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Maison
·
à vendre
294 000 €
1 400 €/m²
Vente Maison de ville 6 pièces 210 m2 Saint Seurin sur l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle
· 210 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Cuisine équipée
Saint-Seurin-sur-l'Isle · 210 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cuisine équipée
Iad France - Charlene Trias vous propose: Investissement immobilier - Ensemble en pierre de 210 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec revenus pour couvrir votre crédit ! Opportunité rare pour investisseur ou famille éclairée: un ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, générant des flux locatifs diversifiés sur un secteur touristique et dynamique à la frontière Gironde / Dordogne. Maison climatisée ? Les chiffres d'abord - Rentabilité brute en exploitation locative complète: 10 % - Revenus locatifs total potentiel: 2 450 € / mois (29 400 € / an) - Emplacement: plein centre-ville, commerces, services et axes de passage à proximité immédiate La composition de l'actif - 3 revenus déjà encaissés (1 645 € / mois): - 2 locaux commerciaux climatisés loués: 570 € + 575 € = 1 145 € / mois (baux récents, locataires en place) - 1 studio meublé de 32 m² en gîte saisonnier (cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche): ~500 € / mois Revenu à activer (800 à 850 € / mois): - Maison en
Iad France - Charlene Trias vous propose: Investissement immobilier - Ensemble en pierre de 210 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec revenus pour couvrir votre crédit ! Opportunité rare pour investisseur ou famille éclairée: un ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, générant des flux locatifs diversifiés sur un secteur touristique et dynamique à la frontière Gironde / Dordogne. Maison climatisée ? Les chiffres d'abord - Rentabilité brute en exploitation locative complète: 10 % - Revenus locatifs total potentiel: 2 450 € / mois (29 400 € / an) - Emplacement: plein centre-ville, commerces, services et axes de passage à proximité immédiate La composition de l'actif - 3 revenus déjà encaissés (1 645 € / mois): - 2 locaux commerciaux climatisés loués: 570 € + 575 € = 1 145 € / mois (baux récents, locataires en place) - 1 studio meublé de 32 m² en gîte saisonnier (cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche): ~500 € / mois Revenu à activer (800 à 850 € / mois): - Maison en
294 000 €