816 appartements à vendre à Saint-Marcel Saint-Sylvestre-sur-Lot

Situé sur la commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot, cette propriété offre un cadre idéal pour tous vos projets. Belle parcelle de 12 500m² avec grange d'environ 250m², dans un environnement calme sans vis-à-vis proches des commodités. Beau potentiel dans un secteur recherché du Lot et Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.955868

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents: ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied: commerces, La Poste, restaurants, cabi

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Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine BOUSSAHA-IOD au À Villeneuve-sur-Lot, au coeur de ville, idéal investisseur, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 vendu loué d'environ 56m² au premier étage d'un immeuble. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 33m². Un dégagement avec placard distribue une vaste chambre d'environ 16m² dotée d'un placard encastré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les +: chauffage au gaz de ville, menuiseries mixte double vitrage PVC et bois, remise aux normes de l'électricité (2024), tout à l'égout, syndic bénévole, taxe foncière 1001 €. vendu loué 550 €/mois avec une fin de bail au 31 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles: 1000.00 euros

SOUS COMPROMIS Legrand Choisy immobilier vous présente ce magnifique T3, spécial investisseur. Découvrez à Villeneuve-sur-Lot cet appartement 3 pièces de 69 m² lumineux et idéalement placé face au cinema avec des places de stationnements aux pieds de l'immeuble. Il est composé d'un salon séjour avec cuisine semi équipée, de deux chambres dont une avec dressing d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne. L'appartement est en très bon état. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Copropriété bénévole (rare) avec faibles charges d'environ 320€/an pour le ménage des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Immeuble sécurisé et calme. Point forts: très bon état général, moderne, double vitrage, VMC, cuisiné équipée. Actuellement loué 500 € CC (eau, e?lectricite?, assurance individuels) géré par nos soins avec une locataire sérieuse et une garantie loyers impayés pour vous assurer d'avoir les loyers chaque mois. Un prêt de 76.000€ sur 20ans, donnerait des mensualités d'environ 4

Idéal pour un INVESTISSEUR ! Appartement de type T3 d'environ 74m2 avec garage, balcon et cave, vendu loué (507 € charges comprises) soit une rentabilité locative de 8,71 % brute. Ce logement est idéalement placé en centre ville de Villeneuve sur lot (accès à pied à toutes les commodités), sous préfecture avec un marché locatif caractérisé par une demande forte pour ce genre de logement (notamment les T3 avec sortie extérieure comme son balcon et garage). Composé de 2 chambres, d'un salon lumineux d'environ 22m2 avec sortie sur le balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, ce type de biens est facile à louer. L'accès à un jardin commun et un parking devant l'immeuble finissent de rendre ce bien très attractif. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 992.68 euros

Appartement de Type 3 de 85,62m2, l'appartement est libre, il était loué pour un montant de 568,95€ charges comprises dont 68,95€ de charges. L'appartement est très lumineux avec de grandes fenêtres, il est chauffée au gaz de ville et la chaudière est très récente. le locataire est soigneux et l'appartement présente très bien. Idéal pour un premier investissement. La copropriété est une petite copropriété de 4 lots, elle possède une entrée sécurisée avec interphone. Les plus de cet appartement: Son emplacement calme en centre-ville, la luminosité de l'appartement, l'ascenseur. Copropriété de 3 lots

Découvrez cet appartement idéalement situé au deuxième étage d'une résidence très recherchée. L'ascenseur vous conduit directement à votre futur chez vous. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine,lune salle de bain avec wc, une chambre avec un placard, une loggia chauffée. Un cellier. Profitez d'une vue dégagée. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Au coeur du quartier d'Eysses à Villeneuve sur Lot, voici un appartement de type T2 de 65m² à rafraichir. Il se situe dans une résidence entretenue, au 2eme étage. Parmi les avantage de ce bien: il dispose de deux balcons (l'un accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour), ainsi que d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. De même, son emplacement est idéal, non loin des écoles et des commerces

Découvrez ce bel appartement de 63,95 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée rive gauche de Villeneuve-sur-Lot. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses deux terrasses de 7.9 et 4 mètres carrés. Chauffage individuel électrique. L'appartement offre une cuisine aménagée et de nombreux arrangements (placards dans l'entrée et la chambre. Un garage individuel fermé de 15,9 m²

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 95 m² offre une vue dégagée et luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée,trois chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une cave complète ce bien

Appartement avec balcon et garage d'environ 83,73m2 comprenant une belle pièce de vie, avec 2 chambres et un bureau, l'appartement possède une clim réversible et des radiateurs électriques. L'appartement est en double vitrage, il est situé au 1er étage d'une résidence au calme et proche du centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les plus de cet appartement: Une très belle pièce de vie, une terrasse de 20m2 et un garage en sous sol de la résidence

Découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative, véritable espace extérieur propice à la détente. Le logement comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une entrée avec placard de rangement, offrant un agencement pratique et optimisé. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! (12.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au À Eysses, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble en parfait état d'environ 165 m² comprenant un appartement T3 d'environ 75 m² avec terrasse ainsi qu'un local au rez-de-chaussée d'environ 90m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local disposant de son propre accès indépendant, offrant un bel espace modulable selon vos besoins. Il est complété par un WC séparé. Une seconde entrée distincte permet l'accès à l'appartement très lumineux à l'étage, qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse d'environ 19 m². Un dégagement permet de rejoindre l'espace nuit disposant de deux chambres spacieuses d'environ 13 et 16 m², le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Divers: volets roulants électriques, menuiseries vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les ri

Charmant T2 avec terrasse, jardin et parking sécurisé Situé au calme, au sein d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement paisible et sans nuisance. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs, avec une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder

Situé en coeur de ville cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est composé d'une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon (exposition ouest) avec cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les menuiseries et les radiateurs ont été installés il y a 5 ans ainsi que la climatisation. Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage. Chauffage électrique. DPE en B. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 7 lots principaux et lots annexes. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1480 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VILLENEUVE-SUR-LOT, situé rive droite dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Appartement entièrement rénové de Type T5 de 110m2 qui se situe au deuxième étage dans une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau, WC indépendant, quatre chambres, cellier. Garage. Confort: Chaudière au gaz de ville à condensation, radiateurs avec thermostat connecté, menuiseries double vitrage PVC, volets éléctriques, clim réversible dans la pièce de vie. Le bien est soumis au statut de copropriété, la copropriété comporte 12 lots (lots principaux et lots annexes), la quote-part budget prévisionnel est de 1006 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal sans aucun travail à prévoir. La cuisine moderne apporte une touche contemporaine à ce bien de caractère, tandis que la salle d'eau très agréable complète harmonieusement cet espace. Ce T2 bis représente une opportunité rare, que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif judicieux

Appartement avec terrasse et parking de type 2 de 72,45m2 dans une superbe résidence Secteur EYSSES. Venez découvrir un superbe appartement vendu loué 565,48€ dans une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse. Une belle chambre de 15m2, d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC. Les plus de cet appartement: La résidence calme et la proximité des commodités, la terrasse et les beaux volumes. Copropriété de 60 lots

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Idéal investisseurs- Dans le centre ville de Villeneuve/Lot, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, venez visiter sans tarder ce studio d'environ 25m², rénové en 2025. L'entrée dessert une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle de bains avec wc. Charges annuelles de copropriété ( eau comprise ): 396€ Les +: Double vitrage alu, volets roulants manuels alu, chauffage électrique, fibre, travaux et réaménagements effectués en 2025: tableau électrique, radiateurs, hotte, plaque induction, meuble et colonne sdb, parquet, peinture. Cumulus changé en 2021, tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 396.00 euros

Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu avec un locataire en place depuis décembre 2022, garantissant une rentabilité immédiate. Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser et d'en valoriser le potentiel. Le loyer actuel est de 335 € par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 91 € et la taxe foncière est de 665 €. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus dès l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce studio offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Sa superficie de 26,32 m² vous permettra de créer un espace de vie fonctionnel et agréable après rénovation. Le logement bénéficie déjà d'atouts non négligeables avec ses fenêtres en double vitrage et son chauffage électrique individuel. Un stationnement est disponible au pied de la résidence, vous garantissant un confort appréciable au quotidien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le visiter