12 963 propriétés à vendre à Saint-Seurin

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets. ) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine de env.30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur une bel espace bureau- bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renfornée et une prise en

Coeur Chartrons: Duplex de type 3 avec terrasse. Venez découvrir ce très beau duplex parfaitement au calme, et idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre vous accéderez, par une charmante galerie privée au plafond de verre, à la belle pièce de vie ouverte sur une terrasse à la vue dégagée. La cuisine ouverte sur le salon est parfaitement équipée. l'appartement offre deux chambres en duplex offrant une très belle surface au sol. Nous sommes impatients de vous accompagner dans sa découverte.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1200. 00 Euros, Surface Carrez 67. 1m²

iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases: emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout: un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autorout

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé. Atout rare en plein centre-ville: un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine. Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des quais et des commerces

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor: cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. L'allée dans le prolongeme

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons: Grand T3 vue St Louis. Dans un immeuble magnifique en pierre, d'époque directoire, venez découvrir ce beau T3. Sa pièce de réception est vaste, lumineuse, chaleureuse. Une de ses fenêtres offre un aperçu sur St Louis de Chartrons. Les chambres sont disposées de telle façon que chacune préserve son intimité. La cuisine ouverte dans la vaste pièce de réception est parfaitement équipée. Potentiel éventuel de création d'extérieur si la copropriété acceptait de céder les combles, accessibles seulement par cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux, Charges annuelles 1504. 84 Euros, Surface Carrez 78. 7m²

Nichée au troisième étage d'un immeuble en pierre emblématique de l'architecture bordelaise, en plein coeur du Triangle d'Or, cette réalisation signée par architecte redéfinit l'art de vivre urbain. Cet appartement de type T3, bénéficiant d'un accès par ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant noblesse des matériaux et design sur-mesure. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie magistrale de plus de 30 m² traversante baignée de lumière. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, s'articule autour de lignes épurées et d'un mobilier intégré aux finitions soignées. La cuisine dînatoire, pensée comme un espace de convivialité sculptural avec son îlot central et ses matériaux organiques, s'intègre parfaitement au volume général. L'espace nuit dispose de deux chambres conçues comme des suites privées: La suite parentale (16 m²) se distingue par son dressing sur-mesure toute hauteur et une ambiance feutrée. La seconde chambre (10 m²) offre un espace modulable,

En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre. Il allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 42 m², offrant une vue sur le Jardin Public. Le parquet d'époque, les moulures et les deux cheminées, dont une en marbre, confèrent à cet espace un caractère authentique et élégant. Une cuisine séparée complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bain, un point d'eau avec lave-mains et un bureau intégrant un espace buanderie, assurant un agencement fonctionnel. Une cave rénovée, saine et de plus de 6 m², complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir; cependant, tous les éléments anciens ont

Idéalement située au pied du Jardin Public, cette maison d'hôtes conjugue avec élégance raffinement, confort et emplacement d'exception. Développant 173 m² de surface habitable, pour une surface totale de 200 m², la maison a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir une expérience unique à ses hôtes, tout en garantissant une exploitation optimale. Elle se compose de 4 chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, assurant intimité et bien-être. L'une des chambres bénéficie d'un atout rare en centre-ville: une cour couverte privative avec jacuzzi, véritable havre de détente. Les espaces sont complétés par un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, un local à vélo ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Au dernier étage, un appartement indépendant de 2 pièces, avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités: logement de fonction, location complémentaire ou espace privé. Alliant prestations haut de gamme, cachet architectur

BORDEAUX – COURS DU MÉDOC | MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE DE 350 M² de surface utile | TERRASSE | DÉPENDANCE AVEC JACUZZI | GARAGE Une adresse de caractère aux portes des quais. À Bordeaux, sur le très recherché Cours du Médoc, à quelques pas des quais et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quotidien, découvrez cette remarquable maison bourgeoise d'environ 260 m², entièrement rénovée avec élégance et matériaux hauts de gamme. Dès l'entrée, la propriété révèle toute sa personnalité. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente offrent un cadre d'une rare authenticité, sublimé par une rénovation contemporaine pensée dans le respect du caractère de la demeure. Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux et accompagne naturellement la découverte des espaces. Le premier étage s'articule autour d'une vaste pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipé

Bordeaux, Rue Prémeynard, environnement résidentiel pour cet immeuble ancien composé de 4 appartements. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement de 2 pièces principales est traversant, bénéficie d'une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement et se compose comme suit: Entrée dans un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une vaste chambre de plus de 15 m² avec accès à la salle de bains, WC séparés. Grands placards dans la chambre. Bien soumis à la copropriété - 12 lots d'habitation. Charges courantes annuelles: 1 175 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC. Prix hors honoraires: 175 000 €. Classe énergie: E et classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 € et 1 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 259 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Secteur CHU St Augustin - Joli T1 lumineux meublé et équipé, loué en Bail meublé 1 an au 15 mai Equipé d'une grande baie vitrée donnant sans vis à vis sur balcon et espaces verts, au calme avec balcon rafraichit et équipé, proche CHU et Tram A, comprenant: entrée, coin cuisine équipé, salle de bains, wc, coin nuit séparé, pièce de vie, situé au 2ème étage sur 3, cave et place de parking privative. La façade extérieure de la résidence a été ravalé en 2025. Proximité immédiate des commerces, bus et toutes commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 980 € Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 923.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée à l’abri des regards, derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, la maison dévoile un superbe double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme et ses matériaux nobles. Une buanderie, un ce

Cœur Chartrons - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette demeure bordelaise d'environ 219m² habitable (290m² de surface utile) avec terrasse et garage double dans un secteur prisé. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par les volumes de cette maison de caractère qui allie à la perfection charme et authenticité au confort moderne grâce à une rénovation type loft industriel. Une grande entrée et un garage attenant de 42m² vous permet de garer facilement deux véhicules et de stocker tous vos deux roues. Une pièce d'accueil s'ouvre sur un plateau bureau / salle de sport d'environ 35m². Une cave à l'arrière de cette pièce vous offre un espace de stockage sain de 15m². À l'étage, accessible par un escalier de ferronerie, la pièce maîtresse de la maison: un espace de vie spacieux et lumineux de 55m² avec un double séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Plancher en bois d'origine, cheminée fonctionnelle, baies vitrées nul doute que c

Dans un immeuble en pierre, appartement traversant de 124 m² Carrez (165,86 m² au sol) avec terrasse de 33 m², situé à deux pas des Allées de Tourny, du Jardin Public et de la Place des Quinconces. L'appartement comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante de 14 m² équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau à l'étage, des Wc indépendant et un local annexe sur le palier. Hauteur sous plafond 3,20 m, double vitrage, chauffage individuel, DPE C, terrasse de 33 m² et place de stationnement sécurisée (250 €/mois). Petite copropriété sans travaux à venir de 4 lots seulement avec un syndic bénévole qui assure des charges limitées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2

Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, du Jardin Public et des lignes de tram B, C et D cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, où tout se fait à pied. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de 1840 aux parties communes soignées et à l'escalier en pierre typique, ce bien de 127m² Carrez réunit les codes du charme bordelais: parquet ancien, cheminée, volumes généreux, pierre apparente et 3,28 m de hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau selon les besoins. Un balcon très agréable donne sur une rue calme, avec une vue vers les Quinconces. La cuisine indépendante, le cellier/buanderie et le WC complètent parfaitement cet espace de vie. La partie nuit bien distincte pour garantir calme et intimité, accueille 3 chambres de très belle taille ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau e

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, ce studio de 24,26 m² se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. et peut s'avérer aussi bien être un agréable pied-à-terre qu'un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée de 3,92 m² et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de 3,73 m² et d'une place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram D “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. Une image a été modifiée par Gemini IA La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

Idéal pour investissement, ou achat primo accédant, venez découvrir rapidement ce beau studio spacieux 29,11m2 avec balcon de 5,45m2 et une cave en sous sol qui complète le bien. Bien agencé et rénové, ce studio vous offre une excellente géolocalisation sur le secteur jardin public / Fondaudège. Bonne rentabilité de 6,50% Diagnostics D 215 kWh/m2/an 6 kgCO2/m2/an Pas de procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente 157 000EUR Frais d'agence inclus Contactez moi Nathalie NKWEMI afin d'échanger sur votre projet et le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE BOUSCAT - Proche Boulevard. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente un projet de maison d'architecte unique et personnalisable, à adapter selon vos envies et votre style de vie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m² (second œuvre à prévoir) séduit par son architecture audacieuse, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts sur la nature grâce à de larges ouvertures offrant un aspect « dedans-dehors ». Conçue pour offrir un ensoleillement optimal et une connexion permanente aux espaces verts, la maison s'articule autour d'un patio arboré de 28m², véritable cœur végétal faisant écho au jardin paysager et à son couloir de nage chauffé. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit deux niveaux: Au rez-de-chaussée (environ 90 m²): de vastes espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur l'extérieur. À l'étage (espace nuit): trois chambres, des espaces dressing et deux salles d'eau. Une dépendance entièrement réhabilitée a

Au cœur de l'agréable quartier Fondaudège et à 3 minutes à pied de l'arrêt du tram D, venez découvrir cet appartement spacieux et fonctionnel. D'une surface de plus de 45 m2, cet appartement lumineux de deux pièces se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon comprend un espace bureau et donne accès directement à une belle terrasse en bois de 16 m2 orientée sud ouest. La chambre de plus de 13 m2 est aménagée avec un grand dressing fonctionnel. Traversant, cet appartement propose également une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble vasque et des wc. Un dégagement de 3 m2 vous apportera des rangements supplémentaires et la possibilité d'y installer un lave linge.( arrivée d'eau et évacuation déjà présentes). Vous disposerez également d'une cave accessible depuis l'appartement de 40 m2, avec possibilité de stocker ou de l'aménager selon vos envies. Cet appartement situé dans une échoppe rénovée en trois appartement fait partie d'une pe

Situé au R+2 d’un immeuble historique du quai des Chartrons à Bordeaux équipé d’un ascenseur, ce superbe et vaste T3 de 67 m² est entièrement restauré avec des prestations de grande qualité. L'appartement se compose d'un grand espace de vie de 23 m² avec cuisine dinatoire aménagée et équipée avec 2 fenêtres pour une belle luminosité. Une belle chambre de 14m² avec rangements et une seconde de 13m². La salle d’eau de 3m² et le toilette indépendant complètent l'espace nuit. Un espace buanderie complètent ce bien rare qui constitue un lieu de vie agréable au coeur du quartier des Chartrons avec accès direct aux quais et au tram ainsi qu'à toutes les commodités liées à ce lieu exceptionnel de Bordeaux. Le plan et la note descriptive des travaux sont disponibles sur demande. 3 autres lots sont disponibles dans le programme, consultez nous. Une version d'aménagement en T2 est disponible. Exclusivité Stoneage Immobilier Durable

Bordeaux Chartrons - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, lumineux, d'une surface de 63.62 m² avec terrasse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des lignes de tram C et E, arrêt 'Emile Counord', offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de la ville. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des supermarchés, commerces de quartier, restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé sur l'arrière de la résidence, l'appartement garantit un environnement particulièrement calme et paisible. Ce bien réunit ainsi tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité: luminosité, emplacement stratégique et tranquillité. Une place de parking sécurisée dans la résidence peut être acheté en complément. À visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au ou l'agence au. (5.50 % d'honora

BORDEAUX CHARTRONS - RUE MANDRON Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville entièrement ravalée de 86 m² à deux pas du Parc Rivière. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine indépendante. A l'étage, vous retrouverez une chambre avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, en souplex, une pièce pouvant faire office de grande chambre, salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, sa façade en pierre bordelaise et ses combles aménageables. Proximité immédiate de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

BORDEAUX CHARTRONS - RUE PRUNIER Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement T2bis de 62 m², facilement aménageable en 3 pièces, idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Véritables atouts de ce bien: une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, donnant également sur la terrasse, créant un espace convivial et agréable à vivre. Vous y trouverez également un espace salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Cet appartement vous offre plusieurs possibilités simples d'aménagement en T3 afin de pouvoir bénéficier d'une seconde chambre ! À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des quais, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme au sein d'un secteur vi