4 191 appartements à vendre à Saultain

Découvrez ce magnifique duplex de 108 m², niché au dernier étage d'une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée, au cœur vibrant de Valenciennes. Situé au deuxième étage d'un immeuble au charme indéniable, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance apaisante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire et à la convivialité. Trois chambres spacieuses et confortables sont à votre disposition, idéales pour accueillir vos proches, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Ce duplex jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Plongez dans la vie culturelle et sociale dyna

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous propose cet appartement T3 de 69m2 à la Rhonelle/Nungesser dans une résidence sécurisée de 2008, avec place de parking et balcon. Les atouts: Un appartement entretenu dans un quartier prisé, au calme absolu !Côté secteur, vous accéderez à de nombreuses commodités à pied: parc de La Rhonelle 5min, pharmacie 6min, primeur 8min, supermarché 8min, boulangerie 9min, arrêt de bus Romainville 8min. Plusieurs écoles, collèges et lycées se situent dans un rayon de 15min à pied. L'autoroute à 5min en voiture vous permettra de rejoindre Lille, Douai ou Maubeuge en 40min.Le bien se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, au séjour, et à l'espace nuit et pièces d'eau.D'un côté, le séjour de 27,23m2 donne accès à un balcon de 6m2. Cette pièce de vie est également ouverte sur la cuisine de 7m2 équipée d'une plaque de cuisson induction, une hotte à filtre et un four.Dans le couloir menant à l'espace nuit, vous trouverez un coin rangement/cellier, une ch

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 229 € • Rentabilité: 5,34 % • Gestionnaire: Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 4eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Residhome du Théâtre est une résidence d'Affaires, idéalement située à Valenciennes, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants,

Achat / Vente appartement t1 1 pièce WATREMEZ immobilier, vous propose en exclusivité, ce magnifique studio meublé de 19 m2 situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec lit simple, commode, table et chaises ainsi qu'une kitchenette composée d'un micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur et une salle d'eau privative avec WC. A seulement 8 minutes du pôle universitaire et à proximité immédiate des transports en commun dont le tramway, il profite d'un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité auprès des étudiants. Le studio est vendu loué dans le cadre d'un investissement LMNP, exploité sous bail commercial et géré par LOGIFAC, garantissant un loyer sécurisé toute l'année même en cas de vacance locative, sans contrainte de gestion. La copropriété composée de 355 lots et sans procédure en cours, propose des espaces communs comme une salle de sport, salle de travail et de TV, salle de jeux et bua

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé.Les points forts:Espace extérieur: Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente.Praticité: Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage.Intérieur fonctionnel: Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable.Confort: Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal).Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Venez découvrir se joli sous plex de 89,23m2 (loi Carrez)sur la commune d'Anzin. L'entrée vous amène sur une chambre suivit d'une jolie pièce vie avec cuisine. WC indépendant et une chambre. En sous plex se trouvent deux jolies chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Coin buanderie. Pas d'ascenseur. Stationnement sécurisé. Bien loué (loyer 620€ + 90€ pour l'eau et l'entretien des communs) Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété est composée de 36 lots Charges annuelles: 1780 € par an avec l 'eau Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3085

VALENCIENNES HYPER-CENTRE – Avenue Albert IerAppartement d'exception: luminosité, espace et modernitéIdéalement situé en plein hyper-centre de Valenciennes, sur la très prisée Avenue Albert Ier, cet appartement traversant niché au deuxième étage d'une résidence entretenue saura vous séduire dès l'entrée.Bénéficiant d'une double distribution et d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ce bien propose des prestations.Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine, récente et fonctionnelle, a été conçue et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle d'eau moderne attenante. Les menuiseries en PVC double vitrage.Points forts:- Emplacement numéro 1: Hyper-centre, Avenue Albert Ier.- Luminosité & Agencement: Appartement traversant, exposition plein SUD, double distribution.- Cuisine récente & moderne: Aménagée et é

RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS DANS QUARTIER CALME T2 EN DUPLEX DE 45 M2 AVEC BALCON ET PARKING. GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE AVEC CUISINE OUVERTE, 1 CHAMBRE DE 12 M2, SDB IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. FAIRE VITE. SYNDIC PROFESSIONNEL CHARGES DE COPRO DE 100 EURO ENVIRON PAR MOIS COMPRENANT ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS, ENTRETIEN, EAU FROIDE (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l’ancien et de la modernité. Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d’Armes et de la rue piétonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30m² avec insert à pellets. À l’étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance. Côté pratique, l’appartement dispose d’une grande cave privative. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots

Découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville. L’appartement situé au troisième étage offre de beaux volumes et une excellente luminosité:Caractéristiques:Grand salon séjour d'environ 25m2 avec balcon explosé plein sud avec vue dégagée.Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant.Salle de bain double vasque avec baignoire/douche. 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés.Les +: Beaucoup de rangements ! Chauffage: individuel au gazRésidence sécurisée avec interphoneÀ l’extérieur:- Garage avec place de parking - Cave pour un espace de rangement supplémentaireLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (57 m²), situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Véritable havre de paix, ce bien allie modernité, confort et luminosité. Les points forts: Zéro travaux: On pose ses meubles ! L'appartement est dans un état impeccable. Luminosité optimale: De larges ouvertures pour profiter d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal: A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville de Valenciennes. Tout se fait à pied ! Stationnement inclus: Une place de parking aérien privée vient compléter ce bien. Charges de copropriété: 290 euros par trimestre (entretien des communs, ascenseur, etc.). Que vous soyez un premier acheteur, un senior à la recherche de confort ou un investisseur exigeant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Valenciennes (59300)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il offre: une entrée avec dressing, WC séparé, salle de bains, chambre avec rangement, séjour lumineux et cuisine à aménager. Emplacement idéal: proche lycée de l'Escaut, gare, axes autoroutiers et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement Garage privatif: un vrai plus ! A découvrir rapidement avec votre agence SQUARE HABITAT VALENCIENNES ! Charges annuelles: 1376 euros (chauffage et eau compris) Copropriété de 25 lots Valenciennes (59300)

Spécial Investisseur - Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 21,75 m² au rez-de-chaussée situé dans la résidence Nungesser gérée par la société Néoresid, sur la commune d'Anzin. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. o Loyer annuel HT: 3 384€ / an soit 282€ / mois o Rentabilité: 7,20% brute et 5,95% nette ! o Charges de copropriété: 20,65€ / mois o Taxe foncière: 428€ / an (dont 85€ de TEOM remboursée par l'exploitant) o Gestionnaire: Néoresid avec date de fin de bail le 31/03/2027 o DPE: D o Nombre de lots: 100 o Honoraires charge vendeur Les avantages o Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). o Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenu

hall vestiaire wc salon sejour cuisine cellier couloir 3 chambres salle de bainbalcon cave garage

Achat appartement 68.56 m² situé à Valenciennes (59300) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 147000.0 Nord (59) COUP DE COEUR au rendez-vous, pour ce très bel appartement, en bon état, de type 3, très lumineux, avec grande terrasse de 21m² et sa vue magnifique, il se compose d'une entrée, avec placard et wc, un vaste séjour salon avec vue dégagée, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres, sa cave en sous sol de plus de 12m²: DPE en 'D' après isolation du plafond ou de la toiture. possibilité de parking. Ascenseur. produit rare: nous consulter

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres VALENCIENNES – 2 rue Emmanuel Rey Appartement meublé & équipé – 3 chambres – clé en main – 25 000 €/an de revenus Emplacement idéal face au tramway, dans un immeuble de cachet parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 80,7 m² situé au 2? étage, alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Vendu * intégralement meublé & équipé*, il représente une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main ou pour une installation en résidence principale dans des conditions parfaites. ? Éléments phares du bien ? Bien très bien entretenu, aucun travaux à prévoir ? Immeuble avec beaux communs, façade et parties communes soignées ? Vendu entièrement meublé & équipé (mobilier, literie, cuisine complète, vaisselle, électroménager) ? Exploité en location courte durée depuis 2 ans: activité stable, notes clients excellentes ? 25 000 € de revenus locatifs annuels ? Clé en main pour investisseurs: mise en location immédiate ? Fac

LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette belle opportunité à Valenciennes: Ce magnifique T3 de 58 m2 en rez-de-chaussée offre de superbes prestations. Appartement entièrement refait avec matériaux de grande qualité. Appartement traversant pour de la lumière toute la journée (Nord-ouest à Sud-est). Salle de bain 100% refaite alliant praticité et modernité. Cuisine ouverte refaite avec expérience, soin et design. Terrasse aménagée de 15 m2 donnant sur le salon, pour des soirées posées (soleil le soir). Grand balcon de l'autre côté de l'appartement pour profiter du soleil toute la journée. Garage fermé en sous-sol avec porte automatique et ascenseur Dans cet appartement, on pose ses valises et on profite du calme de cette résidence très bien entretenue. Idéalement situé, à pied: 10 min de la gare, 10 min du tramway, 15 min de places d'armes. Toutes commodités à proximité immédiate dont l'IUT, l'université, le théatre Phénix et le Royal Hainaut. Copropriété bien

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres L’Agence Le Mercier d’Onnaing vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 124 m2, entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de standing calme et sécurisée. Idéalement agencé, ce bien rare offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa bonne exposition au soleil. Situé en rez-de-chaussée côté façade avant et au 1er étage côté façade arrière, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse surélevée avec une vue exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis. Composition: Grand séjour lumineux 3 belles chambres dont une grande suite avec dressing Possibilité d’aménager une 4éme chambre Cuisine équipée avec arrière-cuisine Salle d’eau avec WC WC indépendant Climatisation réversible Les plus: Cave Garage privatif Résidence calme, sécurisée et de standing Appartement entièrement rénové Vue dégagée et environnement verdoyant Excellente exposition solaire Les charges de copropriété comprennent: Le cha

Anzin (59410) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre of

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À VENDRE – VALENCIENNES CENTRE avec parking et cave Valenciennes – Résidence Les GlatigniesSitué en plein centre de Valenciennes, au sein de la résidence Les Glatignies, venez découvrir cet appartement T3.L’appartement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de:• Une entrée avec placard de rangement,• Un salon-séjour très lumineux, traversant,• Une cuisine aménagée et équipée,• Deux grandes chambres, spacieuses, chacune avec placards intégrés,• Une salle de bain.Aucun travaux d’électricité à prévoirAppartement bien entretenuEn complément, l’appartement dispose:• D’une cave de stockage,• D’une place de parking en sous-sol.Un bien idéal en cœur de ville, proche de toutes commodités.Pour toute visite ou information complémentaire, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine.Au sein d’une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.' Emplacement privilégié:Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.Résidence avec accès sécurisé: ' Description du bien: - Superficie: 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit' Atouts: - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calmeDPE: C / GES: A → excellente performance énergétique, faible consommationUn appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Appartement triplex de 155 m² ? Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place d'Armes Situé dans un environnement recherché, à seulement 50 mètres de la Place d'Armes, cet appartement en triplex d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 75 m², offrant un espace particulièrement agréable et lumineux, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie. A l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le bien di

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de Coeur assuré pour cet appartement de 62m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au calme absolu et en plein centre-ville de Valenciennes. Son atout majeur? Une vue imprenable sur le parc depuis vos pièces principales, tout en étant à deux pas de la gare et des commodités! Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution intelligente et l'optimisation des espaces: -La pièce de vie: Un bel espace chaleureux et lumineux de 21m2, idéal pour vos moments de détente, faisant face au parc. -La cuisine: Entièrement équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour vos petits-déjeuners -Les+ rangements: Attenant à la cuisine, vous profitez d'un cellier séparé et d'un coin buanderie ultra pratique au quotidien. -L'espace nuit: Une jolie chambre de 12m2 bénéficiant elle aussi de la vue verdoyante du parc. -La salle d'eau: Une salle de douche avec meuble vasque, et des toilettes séparées. Cet appartement a été pensé pour vous faciliter la vie avec des prestations rare

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Amandine Delcourt vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 99 m² RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - VALINCIENNES CENTRE Au cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99 m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11 m² tout équipée et une buanderie de 2 m². Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15 m² avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024. Ses Atouts: - emplacement privilégié, centre ville - à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m) - des commerces et des commodités - cave - balcon - DPE D - chauffage collectif inclus dans les charges - volets électrique résiden

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