536 appartements à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Réf. 1468. Appartement T3 de 95 m² avec balcon, garage et cave Agen Situé à Agen, au second étage d'une résidence, cet appartement T3 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Avec ses 95 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Les volumes généreux permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11 m², d'un garage privatif de 18m2 et d'une cave d'environ 15 m², des atouts particulièrement appréciés en milieu urbain. Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial à proximité des commodités de la ville. Copropriété

À VENDRE: EXCLUSIVITE - Appartement T2 situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une superficie totale de 46 m², comprenant un salon spacieux de 24,22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, d'une superficie de 10,61 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La cuisine, bien agencée, mesure 3,96 m² et est adjacente à un cellier de 1,37 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, d'une superficie de 3,39 m², est fonctionnelle et bien éclairée, tandis que les toilettes, séparées, mesurent 1,23 m². Un couloir de 2,05 m² relie les différentes pièces de l'appartement, assurant une circulation fluide. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4,71 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. D

Deux logements, une multitude de projets au cœur de Nérac Et si votre futur bien immobilier pouvait s'adapter à votre vie ? Situé en plein centre-ville de Nérac, cet immeuble entièrement rénové offre une configuration rare avec deux logements indépendants prêts à être occupés immédiatement. - Au rez-de-chaussée, un agréable T2 avec sa cour privative. - Aux étages, un lumineux T3 duplex aux beaux volumes. Aucun travaux à prévoir: tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer ou de louer rapidement. Pourquoi ce bien est différent ? Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger votre mensualité de crédit. Accueillir un parent proche tout en conservant son indépendance. Créer un espace professionnel indépendant. Louer les deux logements pour générer des revenus locatifs. Réaliser un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Nérac. Les plus: - Immeuble entièrement rénové - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre installée - Cour privative - Centre-ville à pied -

EXCLUSIVITÉ - Contactez votre agence Citya En vente CITYA AGEN: Avec une rentabilité nette de 5.5% vous présente à Estillac (47310) cet appartement T4, vendu loué, de 66,7 m². Il se situe dans un immeuble récent. Cet appartement est disposé comme suit: une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (une de 12 m²), un bureau et une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle de bains et de WC. Il propose un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Le bien se trouve dans la commune d'Estillac. Il y a une école primaire à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Agen dans un rayon de 10 km. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya au pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Estillac

En hyper centre d'Agen, en rez-de-chaussée d'une copropriété classée Monument Historique, et bénéficiant d'un accès totalement indépendant - bel appartement de type 1bis entièrement rénové, comprenant une vraie entrée séparée, un Wc, une cuisine de qualité entièrement équipée, un séjour avec un espace chambre cloisonné et une salle d'eau. Belles prestations, au calme - possibilité d'achat meublé. Un appartement chaleureux et fonctionnel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots) - quote-part annuelle de charges 496. Surface carrez 46,58m2. Honoraires inclus de 5.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivite La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un Wc séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 255 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe c

Centre historique d'Agen, à deux pas de la place de la Mairie - au 2nd étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement spacieux et lumineux d'environ 100m2, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suffisamment grande pour accueillir une table, et agrémentée d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy d'environ 20m2, avec du rangement. Un wc séparé dans l'entrée permet de recevoir en préservant l'intimité de la partie nuit. Depuis le séjour, un dégagement distribue 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une avec placard, une salle d'eau et deux rangements. Double vitrage récent, chauffage gaz de ville, volets rénovés, toiture de l'immeuble refaite en 2018, très faibles charges de copropriété. Parking Reine Garonne à 10 mètres. Un appartement idéal pour une vie citadine, au pied des rues commerçantes et des quartiers historiques d'Agen. Bien soumis au statut de la copropr

Exclusivite La Clé ! Sur Agen, commerces de proximité, médecin, pharmacie et bus de ville à moins de 100m, et 3 minutes de l'hypercentre - Appartement de type 4, rénové, au second et dernier étage d'une copropriété entretenue et avec gardien. Une entrée avec rangement sépare un séjour lumineux et climatisé, orienté sud, ouvrant sur un grand balcon filant, et une cuisine récente toute équipée, donnant sur une grande loggia fermée au nord, aménagée pour offrir un complément à la cuisine et un espace buanderie. La partie nuit est composée d'un dégagement climatisé avec placard, wc indépendant, salle d'eau, une chambre avec placard donnant sur le balcon sud et 2 autres chambres avec placard donnant sur la loggia nord. Double vitrage Pvc, chauffage collectif au gaz. En rez-de-chaussée juste à côté du hall d'entrée, un garage privatif. Un appartement fonctionnel et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété (93 lots principaux), sans procédure en cours - Quote-part annuelle de charges

Réf. 1215 Classe énergétique à revoir, l'appartement a été isolé par l'intérieur après la réalisation des diagnostics. Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage bet stationnement devant ce dernier ainsi qu'un balcon. Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier. Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un Wc ainsi que deux chambres avec placard dressing. Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout. Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte. Doublage des murs fait en 2022. (Performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques) Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04. Su

Agen hypercentre - dans une petite copropriété, au calme et à quelques mètres des rues commerçantes et du centre piéton, bel appartement de type loft développant une surface totale de planchers de près de 145m2. L'espace de vie s'étend sur près de 78m2, avec une cuisine équipée proposant un style industriel, et un espace salon plus cosy niché sous la mezzanine. 2 espaces fermés sur la partie est de l'appartement permettent d'accueillir les chambres, la mezzanine côté ouest bénéficiant de suffisamment de hauteur pour constituer une 3e chambre potentielle. Salle de bain, wc séparé, buanderie viennent compléter cet espace atypique et chaleureux. En rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement réservé dans le garage, pour garer votre véhicule. Un bien idéal pour une vie animée de citadin, quiinvite à la convivialité. Bien soumis au statut de la copropriété (4lots), quote-part annuelle de charges 800 environ. Surface carrez 119, 18m2. Honoraires inclus de 5.56% Ttc

Appartement T2bis, actuellement loué mais rapidement disponible en usage de résidence principale, si nécessaire. Situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité aux espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé. etc.), cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Particulièrement lumineux grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260.00 euros

iad France - Vincent Fargal vous propose: Appartement T2 de 65m² - Terrasse - Quartier Cornières Découvrez ce superbe appartement T2 refait à neuf en rez-de-chaussée ! Alliant le charme de l'ancien avec sa magnifique arche en briquettes et la modernité d'équipements haut de gamme. Cet appartement lumineux vous offre un confort absolu. Il est composé d’une grande entrée lumineuse, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour de 40m², un espace buanderie/dressing, une salle d’eau avec wc et une chambre. Double vitrage, volet roulant manuel, chauffage avec radiateurs électriques basse consommation connectés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Gilles vous propose: ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique: électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles: environ 200 € par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif. Autre point fort: l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location

L'agence GUY HOQUET Agen vous propose un bel appartement de caractère en centre ville. Situé au rez de chaussée, il offre de beaux volumes sur une surface de plus de 130 m². Il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte une chambre disposant d'un grand dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec wc et un second WC indépendant. Les Atouts: Une grande terrasse, la climatisation réversible et l'emplacement

Dans une rue calme, dans une petite copropriété, appartement type 2 loué comprenant une entrée, salon salle à manger coin cuisine, une chambre, salle de bain et wc séparé. Appartement loué 426.71 € + 21 € de charges

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 39 m2 est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix particulièrement attractif Co

Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

AGEN - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 28 m2, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 12 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle: 1900 euros chauffage inclus. Classe E

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 4 806,60 € Charges générales de copropriété / an: 140 € Taxe foncière: 419 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant: une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez. Une place de parking complète ce bien. Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027

Situé au sein d'une résidence famillialle calme et verdoyante cet appartement T3 vous offre un cadre de vie confortable et agréable sans vis à vis et avec une vue dégagé sur la campagne. Composé d'un salon-salle à manger avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec cellier offrant un espace de rangement appréciable. Il vous séduira par sa luminosité ainsi que par ses volumes, ce qui vous permettra de l'agencer à votre image. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage privatif apporte un confort de stationnement particulièrement recherché et deux ascenseur qui vous simplifieront la vie au quotidien. Idéal en résidence principal ou investissement locatif ! Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 600.00 euros

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu