44 295 propriétés à vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine

Isabelle Tillol SAFTI vous présente, au cœur de Nalliers, cette spacieuse maison de bourg en pierre entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses 269 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, d'une piscine, d'un puits et d'un forage relié sur la maison. Côté confort, la pompe à chaleur récemment installée permet de maîtriser les consommations énergétiques avec un budget électricité d'environ 225 € par mois. Les +: ballon thermodynamique, prise pour voiture Electrique. Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Valérie Franchault Megagence, tout commence. Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 24,86 M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon. Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( four, plaque). L'entrée dispose d'une niche pratique pour le rangement. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend les sanitaires ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville. Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur. Valérie Franchault Megagence, tout commence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges cour

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété à rénover en pleine nature sur plus de 4 hectares Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 4 hectares classée en zone Natura 2000. L'ensemble comprend: Une maison d'habitation à rénover d'environ 95 m²; Un garage de 66 m²; Un hangar de 300 m², idéal pour le stockage de caravanes, camping-cars, véhicules ou matériel; Un bâtiment comprenant un laboratoire d'environ 90 m². Les atouts: Cadre naturel exceptionnel Terrain de plus de 4 hectares Puits sur la propriété Fosse septique conforme aux normes en vigueur Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les artisans, les professionnels nécessitant de grands espaces de stockage ou les porteurs de projets en milieu rural. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Charme et authenticité pour cette superbe maison entièrement rénovée(DPE A). Idéalement située dans le marais mouillé sur la commune de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, cette magnifique bâtisse de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux offrant un espace de vie confortable et lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également, une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de jeu, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 7400m² entièrement clôturé et arboré ou sont situés deux cabanons et u

Située dans un environnement résidentiel paisible à Saint Aubin la plaine, Sophie Guinet Propriétés-privées vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 639 m2, cette propriété bénéficie d'un intérieur propice à la détente, un bien idéal pour une vie sereine alliant confort et tranquillité. DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courrie

CHEZ DECLIC IMMO: Venez découvrir cette maison avec grand jardin aux multiples possibilités, située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant le privilège d’un environnement paisible. Sur un terrain d’environ 660 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison se distingue par sa configuration en deux espaces de vie distincts, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À l’étage, la maison se compose d'une entrée desservant les pièces principales, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux de 20 m², deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un bidet, puis un wc indépendant. En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie d’environ 24 m², une cuisine supplémentaire, un wc avec douche, une chambre spacieuse de plus de 15 m². De plus, vous bénéficierez d’une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et d'un terrain trè

Nalliers (85370) – Sud Vendée Au Coeur Du Marais Poitevin – Cadre Campagne À 10 Minutes De Luçon Et A 30 Minutes Des Plages Seulement! Franck Aubret Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acquérir Cette Superbe Propriété En Pierres De 195 M² Habitables Environ, Sur Parcelle Arboree Et Paysagée De 2 622 M² Clos Et Sans Aucun Vis-À-Vis, Avec Piscine Chauffée Et Couverte Par Dome, Dépendances, Grand Bâtiment Indépendant De 121 M² Et Forage – Un Lieu De Vie Rare, Chaleureux Et Authentique, En Plein Cœur Du Marais Poitevin – Poussez le portillon, avancez sous les arbres… et laissez-vous emporter par l'atmosphère paisible et intimiste de cette Maison De Caractère, où la pierre, le bois et la lumière composent une harmonie douce et inspirante. Dès l'entrée, un Hall vous accueille et dessert une Pièce De Vie Cocooning avec Cheminée Ouverte, poutres apparentes et murs en pierre – un ensemble chaleureux qui donne immédiatement le

Luçon 85400 – Complexe Immobilier D'exception: Maison Familiale De Standing 250 M² Avec Piscine Et Annexe + Immeuble Locatif 150 M² – Exclusivite Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acheter Ce Complexe Immobilier Unique En Plein Cœur De Luçon, Composé D'une Maison De Caractere En Pierres De 250 M² Habitables Aux Prestations Haut De Gamme, Et D'un Immeuble Locatif Indépendant De 150 M² Générant 1 800 €/Mois De Revenus ! - La Maison Principale (250 M² Habitables): Cette Maison En Pierres Bourree De Charme, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, offre un confort rare et des prestations de premier ordre! Au rez-de-chaussée: – Entrée avec sas, Lumineux Salon-Séjour 35 M² – Grande Cuisine-Salle À Manger entièrement aménagée et équipée 41,50 M² – Cellier/arrière-cuisine 9 M² et buanderie 10,50 M² – Bureau ou chambre d'appoint 12 M² – Cave en sous-sol 27 M² À l'étage: – Petit

Christelle Noel Megagence.Située à Luçon (85400), cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité de commodités telles que le cinéma et les restaurants. Avec un terrain de 864 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la campagne tout en étant à une trentaine de kilomètres de la Roche-sur-Yon et à 45 minutes de La Rochelle. Les plages de Vendée sont également accessibles en 35 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant une vue paisible et un jardin permettant de profiter de l'air frais. Les 5 places de parking, le garage, le local de rangement et le cabanon de stockage offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement et le rangement des effets personnels, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, la maison de 110 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec un salon salle à manger ensoleillé donnant sur un b

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville de plus de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace vestiaire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Atout rare en hyper-centre: une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets: logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble. Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Saint Jean de Beugné Matthieu Girard Expertimo vous propose dans une commune à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 50 minutes de La Rochelle. Une maison en pierre avec de beaux volumes et une belle prestance extérieure, ce bien vous ouvrira ses portes sur un hall d'entrée spacieux desservant un grand séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, à l'étage on retrouve un palier distribuant 3 chambres volumineuses (15, 17 et 18m2), une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Le tout pour 186m2 habitable. A l'extérieur on retrouve un terrain de 1276m2 totalement clos de haies et clôture rigide, un préau de 50m2 permettra de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Maison qui demande un rafraichissement intérieur pour lui donner un cachet non négligeable. Cractéristiques: Tout à l'égout, double vitrage, électricit

Christelle Noel,Megagence.Cette maison de 102 m² est située à Luçon (85400) au cœur de la ville, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces, marchés, écoles, lycée et collège. Construite en 1963, elle dispose d'une grande pièce de vie avec poêle, d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon à rénover. Les trois chambres, la salle d'eau et les sanitaires offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin verdoyant offrant une vue paisible, d'une place de parking extérieure et d'un garage pour faciliter le stationnement. Idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses. La cuisine aménagée équipée est un véritable atout, tout comme la grande pièce de vie avec son poêle. À finir de rénover, le salon promet d'être un espace chaleureux une fois les travaux achevés. La salle d'eau et les sanitaires complètent cet intérieur prati

Située à Saint-Aubin-la-Plaine, à seulement 15 minutes de Luçon, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations dédiées au bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée insert récente (2023), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie est également équipée de verres anti-effraction et anti-UV, offrant à la fois sécurité, confort thermique et protection contre le soleil. La maison propose un véritable espace détente avec une pièce dédiée au spa, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, et d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau, WC et dressing, pour un confort optimal au quotidien. Une dépendance non attenante de plus de 80m² complète l'ensemble et permet de multiples usages (atelier, stockage, gardie

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement trois pièces offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée, équipée d'un interphone, construite en 2008. Une belle opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 75 lots, dont 38 d'habitation / Charges annuelles d'environ 1170€. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied d'environ 85m² sur une parcelle de 1717m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26m² agrémentée d'un poêle électrique. La cuisine ouverte d'environ 10m² est aménagée et équipée (four électrique, plaques gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille. Un couloir dessert 3 chambres avec placards (10m², 11m² et 12m²), une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage attenant de 18m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, véritable havre de paix, idéal pour les instants de détente. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien alliant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'inf

Venez découvrir cette belle maison du 17eme siècle d'environ 171 m² habitables idéale pour une famille recherchant de l' espace et du cachet. Elle se compose au RDC d'un séjour double avec cheminée et murs en pierres, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 Cellier, 1 Salle d'eau et 1 WC. A l'étage 4 Chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'extérieur, garage indépendant pour 2 véhicules avec mezzanine de rangement. Terrain arboré, sans vis à vis, de 630m² clos, portail motorisé et visiophone. Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimisé, des panneaux solaires pour une auto consommation. Coup de coeur assuré ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luçon en centre ville à proximité de la mairie, studio de 31 m² avec coin nuit situé en rez de chaussée. Entièrement rénové récemment, cuisine aménagée et équipée, coin nuit avec grand dressing, salle d'eau toilette. Petite copropriété charges annuelles: 293.00 euros + fonds travaux 15.00 euros. Vendu occupé, loyer mensuel 425.00 euros hors charges. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 425.00 euros. Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville, idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un évier avec meuble sous-évier, d'un meuble haut et d'une hotte aspirante, d'un cellier, ainsi que d'un salon. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative fermée, accessible par un portillon, offrant un espace appréciable en coeur de ville. Caractéristiques techniques: Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude sanitaire individuelle par ballon d'eau chaude électrique Informations locatives: Locataire en place Loyer actuel: 531,62 € charges comprises dont 516,37 € hors charges Un bien offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un premier investissement. À visiter sans tarder ! (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la commune paisible de La Bretonnière-la-Claye, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des premières plages (La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-la-Presqu'île) et 40 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de très beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel rare avec dépendance aménageable. Une rénovation soignée, de grands volumes et une très belle luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez: Une entrée desservant un couloir fonctionnel, Une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et contemporaine, Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et placard: idéal pour recevoir ou pour une suite de vie simple; Un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie; Un WC indépendant; Une buanderie pratique; Un garage attenant avec accès direct à la maison. Étage: 2 grandes suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, un palier spacieux dessert: Deux grandes chambres, chacune équipée de: Placard intégré, Salle d'eau pri

Au coeur de Nalliers, charmante commune nichée dans l'écrin préservé du Marais poitevin, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût. Ici, on vit dans un environnement rare et apaisant, entre canaux, prairies humides et paysages naturels uniques, dans une atmosphère douce et authentique. Un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. La situation est idéale: en pleine campagne, au calme absolu, tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. À seulement 11 km de Luçon, vous accédez facilement à tous les commerces, écoles et services du quotidien. Fontenay-le-Comte se trouve à 18 km avec ses établissements scolaires et son hôpital, tandis que La Rochelle et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 km. Les plages du sud Vendée, comme La Faute-sur-Mer ou L'Aiguillon-sur-Mer, se rejoignent en moins de 35 minutes. À proximité immédiate (5 minutes), la commune offre également une vraie vie locale avec école, maison de santé, supé

Cette maison de caractère vous attend en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, alliant le cachet de l'ancien à un environnement urbain privilégié. D'une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur une parcelle de 313 m². Dès l'entrée, les carreaux de ciment donnent le ton: ici, le charme de l'ancien opère dès les premiers pas. La pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante prolonge cet espace convivial, avec un accès direct à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une troisième chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave, vous offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix,

Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, au 1er étage, à vendre appartement de 58 m² totalement rénové, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Appartement vendu occupé avec un loyer annuel hors charges de 7 704.00 euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON

Situé à Luçon, ville dynamique du sud de la Vendée, cet ensemble immobilier développe environ 465 m² de surface habitable sur une parcelle de 2 956 m². La propriété est organisée autour d'un bâtiment principal en pierre, édifié au début du XXe siècle et entièrement rénové en 2006. Au fil des années, une maison contemporaine, un bâtiment abritant plusieurs chambres et deux verrières sont venus enrichir la propriété sans en dénaturer le charme. La maison d'habitation contemporaine s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, complétée par trois chambres et une salle de bains tout confort. Les autres bâtiments ont été pensés pour accueillir une activité d'hébergement et de restauration, mais pourraient être réaménagés. Ils offrent actuellement sept chambres avec salle d'eau privative, un vaste accueil et deux pièces de réception, dont l'une sous verrière. L'ensemble est complété par plusieurs pièces à vocation technique liées à l'activité actuelle des propri

LUÇON, À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison avec sous-sol offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous apprécierez également son garage spacieux de 38 m² ainsi que son sous-sol complet de 56 m², idéals pour le rangement ou un espace atelier. Bien actuellement loué pour un montant de 800 € / mois (bail d'octobre 2024) parfait pour un investissement locatif sécurisé ! N'attendez plus ! Contactez Century 21 Solution Immobilière au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite