30 283 maisons à vendre à Sauvian

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410): Villa en zone agricole avec 4 Chambres + bureau sur 4 807 m² de terrain avec box canins. En pleine campagne, cette villa de 122 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la garrigue sur une parcelle de terrain plat de 4 807m2. Son séjour lumineux et ses beaux volumes assurent un confort optimal. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, d’une cuisine américaine, d'une buanderie et d’une salle de bain. La propriété comprend des dépendances, actuellement aménagées en box canins. Panneaux solaires et forage garantissent autonomie et économie. Volets roulants électriques, climatisation reversible et poêle à bois. À seulement 4 kilomètres des plages et de Béziers, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - - Plus d'informations sur le site (réf. 345882372)

1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - VENDUE: une villa de plain-pied en 4 faces de 105m2 environ + abris extérieur de 13m2, à 300 mètres du centre-ville. Toutes commodités à pied. Terrain de de 484m2 piscinière avec très peu de vis à vis. Possibilité de stationner 4 véhicules. Séjour de 34m2, grande cuisine séparée, cellier/buanderie, wc, dégagements, 2ème wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains séparée. Environnement de qualité. Climatisation gainable, porte d'entrée, PVC, portail électrique, volets roulants électriques. Pas de travaux. À 7.5km des plages, 10 minutes de Béziers, de la gare TGV, de l'accès autoroute, à une heure de l'Espagne et de Montpellier. DPE en A et GES en B. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

Dans un secteur recherché de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa neuve de 87 m² habitables, alliant confort, modernité et qualité de vie. Entièrement de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son jardin aménagé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage entièrement carrelé complète les prestations de ce bien. Prestations: - Villa neuve T4 de 87 m² habitables - Construction de plain-pied - Pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'

Située au fond d'une impasse calme dans un secteur résidentiel recherché de Sauvian, cette agréable maison 4 faces d'environ 138 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et équipements sportifs. Son principal atout: ses deux niveaux indépendants, permettant de nombreux projets. Idéale pour une famille, pour accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif. La maison se compose de: 4 chambres Un séjour de 24 m² Une cuisine équipée 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigneusement entretenu, offrant un environnement intimiste et agréable. Une belle terrasse ombragée par la végétation permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 26 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations et apportent de précieux espaces de rangement. Les +: Maison 4 faces 138 m² habitables 4 chambres Deux

Découvrez en exclusivité cette maison 4 faces située sur un terrain clos de 434 m² au calme, et à 300 mètres de tous les commerces. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour / salle à manger et une cuisine (l'ensemble peut très facilement s'ouvrir pour créer une grande pièce, il ne s'agit que de cloisons), une salle d'eau avec wc et une chambre. Vous profiterez également d'une terrasse de 30m² partiellement couverte. A l'étage: deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le garage permet de stationner une voiture et de ranger. La maison comprend aussi un grand grenier au dessus du séjour pour stocker. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants automatiques. L'électroménager en état neuf restera dans la cuisine (four, frigo, lave-vaisselle). A l'arrière le jardin se prête parfaitement à l'implantation d'une piscine car il n'y a pas de vis-à-vis. La situation géographique est idéale à seulement 3 minutes (2 km)

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d’un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s’implante sur un terrain de 357 m². L’entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu’une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités

Située sur la commune de Sauvian, cette maison familiale d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et commodités. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Un bien confortable et bien agencé, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique entre village et littoral. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410): Dans un quartier calme et résidentiel de Sauvian, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette villa contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort moderne et fonctionnalité. D’une surface de 77 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. À l’étage, deux chambres avec parquet, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un dégagement. Édifiée sur un terrain de 295 m², la villa bénéficie d’une terrasse bois exposée sud, d’un jardin paysagé facile d’entretien, et de deux stationnements intérieurs. Prestations de qualité: climatisation, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC/alu, forage, vide sanitaire et portail automatique. Un bien rare, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie serein et pratique, dans une commune dynamique aux portes de Béziers. Prix

SAUVIAN - MAISON 4 CHAMBRES Dans le charmant village de Sauvian, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 138 mètres carrés, elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'amis. La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. La disposition intérieure de la maison est bien pensée, avec un séjour spacieux de 24 mètres carrés, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer des repas délicieux. Les chambres, dont certaines bénéficient d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture, offrent une intimité appréciée. Un garage de 26 mètres carrés est également à disposition, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour stocker du matériel. Concernant le jardinage, un

À quelques minutes à pied du centre du village, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 97 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 715 m² et bénéficiant d’une exposition sur quatre faces. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et WC indépendant, puis offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne, spacieux et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un cellier-buanderie avec accès direct à une véranda vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une belle terrasse avec store, ainsi que d’un garage et d’un abri de jardin. Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR

L'Agence Nouveau Propriétaire vous propose à SAUVIAN (34410), au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et à seulement quelques minutes des commerces, cette villa de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement aussi agréable que recherché. Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², elle offre un cadre de vie devenu peu courant: de l'espace, de l'intimité et un jardin où chacun trouvera sa place, que ce soit autour de la piscine chauffée, sur la terrasse ou autour du barbecue. À l'intérieur, les volumes sont tout aussi appréciables. La pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière. Les trois chambres avec placards et la salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Un véritable atout vient compléter l'ensemble: une quatrième chambre de plus de 36 m² avec salle d'eau, aménagée dans l'ancien garage. Cet espace indépendant pourra accueillir famille et amis, off

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volum

À vendre à Sauvian, dans le quartier résidentiel de la Font Vive, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 183 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale vous attend également, avec salle d’eau privative et placard intégré, ainsi qu’un WC indépendant et un accès direct à un petit garage servant de cellier et buanderie. A l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein Sud vous accueille à l’avant de la maison, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est prévu devant le garage. À l’arrière, une seconde terrasse d’environ 25 m² exposée Nord vous permet de profiter d’un espace plus frais aux heures les plus chaudes. Maison confortable et bien agencée

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volum

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une villa neuve de 87m2 avec 3 chambres et 1 SDE et 1 SDB dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement Son Prix: 274900 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul: Sarah COTTIN Agent commercial (Entre

Maison familiale de 180 m² située au cœur du village de Sauvian, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison aux beaux volumes se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d’amis. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. Il donne accès à un jardin d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Caractéristiques principales: Surface habitable: 180 m² 5 chambres Grand séjour lumineux Jardin d’environ 100 m² Emplacement central à Sauvian Environnement calme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au cœur du village. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pro

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de plus de 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Un bien rare qui conjugue intimité, luminosité et qualité de vie, sans aucun vis-à-vis. Prête à habiter, cette maison soigneusement entretenue ne nécessite aucun travaux majeurs et vous permettra de vous installer immédiatement. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre: Une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer les douces soirées en toute intimité. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer f

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison T6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault. Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche. Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures. GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel de Sauvian, découvrez cette maison offrant près de 200 m² habitables sur une parcelle de 481 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette maison peut facilement être réunifiée afin de créer une vaste résidence familiale. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de regroupement familial ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bien. La maison dispose de 8 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, aux loisirs ou à l'accueil d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et préservé, avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies: terrasse, cuisine d'été, espace détente ou encore piscine. Située à proximité des commerces, écoles et services du village, tout

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec jardin privatif et terrasse de 69 m² avec 2 places de parking privatives. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée plein sud avec une belle vue. 2 chambres, 2 bains aménagés, 2 WC, placards aménagés. Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. Et frais de notaires réduits. A visiter au plus vite. A ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 185 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre ? Cette maison de 138 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située dans un quartier calme de Sauvian, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille. Le séjour-salle à manger lumineux s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, la buanderie et les toilettes séparées complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et confortable. À l'étage, quatre chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 450 m², soigneusement arboré et paysagé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Piscinable, il offre également un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace détente à leur image. Autre avantage particulièrem

Sauvian, sur une belle parcelle de 650m² en 4 faces, je vous présente une maison de plain-pied 125m² de type F4. Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 50m², cuisine équipée (14m²), 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage, Double vitrage, Climatisation gainée réversible. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain piscinable à l'abri des regards, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 598029 )

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sauvian, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur une parcelle de 710 m² sans entretien, parfaitement aménagée et exposée sur ses quatre faces, cette propriété séduit dès l'arrivée par ses extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec confort et intimité, ainsi que trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains complète cet espace. Les extérieurs sont un véritable atout: Piscine avec carrelage effet Bali, au charme exotique Jacuzzi 6 pl

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif. Très beau séjour de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. A visiter au plus vite. A ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 231 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur