930 appartements à vendre à Salan Lédergues

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

10mn d 'Albi -Cagnac AU CALME DANS BATISSE EN PIERRE RENOVEDUPLEX de 162. 2m² surface totale, 97.5 de surface habitable distribué sur 2 niveauxVUE DOMINANTE SUR CAMPAGNEEntrée au rez de chaussée,Rénovation de qualité, mûrs en pierre jointés, carrelagePremier étage:-Séjour lumineux de 30m² avec de grandes ouvertures, point de vue.-cuisine équipée indépendante-buanderie-chambre avec balcon de 9.50m²-salle de bain-Toilette indépendanteDeuxième étage:-Chambre 1-Chambre 2-Bureau-Salle d'eau,grande douche à l'Italienne, toilettes -couloir de dégagement.Chauffage central gaz basse consommation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet immeuble de petite copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations s

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Découvrez ce charmant studio de 33 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2018. Ce logement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, offrant une opportunité unique de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 12 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La salle d'eau, spacieuse et bien conçue, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, avec une vue panoramique qui vous coupera le souffle. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement es

Albi: 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia de 5.38 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, t

Albi: 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.05 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia de 6.41 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 120m² idéalement situé entre le parc Rochegude et le grand théâtre d'Albi. Au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux à l'image de sa pièce de vie de 52 m² qui offre un espace convivial et confortable. Pour la partie nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses de 16m² et 20m² avec rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et climatisation réversible. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement sécurisé. Un bien rare sur Albi, alliant confort, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au pour plus d'informations sur ce bien.

A saisir, joli appartement T3 de 61.3 m2 à Albi. Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cet appartement de plain pied bénéficie de beaucoup de luminosité. Constitué d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour et de 2 chambres, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son aménagement. Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec peu de charges dans un cadre calme et ombragé. En prime, un grand garage de 15 m2 vient parfaire ce bien. Côté équipement, l'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir pour améliorer le confort et la consommation énergétique de ce bien. N'hésitez donc pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Tout à l'Egout DPE: D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Bien soumis au statut de copropriété / 4 Lots Montant moyen des charges

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T2 d'une superficie d'environ 44m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier de Jarlard, à deux pas du Stadium et de ses commerces, La pièce à vire est prolongée par une terrasse d'environ 7m² exposée Est. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (primo-accédants) - Jeanbrun (investisseurs). Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Albi (81000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T4 d'une superficie d'environ 90m². Idéalement situé dans le quartier recherché de Jarlard, à proximité du Stadium et de ses commerces, cet appartement T4 d'environ 90 m² en étage séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse avec ses 35 m², accueille une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une fenêtre, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée Est. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième chambre aménagée en suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative. Un cellier vient compléter l'ensemble. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Albi (81000)

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose: - d'un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d'une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d'une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - d'une salle d'eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% ! Faibles charges de copropriété ! Loué 490?/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours

Iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un accès à des places de stationnement communes. L'appartement se compose: d'une entrée de 6,93 m² d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m² d'une salle d'eau de 2,95 m² d'un couloir de 3,60 m² de 2 chambres dont une de 11,10 m² d'un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les plus: Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités Loyer potentiel: 850 € charges comprises Charges de copropriété: environ 1 300 € / an Taxe foncière: environ 1 200 € / an Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisse

Albi, Quartier de la Madeleine à 5 mn à pied du Pont Vieux, charmant appartement 2 pièces de 45m2.Situé au 2? étage d'un immeuble, ce bien vous plonge dans ambiance chaleureuse et cocooning.L’entrée avec ses nombreux rangements dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et une terrasse. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau récemment refaite avec un superbe travertin vous offrira d'agréables moments de repos.Chauffage électrique et climatisation réversible. 1 place de parking dans une résidence sécurisée complète le bien.Coup de cœur assuréIdéal pour un premier achat ou du logement locatif ou saisonnier car proche du Centre historique et de la base de loisirs Pratgraussal, des commerces et de la gare Albi-Madeleine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'ar

REF: 5501 - Venez découvrir cet appartement Type 2 idéalement situé en plein coeur d'Albi. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau. Emplacement privilégié: à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Extérieur rare en coeur de ville: une terrasse appréciable et recherchée. Investissement sécurisé: appartement vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet, ce T2 représente une belle opportunité sur le secteur albigeois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 103 400 + 6 600 EUR (honoraires charge acquéreur) = 110 000 EUR HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Très bel appartement de charme de type T1 bis intégralement rénové il y a peu. Idéalement situé au coeur du centre historique, à 2 pas de la cathédrale, vous serez sans aucun doute séduits par son emplacement. Situé au 1er étage, vous arriverez directement sur sa terrasse privative avec vue sur notre magnifique cathédrale. Poursuivons la visite par l'entrée qui dessert une petite chambre, puis la salle d'eau et enfin le salon/séjour avec cuisine meublée et équipée. Chauffage par clim réversible. Qu'est-ce on attend on y va ? Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 612 euros. Albi (81000)

ALBI, à 200 mètres de la Place du Vigan, très bel appartement 3 pièces de 82 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre ville. Cet appartement se compose d'une confortable entrée avec placards et penderie, d'une cuisine séparée aménagée avec sortie sur terrasse, d'un vaste séjour et de deux chambres sans oublier deux salles d'eau avec WC ! Ce bien a fait l'objet en 2015 d'une importante rénovation de grande qualité notamment un double plafond intégral avec moulures et éclairage intégré par spots LED, menuiseries doubles vitrages, chauffe eau électrique dernière génération, radiateurs à inertie douce. Le grand séjour de 35 m² offre une agréable vue verdoyante sur une cour intérieure arborée et ouvre sur une terrasse couverte de 11 m². Une place de parking souterrain attitrée, une cave et un local vélo commun viennent compléter le lot. Taxe foncière 1804 €. Charges de copropriété: 956 € /an. Un splendide appartement cossu dans lequel vous n'aurez q

A proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au deuxième étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence: 1976

ALBI, à 200 mètres de la Place du Vigan, très bel appartement 3 pièces de 82 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre ville. Cet appartement se compose d'une confortable entrée avec placards et penderie, d'une cuisine séparée aménagée avec sortie sur terrasse, d'un vaste séjour et de deux chambres sans oublier deux salles d'eau avec WC ! Ce bien a fait l'objet en 2015 d'une importante rénovation de grande qualité notamment un double plafond intégral avec moulures et éclairage intégré par spots LED, menuiseries doubles vitrages, chauffe eau électrique dernière génération, radiateurs à inertie douce. Le grand séjour de 35 m² offre une agréable vue verdoyante sur une cour intérieure arborée et ouvre sur une terrasse couverte de 11 m². Une place de parking souterrain attitrée, une cave et un local vélo commun viennent compléter le lot. Taxe foncière 1804 €. Charges de copropriété: 956 € /an. Un splendide appartement cossu dans lequel vous n'aurez q

ALBI, quartier Pelloutier. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 de 52.05 m², avec les commerces accessibles à pied, dans une copropriété avec ascenseur, parking privatif et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et son cellier, une cuisine indépendante, un coin nuit desservit par un dégagement avec placard distribuant une chambre et une salle de bains. Situé en retrait de rue avec une vue sur les jardins, il offre calme et tranquillité en étant proche des commodités. Libre de toute occupation, il est idéal tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée,calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts: Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal: Tout à pied ! Bus: 119 m Crèche: 52 m Boulangerie: 156 m Épiceries: 183 m École élémentaire: 190 m Supermarchés: 300 m Collège: 458 m Lycée: 255 m Station vélo: 643 m -Copropriété: Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et pro

[ PARC ROCHEGUDE APPARTEMENT LUMINEUX CENTRE VILLE ALBI] À deux pas du parc Rochegude et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme orientées à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un second balcon accessible depuis l'une des chambres vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien: un emplacement recherché en centre-ville un appartement traversant et très lumineux une vue dégagée résidence avec ascenseur une cave privative stationnement possible dans la résidence proximité immédiate des commerces, services et espaces verts Avec un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Char

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T2 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 38m². Situé au coeur du quartier recherché de Jarlard, à proximité immédiate du Stadium et des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 38 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée Ouest d'environ 7 m², idéale. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Albi (81000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T3, en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 70m². Au coeur du quartier prisé de Jarlard, à deux pas du Stadium et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort urbain et extérieur généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge par un balcon de 9 m² exposé Ouest, parfait. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Albi (81000)

A découvrir chez Immo de France, très beau T3 sur Bourran dans copropriété récente de 2018. Grande pièce de vie salon/séjour/cuisine avec belle terrasse ensoleillée. 2 grandes chambres avec un balcon. L'appartement est également vendu avec 2 places de stationnement. Proche de toutes les commodités et bus à pied. A visiter! Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964.00 euros

A découvrir dans votre agence IMMO de France. Découvrez cet appartement situé dans un environnement calme à Onet-Le-Château au coeur d'une copropriété horizontale avec très peu de charges de copropriété. Cet appartement dispose d'un beau potentiel avec des volumes généreux. Vous aurez l'avantage de disposer d'un garage et d'une loggia, cet appartement aménagé en duplex vous permettra de vous sentir comme dans une maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour avec accès à la loggia. Au niveau supérieur, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles aménagés. Nombreux avantages: premier et dernier étage, petite copropriété, faibles charges. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 159.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez