6 454 propriétés à vendre à Saurier

À vendre: somptueux duplex de 250 m² dans un immeuble classé monument historique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers et les amoureux du patrimoine. Idéalement situé à deux pas de la Place de la Victoire à Clermont-Ferrand (63000), cet élégant appartement d'exception au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de charme offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement central, sa luminosité traversante et ses beaux espaces en font une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien de prestige. Ce rare et somptueux duplex allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets en point de Hongrie, à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose de: Un salon cosy et convivial Une spacieuse pièce de réception Une cuisine aménagée et équipée Quatre belles chambres, dont une suite parentale de 38 m² Une salle d'eau et une salle de bains Un grenier attenant de 33 m² offre la possibilité d'aménager un studio ind

Découvrez ce charmant appartement T3 de 77,94 m² proposé par l'agence Citya Jaude, niché dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur Royat, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de WC séparés, pensés pour plus de praticité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement. Côté résidence, vous bénéficierez également d'une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié

RB1180/ Situé rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand, à proximité de la gare et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles. ), venez découvrir ce bel appartement en duplex, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 appartements avec syndic bénévole. D'une surface de 155,18 m² Loi Carrez (195 m² au sol), ce bien ayant conservé tout sont charme (cheminée, parquets. ) semble idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux espaces. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, ainsi que d'un espace détente et d'un bureau. Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'un dressing, apportant un confort de vie optimal au quotidien. En annexe, l'appartement bénéficie de deux caves. Taxe foncière: 2064€ / charges annuelles de copropriété: 663€ / Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 296000 € dont 5.5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informa

76 rue Guynemer – Quartier Herbet / Saint-Jean / Brézet Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T2 agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking commun situé dans la cour de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement classé F au DPE, ce logement offre un réel potentiel d'amélioration énergétique. Des travaux estimés entre 2 900 € et 4 400 € permettraient d'atteindre une classe énergétique D, voire C. Les + du bien: • Proximité des commerces et transports • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cave privative • Parking commun dans la résidence •

Salins / Vos agents vous proposent. une maison de ville sur 4 niveaux, avec garage, cave et toit terrasse. Située dans le très recherché quartier des Salins, cette belle et grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rdc, un hall d'entrée donnant accès à la cave, à l'espace buanderie et au garage. A l'étage principal, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, un bureau de 9m2 et un wc. Au 2ème étage, 2 chambres de 11m2 et la chambre parentale de plus de 12m2 avec sa salle d'eau avec wc. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques et un wc séparé complètent ce niveau. Enfin l'accès au toit est sécurisé offrant ainsi une véritable terrasse ombragée, un espace gazonné (60m2 pour cette partie) et un potager suspendu (accès non sécurisé à ce jour) Entièrement rénovée dans un style industriel, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente appartement t1 1 pièce L'Agence du Parc vous propose, en plein coeur du centre-ville, ce studio de type 1 d'une surface de 25,68 m², actuellement loué pour un montant de 395 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie avec salon et cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit aménagé en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Balcon. Idéal pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, merci de. Honoraires inclus de 9.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 200 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya. Rejoignez notre Cercle d'Investisseurs et profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser et valoriser votre investissement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Résidence Les Vendanges, rue de chalonnax un appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres confortables avec placard et accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est à rafraîchir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts. DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 110-120 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes: Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia: Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720214, rendez-vous sur notre site. Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ?. Pour toute offre d'a

Réf. EF1221 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison atypique de 6 pièces, d'une surface de 152,91 m², offrant terrasse, balcon, cour et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 346 m². Idéalement située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du boulevard Thermale, cette propriété saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux espaces extérieurs, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cour et à une buanderie. Un bel escalier en pierre de Volvic vous mène au premier étage, où vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. Au deuxième étage, un espace aménagé en bureau dessert une grand

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet. Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Ce bien est vendu avec locataires en place. Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand Envie d'un appartement lumineux et moderne ? Ce T3 de 58 m² pourrait bien vous séduire ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville, des universités et du tramway, il offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de tout. L'appartement est bien agencé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec goût, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La terrasse est un vrai plus: idéale pour profiter d'un café au soleil, créer un petit coin vert ou se relaxer en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative, un vrai confort en centre-ville. Deux chambres confortables, des rangements intégrés, des toilettes séparées. tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. Emplacement idéal: tout se fait à pied ou en transport, avec commerces, écoles et tramw

À vendre, appartement T3 de 73 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens, idéalement située entre les Salins et les Galoubies. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon en coursive exposé sud-est donnant sur la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La taxe foncière est de 1390 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 210 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts, le gardiennage. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 144 lots d'habitation. Le prix de vente est de 159 000 €

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 avec terrasse – Chamalières Disponible fin 2028 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités: Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 12 minutes à pied

GZ1208 - Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble prolongé par une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains et un WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à condensation récente. La taxe foncière est de 1592 €. Les charges mensuelles sont 122 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 233 200 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon

A VENDRE - CLERMONT- FERRAND appartement de 43,23 m² dans quartier calme Comprenant: Entrée cuisine - séjour, une chambre avec placard, Salle d'eau - WC indépendant. Chauffage gaz individuel. Garage - Cave. A 10 minutes de l'accès autoroute. Charges annuelles: 840 euros Provision mensuelle: 79 euros (syndic, entretien parties communes, PRIX: 110 000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS à charge vendeur Copropriété de 4 lots. Charges annuelles: 840 euros

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasses à Cournon-d'Auvergne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 109 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 79 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissement

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec terrasse – Chamalières Disponible fin 2028 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 66 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités: Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 1

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des bughes, coquette maison des années 1930 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon, wc, coin buanderie, salle d'eau, à l'étage palier et deux chambres, grande cave, jardin clos et garage, exposition plein sud, belle rénovation, ( toiture, façade avec isolation extérieure, fenêtres pvc, climatisation, cuisine, salle d'eau ), toutes commodités à proximité ( commerces, transports, écoles, etc.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Cournon-d'Auvergne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, r

Appartement 3 pièces à vendre à Chamalières proche du centre ville et de tous commerces, parfait état. Appartement lumineux, rénové. L'appartement comprend un hall, une cuisine équipée avec four, plaque, hotte, frigo et lave vaisselle. Un séjour, une chambre et salle d'eau avec lave linge. Le bien dispose d'une cave et d'un garage actuellement loué avec un bail d'un an au prix de 50EUR/mois. Pour tous renseignements supplémentaires contactez Christophe COMBRONDE au. Vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à, COMBRONDE IMMOBILIER, spécialisée dans la location de appartements à RIOM, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la location de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Citya Jaude Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée, avenue Édouard Michelin à Clermont-Ferrand. Situé au Rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Une agréable terrasse prolongée donnant sur un jardin, un espace extérieur rare et recherché permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de parking couverte située au sein de la résidence. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et agréable, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché clermon

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf ! Visitez sur rendez-vous avec l’un de nos conseillers. Dernier appartement neuf 5 pièces en attique de 137 m² exposé plein Sud avec terrasse de 42 m². Profitez de prestations de standing: vue privilégiée sur la cathédrale, pièce de vie de 58 m², suite parentale avec salle d’eau, celliers, stationnement en sous-sol sécurisé… Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. (*) et (*) Offres sous condi

Quartier résidentiel - hauteurs de Ceyrat Age: Femme de 73 ans Bouquet: 201600 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 201600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT - Banlieue chic de Clermont-Ferrand - 5 min de toutes commodité à pied (commerces, écoles, bus, hôpital) - Proches des axes autoroutiers Dans un quartier résidentiel très prisé de Ceyrat, sur les hauteurs, au calme. Et en même temps, proche de toutes les commodités. A proximité des grands espaces: les volcans d'Auvergne. LE BIEN Maison d'architecte

Au cœur de l'Auvergne, découvrez notre résidence seniors pour investir dans la belle ville de Clermont-Ferrand.La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports.Les résidents bénéficieront d'un environnement apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Les appartements La résidence de Clermont-Ferrand est composée de 86 appartements du T1 au T3. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Chauffage électrique individuel Cuisine aménagée et équipée Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur Isolation thermique renforcée Possibilité de parking Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat Appartements avec terrasse ou balcon Espace collectifs & Services Chambre d'accueil Équipe sur place en journée 7j/7 Jardin aménagé de pauses thématiques Possibilité de parking Salon-Club avec espace multi-activités Services à la carte

OB1334: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T3 (T4 à l'origine) à rafraîchir, situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 3EME étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se compose: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec double réception (possibilité de recréer une troisième chambre), d'un vestiaire / dressing, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (mur porteur avec le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville (présence de répartiteurs) Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un parc arboré appartenant à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Le bien est complété par: une grande cave saine, offrant un bel espace de stockage (aménagée), une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à envi