pratique pour conjuguer vie de village et mobilité. Polyvalente et pleine de possibilités, cette propriété n'attend que votre pr

3%.COM - VENDU en 1 SEMAINE EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, dans le quartier résidentiel, belle maison contemporaine érigée en 2016 de 98m2/108m2 au sol avec jardin et piscine. - La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 41m2 et de 3 chambres. Un sous sol complet de 60m2 avec une pièce aménagée. - Le jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine enterrée ne pourront que vous séduire! - Cette maison à la décoration raffinée et ses espaces bien aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. - Vous recherchez un bien récent, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Moderne, spacieuse, au calme - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard et toilette séparé - 1 espace salon/séjour/cuisine (41m2) avec accès terrasse - la cuisine est entièrement aménagée et équipée -Au 1er étage: - 1 chambre parentale avec dressing - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - 1 terrasse de (22m2) aménagée -So

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison contemporaine de grand standing, construite en 2025. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 159 m² et une surface au sol de 170 m², cette maison plain-pied de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 55 m² est un véritable écrin de bien-être, parfait pour des soirées en famille ou des réceptions entre amis. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et élégant, idéal pour les passionnés de cuisine. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 418 m², une terrasse de 30 m² et un jardin soigneusement aménagé. Profitez des beaux jours da

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Grange à transformer en habitation sur terrain constructible non viabilisé proche Hochfelden et Schwindratzheim, avec possibilité d' accès privé et de parking. Construire un grand appartement ou maison 4/5 pièces 100 m² sur deux niveaux, avec terrasse et balcon. La possibilité de parking (2 places) et l'accès privé à l'ensemble, offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de maison individuelle.:Belle opportunité à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 62 500 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624 Mutzenhouse (67270)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 3%.COM SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - A Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 93m2 avec jardin sur terrain de 5.65 ares. -Belle opportunité: en bordure de champs ! - Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 3 chambres et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 espace vivre ( 40m2) - la cuisine est aménagée et équipée - 1 chambre (10m2 ) - 1 toillette. - Au 1er étage: - 2 chambres (12,96m2 et 11,81m2) - 1 salle de bain et toilette (à rénover) - Au sous-sol (55m2): - 1 pièce ( 13m2) - chaufferie /buanderie - garage ( 28m2) -Extérieur: - jardin avec cabanne Les +: rénovation récente- jardin- bordure de champs - Autres informations: - fenêtres en double vitrage (2019) - chauffage au gaz - DPE: D -Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulan

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3%.COM - VENDU - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. - Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol - Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) - Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) -Idéal 1er logement ou investisseur - Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir, alors venez visiter ce bien! - Composition: - 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) - 1 cuisine - 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) - 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété - Autres informations: - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier - Bien soumis à la copropriété.- La copropriété est constituée de 14 lots - Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndi

3%.COM -DEJA VENDU En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique duplex de 104m2/ 121 m2 au sol entièrement rénové ! - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! - Appartement F5 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée - Lumineux, orienté sud -Composé de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. - Première habitation suite à rénovation totale - Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain, cuisine. - Composition: - entrée - une grande pièce à vivre ( 33m2) - une cuisine (11m2 ) aménagée et équipée ( four-plaque- hotte) - toilette séparé - 1 chambre (14m2) - Au 2nd niveau: - 3 chambres - 1 salle d'eau avec une magnifique douche à l italienne - Autres informations: -Travaux de rénovation totale - electricité refait à neuf - Fenêtres neuves en PVC double vitrage - volets motorisés - Radiateurs electriques neufs individuels, ballon electriqu