1 166 appartements à vendre à Sainte-Solange

A VENDRE, BOURGES CENTRE HISTORIQUE, Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, Appartement traversant de 130 m² plein de charme, offrant une belle hauteur sous plafond des parquets massifs en chêne en très bon état! Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée, un coin salon, 4 chambres spacieuses ( 2 avec placards), une grande salle d'eau avec 2 douches et WC, une buanderie -dressing, un WC avec lave-main. Cave Chauffage individuel, petite copropriété! Vous apprécierez sa situation et sa luminosité! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Avec 23% de la population de 65 ans et plus, et déjà 96 % de taux de remplissage en EHPAD, la résidence Le Biloba de Bourges vient compléter une demande de logements seniors soutenue sur ce territoire au-delà de la capitale berruyère. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pou

A VENDRE - Un emplacement privilégié, une résidence de standing et un appartement plein de potentiel ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble de standing, au cœur de Bourges, cet appartement de 43,73 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial Avaricum et de la place Cujas. Ce deux-pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants et services accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'envisager un aménagement à votre goût. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble. Les menuiseries en double vitrage et les volets PVC complètent les prestations du logement. De plus, vous retrouverez une dépendance sur le palier, idéal pour du stock

Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance de l'architecture Louis XV. Idéalement situé au pied du prestigieux Palais Jacques-Coeur, au coeur du centre historique de Bourges, découvrez cet appartement de caractère niché au premier étage d'un somptueux hôtel particulier datant de 1756. Dès l'extérieur, cet édifice remarquable séduit par sa façade élégante, témoignant de toute la noblesse architecturale du XVIII? siècle. L'accès à l'appartement s'effectue par un majestueux escalier en pierre, sublimé par de superbes rampes en fer forgé aux motifs végétaux, véritables signatures du raffinement de cette époque. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 28,53 m2, offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Cheminée, parquets anciens et volets intérieurs en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 7,08 m2 complète cet espa

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Portes Ouvertes sur site - Les Mercredi 4 et Jeudi 5 Novembre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h. Espace de Vente Bouygues Immobilier - Parking du Cour Anatole France, 18000 Bourges. Carré Voltaire, une adresse rare au cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements avec espace extérieur, dont certains bénéficient de vues sur la cathédrale et de terrasses plein ciel. À deux pas des Halles Saint-Bonnet, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Prestations incluses dans les logements (): DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable.

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Agréable appartement en duplex de 101,85 m² loi carrez, en centre-ville de Bourges, proche de toutes commodités (commerces, école, transports) Il vous offre: entrée avec rangement, grande cuisine dinatoire, salon-séjour parqueté de 24m² et WC. A l'étage: grande pièce palière aménagée en bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9152 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 6. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1690 € et 2340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Situé rue Maurice Rollinat, au cœur du très recherché quartier Séraucourt, découvrez ce bel appartement T3 de 93,04 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1999, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement climatisé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre. Vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Investissement locatif sécurisé Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place.

Situé au cœur de Bourges, dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d’une superficie de 100,28 m², niché au 2ème et dernier étage d’une copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu’offre ce bien. Il se compose d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation optimale pour une vie quotidienne confortable. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, d’une production d’eau chaude par ballon électrique, ainsi que d’une eau froide collective. Le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente: 183 000 € Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant se constituer

BOURGES (18)-Centre ville historique- Charmant deux pièces en duplex de 56m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing comprenant au premier niveau: Entrée, salon/salle à manger (26m2), cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Une chambre spacieuse avec poutres apparentes, dégagement, salle de bains avec wc, dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Jolie vue sur cour intérieure et jardin. Beaucoup de cachet ! Coup de coeur assuré. ? A VOIR SANS TARDER ! ( Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

BOURGES sud, dans résidence calme à quelques minutes des commodités. Agréable appartement traversant de 4 pièces en étage avec ascenseur et vue dégagée. Il vous offre: entrée, sur grande pièce à vivre salon-séjour carrelé de 36 m² ouvrant sur un balcon bien exposé, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, dégagement avec grand placards intégrés, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 98 lots principaux DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énerg

Quartier Nord, appartement au premier étage sans ascenseur, comprenant: entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Parking libre. Rénovation à prévoir. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2064.00 euros

Situé Boulevard de la République à Bourges, au sein d'une résidence avec services, découvrez cet appartement de 71,68 m², offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie généreuse pour un deux-pièces et d'une pièce de vie lumineuse, comme en témoigne son séjour baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Son agencement fonctionnel et sa surface confortable en font un logement adapté aux besoins des occupants de la résidence. Construit en 1990, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Son DPE est classé D. Grâce à sa situation en résidence services et à sa surface confortable, ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Contactez v

EN EXCLUSIVITÉ BOURGES INVESTISSEMENT LOCATIF EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS BAIL COMMERCIAL Vous recherchez un investissement locatif avec gestion déléguée et revenus contractuels ? Découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence services seniors à Bourges, vendu avec un bail commercial en cours. LES CHIFFRES CLÉS Loyer annuel contractuel: 6 836,11 EUR HT Versement des loyers: trimestriel à terme échu Loyer prévu au bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du logement, sous réserve des conditions prévues au contrat Gestion locative entièrement déléguée Appartement actuellement loué Reprise du bail commercial par l'acquéreur Un placement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un bien avec une gestion simplifiée, sans recherche directe de locataire ni gestion locative quotidienne. LE LOGEMENT Ce T2 se compose de: Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau avec WC adaptée Un balcon privatif UNE RÉSIDENCE

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 113 904 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 5 883 € Rentabilité: 5,38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population de plus de 85 ans en forte croissance, les EHPAD répondent à un besoin croissant. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une demande soutenue et assurant l'occupation de ces établissements. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Varennes-lès-Narcy, cette résidence EHPAD est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, proche de La Charité-sur-Loire. Elle offre des prestations de qualité, incluant des chambres spacieuses

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième et dernier étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité ! Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Idéalement situé en plein coeur de Vierzon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 61,90 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par clé et interphone. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte. L'appartement bénéficie de volumes agréables et d'un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et de mettre pleinement en valeur son potentiel. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en hypercentre et sa belle superficie en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Vous êtes investisseur et recherchez une opération immobilière à potentiel ? Découvrez cet appartement T4 de 66 m² nécessitant une rénovation complète. UN PRIX D'ACQUISITION ATTRACTIF Prix de vente: 45 000 € Surface: 66 m² Prix au m²: environ 682 € avant travaux Type: appartement T4 État: rénovation complète à prévoir ️ VOTRE PROJET, VOTRE STRATÉGIE La rénovation complète vous permet d'imaginer un logement moderne, fonctionnel et adapté à votre stratégie d'investissement. Plusieurs pistes peuvent être étudiées: Location classique pour développer un patrimoine immobilier. Colocation étudiante, sous réserve de la configuration du logement et de la demande locative locale. Valorisation patrimoniale après travaux, selon le marché et le coût global de l'opération. Résidence principale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût. INVESTISSEURS DE TOUTE LA FRANCE: À VOS CALCULS ! Les travaux ne doivent pas être ignorés: ils sont au cœur de l'opération. L'enjeu est de chiffre

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Portes Ouvertes sur site - Les Mercredi 4 et Jeudi 5 Novembre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h. Espace de Vente Bouygues Immobilier - Parking du Cour Anatole France, 18000 Bourges. Carré Voltaire, une adresse rare au cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements avec espace extérieur, dont certains bénéficient de vues sur la cathédrale et de terrasses plein ciel. À deux pas des Halles Saint-Bonnet, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Prestations incluses dans les logements (): DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable.

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INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations. Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et trans

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