11 054 propriétés à vendre à Saint-Simeux

À VENDRE: Magnifique maison aux allures de Provence, à 20 mn d'Angouleme, située à Hiersac (16290), dans un cadre idyllique, paisible et accueillant sur une parcelle de 1912 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une mezzanine, cette maison est idéale pour une grande famille. POUR PLUS DE PHOTOS: RDV sur notre site CITYA IMMOBILIER ANGOULEME POUR PLUS DE QUESTION: Appelez moi au Située à 20 minutes d'Angoulême, cette belle bâtisse aux allures provençale sera le lieu idéal pour votre famille. Dès l'ouverture du portail, à l'abri des regards, ce véritable havre de paix propose une vue sur la piscine (4/8) avec les oliviers et les pins parasol mettant en valeur cette belle demeure Charentaise. Les parents pourront profiter des soirs d'été sous cette paillote de 18 m², parfaite pour les apéros entre amis. Dès l'entrée dans cette maison le charme opère; Une très belle entrée de 5 m², vous propose sur votre gauche un très beau salon / salle à manger avec poutres apparentes de 32 m² avec une bel

Elite Group Real Estate vous présente cette agréable maison de 150 m² située à Châteauneuf-sur-Charente, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau située au même niveau pour plus de praticité. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les hauteurs de la ville. Une partie couverte permet d'en profiter en toute saison, tandis qu'une petite cuisine d'été vient compléter cet espace. Le bien dispose éga

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez cette charmante maison de bourg soigneusement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une cuisine conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Les étages dévoilent un espace nuit généreux composé de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande salle de jeux avec mezzanine, parfaite pour les moments en famille. Une pièce dédiée au home cinéma vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente rare. La propriété bénéficie également d'un local commercial d'environ 60 m2 comprenant une réserve, une kitchenette et des sanitaires, offrant de nombreuses possibilités: activité professionnelle, espace indépendant ou projet personnel selon vos besoins.

Cette belle bâtisse avec nombreux éléments d’origine vous offre un superbe potentiel d’aménagement/développement avec ses nombreuses dépendances attenantes La maison principale de type longère a été rénovée par ses propriétaires Elle se compose au rez de chaussée: - Cuisine dinatoire avec son ilot central et poêle à bois (29,5m²) - Arrière cuisine/buanderie (20,2m²) avec accès direct sur l’arrière de la propriété, et la possibilité de créer des WC - Espace salle à manger (15m²) avec accès également à l’étage - Salon (26,8m²) avec son poele à bois L’étage se compose de: - Chambre 1 (23m²) avec espace salle d’eau et WC - Chambre 2 (18,6m²) avec espace dressing (possibilité d’y installer une salle d’eau – toutes les arrivées et évacuation raccordées et en attente) - Espace parental composé d’une chambre (22,8m²), d’un dressing (5m²) et d’une salle de bains (6,3m²) avec WC - Espace bureau de 5m² (possibilité d’y installer une salle de bains – toutes les arrivées et évacuation raccordées et

iad France - Mael Malcombe vous propose: Opportunité à saisir: charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l

Elite Group vous présente cette maison familiale avec appartement indépendant ? Un bien rare en centre-ville ! Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités, cette belle maison de ville offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante, un salon chaleureux, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie. L'étage accueille quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et un WC. Un véritable atout complète cette propriété: un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement et générer un revenu locatif. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE Au coeur de la ville, découvrez cette agréable maison de ville alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose de spacieuses pièces de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, avec ses plus de 60 m2, offre un espace à aménager selon vos envies, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Vous serez conquis par les nombreux éléments de caractère qui font tout le charme de cette maison: poutres apparentes, cheminées, murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse et authentique à découvrir. Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. PIERRES DE CHARENTES Vivre en

Elite Group Real Estate vous présente cette propriété rare: deux maisons en pierre entièrement rénovées à Moulidars, aux portes d'Angoulême, alliant le charme authentique du bâti ancien à des prestations résolument contemporaines. Moulidars, en Charente, c'est l'un de ces endroits préservés où le calme n'est pas une promesse marketing mais une réalité quotidienne. Pas de bruit, pas de vis-à-vis, rien que la pierre, les vignes et le ciel. Et pourtant, tout est là: Angoulême et sa gare TGV à quelques minutes, Cognac dans un rayon immédiat, Royan et la côte atlantique accessibles en moins d'une heure. Cette propriété offre ce que peu de biens savent réellement tenir, la sérénité sans l'isolement. La maison principale, d'une superficie de 233 m², s'ouvre sur un espace d'entrée fonctionnel avec rangements, qui glisse naturellement vers une cuisine entièrement aménagée et équipée en open space. De là, la terrasse en bois exotique s'impose dans le regard: une piscine à débordement chauffée au

Maison de ville de 157 m² à Hiersac (Charente): volumes et potentiel à 15 min d’Angoulême Située au cœur de la commune de Hiersac, en Charente, cette maison de ville de 157 m² offre une base saine et des volumes généreux. À seulement 15 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. Si le cœur de la maison est déjà prêt à vous accueillir avec sa cuisine aménagée et son espace de vie fonctionnel, quelques travaux d’amélioration vous permettront de transformer ce beau potentiel en un véritable bijou à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour vos dîners en famille, ainsi qu'un coin salon chaleureux qui complète cet espace convivial. Pour plus de praticité, ce niveau dispose également d'une pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail et de deux toilettes. À l’étage, l'espace nuit se compose de troi

Elite Group Real Estate vous présente cette belle maison de ville de265 m² habitables sur un terrain de 633 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme, à 15 minutes d'Angoulême et Cognac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un très beau salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec baie vitrée donnant sur la piscine, un vaste cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une très grande pièce aménageable à souhait. Au troisième, un grenier. Très lumineuse, la maison offre un confort quotidien soigné: double vitrage PVC, volets pvc et rideaux électriques, chauffage au sol et radiateurs à l'étage, chaudière gaz de ville à condensation. La fibre optique et tout à l'égout. Un garage de 87 m² avec porte électrique offrant la possibilité de mettre une partie en logement supplémentaire. Un local technique et chaufferie. Les espaces extéri

iad France - Mael Malcombe vous propose: Située sur la commune de Champmillon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle d'environ 1 400 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de volumes confortables permettant une vie de plain-pied agréable au quotidien. Son terrain généreux constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne charentaise. Le bien est actuellement loué 740 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, bénéficiant d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. À seulement quelques minutes de Châteauneuf-sur-Charente et des principaux axes, cette maison allie séréni

Soyez les bienvenus à Châteauneuf-sur-Charente, charmante localité qui vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier unique alliant espace commercial et habitation. Ce bâtiment atypique se distingue par ses fonctionnalités variées et son emplacement de choix, idéalement situé pour concilier vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques du bien: - Espace Commercial de 166 m2. - Espace pour vos clients de 2 Wc +point d'eau client de 10 m2. - Cuisine séparée de 28 m², idéale pour concocter de délicieux plats en toute tranquillité. A l'étage vous pourrez bénéficier d'un espace total de 81 m2 à rafraîchir afin d'obtenir votre lieu privé d'habitation. Espaces extérieurs et commodités: - Une vaste terrasse de 40 m², véritable havre de paix pour profiter ou faire profiter des journées ensoleillées à vos futures clients. - Ample terrain de 989 m², offrant des espaces verts et pas moins de 20 places de parking extérieur, un atout rare et précieux pour vos clients et invit

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart. Pourquoi choisir entre une villa contemporaine et une résidence de vacances quand on peut avoir les deux ? À Graves-Saint-Amant, découvrez une propriété unique qui redéfinit la notion de 'chez-soi'. Bien plus qu'une maison, c'est un domaine de liberté totale niché dans un écrin de verdure. Un terrain de jeu grandeur nature: L'élément central ? Un magnifique étang privé, véritable joyau de la propriété, offrant des possibilités rarissimes: Adrénaline & Fun: Les dimensions de l'étang vous permettent de profiter des joies du jet-ski directement chez vous. Un luxe absolu pour les amateurs de sensations. Détente 'Pieds dans le sable': Profitez d'une véritable plage privée aménagée sur le bord de l'eau. Cocktails au coucher du soleil, châteaux de sable avec les enfants ou lecture au bord de l'eau. Vous êtes en vacances tous les jours. Passion Pêche: Un plan d'eau parfaitement en

Elite Group Real Estate vous propose un bien d'exception alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et des prestations de qualité. Développant près de 547 m² habitables, cette demeure de caractère offre 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec salle d'eau, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre élégant et raffiné. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 937 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et calme où intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres vient compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce aux parquets d'époque, aux magnifiques vitraux et aux éléments architecturaux authentiques qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, ou pouvant être aménagé en maison

Dans sa configuration actuelle, cette ancienne ferme se compose de : Maison principale de 120m² sur 2 niveaux plus grenier Possibilité d’extension de la surface habitable dans les bâtiments adjacents (pressoir 62m², chai 100m² ou sur la grange arrière de 100m² au sol avec greniers) Poulailler, chambre à grains, écuries et hangar Parcelle de terrain de 1 979m² entièrement clos de mur avec puits

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En Exclusivité, Sur la commune de Champmillon, venez découvrir cette maison en pierre de style longère offrant, - Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine, séjour et accès bureau, salon avec cheminée, chambre avec placards, salle de bains, wc, dressing, hall d'entrée et cellier / buanderie / chaufferie. - A l'étage: 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et palier avec placards. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 5700 m² avec 2 accès et 2 terrasses. Dépendances: - Grange de 40 m² - Atelier de 34 m² au sol + étage - Cave de 16 m² au sol + étage - 2 abris Caractéristiques: - Rénovation 1999 - 2001 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur + combiné chaudière fuel, et radiateurs à l'étage - Huisseries en Alu avec volets battants composite + baie vitrée avec volets roulants électriques - Réseau électrique 2001 - Production eau chaude Cumulus 2025 - Assainissement individuel - Charpente / couverture ok - Aspirate

Elite Group Real Estate vous fait découvrir à la vente cette magnifique maison de 495 m² en plein coeur de Châteauneuf sur Charente. Le mariage réussi du charme et de la commodité: Une propriété à 20 minutes d'Angoulême et bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, un atout de cette maison est son local commercial de 60 m² côté rue, dont la transformation en espace de vie est envisageable. Les sols d'origine ont été conservés, et un coin cuisine ainsi que des toilettes sont installées permettant l'usage indépendant de cette surface. Elle dispose d'un charmant salon aux murs en bois typiques du XIXe siècle qui bénéficie d'une excellente exposition plein SUD, une cuisine avec arrière-cuisine. Une aile de la maison, située au même niveau, est entièrement aménagée en une suite parentale comprenant, en enfilade, un bureau, une salle d'eau et une chambre de 50 m². L'étage s'ouvre sur un vaste palier agrémenté d'un coin lecture, distribuant trois belles cham

À seulement 2 minutes du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Elite Group Real Estate vous présente ce bien de caractère nichée au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, derrière les vieux murs chargés d'histoire, se cache une maison pas comme les autres. Un véritable bijou insoupçonné, à l'abri des regards, où l'on entre presque en secret. L'accès se fait par une petite porte authentique, dans une petite impasse, annonçant immédiatement le caractère singulier du lieu. La façade, ornée de fenêtres et vitraux protégés par des grilles de défense, évoque l'élégance et la force d'un petit château fort. La maison développe 225 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le charme opère: Un véritable espace d'accueil, pensé comme un petit salon chaleureux, agrémenté d'un foyer fermé, d'ici, on accède à un patio intimiste qui est au coeur de la maison. Cette demeure, à mi-chemin entre maison d'architecte et maison d'artiste, propose des volumes et des ambiances uniques, où chaque pièce a sa propre identité. Au premier étage, un vaste palier dessert une cuisi

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon ainsi que d'un bureau, pouvant également faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins. Les deux étages desservent trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour partager des moments en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à quelques minutes ? À Châteauneuf-sur-Charente, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 130 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 105 m2. Une propriété qui conjugue parfaitement tranquillité, nature, volumes et proximité des services. Son emplacement est l'un de ses véritables atouts. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre de Châteauneuf-sur-Charente et l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien: Super U et son Drive, Carrefour Contact et ses nombreux services, commerces de proximité, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, équipements sportifs et services publics. Pour les familles, la commune dispose de l'école maternelle Marie-Curie, de l'école élémentaire Marcelle-Nadaud ainsi que de l'école privée Sainte-Marthe. Le collè

iad France - Sebastien Rey vous propose: Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier po

iad France - Lisa Beaufort vous propose: HIERSAC – MAISON DE VILLE – 264 M² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Idéalement située au cOEur de Hiersac, cette élégante maison de ville datant de 1878 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 264 m² habitables, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier avec un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, donne accès à une cave et dispose également d'un dressing. Le rez-de-chaussée accueille une première grande chambre de 20 m², précédée d'une avant-chambre de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale, un espace bureau ou un dressing. Un WC complè

Cette belle et grande propriété se situe au calme à seulement 5mn du centre ville de Châteauneuf sur Charente et 25mn de la gare LGV d’Angoulême. Elle se compose, au rez de chaussée de: - Hall d’entrée (15m²) - Cuisine dinatoire équipée (17,5m²) - Arrière cuisine/buanderie (13,5m²) - Un salon de 24,5m² et un de 36m² avec son poêle à bois - Salle à manger (30m²) - Espace bureau (9m²) - Chaufferie - WC L’étage se compose de: - 4 chambres (9, 13,5, 13,6 et 16,6m² - Un espace dressing/lingerie de 5,5m² - Salle d’eau (10m²) avec douche italienne, 2 vasques et WC Les dépendances se composent de: - Un gite à finir d’aménager de 51m² au sol plus étage et possibilité d’ajouter 40m² supplémentaires avec des combles aménageables, afin de développer 140m² habitables - Un espace atelier de 75m² - Une fournière de 30m² avec son four à pain - Une grange de 91m² au sol (Hauteur 5m) Piscine 9x5 au chlore avec son dôme Puits Terrain d’un peu plus d’1 ha Aucuns travaux nécessaires dans la maison qui a ét

Au coeur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d'artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d'exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné: une élégante pièce d'accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement. Au premier étage, la lumière s'invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d'une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort. Au deuxième étage, l'enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples