36 747 propriétés à vendre à Saint-Thomas-de-Conac

Enorme potentiel pour cette propriété de charme située au calme au centre d'un petit village à 15 minutes de Mirambeau et 30 minutes des premières plages. Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation divisée en deux parties. Première partie comprenant: une entrée sur cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires en RDC. Seconde partie comprenant: une entrée sur pièce de vie avec cheminée, couloir desservant 2 chambres. Pour une surface total d'environ 145m2 ( possibilité de réunir les deux habitations ). Attenant à la partie habitable: un chai de 76m2 contenant 4 citernes, une pièce aménageable d'environ 37m2, combles aménageables d'environ 160m2 (accès par échelle ). Garage non fermé d'environ 37m2. A l'extérieur, nombreuses dépendances non attenantes composées d'une grande dépendance en 3 parties d'environ 160m2. Le tout sur un grand terrain non clos d'environ 3871m2 avec vue sur l'estuaire. TRAVAUX IMPORTANT A PREVOIR ( hor

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Vous serez séduit par cette charmante maison de centre bourg, entièrement meublée et équipée. Érigée sur 2 niveaux en plein centre bourg et au calme dans une petite impasse, la maison offre une surface habitable totale de 61,90 m2 organisée de la façon suivante: - RC: séjour avec cuisine équipée de environ 26,50 m2, salon media de 13,40 m2 - Étage: chambre de 14,70 m2 avec une jolie cheminée en pierres décorative (non fonctionnelle), salle d'eau avec cabine de douche, WC, lavabo et placard, palier de environ 4,40 m2. Une terrasse complète le bien et permet de prendre les repas avec la famille ou les amis en profitant de la douceur des soirées estuariennes. Parquet ancien à l'étage et fenêtres PVC oscillo-battantes. Jolies prestations - sans travaux à prevoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! DPE: D (consommation 235, émission 7). N'hésitez pas à prendre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 2

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Située dans le bourg de Saint Tomas de Conac maison Charentaise d'environ 305 m2 avec des travaux de rénovation à terminer. Le rez-de-chaussé se compose d'un entrée, d'un salon avec un poêle de masse, d'une salle à manger, d'une cuisine avec un poêle de masse, une pièce (chambre) avec une ancienne salle d'eau attenant et wc. A l'étage 7 chambres avec salle d'eau à rénover. Les combles sont aménageables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Séverine Amiel - Expertimo Immobilier. Cette annonce vous est proposée par Séverine Amiel - SAS - NoRSAC: 432585016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-Thomas-de-Conac (17150)

A34564EB17 - Un véritable bijou: cette superbe maison de maître rénovée de 6 chambres offre des vues spectaculaires jusqu’au Médoc, à seulement quelques minutes à pied d’un village prisé avec boulangerie, boucherie, épicerie et restaurant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon baigné de lumière, complété par une buanderie et une grande cave. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite avec baignoire îlot et chauffage au sol, tandis que l’étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse. Le tout sur 2,5 hectares de terrain clos comprenant verger, potager et une grande grange en pierre offrant un potentiel de transformation. À seulement 30 minutes de la côte Atlantique et 1 heure de Bordeaux et La Rochelle, un cadre idéal pour résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Vente d’une maison en VIAGER OCCUPÉ à Saint-Thomas-de-Conac (17) - bouquet sec avec DUH. Homme 75 ans. LG IMMO vous propose en exclusivité au milieu des vignes à 1 km du village, 6 km de l’autoroute A10, 40 km de Royan et 60 km de Bordeaux une maison de 139 m2 habitables avec la vie en rez-de-chaussée. Idéale pour une retraite paisible ! Elle se compose d’un vaste séjour avec la partie nuit 2 chambres en enfilade et une salle d’eau avec WC; de l’autre côté une grande cuisine puis une grande pièce avec une chaudière à pellets neuve, un adoucisseur et un WC indépendant. Il y a 3 greniers aménageables si vous souhaitez ajouter des chambres. Un hangar et un carport viennent compléter le tout sur une parcelle d’environ 800 m2 (jardin bien exposé sur le devant de la maison). Les huisseries double vitrage sont récentes, l’isolation intérieure date de 2024, l’électricité a été revue, la toiture totalement refaite et le propriétaire refera les peintur

Présentée exclusivement dans votre agence Lg Immo Cabinet Garéché: Maison charentaise inspiration Cottage, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d’authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l’estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d’une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d’un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l’étage, un palier dessert un Wc, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d’eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l’ensembl

Magnifique manoir de 6 chambres avec piscine d'eau salée chauffée, offrant des vues à couper le souffle sur l'estuaire de la Gironde et sur le Médoc. Cette imposante maison a été rénovée avec un goût exceptionnel, notamment avec du double vitrage, tout en conservant de nombreux éléments d'époque tels que les poutres et les cheminées. La superbe cuisine avec ses plans de travail en marbre possède une cheminée en pierre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la magnifique terrasse et la piscine. Le grand salon imposant avec sa cheminée en pierre s'ouvre également sur la terrasse et la piscine et mène par de belles doubles portes à une fabuleuse salle à manger en miroir. Au premier étage se trouvent 4 chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle de bains avec baignoire et douche et chauffage au sol. L'étage supérieur, qui offre des vues extraordinaires sur le Médoc, comprend également une suite parentale avec une autre baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'une petite cha

Présentée exclusivement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché: Maison charentaise inspiration COTTAGE, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d'authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l'estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d'une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d'un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l'étage, un palier dessert un WC, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l'ensembl

Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env avec dépendances et terrain de 2984m² - Elle se compose de 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC. A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m². une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier. Des dépendances: garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc. Des travaux sont à prévoir: assainissement individuel, isolation, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires. Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Sandrine Algara vous propose: À Lorignac, aux portes de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes: A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour: Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités: animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, toiture en très bon état, VMC, chauffage central fioul et assainissement conforme renforcent les atouts de cette maison. Honorair

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette grande maison lumineuse vous séduira par ses volumes. Anciennement lieu d’exercice d’une profession libérale, elle intègre un espace indépendant idéal pour un projet de bureau, d’atelier ou afin d'agrandir l'habitation existante. La maison offre une belle capacité d’accueil avec cinq chambres, de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, et un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À quelques minutes de l’estuaire de la Gironde, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bien se trouve non loin des plages de Meschers, de Royan et de Talmont. Viager occupé par un couple Dame de 77 ans et Monsieur de 82 ans. Bouquet: 30 000 € net vendeur + 21 000 € d'honoraires d'agence = 51 000 € HAI Rente mensuelle: 784 € Une belle opportunité d’investissement patrimonial, dans un cadre naturel d’exception. Les informations sur les risques auxqu

Sous compromis: En exclusivité, Thierry Coudret vous présente sur la commune de Saint Bonnet Sur Gironde cette maison de bourg d'environ 85 m² construite en pierre et moellons, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de vie. Un WC indépendant de 1,15 m² complète ce niveau, ainsi qu'un palier de 2 m² permettant l'accès à l'escalier pour accéder à l'étage. À l'étage, un palier de 8 m² dessert les différentes pièces de nuit: une chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,80 m². La maison bénéficie d'une toiture en bon état et de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² avec une chape béton déjà réalisée, permettant le stationnement d'un camping-car, d'un fourgon ou d'une caravane. Côté environnement, la maiso

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison sur la commune de Saint-Ciers-du-Taillon, de plain pied comprenant une pièce de vie de 45 m2 (cuisine de 12,20 m2 ouverte sur un salon/séjour de 33,50 m2), un dégagement de 4,90 m2 desservant 3 chambres de 10,25 m2, 10,25 m2 et 17,70 m2, une salle de bain de 4,75 m2, un toilette de 1,75 m2 et un garage de 19,75 m2. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur éléctrique et poêle à bois dans le salon séjour. Panneaux solaire (3000W) avec contrat revente EDF Pour toutes questions et visiter, appelez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou Estimations gratuites

Iad France - Pascal Bigot vous propose: Une maison charentaise pleine de poésie et de tranquillité, avec jardins paisibles, à Saint-Dizant-du-Gua Imaginez une demeure charentaise née vers 1850, d'environ 122 m², qui respire le calme et l'authenticité. Située à proximité de Port Maubert et 10kms de Mortagne, elle vous accueille dans un écrin de douceur. Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez un intérieur chaleureux, illuminé par la lumière naturelle et habillé de pierres anciennes. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour et une cuisine conviviale, chacun agrémenté d'une cheminée d'époque, créant une atmosphère enveloppante et authentique. À l'arrière, un espace fonctionnel avec salle de bain, buanderie et accès à une grange attenante complète le tableau, parfait pour vos projets d'agrandissement, votre stockage, garage, atelier. À l'étage, entièrement sur parquet bois massif, deux chambres douillettes vous invitent à la quiétude. À l'extérieur, deux jardins calmes et ac

Sur la commune de LORIGNAC venez visiter ce bien composé de deux logements communicants. Quelques travaux à prévoir et une remise aux goût du jour s'impose sur le premier logement. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon ( ou chambre ) et une salle de bain pour le rez de chaussée. A l'étage vous disposerez de deux grandes chambres. La seconde maison à rénover entièrement est composée d'une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger et deux chambre. Pour compléter ce bien vous trouverez sur la parcelle clôturée un atelier et un garage. Beaucoup de potentiel ! AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES

Maison de caractère rénovée 162 m² + Gîte ou logement indépendant de 60 m² à rénover – Grand garage/atelier 125 m² – Terrain 1 559 m² – Saint-Bonnet-sur-Gironde Située à 1 heure de Bordeaux, cette maison se trouve au coeur de l'Estuaire de la Gironde, entre campagne, ports et plages. Vous profitez des ports de Callonges et de Vitrezay, parfaits pour les balades et activités et des premières plages comme celle de Meschers sur Gironde, accessibles en moins d'une heure. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie maritime, tout en restant connecté aux grandes villes et axes principaux. LA MAISON PRINCIPALE 162 m² rénovée: Vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 70 m², véritable coeur de la maison, offrant de magnifiques volumes pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine de 14 m² vient compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Un élégant escalier suspendu conduit à l'é

Une maison de caractère où le temps s'arrête, nichée au coeur d'un écrin de verdure Imaginez une maison en pierres de 164 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure, est bien plus qu'un simple toit: c'est un havre de paix où l'espace et le charme se rencontrent. Avec ses 5 pièces, dont un salon de 45 m² aux dimensions généreuses, elle est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous et vos moments les plus précieux. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison. Les murs baignés de lumière, grâce à des fenêtres généreuses, créent une ambiance à la fois lumineuse et apaisante. Le séjour de 43 m², idéal pour des dîners entre amis ou des soirées en famille, s'ouvre sur un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre au rez de chaussée pour la praticité ainsi qu'une grande salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier ainsi q

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local. ) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers. école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques. ), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendan

L'immobilier Saintongeais vous propose un ensemble immobilier en bord d'estuaire dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux des balades en forêt

Saint Fort sur Gironde, à 1h de Bordeaux, et 40min des premières plages, Maison charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un wc. Un chai d'environ 38m2, un dépendance d'environ 155m2 et un autre chai d'environ 145m2. De nombreuses possibilités et plein de potentiel ! Jardinet devant. Référence agence: 3624

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, son beau jardin et ses dépendances, dans un petit hameau au calme, à seulement 1500 mètres du bourg de Saint-Dizant-du-Gua. D'une superficie de 222 m2 habitable, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 30 m2 avec cheminée, d'un salon/bibliothèque de 21 m2, d'un séjour de 34,50 m2 avec cheminée, de 2 pièces de 14,70 m2 et 17,50 m2 utilisées aujourd'hui comme bureau et chambre, d'une chambre de 19,75 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d'un WC. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, un dortoir de 27 m2 au sol dessert 2 chambres de 15,20 m2 avec dressing et 15,80 m2. La charpente apparente, les tomettes, les cheminées imposantes et la pierre font le charme de cette charentaise authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits avec p

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée sur plus d'un hectare au coeur d'un parc face à l'estuaire de la Gironde. Située devant un site Natura 2000, elle offre un cadre idyllique où la nature s'exprime pleinement, avec le passage d'oiseaux sauvages et d'animaux dans un environnement d'un calme absolu. Cette charentaise de 311 m2 comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu'un gîte, sur un terrain de 11 341 m2. La maison principale de 236 m2: Grande pièce de vie de 110 m2 baignée de lumière, avec baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'estuaire. Cet espace se déploie en plusieurs zones distinctes mais connectées, chacune pensée pour des moments différents: le coin bibliothèque et piano à queue, invitant à la lecture ou à la rêverie, l'espace salle à manger, moments de partage et le coin salon avec ses grands canapés et sa cheminée en pierre et son insert (neuf) créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. Cuisine séparée, aménagée et équipée de

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. Située dans un environnement préservé au cœur de Saint-Dizant-du-Gua, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible entre vignes, bois et estuaire de la Gironde accessible à pied. À proximité immédiate des commerces et services du village, elle se trouve également à quelques minutes des ports de plaisance, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les plages de l'Atlantique et Royan sont accessibles en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux se rejoint en une heure. Un emplacement idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau com

ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 6600m2 composé d'une partie loisir, une partie boisée et d'un vergé. La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en fonction qui font la signature de ces demeures. Au total la maison compte 3 pièces principales (cuisine équipée et amnégée, salon et salle à manger), 6 chambres spacieuses dont 2 suites parentales (une au rdc et une à l'étage), un ancien cabinet, des greniers aménageable et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7667.00 et 1

Iad France - Sandrine Algara vous propose: Exclusivité: authentique charentaise avec beaux volumes, véranda de 58 m² et prestations énergétiques déjà modernisées, dans un environnement calme à Saint-Dizant-du-Gua. Une opportunité rare se présente dans le charmant village de Saint-Dizant-du-Gua. Datant de l'année 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon cathédrale de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m² donnant sur une grande véranda de 58 m² idéale pour profiter du jardin toute l'année. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine laisse place à de nombreuses possibilités, accompagnée de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort: - 3 pompes à chaleur, - ballon ther