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COUP DE COEUR - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE À 10 MIN DE COGNAC Il fait bon vivre dans cette charmante maison atypique, nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre de Cognac. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace pour partager des repas en famille ou entre amis

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer ce pavillon plain-pied de 88 m² construit en 2006 situé à équidistance de Cognac et Saintes. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée installée en 2022. Le côté nuit propose 2 chambres de 11 m², une salle de bain et des WC indépendant. Une 3ème chambre existait auparavant et il est possible de la recréer dans l'actuel salon

La Fabrique Immobilier vous présente une maison familiale chaleureuse avec un extérieur accueillant. Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger lumineuse (baies vitrées donnant accès à la terrasse, à l'espace vert et à la piscine), d'une arrière cuisine, d'un beau salon de 25m2, d'une chambre avec accès à la piscine et des WC indépendants

La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison à rafraîchir en partie de 210 m². composée de 2 espaces de vie, avec cour sur l'avant. Sur la maison principale, le rdc propose une entrée, une cuisine de 16 m², un salon de 25 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, une salle d'eau et des WC. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de 149 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 1000 m². Le rdc propose une cuisine de 25 m², un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bain, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 17, 18 & 20 m² sur parquet massif ainsi qu'un dressing. Coté extérieur, plusieurs dépendances (17, 22 & 29 m²) ainsi qu'un chai de 62 m² complètent ce bien

COUP DE COEUR! À seulement 18 minutes de Cognac, 25 minutes de Saintes et 25 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant hameau de la commune de Migron, venez découvrir cette superbe maison charentaise entièrement rénovée entre 2012 et 2024. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 320 m² habitable installée sur une parcelle close et sans vis à vis de 1145 m². Cette maison vous propose de plain-pied une entrée de 20 m², une cuisine de 36 m², un salon séjour de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cheminée en pierre avec insert, une mezzanine de 11 m² surplombe la pièce. Une chambre de 17 m², un bureau de 14 m², une buanderie, un cellier et des WC indépendant

A34191JHI17 - harmante maison familiale à Migron – 11 pièces, 275 m² Découvrez cette spacieuse maison charentaise située dans la commune du Migron, offrant 274 m² habitables sur un terrain clos de 824 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes

A33825JHI17 - Maison Moderne et Économe en Énergie au Cœur de la Nature Découvrez cette maison moderne et économe en énergie, située à la campagne tout en restant proche des commodités. Opportunité Idéale pour Chevaux ou Petite Exploitation Profitez de 1,2 hectare de pâturage équipé de clôtures électriques. Classe énergétique C: confort assuré tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Éolienne (économies de 30 €/mois) Pompe à chaleur et Chauffage au sol plus cheminée fermée

A32025JHI17 - Située à la périphérie d'un village avec commerces; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage. La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires. Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature

A SAISIR, URGENT- Maison à rénover. Elle offre 140m2 habitables, une pièce de vie de 60m2 lumineuse, et un grenier aménageable de 50m2. Actuellement, elle est agencée de la façon suivante: pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage ou cet endroit peut-être aménagé en salon avec cheminée. Au 1er étage, 3 chambres, un espace point d'eau wc qui peut-être une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien a une cour entièrement clôturée de murs, avec un cabanon de jardin

A 10 min au Nord de COGNAC - Au calme, au coeur d'un petit hameau. Maison charentaise rénovée d'environ 192 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 546 m². Elle a conservé ses éléments anciens, notamment dans l'entrée, typique et chaleureuse avec son bel escalier et les carreaux de ciment peint. Salon très cosy avec cheminée et parquet. La cuisine dînatoire très bien équipée dispose aussi d'une belle cheminée en pierre fonctionnelle. Buanderie avec chaufferie

Vous recherchez une maison proche de COGNAC, dans un environnement calme et résidentiel? Découvrez cette maison élevée sur sous-sol, située à seulement 8 minutes de l’Intermarché de COGNAC, offrant environ 96 m² habitables ainsi qu’un vaste sous-sol avec garage et pièces annexes

Une maison rénovée avec élégance, entre charme, confort et modernité À Migron, charmant village offrant commerces et services de proximité, se dévoile cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos et préservé des regards. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante

Située au coeur de la région productrice de Cognac, à seulement 18 minutes de Cognac et 25 km de Saintes et Saint Jean d'Angély, cette magnifique propriété charentaise entièrement rénovée récemment, allie le charme d'antan au confort moderne. La maison bien isolée, équipée de double vitrage, d'un chauffage très performant (pompe à chaleur air-eau), lui vaut le classement énergétique DPE B. Le chauffe-eau thermodynamique est un plus en économie d'énergie

A48065JHI17 - Élégant ancien domaine cognaçais, accessible par une allée privée, offrant une demeure de caractère de 4 chambres, une piscine, de nombreuses dépendances, un jardin, un verger et un espace boisé. Nichée au cœur d'un charmant hameau. La propriété est entourée de murs en pierre et conserve sa belle entrée d'origine avec portail et piliers en pierre. Le jardin s'étend à l'avant de la maison, tandis qu'une piscine et sa terrasse bénéficient d'un cadre intime et discret

Sur la commune de Louzac Saint André, venez découvrir cette belle maison Charentaise offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. A l'extérieur, une cour de 130m² située sur l’avant vous fait bénéficier d'une orientation Sud-Est. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première cuisine adjacente à un premier séjour. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains, une salle d'eau, une chambre et des toilettes

Maison à rénover de 210 m². Composée de 2 espaces de vie, avec cour sur l'avant. Sur la maison principale, le rdc propose une entrée, une cuisine de 16 m², un salon de 25 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, une salle d'eau et des WC. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien propose également une dépendance attenante et communicante composée d'une cuisine de 14 m² ouverte sur un séjour de 36 m²

Pavillon de 2002 avec grand jardin sur la commune de Mesnac, à 10 minutes de Cognac ou de Burie Cette maison offre une surface habitable de plus de 80 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², facile d'entretien, et d'une terrasse de près de 40 m²

Située en plein centre-ville de Burie, à proximité immédiate d'un commerce et d'une école, cette maison de 110m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC et une cave. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un espace supplémentaire permet la création d'une 3ème chambre et le grenier aménageable offre encore du potentiel pour agrandir selon vos besoins

Exclusivité l'Adresse Saintes! Charentaise indépendante, donc non mitoyenne de 190m² habitable à Burie avec de belles prestations et ses dépendances, 5 chambres dont deux suites parentales, cave et garage sur terrain clos au calme

Située dans un environnement agréable, cette superbe demeure de caractère séduira les amoureux de belles pierres et de grands espaces. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui grâce à une rénovation de qualité mettant en valeur ses matériaux d'origine. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie, baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central

Magnifique propriété proche de COGNAC, parfaitement rénovée, offrant sur deux niveaux, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée salon-séjour, suite parentale, bureau; A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains et salle d'eau. Nombreuses dépendances. Clos de murs. A 1heure des iles. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

A VENDRE A BURIE - entre Saintes (17) et Cognac (16) MAISON A ETAGE composée de: - Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie équipée, dégagement, 2 WC - A l'étage: 4 Chambres en tout (3 chambres simples, 1 chambre avec 1 Salle d'eau et des WC) 1 salle d'eau et 1 WC indépendants La maison est équipée de nombreux placards et rangements intégrés. Décoration à rafraichir

A44464JHI17 - Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l'authenticité française, avec son escalier d'origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d'arbres matures et d'un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages

Maison sinistrée sur sous-sol à rénover, ancienne surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 2031 m². Partie haute à reconstruire, partie sous-sol à rénover ( intérieur uniquement ) Assainissement individuel aux normes, passage riverains uniquement, proche écoles et commerces et à 20 minutes de Cognac. Rapport expertise à disposition

Une maison rénovée avec élégance, entre charme, confort et modernité À Migron, charmant village offrant commerces et services de proximité, se dévoile cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné. Le salon, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous l’escalier, une élégante cave à vin intégrée apporte une touche originale et raffinée à cet espace de vie. Dans le prolongement, un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Pensé pour partager des moments conviviaux, cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse dinatoire et au jardin. À l’étage, un palier dessert une superbe suite parentale aux beaux volumes, composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec W

Plain pied rénové à 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter ce pavillon de 104 m² habitables implanté sur une parcelle de 1 100 m² de jardin. Vous y retrouverez un salon avec cuisine ouverte de 51 m², 3 chambres et 2 grands garages pour les amoureux du bricolage (76 m² en tout). De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années ! Prix: 222 000Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée de 13 m², un salon de 33 m², une salle à manger de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 24,25 m², un WC, une buanderie/local technique de 12,50 m², une salle d’eau avec WC de 4,70 m² ainsi qu’une chambre de 16,50 m². À l’étage: un palier de 12 m², un couloir avec placard de 8 m², cinq chambres (10,50 m², 9 m², 9,40 m², 12 m² et 11,70 m²) et une salle d’eau avec WC de 4,30 m². La propriété dispose également d’un atelier avec étage sur toute sa surface, d’un garage avec galeta de 26,50 m² ainsi que d’un puits. Prestations: ouvertures en PVC double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021, 12 panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 3,5 m x 7 m réalisée en 2021