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NICE FABRON: LES POINTS FORTS DE LA MAISON: LA PARTIE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE FABRON / À 50 M DES COMMERCES À PIED / ORIENTATION SUD ET OUEST / TERRAIN DOMINANT / TERRAIN PISCINABLE / GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE VOISINE. Située dans le quartier recherché de Fabron à Nice, cette charmante maison de 139.19 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 belles chambres et d’un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle facilite le quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, garantissant confort et praticité en toutes saisons. Entourée d’un jardin verdoyant et arboré, l’extérieur offre calme, intimité et de beaux espaces pour partager des moments en plein air. Le terrain étant piscinable, plusieurs projets de piscines ont été réalisés. En supplément un garage situé dans une

Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses. Une cave en rez-de-chaussée et un double garage

APERÇU Un appartement clé en main avec une vue mer exceptionnelle. En exclusivité, au cœur du secteur recherché de la Lanterne à Nice, ce magnifique 3 pièces de 68 m² offre une combinaison particulièrement recherchée: une rénovation de qualité, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une vue panoramique sur la Méditerranée. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de bon standing, l’appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère résolument résidentielle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Sa terrasse principale permet de profiter pleinement de la vue mer et du soleil, tandis qu’un second balcon offre une agréable perspective sur les charmantes maisons environnantes. À proximité immédiate des transports, des commerces et des plages, ce bien constitue une excellente résidence principale comme un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur. CONFIGURATION D’une sur

NICE OUEST/Corniche de Magnan: Maison en parfait état/807m2 de Terrain - NICE OUEST/CORNICHE DE MAGNAN: Maison pleine de charme, élevée sur 3 niveaux, composée comme suit: Le Premier niveau se compose d'une spacieuse Entrée, d'un Dressing et d'une spacieuse Chambre (utilisée en bureau), depuis cet espace très aéré, l'on dispose d'une vue plongeante sur le niveau inférieur, accès à un Balcon exposé Est. Le 2 ème niveau: l'accès se fait via un escalier ouvrant sur une belle Pièce de Vie avec Séjour et Cuisine ouverte sur Terrasse profonde Sud, et d'une chambre, Salle de douche avec WC et rangements. Le 3 ème niveau: l'accès se fait via un escalier ouvrant sur l'espace Nuit (qui pourrait facilement être utilisé en appartement séparé, disposant d'un accès particulier), composé de 3 chambres de belles tailles, d'une Salle d'eau avec WC et tous les accès directs au jardin depuis chaque pièce. Cave, Patio et dégagements, local de rangement extérieur. Exposition idéale Sud et Ouest - Parfait é

Nice - Fabron Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis. Bel appartement 2 pièces de 54 m². Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Idéal pied à terre ou 1ere acquisition Se loue très bien en saisonnier compte tenu des prestations de la résidence Pas de procédure en cours. Copropriété de 1196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

Situé au bas de Fabron, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement 2 pièces de 56 m2 en rez-de-jardin s'inscrit dans une résidence de standing conçue comme une villa: peu de logements, une atmosphère intimiste et verdoyante, une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une belle distribution. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse-loggia de 9 m2 prolongée par un jardin privatif de 45 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. L'environnement est paisible et verdoyant, avec des prestations haut de gamme: climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements, arrosage automatique, vidéophone, accessibilité PMR. Possibilité d'acquérir un double garage fermé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur. À seulement 10 minutes à pied des plages, du tram

Vivez l'exceptionnel avec ce 5 PIÈCES de STANDING occupant l'INTÉGRALITÉ du DERNIER ÉTAGE. Un bien RARE entre ciel et mer, baigné de soleil de l'aube au crépuscule. Les Prestations d'Exception: - Vues Spectaculaires: Panorama unique à 360° entre Mer Méditerranée et collines verdoyantes. - Terrasses Triples: Trois vastes espaces extérieurs pour profiter de chaque exposition. - Espace Nuit Privatif: 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau (incluant deux baignoires). - Confort Absolu: Climatisation réversible dans chaque pièce, DPE excellent, aucun travaux à prévoir. Une Résidence de Prestige: - Loisirs & Sécurité: Domaine sécurisé au calme absolu avec piscine privée. - Place de parking en sous-sol incluse. - Emplacement Stratégique: Quartier de la Lanterne, à proximité immédiate de l'aéroport, des bus et des commodités. Idéal en résidence principale ou secondaire pour une famille en quête d'exclusivité. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre r

Situé sur l'avenue de la Californie, ce studio de 25 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, avec accès par badge et ascenseur, l'appartement se trouve au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,75 m, son double vitrage ainsi que sa climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, et à seulement quelques pas de la mer et de la Promenade des Anglais, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'es

NICE OUEST- Superbe appartement de 3 pièces, au sein de la prestigieuse résidence ARCADIA avec une réception dans le hall d'honneur tenue par une équipe de gardiens, une magnifique piscine encadrée par un pool house et un restaurant d'été, une salle de sport, une salle de billard, et 3 cours de tennis En rez-de-jardin, dans un cadre arboré, ce vaste appartement d'ANGLE de 78m2 offre un très beau séjour en double exposition, s'ouvrant sur une profonde terrasse d'angle de 62 M² sans vis à vis, avec une très belle exposition SUD. Ce bien d'exception est composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le beau séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, et 1 WC indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et un grand garage. Niché au cœur du quartier résidentiel de Fabron et proche de toutes les commodités, ce bien Haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance pour profiter de tous les avantages de la vie

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terrasse, jardin Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 46 m², situé dans le quartier recherché de Ventabrun à Nice. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 25m2 ensoleillée plein sud qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'un sejour avec cuisine ouverte,d'une chambre principale avec placard, d'une petite chambre avec son placard sur mesure, et d'une salle de bain. Un garage en sus de 28.000 euros situé au sous sol, vient compléter ce bien. Au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu avec une magnifique piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, juste à coté de l'école élémentaire de Ventabrun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière: 1237,00 € Charges: 144,28 €/mois

Découvrez ce JOLI appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d’une belle résidence sécurisée de Nice Ouest, construite en 2013. En TRES BON ETAT et particulièrement LUMINEUX, cet appartement TRAVERSANT offre un AGREABLE cadre de vie, avec un joli séjour exposé plein SUD, baigné de lumière et bénéficiant d’une MAGNIFIQUE VUE sur la Méditerranée. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises et de la douceur du climat de la Côte d’Azur. La résidence, récente et parfaitement ENTRETENUE, dispose également d’une belle PISCINE, ouverte jusqu’à 21h durant la période estivale, offrant un véritable ESPACE DE DETENTE au quotidien. Un GARAGE vient compléter les prestations de cet appartement. Vous apprécierez également son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, à proximité immédiate de nombreuses commodités et services: pharmacie, transports, restaurants, commerces d’alimentation, coiffeur et toutes les commodités nécessaires au quotidien. P

06200 - NICE - LA LANTERNE - 3 PIECES 80 M2 - VUE MER DOUBLE TERRASSE À découvrir, appartement 3 pièces de 80 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable et particulièrement calme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition principale Sud, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation se font immédiatement remarquer, avec des prestations soignées et une décoration harmonieuse, offrant un bien véritablement clé en main. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'une d'entre elles bénéficie notamment d'une vue mer. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec une attention particulière portée au choix des matériaux, aux finiti

Dans le secteur prisé de Fabron, Appartement de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Terrasse privative orientée ouest. Cave incluse. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une salle d’eau avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Résidence calme, bien entretenue et proche des transports et des commerces. Accès rapide au centre-ville et à l’Université de Nice. Stationnement possible dans la rue ou à proximité. Caractéristiques et informations supplémentaires: – Surface: 32 m² – Exposition: Ouest – Chauffage: individuel, climatisation réversible – DPE: classe C / GES: classe A (21/10/2021) – Charges de copropriété: 110 €/mois – Taxe foncière: environ 800 € – Construction de l’immeuble: avant 1997 Photos et vidéo transmises sur demande. Visite possible sur rendez-vous

NICE OUEST - Fabron: Dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56m2 de surface privative (48,08 m2 carrez)lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33m2, une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. CLASSE ENERGIE: C. Charges annuelles: 1940 € soit 165€ /mois. Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE MADELEINE – Dernier étage – Appartement 2/3 Situé dans le quartier de Nice Madeleine, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 77.50 m² au sol habitables, dont 55 m² Loi Carrez, complétés par une magnifique véranda climatisée de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Situé au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une agréable double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes Actuellement configuré en 2/3 pièces, ce bien a été repensé afin de privilégier un vaste espace de vie, tout en conservant la possibilité de retrouver très facilement sa configuration d’origine. Il se compose de: •Une entrée avec placard de rangement. •Une chambre confortable avec placard intégré. •Une salle de bains avec fenêtre. •Un WC indépendant. •Une cuisine indépendante o

Nice Madeleine – Grand 2 pièces + balcon Dans un immeuble des années 80 moderne, sécurisé avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 50,4 m², entièrement rénové fin 2025. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la colline. Accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, cet espace extérieur constitue un véritable atout. Un bien rénové, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 925 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation. Le locataire est sérieux et en place, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Idéalement situé, très proche de la mer, bus, fac très proche. Ps

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, superbe 2 pièces d'angle de 49m² en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 36m² plein soleil. Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Parking facile dans la résidence plus possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, ou d'en louer un. Véritable paradis à 10mn du centre ville, bus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE – FABRON Dans un environnement résidentiel recherché pour son CALME et QUALITÉ DE VIE, découvrez ce 3 pièces situé au sein d’une résidence SÉCURISÉE nichée dans un PARC ARBORÉ, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE. TRAVERSANT Est-Ouest et CLIMATISÉ, l’appartement propose une configuration agréable avec des extérieurs de part et d’autre, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Côté séjour, une BELLE TERRASSE avec VUE MER vous accueille pour vos petits-déjeuners au soleil levant ou vos moments de détente face à l’horizon. De l’autre côté, un JARDIN privatif d’environ 40 m², sans vis-à-vis, vient s'ajouter; idéal pour les apéros entre amis, les repas en extérieur ou un coin de jeu sécurisé pour un enfant. En rez-de-jardin, l’appartement offre une atmosphère tempérée et confortable, avec une LUMINOSITÉ plus douce, appréciable en toutes saisons. L’espace de vie se compose d’un séjour CONVIVIAL ainsi que d’une CUISINE INDÉPENDA

Situé à 5 minutes des commerces de l'ARAUCARIA et des commodités dans une belle résidence de standing de 2020 avec piscine, cet appartement/loft en duplex de 67m2 avec aperçu mer se compose: d'une entrée donnant sur la première terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour donnant sur la seconde terrasse exposée EST, d'une salle de bain avec WC, en mezzanine se trouve deux pièces ouvertes à aménager en fonction de chacun, une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives. Actuellement loué en bail vide à 1200€ charges comprises jusqu'au 5 aout 2028. Bien soumis à la copropriété

Découvrez cet appartement traversant situé au premier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et le Cap d’Antibes. De l’autre côté, un jardin privatif d’environ 100 m², entièrement aménagé avec soin, propose un véritable espace de vie extérieur: végétation, aménagement en pente, coin barbecue… un lieu intime et paisible où l’on se sent seul au monde. L’appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Les matériaux sont de qualité, le mobilier est élégant et de grande valeur, et l’ensemble est parfaitement optimisé. Grâce à sa configuration traversante, il est très lumineux et offre une belle sensation d’espace. L’absence de climatisation est compensée par une excellente circulation de l’air, mais elle peut être installée très facilement si souhaité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie agréab

NICE – Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'u

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose: EXCLUSIVITÉ / SOUS COMPROMIS DE VENTE À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m2. Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m2 exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave. Un grand garage est proposé en sus du prix. Un appartement doté de nombreux atouts: climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de: - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mat

Madeleine proche toutes commidités, beau 3/4 p en étage, traversant, double exposition est / ouest, Il se compose d'un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant au 3o étage d'un immeuble bien tenu. Une cave complète ce bien Charges 350 euros mensuel ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenceur et entretien des parties communes ) DPE D Taxe fonciere: Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Cécile d'Immo-vendu vous emmène découvrir un appartement d'exception au sein de la Résidence CLAIR HORIZON II — copropriété arborée. sécurisée et parfaitement entretenue — idéalement située quartier NAPOLEON III. l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Traversant Est-Ouest. avant-dernier étage. terrasse avec vue mer et collines: un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Le bien Appartement traversant Est-Ouest — levers et couchers de soleil exceptionnels Avant-dernier étage avec ascenseur 85.31 m² — très lumineux Grand séjour avec cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse Terrasse avec vue imprenable sur la mer et les collines 3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec accès balcon 1 espace buanderie 1 salle de douche 1 WC indépendant Parquet bois massif dans tout l'appartement Décoration soignée — vente meublée possible Prestations Chauffage collectif par le sol Climatisation réversible Fenêtres coulissantes double vitrage Volets roulants électriques Domotique Fibre opt

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément