43 572 propriétés à vendre à Sauzet Gard

Située au cœur du village de Fons, cette maison pleine de caractère à rénover bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, permettant un accès rapide à Nîmes et Alès.Cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au premier étage, vous découvrirez un grand hall desservant un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une première chambre, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une pièce offrant un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un atelier ou un espace de vie atypique selon vos envies.Des caves viennent compléter l’ensemble, parfaites pour le stockage ou un aménagement complémentaire.La maison dispose d’une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.Un très grand garage

Maison de village atypique – 120 m² avec terrasse et cave Un emplacement stratégique entre Nîmes et Uzès Située au coeur de Saint-Chaptes, à 15 min de Nîmes et 20 min d'Uzès, cette bâtisse de 1710 offre un cadre de vie authentique. Sa situation permet de concilier facilement vie de village et accès rapide aux bassins d'emplois et aux loisirs de la région. Le charme de l'ancien et des volumes originaux. Cette maison s'adresse aux amoureux de l'histoire et de l'architecture gardoise. Elle offre une personnalité forte avec ses éléments d'époque: Rez-de-chaussée: Une vaste cave voûtée de 33 m² (idéale stockage ou atelier), un salon chaleureux avec son plafond voûté et une cuisine indépendante. Au 1er niveau: Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce niveau est complété par un palier généreux (pièce de passage) pouvant accueillir un espace lecture ou bibliothèque, ouvrant sur une terrasse de 12 m² en pierre. Dernier niveau: Un second palier dessert deux grandes chambres, dont

Maison ancienne avec extérieurs. Située dans un environnement calme, cette maison de 123 m² construite en 1788, allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le tout réparti sur trois niveaux avec un état général bien entretenu. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables: un balcon de 35 m² et une terrasse de 17 m², parfaits pour les moments de détente. Une cave de 73 m² vient compléter le bien, idéale un espace de stockage supplémentaire. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1708.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE DE 113M2 AVEC 3 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE MOUSSAC Elle est agencée comme suit, Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un bureau Pour le stationnement, vous profiterez de deux places de parkings privatives Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements

En CO-EXCLUSIVITE à FONS - Dans ce village disposant des commerces de proximité et de la gare, dans un environnement sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied bien entretenue qui offre une vaste pièce à vivre/cuisine traversante est/sud/ouest de 42m2 ouvrant sur l'espace jardin et la piscine, 3 chambres dont 2 avec placards et dressing, une grande salle de bains avec douche, double vasque et WC. Les espaces sont bien répartis et permettent une vie quotidienne confortable et pratique. L'extérieur promet des moments de détente au bord de la piscine et vous profitez également d'une terrasse ombragée. Une annexe d'environ 10m2 permet du stockage; pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent rentrer sur la propriété. Les plus: la maison est équipée de panneaux solaires pour la consommation et la revente, ce qui permet de bénéficier d'un revenu par an. La fibre est installée, ainsi que les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans le sé

Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation soignée Au cœur du village de Domessargues, entre Alès et Nîmes, découvrez cette magnifique maison de village en pierre d'environ 133 m², entièrement rénovée avec goût. Authentique et chaleureuse, elle séduit immédiatement par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses prestations modernes. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pierres apparentes, plafonds voûtés, matériaux de caractère… chaque espace a été pensé pour conserver l'âme du lieu tout en offrant un confort optimal: climatisation réversible, double vitrage, volets bois et espaces fonctionnels. Des extérieurs rares et intimistes Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable cour intérieure, entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour partager des repas, se détendre ou profiter du calme en toute intimité. La maison dispose également d'une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour les repas en extér

Maison de village 4/5 P 182 m2 habitables avec terrasse de 39 m2 Nichée dans un petit village chargé d'histoire, maison chaleureuse et confortable dotée d'1 grande terrasse. Rez-de-chaussée: grande entrée / bibliothèque, petite chapelle aménagée en bureau ou chambre, salon équipé d'1 poêle à bois, cagibis sous escalier. 1er étage: 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. 2ème étage: Salle à manger / salon, cuisine ouverte accès terrasse de 40 m2 exposée Ouest. Facilité de stationnement devant la maison. Côté technique: Chauffage d'appoint Poêle bois dans l'espace salon du RDC, électrique vitro céramique au 1er étage, climatisation réversible au 2ème étage.Toiture entièrement isolée et en parfait état, menuiserie PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout Taxe Foncière de 1100 euros. Honoraires à la charge du Vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».EVACTIM l'Arc

Iad France - Benjamin Moné vous propose: Charmante villa plain-pied de 120 m² avec piscine, grand jardin et garage à Moussac. À seulement 20 minutes de Nîmes, Uzès et Alès, découvrez cette agréable villa implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Située dans le charmant village de Moussac, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Vous trouverez dans le village une supérette, une école, un collège à proximité, un médecin, un cabinet de kiné, un bureau de tabac, deux salons de coiffure, une boulangerie, un bar, plusieurs restaurants. Côté loisirs plusieurs associations comme le club de football, tennis. Les communes de La Calmette et Saint-Geniès-de-Malgoirès sont accessibles en seulement 5 minutes pour y trouver des supermarchés ou d'autres commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison se compose d'une belle pièce de vie

Découvrez cette agréable maison de 96m² sur une parcelle de 630m², construite en 2017 Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres cette propriété est idéale pour une famille. Une cuisine, moderne et fonctionnelle, avec séjour de 47 m² donne accès à une terrasse et le jardin, pour des moments de détente ou des jeux en famille. Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 580.00 €. Date de réalisation du DPE: 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable Villa: La Calmette ? Maison rénovée 4 chambres ? Grand jardin ? Quartier calme A 15 min de Nîmes, 20 min Alès, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale de 113.7 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 765 m², au calme et proche de toutes commodités. Atouts Séjour cathédrale 44 m² lumineux Cuisine ARAN Cucine neuve, haut de gamme 4 chambres dont suite parentale Terrain piscinable, grande terrasse carrelée Terrain de pétanque, abri/garage, parking 2 voitures Climatisation, portail électrique Agencement RDC: séjour/cuisine 44 m², 2 chambres, salle d'eau/WC, espace buanderie/bureau Étage: suite parentale (baignoire + douche + WC), chambre 9 m² Extérieurs Terrain ombragé, entretenu, terrasse, pétanque, stationnement. Dans un environnement calme et recherché, cette villa DPE C (118) KWh/m2 par an GES A (4) Kg CO2/m2/an Montant min

Iad France - Jeremy Salvador vous propose: À découvrir sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette Maison de 125 m² habitables avec véranda de 25 m², soit près de 150 m² d'espaces de vie à exploiter au quotidien, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant de répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Deux chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La véranda de 25 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain de 570 m² offre un bel espace pour les loisirs, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies. Un carport co

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Maison 6 pièces 155m2 avec hangarÀ Cruviers-Lascours – Maison familiale avec dépendancesÀ quelques pas du centre du charmant village de Cruviers-Lascours, cette maison de 155 m² vous ouvre ses portes et laisse entrevoir un beau potentiel, rare sur le secteur. Cruviers-Lascours, un village paisible, idéalement situé entre Nîmes, Alès et Uzès.Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée spacieux où chaque pièce respire la convivialité: un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre et une cuisine séparée qui n’attend qu’à être repensée selon vos envies. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un accès à une véranda baignée de lumière — un véritable cocon pour profiter du calme environnant.Une maison très bien pensée pour pouvoir accueillir deux familles, ou

Située à équidistance entre Nîmes, Alès et Uzès, jolie villa récente (2018) de plain-pied, composée de 5 pièces principales, dont une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour - salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, bureau / cellier, salle d'eau avec wc et grand garage avec buanderie et mezzanine. L' ensemble en bon état pour une surface habitable de 126.54m², édifié sur 700m² de terrain clos avec terrasses et piscine hors sol - Prestations de qualité - Panneaux solaires, climatisation réversible gainable - Poêle à bois - Cumulus thermodynamique - DPE A - Honoraires Charge Vendeur

Je suis heureuse de vous présenter cette ravissante propriété en pierre entièrement rénovée située dans un axe recherché à 15 km de Nîmes, au bord d'un charmant village offrant des commodités et une garrigue riche d'un patrimoine préhistorique. Cette propriété de 1870 est complétée par une exploitation agricole non attenante de plus de 23 hectares cultivée et parfaitement entretenue, dont 10 hectares de vignes en culture raisonnée et 7 hectares de vergers de grenadiers bio et des prairies. La partie habitable de 224 m2 offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine conviviale aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un cellier. À l'étage un second espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 4 grandes chambres avec placards, un bureau, deux salles d'eau et deux wc.A l'extérieur un jardin entièrement clos et arboré piscinable, deux garages et dépendances de 125 m2, un hangar de 120 m2, un atelier et deux abris de jardin. Cette propriété off

Titre: La Calmette – Bâtisse en pierre de 154 m² habitables (227 m² au sol) + Garage de 77 m² Située au coeur d'une impasse paisible à La Calmette, découvrez cette imposante bâtisse en pierre offrant un potentiel rare et un cachet authentique préservé. Idéal pour un projet de grande maison familiale ou pour un profil ayant besoin de grands espaces de stockage/atelier. Une structure saine et des volumes généreux:La maison se développe sur 3 niveaux articulés autour d'un bel escalier central. La partie habitable actuelle de 154 m² dispose déjà de menuiseries en double vitrage. Les éléments majeurs du gros oeuvre sont sécurisés: la toiture est neuve et les planchers sont en bon état. Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine de 13 m², un séjour de 20 m², un salon et une salle d'eau PMR. Au 1er étage: 3 belles chambres de 13 à 20 m², un couloir et une salle d'eau. Au 2ème étage: Plus de 60 m² de combles (chambres et couloir non habitables actuellement) offrant une hauteur remarquable à e

Iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison 5 chambres à Brignon, entre Alès, Nîmes et Uzès Vous cherchez de l'espace pour toute la tribu, sans exploser votre budget ? Cette maison de village de 178 m² est faite pour vous ! Située au cOEur de Brignon, un village charmant et vivant, cette maison sans mitoyenneté offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE oUn vaste salon / salle à manger avec le charme des pierres voûtées apparentes oUne cuisine fonctionnelle oUn espace cellier bien pratique oUn coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants À L'ÉTAGE o4 belles chambres oUne salle de sport facilement transformable en 5e chambre o2 salles d'eau pour éviter les embouteillages du matin ! Côté pratique oDeux extérieurs privatifs (15 m² et 26 m²) sans vis-à-vis: parfaits pour les repas en famille ou un coin jeux pour les enfants oUne grande cave de 37 m² pour ranger vélos, outils ou faire une buanderie oDouble vitrage

Située en Pays d'Uzès, dans le charmant village de Moussac, au coeur du triangle Alès Uzès Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: à moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon pour profiter de ses agréables lieux de baignade. Ce bien se compose d'une villa contemporaine neuve de plain-pied ainsi que d'une dépendance, construites en 2024, sur un terrain arboré de 713 m2 agrémenté de nombreuses jeunes plantations et d'un box accessible depuis l'extérieur. Le terrain offre également la possibilité de stationner 3 véhicules. La villa principale, de type 4 et d'une surface habitable de 92 m2, offre un lumineux séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, située à l'entrée de la propriété, développe une surface habitable d

LA CALMETTE - Maison neuve - T3 avec jardin et stationnement intérieur Située dans le village dynamique de LA CALMETTE, à proximité des commerces, des transports et à 20 min de Nîmes, venez découvrir cette maison qui sera bâtie par un constructeur qui assurera l'alliance de la qualité et l'élégance de votre future maison. Avec une surface habitable de 73 m² et un terrain de 135 m², cette propriété de deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Celle-ci sera livrée en Décembre 2026. Les garanties liées à la construction et au constructeur assureront une transaction la plus sécurisée possible. Vous pourrez personnaliser les matériaux de celle-ci. Le confort thermique et phonique sera optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et équipée, ouvre sur un jardin de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beau

EXCLUSIVITE - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) - Mas viticole de 205m2, 5 chambres minimum avec granges, caves et piscineÀ Castelnau-Valence, au cœur du Gard, entre Nîmes Alès et Uzès — Un mas viticole d’exception rénové, chargé d’histoire et de charmeC’est au détour d’un chemin bordé de vignes, à l’intérieur d’un village atypique, que se dévoile ce mas viticole rare, empreint d’authenticité. Dès l’entrée, le charme opère: pierres apparentes, volumes généreux, cachet de l’ancien… Tout ici respire la vie d’antan, sublimée par des touches d’originalité qui rendent ce lieu unique.La maison principale offre 205 m² habitables, répartis en cinq chambres au minimum, prêtes à accueillir famille nombreuse ou projets d’hébergement (chambre d’hôtes ou gîte). Chaque pièce raconte une histoire, avec ses poutres apparentes, ses sols anciens et ses ouvertures donnant sur les multiples espaces extérieurs.Imaginez un patio intérieur, intime et sans aucun vis-à-vis, des terrasses ensoleillées, un balcon

En plein coeur de Saint-Chaptes, à découvrir sans tarder cette superbe maison de plein pied de 92 m² sur une parcelle de 446 m² avec piscine. Prestations de qualité ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE: 26-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Moussac, dans un secteur agréable et bien situé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 5000 m2. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine traditionnelle, d'un garage et d'un carport. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison est entretenue et offre une base saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le secteur de Moussac est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les axes vers Nîmes, Uzès et les communes voisines, tout en conservant un environnement plus calme et résidentiel. Une maison familiale de plain-pied, avec 4 chambres, piscine, garage et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organis

EN EXCLUSIVITE à LA CALMETTE - Il y a des maisons où tout semble évident, ne ratez pas cette opportunité ! Le calme, la lumière, l'espace. ici, tout invite à profiter. Sur plus de 1700 m2 de terrain clos et arboré, cette maison de plain-pied construite en 1998, bien entretenue offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible. Quatre chambres, une pièce de vie/cuisine (entièrement équipée) de plus de 42m2 lumineuse, traversante et climatisée. tout est pensé pour le confort au quotidien. Un garage de 20m2 ainsi qu'un cellier complètent le bien. À l'extérieur, on imagine aisément des repas d'été, des moments à l'ombre ou des instants partagés en toute tranquillité. Située dans un village avec toutes les commodités, c'est une maison facile à vivre. où l'on se projette immédiatement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe: NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 21698). Cette annonce vous est proposée p

Iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison rénovée avec prestations de qualité, piscine, cuisine d'été et grand garage - La Calmette (30190) Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle d'environ 124 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 042 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 59 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'un plan de travail en granite, alliant esthétisme et durabilité. L'espace nuit, principalement de plain-pied, comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une suite parentale indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace intime et privilégié. À l'extérieur, les prestatio

À Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), venez découvrir cette bâtisse hors normes offrant de très grands volumes et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. D'une superficie habitable de 171,70 m2 (190,90 m2 de surface utile), cette villa est déjà intelligemment divisée en 3 logements distincts, idéale pour un investisseur patrimonial ou un projet familial intergénérationnel (autofinancement possible grâce aux revenus locatifs saisonnier, ou annuel). L'aménagement actuel se compose de: Une grande habitation principale avec jardin et piscine Un Appartement de type F3 indépendant, avec jardin. Un Studio avec jardin ? L'ATOUT MAÎTRE: La performance énérgétique (DPE: A) Fait rarissime pour une bâtisse de cette envergure, la maison bénéficie d'une isolation structurelle et d'équipements a énergie solaire, offrant un classement A (65 kWh/m2/an). Les coûts annuels d'énergie pour l'ensemble sont dérisoires (estimés entre 1 070 EUR et 1 500 EUR/an), vous mettant définitivement à l'abri d

A vendre à Montignargues: maison 3 pièces neuve à construire sur 400 m2 de terrain à prix accessible! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et économique ? Voici une opportunité unique pour devenir propriétaire sans vous ruiner ! Située dans un lotissement, cette maison neuve de 75 m² habitables vous offre tout le confort dont vous avez besoin: - 2 chambres - bel espace de vie lumineux, conçu pour votre bien-être et celui de votre famille. - Un terrain bien proportionné de 400 m², parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Un budget maîtrisé pour une maison clé en main ! Vous pensez qu'une maison neuve est hors de portée ? Détrompez-vous ! Profitez de cette offre au meilleur rapport qualité/prix. Pourquoi choisir une maison neuve ? ✔ Économies d'énergie: construction aux dernières normes (RT 2020), isolation performante. ✔ Faibles charges: pas de gros travaux à prévoir comme dans l'ancien. ✔ Garantie constructeur: sérénité assurée pendant 10 ans. Ne laissez pas pa