890 appartements à vendre à Sammarçolles

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Loudun (86), cet appartement traversant, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré. Le séjour d’environ 20 m², baigné de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle d'eau, un dégagement avec rangements et une buanderie pratique. Les +: cave privative en sous-sol, garage fermé, résidence calme et bien entretenue. Copropriété de 108 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de copropriété 2025: 2 929 €. DPE établit le: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 € et 2 740 €. Réf: 592LM Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

Bel appartement lumineux - 67,04 m² Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 67,04 m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 2 chambres confortables, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Tifaine vous propose de découvrir cet appartement situé au 3? étage d'une copropriété calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Un balcon vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau entièrement rénovée récemment et d'un WC indépendant. Un garage privatif ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 620 euros par trimestre et comprennent notamment les frais de chauffage. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bel appartement lumineux - 67,04 m² Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 67,04 m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 2 chambres confortables, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale ! Loudun (86200)

OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: Jusqu'à 6 000 € de rÉduction + 0 € frais de notaire !(1)TRAVAUX EN COURS ! Découvrez CALICIA, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 min de Tours. Cette résidence intimiste de 3 maisons 3 chambres et 33 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible !VOUS SOUHAITEZ HABITER À SORIGNY ? Devenez propriétaire ici d'un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d'une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Faites le choix d'un investissement proche de chez vous, au sein d'une petite copropriété à proxi

EXCLUSIVITÉ – CHINON APPARTEMENT 2 PIÈCES LOUÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé à Chinon, découvrez cet appartement de 39,48 m² vendu loué, une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier locatif ! Les atouts du bien: - 39,48 m² habitables - Appartement 2 pièces avec 1 chambre - Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages - Construction de 2009 - Exposition Est - Vue dégagée - Appartement en bon état - Chauffage individuel électrique Un investissement locatif avec des revenus en place ! Loyer mensuel hors charges: 433 € Loyer mensuel charges comprises: 471 € Revenus locatifs annuels hors charges: 5 196 € Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs existants. Sa configuration fonctionnelle, son exposition Est et sa vue dégagée sont autant d’atouts pour séduire les locataires. Bien proposé en exclusivité. Pour obtenir davantage d’informations sur le prix de vente, la

CHINON – Appartement d'exception avec terrasse et garages Au cœur du centre historique de Chinon, découvrez une propriété rare offrant le prestige d'un hôtel particulier et le confort d'un appartement de plain-pied. Développant 240 m² habitables, ce bien unique occupe l'intégralité du premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois du XVIIIᵉ siècle. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les boiseries, les cheminées d'époque et une spectaculaire chambre voûtée en pierre confèrent à cette demeure un caractère tout à fait exceptionnel. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse paysagée, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Cette propriété bénéficie également de prestations particulièrement rares: 240 m² habitables de plain-pied 4 chambres Terrasse privative Double garage Garage indépendant Grandes caves Chauffage central au gaz Petite coproprié

EXCLUSIVITÉ –APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR HISTORIQUE DE CHINON Amoureux de l'ancien et du charme authentique, découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du centre historique de Chinon, dans un bâtiment de caractère datant du XVe siècle. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 77 m² Loi Carrez (plus de 111 m² au sol) séduit immédiatement par son cachet exceptionnel: poutres apparentes, volumes généreux, luminosité traversante et ambiance chaleureuse. Il se compose de: Une vaste pièce de vie d'environ 35 m² avec espace salon et salle à manger Deux chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bains Un WC séparé Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre ancien, vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et monuments emblématiques de Chinon. L'appartement est en excellent état général et conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son architecture typique du patrimoin

EXCLUSIVITÉ CITYA – RÉSIDENCE QUAI DE VIENNE – CHINON UN APPARTEMENT DE 127 M² AU DERNIER ÉTAGE, AVEC VUE DÉGAGÉE Dans la très recherchée résidence Quai de Vienne à Chinon, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 127 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée et bénéficiant d’un accès au balcon. Un espace particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée. L’appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant une configuration familiale et fonctionnelle. Avec ses 127 m² habitables, son emplacement au dernier étage et ses beaux volumes, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux à Chinon, ou pour un projet de résidence principal

En exclusivité chez CITYA PLANCHON. CHINON – Appartement au cœur d’un hôtel particulier historique Au cœur du centre historique de Chinon, venez découvrir cet appartement d’environ 43 m², situé au sein d’un exceptionnel hôtel particulier chargé d’histoire, dont les origines remontent au XVe siècle et dont l’aile centrale a été édifiée en 1699. L’appartement est actuellement loué 440 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Un bien rare, niché dans un patrimoine architectural remarquable, qui séduira les amateurs de belles pierres comme les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial de caractère. Une belle opportunité d’investir au cœur de l’histoire de Chinon

À vendre, en centre ville de Saumur, un très bel appartement de caractère d'environ 171 m² habitables avec patio et balcon. Ce bien atypique et rare vous séduira par ses volumes et ses pièces lumineuses! Il offre sur trois niveaux: une entrée indépendante, un salon/séjour de plus de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de près de 16 m² donnant sur un patio à l'abri des regards, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. Vous profiterez également de deux pièces palières respectivement à usage de bibliothèque et de bureau ainsi que de nombreux placards pour le rangement. Ce bien proposé au prix de 345 000 € est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et proximité des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

À vendre: Charmant appartement idéalement situé au cœur du centre historique de Saumur à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare, entièrement rénové, offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables et une pièce à usage de bureau ou de dressing. La pièce principale d'environ 37 m² est vaste et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel et électrique. Un cadre de vie agréable vous attend pour 183 820€. Ne manquez pas cette opportunité! Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, chemin de croix de pierre 37500 CHINON. Un appartement de type 3. Un parking Il y a un locataire en place

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T2bis MEUBLÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA FORTERESSE ROYALE DE CHINON Citya Planchon Immobilier vous propose, au sein de la résidence recherchée Le Clos Saint-Michel à Chinon, un appartement T2bis meublé de 36,06 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse de 11,06 m² offrant une vue panoramique sur la Forteresse Royale de Chinon et les vignobles. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement profite sans aucun doute de l'un des plus beaux emplacements de la résidence. Son environnement calme, sa vue dégagée et ses prestations en font un bien particulièrement recherché. Un investissement immédiatement rentable L'appartement est déjà loué en location meublée, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Loyer mensuel: 600 € hors charges Provision sur charges: 80 € / mois Revenus locatifs annuels: 7 200 € hors charges Rentabilité brute: environ 6 % La gestion locative est d'ores et déjà assurée par Citya Planchon Immobilier, offrant ainsi

En exclusivité chez CITYA PLANCHON. CHINON – Appartement au cœur d’un hôtel particulier historique Au cœur du centre historique de Chinon, venez découvrir cet appartement d’environ 53 m², situé au sein d’un exceptionnel hôtel particulier chargé d’histoire, dont les origines remontent au XVe siècle et dont l’aile centrale a été édifiée en 1699. L’appartement est actuellement loué 499 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Un bien rare, niché dans un patrimoine architectural remarquable, qui séduira les amateurs de belles pierres comme les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial de caractère. Une belle opportunité d’investir au cœur de l’histoire de Chinon

Duplex d’exception de 107 m² au cœur de Chinon, situé au dernier étage de la résidence recherchée Quai de Vienne. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Sa pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le premier niveau. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. En excellent état, sans travaux à prévoir, ce bien dispose également d’une place de parking. Un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville !

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Dans la magnifique résidence ST MICHEL de CHINON, venez découvrir ce logement en duplex de type trois d'environ 78m², au deuxième et troisième étage. Vous allez être charmé, par son authenticité, ses volumes, et son orientation plein SUD. L'appartement possède aussi un stationnement dans la résidence. Le logement est loué pour un montant de 755€/mois. (575€ de loyer et 180€ de charges). REF 6267

TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

CENTRE-VILLE DE SAUMUR - SPECIAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS Votre Agence Citya Cadre Noir vous propose en centre-ville de Saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement T2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit: Un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occ

À vendre à Saumur, ce charmant T1 situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il propose une entrée, une pièce principale de 18,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de 6,5 m² et une salle de bain avec wc d'environ 4 m². Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. il est situé à seulement 300 mètres de la gare de Saumur, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 375 € + 100 € de charges locatives. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À vendre à Saumur, un charmant appartement en parfait état dans une résidence services séniors en centre ville. Situé au 3ème étage, il offre une surface de 46,8 m²: une chambre spacieuse de 12,7 m², un séjour de près de 19 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Le logement est vendu avec une cave. Proposé à 73 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plus près. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

À VENDRE: Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements

À vendre: Très bel appartement à Saumur Découvrez ce grand appartement Type 2 idéalement situé au cœur de Saumur. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 35 m², une chambre spacieuse de 21m², une cuisine de 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Centre-Ville Roosevelt à seulement 100 mètres, desservi par les lignes A et D. La gare de Saumur est à 1 minute en voiture. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€. Contactez-nous pour plus d'informations! Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541). Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement T3 à fort potentiel d'environ 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, dans le quartier prisé et dynamique de la Croix Verte à Saumur. ​Dès l'entrée (4,52 m²), découvrez un agencement fonctionnel et modulable selon vos envies. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux de 15,85 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 7,77 m². Les amateurs d'espaces ouverts apprécieront la possibilité d'abattre la cloison pour créer une magnifique pièce traversante et conviviale de plus de 23 m². Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz. L'espace nuit distribue deux belles chambres spacieuses de 15,10 m² et 10,88 m², parfaites pour un couple, une famille ou des étudiants. Une grande salle d'eau de 6,28 m² avec WC vient compléter ce bien. Pour votre confort au quotidien, cet appartement bénéficie d'annexes rares et très recherché

Au premier étage, bel appartement rénové de type 1 bis comprenant entrée, pièce principale avec plusieurs placards, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et réfrigérateur), salle de douche, WC indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Erika Duchesne vous propose: RICHELIEU - APPARTEMENT - T2 - 51M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Richelieu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offre un cadre de vie agréable grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour de 19 m² bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, d'environ 9 m², est fonctionnelle et bien dimensionnée, offrant un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, complète la distribution. Une salle d'eau et des rangements viennent améliorer cet agencement rationnel. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel par convecteurs et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de la résidence. Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée afin de

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 185 528 € Surface: 56 m² Loyer annuel: 12 252 € Rentabilité: 6,6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme offre une opportunité unique de bénéficier de ce dynamisme. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Le Domaine Center

Appartement 2 pièces avec terrasse Résidence de tourisme Situé au sein de la résidence de tourisme Le Relais du Plessis à Chaveignes (Indre-et-Loire), cet appartement 2 pièces se trouve dans une copropriété de 144 lots, organisée autour d'un ensemble immobilier à vocation touristique avec espaces communs, stationnements et équipements collectifs. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur apprécié dans le cadre d'un usage meublé ou saisonnier. Informations copropriété Copropriété de 144 lots Syndic: Square Habitat Touraine-Poitou Charges de copropriété: environ 1 600 EUR / an (charges courantes + fonds travaux, selon tantièmes T2) Appels de fonds ponctuels possibles pour entretien et travaux des parties communes Copropriété fonctionnelle avec budgets votés et gestion active Mode d'occupation / exploitation Le bien est situé dans une résidence à destination touristique, historiquement exploitée

Exclusivité Cimm Immobilier – CHINON / Centre historique Appartement de 93 m² – 3 chambres + dressing – Salon, salle à manger, cuisine – Chambre indépendante au RDC – Cave Visite virtuelle disponible dès maintenant sur le site Cimm. Au cœur du centre historique de Chinon, au pied de la forteresse et dans une rue calme à deux pas des commerces et des animations, venez découvrir ce très bel appartement rénové avec soin, réparti sur trois niveaux. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère L’entrée se fait par une ancienne tour, où un escalier en pierre conduit au niveau principal. Vous y trouverez: une entrée avec WC et lave-mains, une salle à manger lumineuse de 23 m², une cuisine équipée avec son cellier/buanderie, puis un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois, ouvrant sur les niveaux supérieurs et inférieurs. Les grandes fenêtres tourangelles et leurs petits balcons apportent une belle luminosité, et les revêtements, textures et éléments de décor laissés sur place créent une ambi