11 110 maisons à vendre à Saint-Sixte Lot-et-Garonne

À 15 minutes d'Agen sur la commune de Saint sixte, venez découvrir cette belle maison, toute neuve, que vous n'aurez plus qu'à investir avec vos valises ! C'est une maison de village, non mitoyenne, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, de 133m2 habitables (160m2 au sol). Elle est domotisée et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle. D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenant. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau et un espace de vie que vous pourrez définir comme bon vous semble (salle de jeu, salon. ) et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique terrasse avec un double garage indépendant. Et d'autres surprises à découvrir lors d'une visite! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 88

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À 15 minutes d'Agen sur la commune de Saint sixte, venez découvrir cette belle maison, toute neuve, que vous n'aurez plus qu'à investir avec vos valises ! C'est une maison de village, non mitoyenne, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, de 133m2 habitables (160m2 au sol). Elle est domotisée et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle. D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenant. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau et un espace de vie que vous pourrez définir comme bon vous semble (salle de jeu, salon. ) et d'une salle de bain avec baignoire balnéo., À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique terrasse avec un double garage indépendant. Et d'autres surprises à découvrir lors d'une visite! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 8

L’agence PRADA PRESTIGE vous présente une nouvelle pépite sur le territoire du Brulhois à proximité d’un village dynamique tout en étant en campagne. Cette charmante maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée vous offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer. Cette propriété est à proximité de l’autoroute A62 à 1h30 de Toulouse et 2h de Bordeaux. Tous les commerces et services (train et bus) à 10 minutes du bien facile d’accès. Pour accéder à la maison un portail électrique donne sur un chemin privatif traversant la propriété boisée. Au bout de cette issue on peut découvrir cette merveille qui donne envie de la visiter. L’entrée se fait par une porte cochère donnant sur un couloir central desservant 4 grandes pièces dont un beau salon avec ses sols d’origine et sa cheminée, une cuisine spacieuse dans son jus, deux superbes chambres marquées de beaux sols en bois massif et une salle d’eau et toilettes. Des hauts plafonds à la Française à pas moins de 3 m.

Réf.1391 - À Grayssas, belle maison de 1973 avec beaucoup de charme et d'originalité avec beaucoup d'espace. La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur le grand séjour en forme de L avec sa grande cheminée à foyer ouvert et sa cuisine indépendante. Côté nuit, 4 belles chambres, une grande salle de bains familiale. La maison dispose d'un grand sous-sol dont une partie est aménagée, avec une chambre et un espace séjour/cuisine, un garage ainsi que diverses pièces à usage de stockage, chaufferie et cave. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus de 4500m2. Une maison avec beaucoup de potentiel mais qui nécessite quelques travaux. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4470.00 et 6049.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

A 20 min au sud-est d'Agen, au coeur de la bastide de Puymirol - maison de village spacieuse et traversante à rénover, avec jardin et garage. La disposition des pièces de cette bâtisse permet d'envisager une rénovation sans modification des espaces, avec une entrée desservant l'escalier qui mène à l'étage nuit, les espaces de vie et la buanderie / garage qui donne sur le jardin. Point fort de ce rez-de-chaussée: un séjour de 44 m2 traversant nord-sud, donnant côté rue et côté jardin. A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 donnant sur un balcon côté jardin, une salle de bain et un wc séparé. Il est envisageable d'aménager les combles. De l'autre côté de la ruelle sur l'arrière de la maison, un garage indépendant de 30m2 prolongé d'un jardin en longueur pour envisager un potager ou un espace de détente complémentaire. Travaux d'isolation (menuiseries et combles) à prévoir, chaudière fioul. Une maison très fonctionnelle, à pied de la boulangerie, de la pharmacie et de l'épicerie de ce villa

Plain-pied + studio + hangar XXL De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant: - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m²: parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné ou pour enfin garer tout ce qui servira un jour. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise. Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m² Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme. Date de réalisatio du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 et 2 000 sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: »

EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied rénovée avec jardin, véranda, terrasse, dépendance et garage. Idéalement située au coeur de Puymirol, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de plain-pied de 107 m² saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de portes-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, offrant ainsi une agréable luminosité et un accès privilégié à la véranda et à la terrasse. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une cave et d'un garage. Atout majeur de ce bien: une dépendance avec la possibilité de créer un accès indépendant à la maison, idéale pour développer une activité Airbnb, accueillir famille et amis ou réaliser un investi

Située au coeur de la charmante cité médiévale de Puymirol, cette maison de caractère d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage principal d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux bénéficie d'une superbe vue panoramique et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois suspendue, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage environnant. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce polyvalente avec coin bar, parfaite pour recevoir famille et amis, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreux espa

En Exclusivité! Au cœur du Sud-Ouest, à la frontière du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, cette propriété équestre rare conjugue harmonieusement cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et potentiel locatif. Accessible par une longue allée privative depuis une route de campagne paisible, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée plein sud, au sein d’un environnement naturel préservé, classé en zone Natura 2000. Une demeure de charme rénovée avec exigence La maison principale en pierre du Xixᵉ siècle, d’environ 300 m², a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux écologiques haut de gamme. Elle offre de généreux volumes et un confort moderne: double vitrage, panneaux solaires, deux poêles à granulés (15 kW) et système d’assainissement Biorock. Elle se compose de: vastes pièces de réception lumineuses cuisine équipée avec piano de cuisson 3 chambres avec salles d’eau privatives dortoir pouvant accueillir de 6 à 10 personnes cave aménagée a

Située sur les coteaux entre Agen et Valence d'Agen, bénéficiant d'une vue magnifique et d'un environnement arboré et apaisant - belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré, impeccablement entretenue et rénovée au fil du temps avec des matériaux de qualité. La pièce de vie orientée Sud-Ouest profite d'un bel ensoleillement et s'ouvre par des baies à galandage sur une grande terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la vallée. Deux premières chambres lumineuses équipées de placards, une salle de bains moderne et un wc séparé, un cellier. Dans le prolongement du couloir, un 2e espace de vie se propose, avec toujours sur le même niveau une suite avec son balcon, et à l'étage 2 belles chambres mansardée mais entièrement exploitables. Côté entrée et plain-pied, pour pouvoir profiter de plus de fraîcheur en été, une grande terrasse couverte et une véranda. Au sous-sol, une grande pièce carrelée ouverte par une grande baie vitrée, et dans une partie indép

Située au cœur d'un charmant village disposant de toutes commodités, cette jolie maison de bourg en pierre, entièrement à rénover, avec jardin séparé, comprend entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, un garage et une pièce annexe. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

49 760 EUR pour devenir propriétaire d'une propriété de 200 m² avec studio indépendant et vue panoramique. Voilà un bouquet qui porte bien son nom ! Age: Homme de 73 ans Bouquet: 49760 EUR Rente: 529 EUR/mois Prix d'achat: 113152 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Une propriété de caractère entre Agen et le Tarn-et-Garonne, au coeur d'un environnement privilégié. Implantée sur les coteaux de Saint-Romain-le-Noble, entre Lamagistère et Saint-Jean-de-Thurac, cette agréable maison d'environ 200 m² bénéfici

Idéalement située à 20 min d'Agen, en pleine campagne, au calme et sur près de 2 hectares de terre avec puits, cette très belle propriété en pierre comprend une grande maison d'habitation élevée sur cave, avec point de vue dominant, un hangar attenant d'environ 130 m², une dépendance et un pigeonnier. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractère dans un écrin de campagne Proposée en exclusivité, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de son entretien et son environnement campagne privilégié. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de charme, de tranquillité et de confort, sans aucun travaux à prévoir. Un art de vivre entre élégance et sérénité Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, parfaitement pensés pour recevoir et profiter de chaque instant dans un cadre apaisant. Un espace nuit confortable et harmonieux La maison dispose de trois chambres, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux prestations soignées, garantissant un confort optimal au quotidien. Dépendances et potentiel d'aménagement Un garage indépendant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos projets: espace professionnel, atelier, pièce de loisirs ou dépendance. U

Superbe propriété composée de deux maisons attenantes offrant une superbe vue dominante. La bâtisse propose deux espaces de vie distincts, trois cuisines, six chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un garage; un jardin avec terrasse et piscine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un projet de gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 379868 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété de charme du XIXe siècle aux poutres apparentes, parquets massifs et murs en pierre blanche, plafond cathédrale, dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné. Au coeur du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, proche d'Agen, à 2 mn de la bastide de Caudecoste et de ses commerces et écoles, dans un environnement verdoyant propice à la détente, venez découvrir cette superbe maison gasconne de 200 m², aménagée avec goût. Composée de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, d'un séjour-salon de 40 m² lumineux ouvert sur une belle cuisine, fabriquée sur mesure par un artisan, avec accès à la terrasse semi-couverte. Une buanderie, chaufferie avec une grande baie vitrée avec volet roulant s'ouvre sur l'extérieur et pourrait être aménagée en pièce supplémentaire. A l'étage, 3 grandes chambres avec parquets bois, 1 mezzanine de 30 m² surplombe le salon, 1 salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 8 560 m² de terrain entièrement clos, très ar

LAMAGISTERE: Découvrez cette maison d'environ 152,56m² habitables avec le charme du bois et des matériaux de qualité. Vous apprécierez son authenticité, son séjour avec terrasse donnant sur le jardin, ses 4 chambres et son garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Le bien est situé à Golfech (82400), une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Golfech bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, écoles et espaces verts, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison mitoyenne de 123 m² s'épanouit sur un terrain de 453 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Avec une chambre en rez-de-chaussée, cette demeure offre une certaine flexibilité d'aménagement. Par ailleurs, le grand garage et le jardin offrent des espaces supplémentaires appréciables. Une véranda et une terrasse extérieure viennent parfaire ce bien, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les Plus: Quatre chambres, grand garage de 66 M2, jardin et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller S

Iad France - Manuel PRIETO vous propose: Au centre de Puymirol, venez découvrir cette maison des années 80 de 130 m² environ sur sous sol intégral sur une parcelle de prés de 1200 m². Dans une rue calme, cette ancienne boulangerie du village, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un lumineux salon et d'une grande cuisine. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse. Le sous sol de 130 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), age

dans la campagne de Puymirol, à quelques minutes de la bastide et seulement 20 min d’Agen.- grands volumes et belle luminosité- 4 chambres possibles (dont une parentale avec dressing)La propriété vous propose de grands volumes et un confort principalement de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour de 62 m² et une cuisine équipée de 33 m². Trois chambres sont proposées, dont une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle d’eau et un wc supplémentaires complètent ce niveau.Une grande mezzanine de 28 m² permet d’aménager facilement une quatrième chambre.À l’extérieur, une terrasse gravillonnée de 60 m² et un hangar de 60 m² complètent le bien.Confort: Chauffage au sol via une pompe à chaleur, menuiserie double vitrage alu haut de gamme, charpente chêne naturel, très grande qualité de restauration.Taxe foncière 1800 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Entre Layrac et Caudecoste, posée sur un point dominant avec vue dégagée sur la campagne Agenaise, Cette chartreuse se présente au bout de son allée, flanquée de son pigeonnier d'origine. À l'intérieur, la maison a gardé tout ce qui fait le charme des demeures du secteur: Vaste hall d'entrée traversant carreau ciment en damier noir et blanc, des parquets larges, des poutres apparentes, trois cheminées dont deux en marbre, et une cuisine familiale organisée autour d'un vaste cantou. 150 M² deplain-pied, 4 chambres, salle de bain. Habitable en l'état, elle offre à qui le souhaite un potentiel de développement rare: des combles aménageables sur toute la surface, soit 150 m² supplémentaires, et une ancienne étable attenante de 90 m² au sol sous une très belle hauteur de charpente de quoi imaginer une grande pièce de vie, des chambres d'hôtes ou un atelier. S'y ajoutent une grange et plusieurs bâtiments en pierre. Le tout sur 3,7 hectares d'un seul tenant, avec prairie, arbres anciens et ma

Deux habitations, plus de 15 000 m² de terrain… Et si votre prochain projet commençait ici ? Dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La maison principale Entièrement rénovée, cette maison de plus de 130 m² habitables séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cocooning avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale et une mezzanine aménagée en bureau. Son sous-sol intégral complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, un atelier, une salle de sport et de nombreux espaces de rangement. La seconde habitation De plain-pied et développant plus de 95 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace jacuzzi privatif offrant un

A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m2, atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend: entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage: salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m2 aménageable. Atelier de 45m2, séchoir à tabac de 80m2, porcherie, préau de 50m2, abri de voitures 60m2, verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par