28 840 maisons à vendre à Sauvian

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité: une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410): Villa en zone agricole avec 4 Chambres + bureau sur 4 807 m² de terrain avec box canins. En pleine campagne, cette villa de 122 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la garrigue sur une parcelle de terrain plat de 4 807m2. Son séjour lumineux et ses beaux volumes assurent un confort optimal. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, d’une cuisine américaine, d'une buanderie et d’une salle de bain. La propriété comprend des dépendances, actuellement aménagées en box canins. Panneaux solaires et forage garantissent autonomie et économie. Volets roulants électriques, climatisation reversible et poêle à bois. À seulement 4 kilomètres des plages et de Béziers, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - - Plus d'informations sur le site (réf. 345882372)

Maison récente F4 de 94 m² située sur la commune prisée de Sauvian, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante et climatisée de 43 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose de deux WC, d'un petit garage aménagé en espace de stockage et buanderie, optimisant parfaitement les volumes. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité: DPE A, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un espace à l'arrière de la maison. La parcelle per

Dans la nouvelle ZAC Les Moulères à Sauvian: villa contemporaine achevée et prête à habiter, sur 285 m² de terrain, à 6 km des plages de Valras et Sérignan, à 10 minutes de Béziers. Environnement résidentiel calme, vie de plain-pied. 88 m² habitables organisés autour d'une pièce de vie de 43 m², séjour, salle à manger, espace cuisine, prolongée par baie coulissante sur une terrasse de 17 m² et un jardin engazonné de 111 m². Trois chambres équivalentes (avec placards), salle d'eau, WC séparé. Construction RE 2020: climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, toiture tuiles vieillies. Garage 14 m² et deux places extérieures. Terrain clos. Cuisine à poser au choix de l'acquéreur, arrivées eau/électricité en place, l'occasion de la concevoir sur mesure. Visite réelle de la maison achevée. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Éligible primo-accession, résidence principale et investissement locatif.tel

1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - VENDUE: une villa de plain-pied en 4 faces de 105m2 environ + abris extérieur de 13m2, à 300 mètres du centre-ville. Toutes commodités à pied. Terrain de de 484m2 piscinière avec très peu de vis à vis. Possibilité de stationner 4 véhicules. Séjour de 34m2, grande cuisine séparée, cellier/buanderie, wc, dégagements, 2ème wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains séparée. Environnement de qualité. Climatisation gainable, porte d'entrée, PVC, portail électrique, volets roulants électriques. Pas de travaux. À 7.5km des plages, 10 minutes de Béziers, de la gare TGV, de l'accès autoroute, à une heure de l'Espagne et de Montpellier. DPE en A et GES en B. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

Dans un secteur recherché de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa neuve de 87 m² habitables, alliant confort, modernité et qualité de vie. Entièrement de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son jardin aménagé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage entièrement carrelé complète les prestations de ce bien. Prestations: - Villa neuve T4 de 87 m² habitables - Construction de plain-pied - Pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'

Venez découvrir cette belle maison neuve T3 en R+1 avec 2 places de stationnements à proximité du coeur de ville de Sauvian. Les prestations intérieures allient élégance et confort: carrelage grand format 60x60cm, menuiseries PVC double vitrage et coulissants aluminium, volets roulants motorisés, cuisines aménagées, WC suspendus ainsi que des placards équipés sans oublier le chauffage par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres. Performante sur le plan énergétique, ce programme immobilier répond à la RT 2020 et intègre un chauffe-eau thermodynamique individueldans chaque logement. Livraison immédiate ! Contactez-nous pour tout renseignement afin d'organiser une visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS No ADC: ADC3434022025000000183 CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier 848 282 240 SIRET 84828224000011 RC PRO MATRISK ASSURANCE Illustrations non contractuelles et pr

L'agence Immo Fusion, vous propose à la vente cette jolie villa offrant tout le confort sur un terrain piscinable de 606 m² dans le village de Sauvian. Située proche de toutes les commodités et à 10 min des plages, elle vous offre un cadre de vie rêvé. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Le séjour lumineux est idéal pour des moments de détente en famille. La maison comprend également 2 toilettes, une salle d'eau, un garage, et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement, un portail électrique et un visiophone s'ajoutent à la sécurité et à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et bien aménagée à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout l

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. A visiter au plus vite. A ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ce domaine d'exception se situe dans un environnement naturel préservé, entre Méditerranée et arrière-pays languedocien. La propriété en quelques chiffres: _ 765 m² habitables dans une demeure principale de charme (8 chambres) _ 375 m² de salle de réception entièrement équipée _ 3 gîtes indépendants (32, 92 et 56 m²) _ Piscine de 6x14 m au cœur d'un parc paysager _ 24 700 m² de terrain, dont 1 865 m² constructibles _ 39 hectares de vignes (395 184 m²) cultivés, avec plusieurs cépages (infos sur demande) _ Installation de panneaux photovoltaïques contribuant à l'autonomie énergétique du domaine À usage privé et professionnel Idéal pour projets œnotouristiques, événementiels ou hôteliers Atouts supplémentaires Infrastructure en excellent état Grande capacité d'accueil Potentiel agricole, touristique et patrimonial important Démarche écoresponsable grâce à la production d'énergie solaire Proximité A9, TGV, aéroport, plages Dossier complet, rentabilité, plans et photos sur demande tél: O4

Découvrez en exclusivité cette maison 4 faces située sur un terrain clos de 434 m² au calme, et à 300 mètres de tous les commerces. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour / salle à manger et une cuisine (l'ensemble peut très facilement s'ouvrir pour créer une grande pièce, il ne s'agit que de cloisons), une salle d'eau avec wc et une chambre. Vous profiterez également d'une terrasse de 30m² partiellement couverte. A l'étage: deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le garage permet de stationner une voiture et de ranger. La maison comprend aussi un grand grenier au dessus du séjour pour stocker. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants automatiques. L'électroménager en état neuf restera dans la cuisine (four, frigo, lave-vaisselle). A l'arrière le jardin se prête parfaitement à l'implantation d'une piscine car il n'y a pas de vis-à-vis. La situation géographique est idéale à seulement 3 minutes (2 km)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d?un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l?intérêt qu?elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d?énergie verte, mise en place d?un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l?action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d?un cœur d?îlot paysager. La résidence se compose d?un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l?esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volum

SAUVIAN - MAISON 4 CHAMBRES Dans le charmant village de Sauvian, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 138 mètres carrés, elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'amis. La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. La disposition intérieure de la maison est bien pensée, avec un séjour spacieux de 24 mètres carrés, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer des repas délicieux. Les chambres, dont certaines bénéficient d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture, offrent une intimité appréciée. Un garage de 26 mètres carrés est également à disposition, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour stocker du matériel. Concernant le jardinage, un

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d?un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l?intérêt qu?elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d?énergie verte, mise en place d?un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l?action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d?un cœur d?îlot paysager. La résidence se compose d?un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l?esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volum

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison T6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault. Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche. Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures. GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec jardin privatif et terrasse de 69 m² avec 2 places de parking privatives. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée plein sud avec une belle vue. 2 chambres, 2 bains aménagés, 2 WC, placards aménagés. Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. Et frais de notaires réduits. A visiter au plus vite. A ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Sauvian, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 138 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre une organisation intérieure pensée pour le quotidien d’une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour salle à manger lumineux ouvert sur une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. L’ensemble est fluide, pratique et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une vraie harmonie familiale. À l’extérieur, la maison repose sur un terrain de 450 m², joliment arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace de détente selon les envies des f

Située dans le quartier des Moulières à Sauvian, cette maison d’environ 88 m², implantée sur une parcelle de 295 m², séduit immédiatement par son style moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Véritable coup de cœur, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing apporte un confort de vie très recherché. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains élégante et parfaitement agencée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée avec pergola idéale pour les moments de détente et d’une piscine de 5 x 2 mètres, invitant à la convivialité et à la douceur de vivre. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RDV Les informations sur l

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'espace de vie constitue un véritable atout: Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché. Cô

De particulier à particulier Située sur la commune prisée de Sauvian (34410), découvrez cette magnifique villa T5 en R+1 de 148 m² habitables et d’une véranda de 15m2 (163 m² au total). En trois faces, elle est bâtie sur une parcelle de 420 m² parfaitement optimisée et sans aucun vis-à-vis. Quartier calme. L’INTÉRIEUR: QUALITÉ ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda vitrée et chauffé de 15 m² avec vue sur la cuisine d’été et la piscine. Idéal en mi saison. Espace de vie coté jour: Une cuisine dînatoire Arthur Bonnet de 20 m² équipée d’une hotte encastrée Roblin avec îlot central. Un séjour lumineux de 16,50 m² ouvrant sur le jardin. Un salon chaleureux de 20,70 m² avec cheminée (foyer fermé). Espace de vie coté nuit: 3 chambres spacieuses climatisées (dont une de 17,80 m² avec terrasse privative) 2 équipées de dressing l’autre d’un placard bâti. un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou chambre d’appoint. Une salle d'eau qualitative et 2 WC suspendus. L’EXTÉRIE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de près de 600 m². Elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses nombreux atouts: - Façade refaite en 2025, - Chaudière neuve au gaz, - Ballon thermodynamique, - Panneaux solaires, - Climatisation, - Puits avec pompe de relevage rendant le bien entièrement autonome, - Pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, piscinable, d'une agréable terrasse et d'un cadre paisible, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant confort, autonomie énergétique et qualité d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence: 2757

À Sauvian, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 138 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre une organisation intérieure pensée pour le quotidien d’une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour salle à manger lumineux ouvert sur une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. L’ensemble est fluide, pratique et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une vraie harmonie familiale. À l’extérieur, la maison repose sur un terrain de 450 m², joliment arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace de détente selon les envies des f

Iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE / CLIM REVERSIBLE / POELE A PELLET Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian, à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités, dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 420 m². Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse. La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés (terrasse barbecue, potager) et une belle piscine bois enterrée (filtration

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault. Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche. Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures. GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus