835 appartements à vendre à Sainte-Croix-Vallée-Française

Situé en plein coeur de Alès,venez découvrir ce bel appartement P3 de 69 m2, entièrement meublé et sans travaux à prévoir. 2ème étage sans ascenseur Un bien clé en main: Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée 2 chambres avec placards Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve WC séparé Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel par convecteurs à inertie neufs ? Aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises ! Idéal investisseur ou résidence principale Anciennement loué 800 EUR / mois Bonne rentabilité possible en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! STELLA ROZIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels

Situé à Champclauson, à seulement 5 minutes de La Grand-Combe, ce duplex d'environ 109 m2 se trouve dans une petite copropriété sans charges, au calme et au pied des Cévennes gardoises. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, proche de la rivière, du Parc Dinopedia et de magnifiques balades en forêt, tout en restant à 28 minutes d'Alès. L'entrée se fait par une passerelle extérieure pouvant être aménagée en terrasse. Elle mène à la cuisine semi-équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont une suite avec baignoire. L'étage mansardé propose une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, d'une électricité refaite à neuf et de la fibre optique. Un bien spacieux et modulable, idéal pour profiter du calme des Cévennes tout en restant proche des commodités. Ce bien est soumis au régime

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du Vigan. Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier. Prix de vente: 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 622 euros. DPE: D consommation: 206 GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

À VENDRE Sur la commune de Ganges Superbe appartement 5 pièces en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Au niveau principal, le bien se compose d'un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée avec un coin nuit et un espace bureau, donnant accès à une seconde terrasse. Enfin, une dernière chambre disposant de sa salle d'eau privative. Rare sur la commune, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

À vendre – Appartement T2 – 1er et dernier étage – Alès – Exclusivité Situé sur la commune de Alès, dans un immeuble ancien en excellent état, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 loué 549 euros / mois, situé au premier et dernier étage. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave partagée, idéale pour du rangement supplémentaire. Les atouts du bien: Premier et dernier étage Immeuble ancien en excellent état Appartement très bien entretenu Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie Cave partagée Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la ville de Alès. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution: 4 lots d'ha

iad France - Coraline Berenguer vous propose: PETIT PRIX-COUP DE FUSIL ! DERNIER ETAGE IDEAL PRIMO ACCEDANTS et/ou INVESTISSEURS ! Appartement TRAVERSANT, très bien AGENCE, comptant deux chambres avec possibilité d'une 3e. Une GRANDE cuisine aménagée et partiellement équipée, LUMINEUSE, donnant sur un DOUBLE séjour-salle-à-manger baignés de lumière et doté d'un BALCON avec une belle VUE DEGAGEE. Deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une grande cave (12m² environ) vient compléter ce bien. Primo-accédant-Bail meublé-vide tout est possible ! SPECIAL INVESTISSEURS: voir le nouveau dispositif JEAN BRUN ecologie.gouv.fr/actualites/relance-logement-nouveau-dispositif-faciliter-lachat-location-logements LES PLUS: Idéal pour le cardio Faibles charges Proximité toutes commodités mais au CALME. Viiiiiite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'

iad France - Carina MEGHAR vous propose: Alès, quartier des arènes, appartement d'environ 74 m2 utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé. Proche des commerces et écoles, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte avec loggia, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien: ascenseur, résidence dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des communs. Parkings libres en location possible. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un rapprochement du centre ville. (certaines images présentent un home staging virtuel comme le balcon et la chambre) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

Appartement T3 lumineux de 71 m2 avec vue dégagée sur l'Hérault Cave et parking privé Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 2ème étage sur 4 d'un bâtiment classé, alliant charme et caractère. Ses atouts majeurs: appartement lumineux et traversant, offrant une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, vue dégagée sur l'Hérault, cadre apaisant et agréable au quotidien, séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Les + de ce bien: une cave privative, idéale pour le stockage et une place de parking privée, un véritable confort en centre-ville. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! Shirley au O6 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Appartement duplex de t3 bis rénové dans maison de ville sans copropriété en impasse au calme proche du centre ville à pieds. Composé en rez de rue d'un hall/Bureau, une chambre avec coin toilettes, au 1er un vaste palier, cuisine, chambre, salle d'eau et séjour donnant sur balcon. Annexes: un garage privatif et une vaste cave atelier. Prestations: chauffage gaz de ville, clim, cuisine équipé, double vitrage pvc. A visiter sans tarder. CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès et agence relais 647 route d'Ales 30380 Saint Christol lez Ales, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

ALES CENTRE VILLE, dans résidence sécurisée, vaste appartement d'environ 109 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dégagement avec grands placards, un wc, une salle d'eau avec double-vasque. Coté technique: double-vitrage pvc, chauffage et eau chaude gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Un terrasse carrelée de 7.5m2 orientée sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est proche de toutes les commodités. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER- SYNDIC Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

A VENDRE sur le secteur de ganges Un appartement 3 pieces en duplex de 78m2 avec une cave. Au rez de chaussée vous trouverez un espace salon avec une cuisine séparée et une petite salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez le coin nuit avec deux belles chambres d'une surface de 20m2 et de 15m2. la plus grande d'elle donne accès a une deuxieme salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 6m2 complete le bien. Important la toiture et la facade sont neuve (juin 2026) Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

Secteur Bruèges, à 5 minutes à pied des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 40,22 m² habitables, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations: DPE classé D, menuiseries en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, isolation des combles en laine de verre projetée, porte d'entrée neuve, assainissement par tout-à-l'égout. Les plus: une belle cave d'environ 15 m² en rez-de-jardin, ainsi qu'un terrain privatif de 124 m² attenant à l'immeuble, idéal pour créer un espace détente ou un potager. A visiter ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 842.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 20

Évitez les banques et devenez propriétaire en 10 ans grâce à ce crédit-vendeur proche d'Alès Bouquet: 63650 EUR Rente: 667 EUR/mois Valeur du bien: 143650 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Appartement situé en R+1 de 185m2 habitables sur 2 niveaux au coeur de ville, avec tous les commerces au pied et toutes les commodités: écoles, crèche Hôpital d'Alès à 15 minutes 4 chambres dont 1 de 28m2 2 salles de bains et 2 WC Très bien classé en performance énergétique puisque de nombreux travaux ont été réalisés: Pompe à chaleur, 3 clims, isolation et chauffe-eau thermodynamique Analyse financière: Une petite rénovation esthétique et vous êtes propriétaire d'un logement à potentiel locatif, ou de votre résidence principale avec grande capacité d'accueil Vous versez au départ et comptant la somme de 63 650EUR FAI, puis une mensua

Idéal investisseur. Lot de deux appartements composé d'un studio en rez de chaussée de 22 m² loué 350 euros par mois ainsi qu'un duplex au 1er étage de 30 m² loué 350 euros par mois également, idéalement situés en plein centre de Ganges Copropriété avec syndic bénévole. Prix de vente: 107000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour le Studio: DPE: E GES:B Pour le Duplex: DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le studio entre 670 euros et 960 euros et pour le duplex entre 990 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

Hervé FOLCHER vous présente en cœur de ville, cet appartement de 64 m2 au 1er étage d'une petite résidence comprenant, séjour, cuisine équipée, buanderie, chambre, salle de bain. Grenier (ancienne chambre de bonne) au 3eme étage, cave. Chauffage central au gaz de ville. Place de parking devant l'immeuble. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé à Alès (30100), cet appartement de 68 m² occupe avantageusement le premier étage d'une petite copropriété en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation pratique, les habitants pourront profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à internet, tandis que le double vitrage PVC assure une isolation acoustique et thermique de qualité. Cet appartement de 2 pièces, entièrement refait en 2025, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Doté d'une cuisine équipée, il allie confort et praticité au quotidien. L'interphone assure également un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité. Avec sa superficie de 68 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un lieu de vie convivial au cœur de la ville d'Alès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

En cœur de ville, dans une petite copropriété, appartement de type 2 situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec un espace bureau, cuisine dinatoire ainsi qu'une salle d'eau/WC. Idéal pour un placement locatif, appartement loué 370€/mois ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Grand Appartement T2 avec Garage et cave Alès centre de 51.70 M² Loi Carrez situé au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée derrière la clinique Bonnefont, à proximité immédiate du centre ville et des commerces. Composé d'un vaste hall et couloir d'entrée desservant une cuisine indépendante de 9m², un beau salon séjour de18 m², une chambre de12 m², une salle d'eau et un wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une clim réversible. Belle opportunité pour un pied à terre, ou un investissement locatif Tres faibles charges de copro 35€/mois Taxe foncière 1142€ A visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot: 11 - Nombre de lots: 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro): - Soumis au statut de copropri

iad France - Landry Molina vous propose: En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété comprenant 6 lots située dans un quartier calme d’Alès, profitez de tous les avantages d’un bel extérieur avec piscine sans les inconvénients. Venez découvrir se logement de 57.5 m² (75.8m² au sol) au 2ème étage à rénover. Une fois que vous aurez effectué les travaux le logement comprendra un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Le bien offre aussi un accès illimité à la piscine et au jardin, 2 places de parking sont incluses dans la vente. Les frais de copropriété avoisinent les 80 euros mensuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Situé dans le village de Saint-Laurent-le-Minier, ce bien de 90 m2 vous offre une terrasse de 30 m2 et 3 caves. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse de 30 m2 agrémentée d'une fontaine alimentée par une source. Ce logement confortable se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec trois caves, au sein d'une copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 460 €/mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur. Pour un acquéreur souhaitant y habiter, la locataire déjà en recherche d'un nouveau logement libérera les lieux au plus tard le 6 avril 2028, avec une possibilité de départ anticipé. Un appartement très agréable à vivre, au cOEur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copro

iad France - Kevin Canonne vous propose: Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d’une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², d’un séjour lumineux de plus de 40 m2 avec son coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un double accès, et d’une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture ainsi que l’isolation ont été entièrement refaites en 2025. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

Vous serez séduit par ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une petite et très belle copropriété en plein coeur du centre historique de Saint-Ambroix, joli village médiéval du Gard. Avec ses plafonds à la française, il se compose d'un premier salon très lumineux, d'un vaste séjour/salle à manger avec placards, d'une cuisine très bien équipée, de deux chambres dont une avec grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une buanderie et un deuxième wc. Au rez de chaussée, une grande pièce de 17 m2 servant de cave complète ce bien. Le tout a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de jolis matériaux. Son emplacement en plein centre du village permet de pouvoir bénéficier de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports. Sa situation aux portes des Cévennes et de l'Ardèche, permettra aux amoureux de la nature de profiter des chemins de randonnées et des nombreuses rivières. Ne tardez pas à me contacter directement au pou

Situé au cœur de Saint-Ambroix, cité médiévale de caractère et ville particulièrement dynamique du Gard, découvrez cet appartement de 69 m² habitables. Idéalement placé sur l'axe principal, vous profiterez d'une proximité immédiate à pied avec l'ensemble des nombreux commerces, services, marchés et animations de la commune. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni au niveau de la copropriété. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, la troisième chambre serait idéale pour l'aménagement d'une chambre pour bébé ou un bureau. La salle d'eau moderne est dotée d'une grande cabine de douche balnéo. Ce bien comprend également deux greniers privatifs pour une superficie totale de 62 m² au sol (non aménageables), offrant un

Coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant 1er étage: - un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes - un espace cuisine. - une salle à manger - une salle de bain - deux chambres - un espace dressing - une buanderie - une terrasse spacieuse d'environ 29 m² Prestations de qualité: - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz de ville et individuel - adoucisseur d'eau - nombreux placards de rangement Atouts: - 2 places de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE: C | GES: C (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www