399 appartements à vendre à Sauvat

Situé au coeur de la station thermale de La Bourboule, découvrez cet appartement traversant de 80 m², baigné de lumière et offrant une vue sur les montagnes. Idéalement placé pour capter la double clientèle curistes et skieurs. Rentabilité & Performance: Optimisé pour la location saisonnière, ce bien présente un potentiel de revenu attractif: Chiffre d'affaires annuel estimé: 14 080 € (sur la base de 128 nuits/an). Ticket moyen: 110 € / nuit. Taux de remplissage: 35 % (potentiel d'augmentation selon la gestion). Équipements: Double vitrage et chauffage électrique individuel. Descriptif du bien: Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités: Espace de vie: Séjour lumineux avec vue sur les montagnes la cuisine est séparée, meublée et équipée ( hotte + plaque ). Espace nuit: 3 chambres, parfaites pour les familles ou groupes de curistes. Salle d'eau: Douche moderne et fonctionnelle. Le petit plus: Une cave privative incluse, indispensable pour stocker ski

Au sein d'un immeuble de stanging, avec ascenseur, idéalement situé en centre ville, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon et invite immédiatement à imaginer des moments de partage, de détente et de convivialité. Un projet d'aménagement 3D vous permet d'ailleurs de vous projeter facilement dans un intérieur chaleureux et élégant. Côté nuit, chacun trouvera son espace: trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain pour le confort au quotidien. Deux balcons prolongent les espaces de vie et les chambres et offrent de véritables respirations en plein centre ville. Et pour parfaire le tour: - garage fermé en sous-sol - cave - ascenseur - résidence de standing sécurisée Bref, un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et emplacement priviligié. à découvrir sans tarder. Copropriété de 101 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Venez visiter ce studio cabine situé en plein coeur de la station du Lioran. Commerces, pistes, parking au pied de l'appartement. Ce dernier est composé d'une entrée cabine avec lits superposés, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vendu meublé et équipé avec un casier a ski

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: Amateur de sport d'hiver recherchant un pied à terre ou bien un investissement locatif ? Nous avons le bien qu'il vous faut: Magnifique appartement de type 2, se situant en rez-de-chaussée, possédant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un casier à ski privatif. L'appartement est vendu intégralement meublé ! L'immeuble dispose d'un parking collectif privatif. Pour tout complément d'information, contactez nous au / ou venez nous rencontrer au 28 Avenue de la république 15000 AURILLAC Copropriété de 46 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros

A Découvrir dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER: Appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone et ASCENSEUR Appartement Traversant, Lumineux de 69 m2 composé de: Une Entrée, Cuisine indépendante Grand séjour traversant avec balcon deux belles chambres avec rangements encastrés + un espace dressing salle de bain et wc indépendant L'appartement bénéficie d'une cave individuelle au rez de chaussé de l'immeuble. Appartement propre, ascenseur, Lumineux et bien placé ! Proche du centre ville à pied et de toute les lignes de Bus. Pour plus de renseignements contactez votre Agent: DELANNOY Aurélie au Agent commercial indépendant rsac 881119358 Agence Parra Turquet Immobilier 28 Av. de la république 15 000 Aurillac Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2684.00 euros

Appartement en duplex avec box fermé situé sur le secteur de Font d'Alagnon: accès pistes, commerces et navette à 50 mètres de la résidence. Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et à l'étage d'un coin nuit et de l'accès à la salle de bain et WC. Ce bien est vendu avec un box fermé situé dans la même résidence, le local à skis se situe au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez visiter ce studio dans petite résidence de 3 étages. Sa pièce à vivre avec cuisine équipée orientée plein sud vous offrira une expérience immersive en pleine nature. Vous apprécirez également son entrée avec coin montagne et lits supperposés desservant une salle de douche et WC. Vendu meublé et équipé avec casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans petite résidence du centre station avec gardien. Agréable duplex à rénover composé d'une entrée desservant une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec kitchinette équipée, d'une mezzanine. Le logement est vendu meublé et dispose d'une cave et d'un casier à skis. Option parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce joli studio situé dans la résidence SUMENE, au pied des pistes de la station du Lioran ! Appartement composé d'une entrée cabine, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est vendu meublé et équipé et possède un casier à ski. Le logement peut également être vendu avec une place de parking couverte située à 50m de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans agréable petite résidence du centre station (gardien et ascenseur), studio cabine de 23 m2 rénové avec goût. L'appartement est composé d'une entrèe cabine avec 2 lits simples en superposés desservant une salle de bains (baignoire et wc), d'une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une terrasse extérieure. L'appartement est vendu meublé et équipé pour 4 personnes et dispose d'un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Aurillac, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement qui offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus. A l'origine, conçu comme un T4, il propose aujourd'hui une configuration plus optimale: l'appartement a été intelligemment ré-agencé par la propriétaire afin de privilégier un espace de vie plus confortable. Actuellement, il est organisé avec une entrée comprenant un placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger depuis laquelle on peut accéder au balcon, un salon indépendant et cosy, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. A noter: l'agencement actuel favorise le confort des espaces. La création d'une 3ème chambre est possible selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur cet appartement au dernier étage et bien optimisé ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 15.00 euros. Manon RAS

Appartement type F2, de 35m² situé sur la station de ski du Lioran. L'appartement entièrement rénové ouvre sa cuisine sur la pièce Salon/Séjour.L'appartement omprend une chambre séparée. Un grand balcon vous fera profiter de la magnifiques vue. Un lit super poser offre deux couchages supplémentaires. Pour tout complément d'information, contactez nous au / 28 avenue de la republique 15000 AUILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2950.00 euros

Ce charmant studio situé dans une agréable résidence en plein coeur station est composé d'une grande piece de vie avec, coin montagne, salon / séjour, une cuisine ouverte et équipée et une salle de bain avec WC. Vendu meublé et équipé, il dispose d'un casier à ski. Parking aisé au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIALVallée de la Cère – À seulement 20 min des pistes de ski !Découvrez ce bien situé au cœur de la magnifique Vallée de la Cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif. Appartement au 2eme étage de 78m2 1 cuisine de 11m² 1 salon / séjour de 16m² 1 chambre avec belle vue de 14m² 1 salle de bain et wc indépendant 1 chambre supplémentaire a l étage du dessus de 11m² avec balcon, wc et salle de bain petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc Au rez-de-chaussée: Local commercial indépendant d’environ 20m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc Entrée séparée Belle vitrine sur rue passante À seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif avec activité commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frTRANSAXIA VI

Dans petite résidence située sur le secteur agréable du Rocher du Cerf à 150 m d'une piste de ski.Studio de 23 m2 avec balcon offrant une vue imprenable sur la station et les montagnes. L'appartement est vendu meublé et équipé. Casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aurillac, quartier de la Grande Poste, à vendre appartement traversant de type 4, entièrement rénové, avec balcons et place de parking couverte sécurisée. A proximité des commerces et du centre ville, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 102 m², offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert d'un côté une première chambre avec placards, et de l'autre un séjour double lumineux, ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et bois. Chauffage collectif gaz. Vous apprécierez particulièrement le confort de cet appartement bien rénové: il ne vous reste qu'à poser les valises ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Copropri

En centre ville d'Aurillac, au second étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à Vendre Appartement de type 5 d'une surface de 110 m². Il comprend une entrée, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger, des WC. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une avec son grand dressing, et d'une salle de bain. Les sols sont en parquet massif. Le chauffage au gaz de ville est individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, sanitaires, cuisine. Toiture, façade et communs de l'immeuble ont été rénovés. Cet appartement de caractère est très lumineux et les chambres bénéficient du calme de l'arrière cours. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

EN VENTE CHEZ PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: IDEAL INVESTISSEUR: bien en centre-ville, à proximité de l'IUT et de diverses lycées Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Aurillac, à proximité de l'hôtel de ville d'Aurillac. Ce bien a PROXIMITE de tout commerce offre beaucoup de CALME et un bon confort de vie. Il se compose d'une grande pièce principale: cuisine salon/séjour, et d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Pour tout complément d'information, contactez nous au / ou venez directement nous rencontrer au 28 Av de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

A vendre à Aurillac, en coeur de ville, Appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement de 42 m² est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Menuiseries bois double vitrage à changer. L'ensemble est à rénover. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande auprès de votre agence Nestenn Aurillac, spécialiste de l'immobilier à Aurillac et dans le Cantal. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre ville historique d'Aurillac. Vous débuterez la visite par une grande entrée, pouvant servir d'espace de stockage ou de dressing, desservant la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. Le plus de cet appartement ? Il est situé dans une petite copropriété avec un Syndic Bénévole, et vous disposerez d'une cuisine neuve ! Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Alors, on part en visite ? Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Dans une rue piétonne du centre-ville se niche ce T3 en duplex avec un balcon sur cour ! Prenons les escaliers de cette petite copropriété jusqu'au 3ème étage. Cet appartement se compose sur un premier niveau d'une agréable pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec un accès à un balcon donnant sur cour, et d'un wc. Sur un deuxième et dernier niveau vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant être aménagé en dressing par exemple, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous aurez également accès aux combles. Cet appartement n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de neuf. Alors si vous êtes prêts à révéler le potentiel de ce bien n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 800 435 927 - AURILLAC

C'est une EXCLUSIVITE PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter ! au / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

À vendre Charmant F3 de 85 m² en rez-de-chaussée à Aurillac Venez découvrir ce bel appartement situé SUE LE SECTEUR DE LA NOUVELLE POSTE dans un quartier calme et agréable d'Aurillac. Avec ses 85.61 m² bien agencés, cet appartement en rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée fonctionnelle, de deux belles chambres, nombreux placards de rangements, d'une pièce buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également de: Un chauffage individuel Une cave pratique pour le rangement Une place de parking sécurisée L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou même pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, il allie tranquillité et proximité des commodités. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001

Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac. T2 a rénover, pour une surface de 45m², dans une petite copropriété avec de faible charges. La Mezzanine offre une pièce supplémentaires. La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse. Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout complément d'information, contactez nous au N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 233.19 euros

A vendre à Aurillac, quartier square, idéal Investisseurs, appartement de type 2 d'une surface de 35.02 m². En rez-de-chaussée, il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre sur cours avec petite terrasse, une salle d'eau et des wc. Chauffage individuel électrique. Caves juste en dessous. L'appartement est actuellement loué: loyer HC de 300 € par mois. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros