33 435 propriétés à vendre à La Péroutière

Située dans la commune de Lorignac, cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg au calme. Avec ses 65 m², elle propose un bel espace de vie avec une entrée/salon, la cuisine, une chambre, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage-atelier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffe-eau thermodynamique, atouts non négligeable.Le tout est implanté sur un terrain arboré et fleuri de 498 m², idéal pour profiter en plein air en toute intimité de son coin barbecue, terrasse extérieure Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie serein et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeu

SYNTHESE GESTION - RENE Jean-Luc () vous propose de vous établir dans une charmante maison charentaise entièrement rénovée en 2023 (toiture,électricité,plomberie, isolation. sous décennale), située sur la commune de Saint-Fort-sur-gironde (17), sur l'axe Royan/Bordeaux, toute proche de l'estuaire et sur une parcelle piscinable. Vous disposerez, d'une entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux. Un dégagement vous permet d'accèder aux sanitaires, à la buanderie et à une belle suite parentale. Un couloir avec placard mural vous guide vers deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Depuis le salon, vous accèdez aux combles en partie aménagés. Sur l'arrière de la maison, une parcelle entièrement clôturée et arborée de fruitiers. Sur une parcelle non attenante et située en face de la maison, vous disposerez d'un garage et d'un bel espace de jardinage. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au ou par

Maison Atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située centre bourg avec jardin.Elle comprend une entrée avec un espace bureau/atelier et une verrière donnant sur la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré avec poêle à granules et cheminée. Une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donne une impression d'espace tout en gardant une ambiance très cozy. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au jardin et à un pallier desservant une salle d'eau et des WC séparés. Une belle chambre avec dressing complète ce niveau. L'étage est composé d'une seconde chambre spacieuse avec poutres apparentes et d'un grenier. Le plus, deux petites dépendances au fond du jardin pour le stockage, pour plus d'informations contacter Martine Robin au ou par email

Iad France - Sandrine Algara vous propose: À Lorignac, aux portes de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes: A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour: Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités: animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, toiture en très bon état, VMC, chauffage central fioul et assainissement conforme renforcent les atouts de cette maison. Honorair

Achat / Vente maison 10 chambres Charente: Manoir 510m2 Exceptionnel Manoir charentais du XVIII° siècle sur 2 Hectares Proche Mortagne/Gironde – A 1H de Bordeaux et 12 minutes de Mortagne sur Gironde, pas loin de charmants petits ports du littoral Atlantique, proche des commerces de proximité, dans un cadre authentique et préservé, en position dominante, magnifique demeure de famille du XVIII° siècle. La propriété offre 510 m² habitables composés d’un chaleureux manoir charentais de 16 pièces, 10 chambres et 6 salles de bains. De nombreuses dépendances de pierre viennent compléter l’ensemble: anciens chais, 3 belles remises, cuisine d’été, bergeries, écuries… Le tout sur un terrain piscinable d’environ 2 hectares comprenant une cour d’honneur, un parc d’agrément, un verger et des prairies. Véritable « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure idéale pour une demeure familiale avec possibilité d’y développer de nombreux projets touristiques et évènementiels. Saint-Thomas-d

Maison mitoyenne d'un côté sur deux niveaux à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine de 37 m2, un salon de 23 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2, une chambre de 11 m2, un cellier de 6 m2, un wc de 1,30 m2, une salle d'eau de 5 m2 (douche et lavabo), une salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche et wc), une pièce de 9 m2 avec jacuzzi, une buanderie, un garde mangé, dégagement et un débarras. A l'étage: un palier deux chambres de 19 m2 et 34 m2 et une pièce de 23 m2 à finir de rénover (possibilité de 3ème chambre), une salle d'eau de 10 m2 avec wc et un grenier composé de deux pièces (29 et 38 m2) en partie aménageable. Un auvent de 83 m2 et plusieurs dépendances pour environ 200 m2, une piscine coque de 8x4 avec abri dôme coulissant. Le tout sur un terrain arboré de 4437 m2. Estimation gratuite

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de découvrir ce bien rare au potentiel incroyable. Cette ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, petite commune rurale et charmante proche de l'Estuaire de la Gironde, de tous commerces et services et d'accès facile, n'attend plus que votre projet locatif ou autre en laissant parler votre imagination. L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune. ). Mais ce n'est pas tout: de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves. typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un

Au détour d'une ruelle en lisière de forêt, dans un village avec épicerie multi-services, bibliothèque et école maternelle, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 79 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour de 22,50 m2 avec poêle à bois, une chambre de 13,20 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard avec branchement machine. Le séjour donne accès à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17,83 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Une véranda accessible par le séjour et la seconde chambre constitue une véritable pièce de vie baignée de lumière ou vous pourrez profiter du soleil tout en étant à l'abri du vent, du froid, ou des UV. Une terrasse en bois vous accueillera volontier pour la saison estivale. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier ainsi qu'une annexe

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison face à l'estuaire vous offrant une vue panoramique exceptionnelle. Achevée en 2010, cette maison vous offre le confort d'une maison récente. D'une superficie de 147 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6.60 m2, d'un salon / séjour de 50.70 m2 avec porte vitrée coulissante, cheminée/insert et cuisine américaine, et d'un cellier de 6.40 m2 avec adoucisseur d'eau. Le plus de cette maison, c'est son plain-pied de vie puisque vous disposez d'une suite parentale de 19.70 m2 avec salle de bains (baignoire et douche) dressing 3.50 m2 et WC. L'étage quant à lui, desservi par un palier comprend: 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2; une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur possède également son atout charme puisque, sur son grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, se trouve une piscine de 10 x 4,50m avec pool house face à l'estuaire permettant de profiter au maxi

A17810 - Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation. Les informati

Iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d'un terrain total d'environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d'environ 2 000 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d'eau avec double douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019: assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs. Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d'un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïque

iad France - Sandrine Algara vous propose: Exclusivité: authentique charentaise avec beaux volumes, véranda de 58 m² et prestations énergétiques déjà modernisées, dans un environnement calme à Saint-Dizant-du-Gua.Une opportunité rare se présente dans le charmant village de Saint-Dizant-du-Gua.Datant de l'année 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix.Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon cathédrale de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m² donnant sur une grande véranda de 58 m² idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine laisse place à de nombreuses possibilités, accompagnée de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.Côté confort: - 3 pompes à chaleur, - ballon thermodyn

Située dans un hameau de Bois, cette grange d'environ 90 m². Idéale pour un local de stockage,rangement pour un particulier ou artisan. Toiture à revoir.N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 15 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 4 chambres À SAISIR au plus vite! Maison 155m2- 4 chambres Nichée au coeur de la campagne, cette charmante maison sans gros travaux vous séduira par ses généreux volumes et cadre enchanteur. À seulement 5 minutes des commerces, elle offre un véritable havre de paix, où la tranquillité et proximité se rencontrent harmonieusement. Vous serez charmé par son vaste salon avec cheminée de près de 70 m2, lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses chambres confortables, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de la quiétude de la vie à la campagne. Il y a également une grande cuisine aménagée, avec le cellier qui a une ouverture direct sur le jardin. Le grand jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et aux plaisirs simples. Vous y trouvez un garage attenant, un chalet de jardin et un puits. Possibilité de construire un garage ou bâtiment sur la parcelle. Un lie

SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, située au calme à 3 min' du village et ses commerces de proximité: Maison récente de plain-pied de 119 m² habitables comprenant: Une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 28,50 m² ouvrant sur la terrasse, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, un salon cozy de 18 m², un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau/WC privatifs, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Agréable terrasse au Sud avec pergola. Garage non attenant de 24,50 m². Vaste espace de stationnement. Terrain en partie clos et arboré de 3 598 m². A SAISIR: Maison familiale en bon état où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à seulement 25 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres ANB Immobilier vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, idéale pour profiter de la vie au grand air tout en bénéficiant d'espaces spacieux et lumineux. Un lieu de détente agréable et chaleureux avec une piscine privée et sécurisée. Dès l'arrivée, vous serez accueilli sur un chemin privé, goudronné et bordé de verdure, puis un parking pour 5 voitures en extérieur. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon attenant lumineux et intime. Elle est confortable et pratique au quotidien, 5 chambres, dont 2 en RDC avec 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, buanderie, 1 bureau et un salon de lecture, 3 autres chambres au 1er étage et pour un meilleur confort 1 salle d'eau/1 WC et 1 bureau. Visite virtuelle sur demande ! Elle peut être également très pratique pour le télétravail ou pour accueillir une profession libérale. Terrain arboré clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 4.

Réf. 444538SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ: - Idéalement située au calme entre Pons et Gémozac, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison ancienne en pierre, sur une parcelle arborée de 1 532 m²! Une distribution fonctionnelle de plain-pied de 142m²: Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, ainsi que deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les menuiseries du rez de chaussée sont déjà en PVC double vitrage. Un potentiel d'agrandissement unique: A l'étage, un vaste grenier aménageable de 140m² environ révélant de magnifiques murs en moellons pour un cachet incomparable. Les dépendances: Un chai attenant de 102 m² prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux (extension, gîte, atelier) et un garage

Achat / Vente maison 6 chambres Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette élégante maison, située derrière une superbe entrée fermée par un portail, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare comprenant une magnifique piscine, un verger et des prairies. La propriété dispose également de nombreux bâtiments annexes, dont deux charmantes maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Située à proximité du joli village de Saint-Dizant-du-Gua, avec ses petits commerces et à seulement quelques minutes en voiture des charmants ports de pêche de l’estuaire, cette propriété est une trouvaille rare. Des informations complètes sur la région environnante sont disponibles sur demande. La maison principale, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, offre à tout nouveau propriétaire la possibilité de créer un intérieur remarquable, avec la possibilité d’ouvrir l’arrière de la mais

Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille 'Ne chercher plus: située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur: tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements e

Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable potentiel.Cette maison de village, située sur la commune de Saint Dizant du Gua,de 133 m² habitables est faite pour vous.Implantée sur un superbe terrain plat de 1 734 m², entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.Un intérieur chaleureux et évolutif.Vous découvrez:- Une cuisine aménagée fonctionnelle- Un salon lumineux avec poêle à pellets pour un confort optimal et économique- Deux chambres confortables- Une belle véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire- La possibilité de créer une magnifique suite parentale d’environ 30 m²Un fort potentiel d’aménagement pour valoriser encore davantage le bien.- Des extérieurs qui font la différence Terrasse idéale pour recevoir Beau jardin, parfait pour enfants, animaux ou projet paysager Grand garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilitésPourquoi cette maison est une opportunité ' Rare surface de terrain Beaux volumes Pot

Agréable maison de plain pied idéalement située à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et à 10 minutes de la ville médiévale de Pons. Nous accédons à cette propriété par un chemin privatif au bout duquel un terrain paysagé de 2700m2, vierge de toutes nuisances s'offre à vous. La maison originellement construite dans les années 70 a été rénovée pour vous permettre de bénéficier d'une excellente efficience thermique avec par exemple du double vitrage récent, une pompe à chaleur ou encore des panneaux photovoltaïques. La distribution des volumes est efficace avec un spacieux séjour, qui se prolonge visuellement avec la magnifique véranda. C'est un bien atypique avec un studio attenant offrant ainsi un espace idéal pour recevoir amis et famille en toute quiétude. Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien qu'il vous suffira de décorer et aménager à votre goût pour en profiter pleinement. Je vous dis à très bientôt autour d'une visite découverte

Lg Immo - Cabinet Garéché vous propose cette charmante longère de 205 m2 habitables sur un terrain de 4070 m2 qui vous séduira. Arboré, le jardin a été soigneusement aménagé avec ses allées, ses terrasses et sa piscine de 9x4 m. La maison est composée d'une entrée de 12 m2, d'un séjour de 31 m2 avec un beau volume pour une chambre d'amis en mezzanine de près de 15m2, une cuisine-salle à manger de plus de 24 m2 ouvrant sur un cellier de 8 m2, une chambre en Rc de 23 m2, salle de bains de 9,50 m2, Wc séparés. À l'étage, deux espaces nuit: une chambre parentale de près de 33 m2 avec un dressing et une salle d'eau, un second escalier dessert deux chambres de 10,75 m2 et 10,50 m2. Un chai a été aménagé en pièce discothèque de plus de 37 m2 ouvrant sur une terrasse protégée. Un garage de 40 m2 complète le bien ainsi qu'une dépendance en face de la maison de 94 m2 (toiture à revoir). À l'arrière de la piscine, au fond du jardin une caravane offre un espace d'agrément supplémentaire. Maison en

Coup de cœur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022/2023 en magnifique maison moderne, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. D’environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases: charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils).Vous profiterez d’un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d’été, et d’un emplacement pour garer votre voiture. Dès l’entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter.Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier bien pratique. À l’étage: deux belles chambres, une seconde salle d’eau, et des combles parfaits pour le stockage.Côté confort: pompe à chaleur Air/Air, tout à l’égout OK, fibre installée – que

Présentée exclusivement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché: Maison charentaise inspiration COTTAGE, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d'authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l'estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d'une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d'un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l'étage, un palier dessert un WC, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l'ensembl

L'agence REMAX vous présente cette authentique charentaise à rénover, offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle de 1549 m² et comprend la maison principale, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 65 m². La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, 3 vastes espaces restent à aménager, représentant environ 100 m² en plus. À l'extérieur, un petit chai attenant à la maison est accessible directement depuis le cellier. Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo