63 249 maisons à vendre à Sainte-Colombe Gironde

Idéalement située au milieu du vignoble de saint emilion Proche de saint emilion Venez visiter sans plus tarder cette jolie maison pierre rénovée Elle se compose au rez de chaussé d'une belle entrée spacieuse avec une buanderie ainsi qu'un WC, une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie ainsi que la véranda avec une jolie vue sur l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau. A l'étage l'espace nuit composée de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Joli parc arboré au milieu des vignes. Plusieurs places de parkings Rare sur le marché. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de village en pierre partiellement rénovée nichée dans un petit hameau pittoresque et charmant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg dynamique de Puisseguin et à 15 km des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Elle comprend actuellement - 3 chambres et une salle de bain déjà rénovées avec goût. - le salon et la cuisine dinatoire offrent de beaux volumes lumineux qui attendent d'être aménagés selon vos envies et vos besoins. - un espace de plus de 38 m² déjà isolé au 1er étage (parfait pour créer une suite parentale) et le grand garage en pierre attenant (78m2, électricité et isolation faites) offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez adorer: - le hameau bucolique et charmant - profiter d'un jardin clos et de l'ombrage d'arbres centenaires - les volumes et la luminosité - les 3 chambres et la salle de bain prêtes à habiter - imaginer des pièces de vie qui vous ressemblent où vous attend d

Redécouvrez cette demeure de caractère avec panorama et étang privé, cette propriété atypique de 154 m² nichée sur un parc arboré de 3 300 m² avec îlot et étang. La parcelle en pente garantit une vue époustouflante ! Idéalement située à deux pas de la gare TER et des commerces, elle offre un cadre de vie ultra-pratique. Au rdc, la maison principale séduit par son entrée donnant sur le séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine d'envir. 30 m² pour votre bureau ou la chambre, une véranda plein SUD avec barbecue intégré. Une cuisine séparée entièrement aménagée s'ouvre sur le balcon avec la vue panoramique. Côté nuit: deux chambres (dont une avec salle d'eau), un WC indépendant et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement autonome en dessous avec cuisine, séjour et chambre, salle d'eau, un wc séparé et 2 espaces types caves ou rangements. Cette configuration ingénieuse en deux logements indépendants permet de nombreux projets, idéal pour recevoir la famille ou projet locati

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 118m², proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, santé, transports). Rez de chaussée: salon, cuisine neuve aménagée, salle d'eau et toilettes. 1er étage: 2 grandes chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2eme étage: une grande chambre. Extérieur clos, avec dépendance de 35m², jardinet, place de parking et portail électrique. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans déten

SOUS-OFFRE* Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac. Pour les budgets plus modestes souhaitant rester à proximité de Bordeaux, cette commune représente une belle opportunité. Elle dispose d’une gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes, et la ville est également accessible en voiture en environ 45 minutes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager, suivie d’une pièce de transition menant à un salon/séjour lumineux d’environ 28 m². Un patio attenant permet d’accéder à un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant. À l’étag

Maison de ville d'environ 130 m² avec jardin, au calme, à proximité des commodités (école, collège, commerces, etc.) et située sur un terrain de 593 m². Elle est composée de quatre chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes séparées. Côté jardin, on trouve une terrasse carrelée, un abri de jardin et un garage avec un sous-sol

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine. Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme. Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante. Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évoluti

Cette élégante maison bourgeoise de style maison de maître développe environ 297 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception lumineuses avec salons et salle à manger, une cuisine ainsi que différents espaces pouvant facilement s’adapter à un projet familial, touristique ou professionnel. Les étages accueillent cinq chambres et deux salles de bains avec WC. La propriété dispose également d’une cave/sous-sol de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine, une terrasse et un puits. Une dépendance à rénover permet d’envisager un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace de réception supplémentaire. Un grand garage/atelier de plus de 100 m² constitue un véritable atout rare en centre-ville. La maison bénéficie déjà de prestations confortables telles que le double vitrage

Ensemble de 2 maisons la 1ère maison traditionnelle à mettre à votre goût comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La 2ème maison attenante en pierre à rénover comprend un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un cellier. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² avec garage et dépendances. Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 852173111 - Bordeaux

Cet ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Genès-de-Castillon, au coeur d'un village calme et recherché, à seulement 50 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Émilion. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 2 845 m2, agrémentée d'arbres fruitiers, cette propriété se compose de trois bâtisses offrant une surface potentielle d'environ 410 m2 habitables. Elle séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Une première maison d'environ 110 m2, déjà habitable, permet de s'installer immédiatement. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 55 m2 ainsi que de trois chambres confortables à l'étage. Cet espace constitue une base idéale pour mener à bien les travaux des autres bâtiments tout en occupant les lieux. La seconde bâtisse, ancien cuvier de la propriété, offre un volume remarquable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente d'origine apparente, apportant un cachet a

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 €, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations

iad France - Lilou Auroux vous propose: Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29m², une salle d'eau rénovée de 6,34m², un WC d'environ 2m² ainsi que deux chambres d'environ 14m² chacune. A l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17m², deux autres chambres de 11m² et 10m², une salle d'eau de 6m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le ch

Proche de tous commerces venez faire revivre cette maison des années 1970. Les nombreuses possibilités offrent des projets divers: Grande maison pour toute votre famille, Découpage en plusieurs lots pour un projet locatif. Extension de la maison sur le terrain constructible pour un projet commercial. Composée au rez de jardin: D'un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un wc, A l'étage une grande entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres supplémentaires. sur les 1500m² de terrain un garage de 50m² apporte également un endroit de stockage. PREVOIR TRAVAUX. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et au cœur d'une bastide chargée d'histoire, cette remarquable maison de maître en pierre offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la Dordogne. Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes volumes, baignés de lumière, qui laissent libre cours à de nombreux projets. Résidence principale familiale, élégante maison de vacances, activité touristique ou projet d'investissement locatif: cette propriété s'adapte à toutes les ambitions. La maison principale propose de belles pièces de réception, plusieurs chambres et une agréable terrasse dominant la rivière. Son authenticité, ses éléments anciens et ses généreuses surfaces constituent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Un second logement indépendant d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, être exploité en location saisonnière ou s'intégrer à un projet d'hébergement touristique. Le vaste sous-sol de plus de 250 m² représe

Votre agence Maison Blanche Libourne vous invite à découvrir cette maison de plain pied à quelques pas des commodités se composant de: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout avec un joli jardin arboré. Contactez nous au pour planifier un rendez-vous de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans la commune recherchée de Saint-Magne-de-Castillon, aux portes de Saint-Émilion et à proximité de Bordeaux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable où se mêlent authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec parquet d'origine et poêle à bois, d'une vaste cuisine aménagée de plus de 20 m², ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et climatisation réversible. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace idéal pour une famille. Le grenier isolé d'environ 33 m² représente une excellente opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 624 m² accueille une piscine au sel chauffée de 5 x 11 m installée en 2018, une terrasse bien exposée, plusieurs arbres fruitiers, des vignes, plusieurs puits ainsi que l'ea

Située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce pavillon en bon état d'environ 147 m² au coeur d' un terrain d'environ 1500 m² offrant un cadre paisible. Cette maison des années 70 se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres confortables d'environ 14 m2. L'ensemble du rez de chaussé est climatisé.À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bureau qui offrent un agencement pratique et confortable.Le sous-sol de ce bien vous permet de garer un véhicule, d'avoir un espace atelier, une pièce technique, ainsi qu'une seconde pièce qui attend vos idées d'aménagement.L'ensemble au coeur d'un terrain clôturé et arboré, avec portail automatique, parking extérieur.Informations techniques: toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur et radiateurs électrique

Située dans une rue calme de Castillon-la-Bataille proche de la Dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon/salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé.A l'extérieur: Terrasse de 45m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos.Informations techniques: Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie.Menuiseries simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur

Idéalement située, cette élégante maison de maître en pierre offre un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied: commerces, écoles, collège, gare, services et vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes seulement.Développant de beaux volumes sur 3 niveaux, cette propriété de caractère séduit par son cachet, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu’elle offre.Le rdc accueille actuellement 3 grandes pièces aménagées en bureaux, ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et 2 superbes caves voûtées. Un espace idéal pour une activité libérale, du télétravail, des bureaux indépendants ou encore un projet professionnel à domicile.Au 1er étage, les pièces de vie dévoilent tout le charme de la maison: un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain.Le 2e étage propose quant à lui 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un cabinet de toilette et une agréable terrasse.À l’extérieur, le jardin clos avec puits cadastré

Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne.Elle s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le sous-sol réserve une belle surprise: une cave avec WC, facilement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardinet clos, accessible directement par un portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule.Côté confort:Menuiseries en double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville, combles isolés, toiture en bon état avec pare-pluie, fibre installéeDes travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement intéressant. La pergola n'est pas incluse dans la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz.Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme.Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante.Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolutionLe

Dans un environnement calme et pratique au quotidien, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, parfaitement entretenue et prête à habiter.Dès l’entrée, on apprécie la pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour: un espace chaleureux, idéal pour vivre au rythme de la maison, recevoir, ou profiter de moments en famille.Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Un bureau pouvant également être une chambre pour bébé, une 2e salle d’eau, un WC et un cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’env. 454 m², ainsi que d’une terrasse couverte.La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros travaux n’est à prévoir.Un bien sain, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de vie simple et con

Viager occupé, rare opportunité d'investissement dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. Emplacement d'exception!Niché au cœur des vignobles classés de Saint-Émilion, à deux pas du Grand Saint-Émilionnais Golf Club et des commerces. Un cadre de vie recherché, entre patrimoine UNESCO et art de vivre bordelais.Le bien d'une superficie habitable d'environ 100 m² de plain-pied est composé: d'une entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine américaine, 3 chambres (2 avec placards), salle de bains + WC, Climatisation réversible ' Une dépendance d'env. 60 m² à fort potentielPortes électriques, radiateurs, branchement sanitaire, fenêtres: facilement aménageable (studio, bureau, espace de réception…).Terrain clos de 2 332 m² — partie constructibleUn foncier rare offrant un vrai potentiel de valorisation.Les conditions (viager occupé)Valeur libre: 260 000 €, décote: –39,1 % Bouquet (HAI): 71 600 € (dont 15 600 € d'honoraires inclus, charge acquéreur)Rente mensuelle: 803 €Frais de

Située sur les rives de la Dordogne, avec deux terrasses offrant une vue magnifique sur la rivière, ici tout ce que Castillon La Bataille vous propose est accesible à pied, y compris le train direct pour Bordeaux. Cette propriété est une véritable perle rare! La maison est agencée sur trois niveaux habitables avec garage, avec deux niveaux supplémentaires qui vous proposent un grand studio/atelier et un deuxième garage. La grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine donnent directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. Egalement les deux chambres côté sud ouvrent sur une deuxième terrasse qui donne sur la Rivère. Au total la maison vous propose 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, cuisine toute équipée, deux garages, altelier et deux grandes terrasses. Maison familiale ou maison de vacances parfaite ! Elle peut être vendue meublée si vous voulez. Spacieuse et lumineuse cette maison est à visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - N

Projet pour investisseur immobilier Au coeur du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare SNCF), un immeuble en pierre d'environ 200 m2 comprenant: - Un local commercial environ 24 m2- Un logement d'environ 69 m2 - Un logement d'environ 49 m2 - Combles non-aménagés d'environ 65 m2Cet immeuble comprend également une cour, une dépendance et une cave voutée bénéficiant au logement du rez-de-chaussée.Travaux de rénovation seront nécessaire pour la réhabilitation de ce projet.Contactez-moi pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeu