21 013 maisons à vendre à Saint-Génies Béziers

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Propriété d'Exception - Charmante Maison de plain pieds de 130m² sur un Terrain de 716m² à Béziers Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers. Construite en 2009, cette maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette belle maison. Une belle entrée de 7m2 avec penderie vous accueille, celle-ci donne accès au salon / salle à manger de 35m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en enfilade de 16.2m² ouverte sur le salon est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne également accès à une belle buanderie de 11,5m2 offrant rangement et praticité. De la buanderie on accède au 1er garage de la maison de 17m2. vous trouverez un très agréa

Dans le recherché quartier de La Font Neuve venez découvrir cette spacieuse villa des années 70 implantée sur un terrain de 348 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Aménagée en deux logements indépendants, elle se compose d'un rez de jardin de type 3 et d’un grand T4 à l’étage ouvrant sur une une agréable terrasse avec une belle vue sur le jardin et la ville, double garage et bénéficie d’une exposition et d’une indépendance appréciables, étant libre sur quatre faces. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Vous profiterez d’un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités

Du tout-en-un ! Plain-pied, jardin arboré, grande terrasse, luminosité, deux garages et buanderie, le tout sur trois faces ! Venez découvrir et faire revivre cette jolie maison offrant une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant directement sur sa grande terrasse et son jardin, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un bien plein de potentiel, idéal pour profiter d’un agréable extérieur tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement et de stationnement AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - - Plus de photos sur (réf. 340127886)

A Montady, charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 477 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain. A l'étage un espace nuit indépendant avec une troisième chambre et sa salle d'eau. En complément à la place du garage vous trouverez un studio d'environ 27 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec une terrasse couverte, un coin BBQ et un abri/atelier. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

Située dans le quartier recherché de La Crouzette à Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa T3 en copropriété, vendue avec locataire en place. Cette maison, répartie sur deux niveaux, se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct au jardin. À l'étage: deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 18,90 m2, idéal pour les moments de détente. Investissement sécurisé: Locataire en place jusqu'en 2029. Loyer hors charges: 585,14 EUR par mois Bien encore couvert par la garantie décennale Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique de Béziers. À visiter sans tarder !

Exclusivité R.IMMO34 Découvrez cette maison de 93 m² habitables avec son jardin clos de 240m2 et un garage de 18m2. une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un projet locatif dans un secteur calme et en impasse de Béziers. Dès l'entrée, un hall dessert des espaces de vie pensés pour le quotidien. Le séjour lumineux invite à la détente, et sa configuration facilite l'aménagement d'un coin repas convivial. La cuisine, fonctionnelle, reste en lien direct avec la pièce de vie et une grande buanderie, une organisation particulièrement adaptée aux familles. À l'étage, trois chambres offrent la souplesse nécessaire pour accueillir enfants, invités, ou créer un espace bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos de 240 m² constitue un véritable atout: espace repas pour les beaux jours, coin détente, ou aire de jeux pour les enfants. Le garage complète cet ensemble pratique et fonctionnel. Côté performance énergétique, la maison est classée DPE D. Quelques

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON VIGNERONNE - GARAGE 160 m2 - 145 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - COUR AVEC CUISINE D ETE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - RECONSTRUCTION COMPLETE EN 2005 Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison entièrement refaite en 2005 (plancher et toiture compris) saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un immense garage de 160 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de stockage. À l’étage, place à la convivialité avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, avec en complément une clim

iad France - Noémie Marty vous propose: ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés: superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilemen

A quelques minutes de Béziers, Villa récente PP 2 faces de 86m² sur 247m² de terrain clos, intérieur moderne avec salon-séjour-cuisine US, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage et stationnement devant le garage. Pas de travaux à prévoir ! IDEAL 1er ACHAT !

A Maraussan, village en plein essor avec ouverture d'un collège en cours, venez découvrir cette maison de village très bien rénovée et conservant ses atouts initiaux. Située au coeur du village, vous profiterez des commerces, des écoles et de toutes les commodités proche de votre porte. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou à un investissement locatif. A découvrir sans tarder.

Idéal investisseur ! Au coeur de Béziers A quelques pas des allées Paul Riquet. découvrez cet immeuble composé de 3 studios indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative facilitée central, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités 3 studios indépendants seul le studio du rdc à sa cuisine. Entrées séparées Immeuble idéal pour location à l'année ou location meublée( actuellement en hau Fort potentiel locatif Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport ou souhaitiez constituer un patrimoine immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - CLIMATISATION - PAS DE GARAGE Au cOEur du village, découvrez cette maison en R+2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo. Au premier étage, la maison propose une salle d’eau rénovée et une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, donnant accès à une agréable terrasse tropézienne d’environ 6 m², parfaite pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Pour votre confort, chaque niveau de la maison dispose de sa propre climatisation. Une partie des menuiseries est récente et l’électricité a également bénéficié de travaux. Autre atout: la façade, réalisée en 2019, est toujours sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Découvrez cette maison moderne de 150 m² habitable tout confort située dans le quartier résidentiel Les Terrasses de Saint-Nazaire à Beziers. Elle est bâtie sur une parcelle de 519 m² entièrement paysagée et offre des prestations haut de gamme. Lumineuse et sans perte de place, elle se compose ainsi: Séjour d'environ 50 m², cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, trois chambres avec rangements dont une parentale de 18m² avec dressing (les autres font 14m² et 12m²), deux salles de bain/douche, et deux wc dans la maison. Côté jardin, on retrouve une agréable cuisine d'été avec coin barbecue, une piscine en dûr de 10m par 3m avec fontaine, au sel avec régulateur automatique de ph et évacuation du trop-plein, un local technique de 5m² comprenant également un wc. Un garage de 18 m² et des stationnements complètent ce bien. Cette construction de 2022 est d'une qualité rare (conformité OK, étude de sol + étude géothermique effectuées), très bonne performance énergétique (DPE

Située sur la commune de Béziers, Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 70 m², pensée pour offrir praticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, un bureau, une chambre, ainsi qu'un agréable patio de 4 m² apportant une touche extérieure appréciable. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un séjour – salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison bénéficie d'une orientation permettant de profiter d'une lumière agréable, particulièrement dans les pièces de vie du premier étage. Elle offre une vue sur un secteur urbain paisible, caractéristique des quartiers résidentiels de Béziers. Située à proximité des commerces, des services et des

À VENDRE Domaine avec murs commerciaux +(option) logements 4 T2, 2 T1 Béziers Produit rare aux portes de Béziers, au sein d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare. Idéal pour projet professionnel ou familial: restaurant, traiteur, salle de réception, événementiel, gîte, chambres d'hôtes. Copropriété bénévole sans servitude de passage ni contacts entre copropriétaires. Situation privilégiée: 5 min sortie A9 10 min centre-ville 15 min plages, aéroport et zones touristiques Composition: Salle de réception / restauration: 170 m2 Cuisine professionnelle et dépendances: 120 m2 Parc arboré avec stationnement En option: 4 appartements T2 2 studios Revenus locatifs: 2 500 EUR / mois soit 35 400 EUR / an Murs commerciaux libres. Prix murs + parc: 600 000 EUR Option logements: 285 000 EUR Pour plus de renseignements contactez moi au O6 58 31 32 55

Charmante maison avec grande terrasse dans quartier recherché de Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette agréable maison d’environ 73 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m², idéal pour vos moments de convivialité, d’une cuisine indépendante pratique et bien agencée, d’une belle chambre ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Vous apprécierez également son agencement optimisé, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien: une superbe terrasse d’environ 57 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 99

Béziers, dans le trés prisé quartier de la mairie venez découvrir cette magnifique maison de ville de 133m2 avec terrasse sans vis a vis. Au rdc Séjour cuisine et un magnifique patio sans vis à vis. A l'étage, une chambre, une grande double chambre, une salle d'eau et une buanderie. Bien trés rare si prés de la place de la mairie, entièrement rénové, climatisation partout, vous n'aurez qu'a posé vos valises ! Pour plus de renseignement votre conseiller Jonathan Ribas /

Magnifique maison de 195m2 entièrement rénovée il y a moins de 10 ans offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et praticité Vous y trouverez également une buanderie, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux et un espace cinéma aménagés au sous sol! La maison est équipée de la climatisation, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage transformé en salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne adapté à toute la famille Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de

Dans le charmant village de Maraussan, découvrez cette villa T4 de 92 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 069 m² en 4 faces, elle dispose d'une véranda de 37 m², d'un appartement T2 indépendant de 50 m² à rénover en rdc, idéal pour recevoir, créer un logement locatif ou agrandir facilement l'habitation en une spacieuse villa T6. Deux garages de 50 m² et 23 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de l'eau du Bas-Rhône et d'un pool house avec barbecue, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur la véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Les baies vitrées en PVC double vitrage apportent une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur

Spacieuse viIlla T5 2 faces de 115m² habitable en R+1 située dans le quartier des Peintres. Intérieur avec en Rdc entrée, salon-séjour 31m² + cheminée insert, cuisine US équipée, wc et garage, à l'étage 4 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. En annexes jardin sur l'arriére aménagé, cuisine d'été, terrasse et possibilité de parking intérieur (abri voiture). IDEAL FAMILLE !

Béziers Quartier de la Chevalière / Arènes Maison T6 Située dans un quartier calme de Béziers, à proximité des Arènes, cette maison individuelle trois faces est répartie sur deux niveaux et dispose de cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu'un garage d'environ 20 m² et un atelier de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un séjour qui profite d'une bonne luminosité et donne accès à une terrasse de 8 m². Avec ses cinq chambres, la maison offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du foyer, notamment pour créer un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, le jardin dispose d'un espace pouvant accueillir une piscine, selon les aménagements envisagés. La maison bénéficie d'un emplacement à proximité des Arènes, des commerces et du lycée Jean Moulin. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec notamment l'arrêt de bus « Résistance » situé à quelques minutes. Le plateau sportif se trouve quant à

Située à Montady, cette maison des années 70 développe environ 113 m² habitables sur un terrain de 277 m². Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, elle offre également la possibilité de retrouver facilement une configuration en une seule habitation selon les besoins du futur acquéreur. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type T2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un appartement de type T3 propose une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle dispose notamment de menuiseries en PVC double vitrage, offrant confort et isolation, ainsi que de prestations permettant une installation immédiate. Sa configuration actuelle en deux logements constitue un véritable atout pour un projet d'investisseme

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ SPINA IMMOBILIER Il y a des biens qui ont une âme. Celui-ci en fait partie. Nichée au coeur de Béziers, entre les allées Paul Riquet et les Halles, cette maison de caractère vous transporte dès le seuil franchi. Ici, le charme de l'ancien a été préservé avec soin, sans sacrifier le confort d'aujourd'hui. Pensée pour ceux qui voient grand, cette maison se révèle au fil des niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 32 m2 avec vitrine sur rue et entrée indépendante, idéal pour exercer une activité ou générer un revenu locatif immédiat. Une cave de 19m2 complète cet espace. La partie habitation s'étend sur plusieurs niveaux: au premier, cuisine/salle à manger lumineuse avec belle hauteur sous plafond, salon, salle d'eau avec wc. Les niveaux supérieurs révèlent deux grandes chambres pleine de caractère dont une avec sa salle d'eau privative et climatisation, une salle de bain avec wc et dressing. Le dernier niveau offre une terrasse couverte de 12m

Au cœur de Béziers, cette maison vigneronne pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Élevée sur deux niveaux avec grenier, cette maison typique de la région séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, un véritable atout en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un espace atelier ou de stockage. À l’étage, l’habitation principale propose un espace de vie agréable comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu’une terrasse qui permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le grenier vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. L’ensemble est à rénover, ce qui permettra de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéalement située à proximité des commodités du centre-ville de Béziers. Proposée au prix attractif