32 190 maisons à vendre à Larret Porchères

Destination Porchères: Une simple invitation à découvrir un havre de paix où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces en harmonie avec un jardin verdoyant de 1502 m2, s'organisant autour d'allées fleuries, de massifs, d'arbres dont plusieurs variétés d'arbres fruitiers, des carrés potagers. Vous entrez d'abord dans une partie du jardin arboré et aménagé, avec un accès facile grâce à un large portail coulissant, un large espace gravillonné permettant de se garer facilement. La façade de la maison se révèle avec une terrasse et une partie en préau permettant des moments au calme. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre à vous, avec une salle à manger de 25,5m2 très claire et accueillante avec son poêle à bois, donnant accès: -En face de l'entrée à une cuisine de 10,44 m2, fermée par une porte coulissante, aménagée sur ces deux longueurs et donnant sur la véranda -Sur la droite à un couloir desservant 4 chambres, wc et salle de bain de 4,58 m2. -A

MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 Envie de poser vos valises dans un cadre moderne, confortable et idéalement situé ? Cette maison récente de 2019 a tout pour séduire !Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, allie fonctionnalité et élégance pour les amateurs de cuisine.Côté nuit, vous profitez de quatre belles chambres, offrant espace et intimité pour toute la famille.À l’extérieur, le coup de cœur se confirme:- Grande terrasse en L, dont une partie couverte pour profiter en toute saison- Piscine (-15 m2, non imposable), idéale pour se rafraîchir sans contrainte- Carport pratique pour vos véhicules- Atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou un espace de stockage supplémentaireConfort moderne garanti avec pompe à chaleur et chauffage au sol, pour un bien-être optimal toute l’année. Maison raccordée au tout-à-l’égout (TAE).- Situation idéale: en pleine campagne

Située dans un petit hameau et dans un secteur très calme, NET IMMOBILIER vous présente cette jolie maison d’environ 170 m2 habitables + 25 m2 à exploiter selon vos envies/besoins. Sur une parcelle d'environ 600 m2 et à seulement 3km/ 4 minutes en voiture du centre de Saint Seurin sur l’Isle, vous vous laisserez charmer par son environnement. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée communiquant avec une pièce de vie salon/séjour d’environ 41 m2, une chambre de 13 m2, une salle d’eau, un wc et un espace de 25 m2 à rafraîchir. À l’étage quatre belles chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin entièrement clos complète le tout. Possibilité de stationner deux/trois véhicules sur la parcelle. Assainissement individuel récent et conforme. Plus d’informations et de photographies disponible par téléphone ou par mail. En voiture: Coutras à 14 minutes - Montpon-Ménestérol à 15 minutes - Libourne à 30 minutes - Bordeaux à 50 minutes. En train: Coutras à 10 minutes - Montpon-Ménestérol

iad France - Isabelle Guegan-Pacquier vous propose: PORCHERES - MAISON RENOVEE AVEC STUDIO LOCATIF SUR TERRAIN 1555 M2Maison d'environ 167 m2 prête à vivre, salon, salle à manger sur cuisine ouverte.3 chambres dont une suite parentale.2 Salles de bains.2 wc.Toiture refaite à neuf. Chauffage au gaz, insert à pellets, climatisation réversible.Studio locatif d'environ 25 m2 exploitable en gîte, procure un revenu locatif immédiat.Il peut aussi accueillir famille, amis (e) ou servir de bureau pour activité d'indépendant.Garage d'environ 65 m2, combles aménageables, cave.Côté extérieur, le jardin arboré avec puits et la terrasse prolongent agréablement les espaces. Contacter-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

iad France - Charlene Trias vous propose: Maison rénovée par décoratrice d'intérieur – 111 m² – Terrain 1230 m² piscinable – Saint-Seurin-sur-l'Isle Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied atypique, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité. Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commodités, elle conjugue charme, confort et caractère. - À l'intérieur (111,4 m²): * Cuisine neuve équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse * Salon / séjour spacieux * Espace bureau * 3 chambres * Salle d'eau + WC séparé * Cellier / buanderie * Garage attenant Prestations: * Rénovation complète avec matériaux nobles * Radiateurs neufs * Fibre optique * Tout-à-l'égout - À l'extérieur (1230 m² clos et arboré): * Terrain piscinable * Eau et électricité au jardin * Potager et arbres fruitiers * Coin barbecue, terrasse ombragée, espace détente avec hamac Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, quali

Maison en pierre – 133 m² – 3 chambres – Terrain 2 100 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en pierre développe 133 m² habitables sur deux niveaux. Agencement Au rez-de-chaussée: Cuisine américaine aménagée et équipée (13 m²) Salle à manger (16,20 m²) Salon lumineux (20 m²) Bureau Cellier WC indépendant À l'étage: Chambre parentale (18 m²) avec salle d'eau Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau Dégagement La maison offre ainsi 3 chambres et 3 salles d'eau. Confort & équipements Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Menuiseries PVC double vitrage Isolation récente Assainissement individuel conforme Classe énergie A Extérieurs Terrain d'environ 2 100 m² exposé sud avec vue dégagée. Atelier indépendant. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant e

iad France - Jackie Brunel vous propose: SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - MAISON - T4 83M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Antoine-sur-l'Isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain

À 1h de Bordeaux, Saint-Seurin-sur-l'Isle vous offre le calme d'une petite ville de campagne sans renoncer au confort du quotidien: commerces, école et gare sont accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison de plain-pied offre environ 99 m² habitables, avec un beau potentiel: un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et une petite véranda ouvrant sur le jardin. Les plus: le double vitrage équipe la quasi-totalité des ouvertures (sauf une chambre). La maison est chauffée au fioul. Le vrai atout de ce bien: un grand terrain arboré, avec deux garages non attenants. Selon votre projet, vous pourrez profiter d'un vaste jardin en pleine verdure, détacher une partie du terrain pour la revendre, ou y bâtir une seconde habitation, un garage ou un bureau. L'isolation et l'installation électrique sont à revoir, et l'ensemble est à remettre au goût du jour: une belle occasion de personnaliser la maison selon vos envies. Idéal pour u

Sous compromis: MON AIDE IMMO COUTRAS a le plaisir de vous proposer cette jolie maison, située en plein centre de Saint-Médard-de-Guizières, dans une impasse calme et recherchée, venez découvrir ce bien d'environ 81 m² offrant de belles prestations récentes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec un grand séjour, d'une cuisine moderne aménagée, de deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'une possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau et un W.C indépendant viennent compléter cet intérieur. Côté confort, la maison bénéficie de nombreuses prestations récentes: - Double vitrage - Climatisation - Isolation récente Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 30 m². À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter du calme et des espaces extérieurs en toute tranquillité. Emplacement privilégié: commerces, école

Située en campagne, votre agence C21 vous présente cette propriété édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 2460 m2, laquelle comprend une maison d'habitation entièrement de plain pied de 102 m2 habitables. Elle propose une terrasse couverte, un espace à vivre d'environ 45 m2 avec sa cuisine de type US, deux spacieuses chambres de 12.5 m2 et 19 m2 avec placards. Son système de chauffage: Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Un double garage non-attenant de 42 m2 complète cet ensemble immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Venez découvrir cette charmante maison à SAINT-MEDARD DE GUIZIERES, à quelques pas des commodités. Ce bien se compose au rez de chaussée de: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un garage, en demi palier les WC, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin d'accueil et un jardin avec piscine hors-sol et terrasse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Charlene Trias vous propose: Devant, la rivière et une petite route sans passage. Derrière, 8 000 m² de parc arboré. Et entre les deux, une maison qui profite des deux. Côté rivière, le spectacle change à chaque heure: les brumes du matin sur l'eau, la lumière rasante de fin de journée, le passage des hérons. Côté parc, l'intimité totale — grands arbres centenaires, aucun vis-à-vis, aucun bruit. Une adresse rare, où la tranquillité n'est pas un argument commercial mais une réalité quotidienne. Au cOEur de cet écrin, une demeure de caractère aux volumes généreux, qui marie confort contemporain et charme authentique. LE PARC — 8 000 m² - Parc paysager parfaitement entretenu, ponctué de grands arbres centenaires - Implanté à l'arrière de la maison, à l'abri des regards - Voie sans passage côté rivière: pas de circulation, pas de vis-à-vis - Gloriette et puits traditionnel, pour les fins de journée à l'ombre - Carport camping-car, second garage, poulailler - Toutes dépendances

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Gros potentiel pour cette maison de 139m2 des années 70. On retrouve à l'étage 1 cuisine, 1 séjour avec double exposition, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Au rez de chaussée nombreuses possibilités en fonction de vos besoins, agrandissement, nouveau logement, garage. Un hangar d'environ 100m2 complète le bien. Le tout sur une parcelle de 2800m2 constructible et arboré. Ce bien est idéal pour installer sa résidence principale tout en développant son activité professionnelle. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé

Coup de cœur pour cette maison située aux portes de courtas avec une surface habitable de 104 M2, un terrain de 1300M2 piscinable, clos et arboré. Vous serez séduit pars son confort et sa luminosité. Elle se compose: Une grande entrée. Une cuisine aménagée, équipée. Un séjour donnant sur la terrasse spacieux. Un grand salon lumineux. Un WC. Une salle d'eau, douche italienne avec son meuble vasque et une baignoire d'angle. Trois chambres. Un cellier. Avantages et techniques; Maison de plein pied rénovée, raccordée fibre. Alarme, caméras. Doubles vitrage et volets roulants. poêle à granules. Climatisation. Panneaux solaires. chauffages électriques. Raccordement tout-à-l'égout. Proximité des commodités, gare, école, collège. Grand espace pour se garer derrière la maison. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Sous compromis: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Un Cadre de Vie Unique, entre Modernité et Nature Imaginez une maison contemporaine de 87 m², où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Cette résidence en plain-pied s'ouvre sur un jardin généreux de 1149 m², un véritable havre de paix. À l'intérieur, le séjour de 35 m² se transforme en un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. Les 3 chambres sont distribuées avec intelligence pour préserver l'intimité tout en favorisant les échanges. La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts majeurs pour le confort quotidien, tandis que le stationnement intérieur pour 1 véhicule assure une sécurité optimale. Les Atouts de cette Perle Immobilière ? Surface généreuse 87 m² de surface habitable et 97 m² de surface au sol, offrant un espace de vie ample et lumineux. ? Cadre naturel Un jardin de 1149 m² et deux terrasses pour profiter pleinement de la n

Idéal investisseur, je vous propose cette maison de type 3 d'environ 70 m², actuellement louée 644 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m² Les atouts: Locataire en place Bon état général Situation idéale: proche centre-ville et gare, assurant une forte demande locative Loyer annuel: 7 728 € Rentabilité brute: 6,44 % Ce bien représente un placement avec rentabilité immédiate, idéal pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 609266 )

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel Proche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique exceptionnel Caractéristiques principales: - Surface: 80 m² habitables - Terrain: 326 m² partiellement clos - Configuration: Bâtiment composé de deux parties distinctes - Potentiel d'aménagement: Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond Atouts majeurs: - Charpente et toiture entièrement neuves - Permis de construire déjà accordé - Flexibilité d'aménagement: Un logement familial ou deux appartements locatifs - Emplacement idéal: Proximité immédiate de toutes commodités - Cadre de vie privilégié: Environnement bucolique à deux pas de la plage Investissement et potentiel: Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour: - Résidence principale dans un cadre de vie unique - Investissement locatif avec possibilité de deux logements - Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toi

iad France - Frédéric Klotz vous propose: * MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT * Une maison d'exception signée 2026 — climatisation réversible gainable incluse Villa de plain-pied entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un vrai havre de paix, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des commodités. L'intérieur: 120 m² de confort moderne Séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée: un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes le prolongent naturellement, avec vue apaisante sur les bois environnants. Côté nuit: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. S'ajoutent une salle de bains indépendante et des WC séparés. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent l'ensemble. Les équipements premium ❄️ Climatisation réversible gainable — fraîcheur l'été, chauffage doux et homogène l'hiver, sans unité visible dans les pièces Menuiseries alumi

À seulement 4 minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres,dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec une terrasse avant et une arrière, un garage isolé avec porte motorisée, un carport camping-car et une dépendance. Confort au rendez-vous avec une PAC réversible chaud/froid, un insert bois avec diffusion de chaleur dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 334080 vous est

iad France - Fanny Larronde vous propose: LE PIZOU - MAISON T3 - 75M² - GARAGE Découvrez cette maison qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Construite en 2025, elle développe 75 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un garage, et se présente comme une base solide à personnaliser selon vos envies. Articulée en 3 pièces, la maison propose un agencement fonctionnel avec des volumes bien pensés. Les travaux à prévoir constituent une chance de façonner chaque espace à votre goût, du choix des revêtements à la configuration des pièces, pour un résultat entièrement adapté à vos besoins. Le terrain offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur de belle dimension pour envisager divers aménagements paysagers ou une extension future. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

Vaste bâtiment de 346 m² à finir d'aménager et sa cour d'environ 400 m² Ce vaste bâtiment d'environ 346 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été engagée, l'ensemble reste aujourd'hui à finir d'aménager et à organiser selon votre projet. Le bien comprend également un espace de stockage de 24 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, une cour de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès pratique au bâtiment. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages: habitation, création de plusieurs logements, bureaux, maison de santé, locaux professionnels, espace de stockage, box ou projet mixte. Un bien atypique offrant une réelle liberté d'aménagement, idéal pour un investisseur, professionnel ou porteur de projet recherchant un grand volume à adapter à ses besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hono

Située à Le Pizou, entre Dordogne et Gironde, cette maison individuelle de caractère bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une rivière située en face de la propriété, accessible à tous — un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les commerces de proximité, l’école primaire, le bureau de poste et les services médicaux sont accessibles à seulement 2 km, y compris à vélo. À quelques minutes, Montpon-Ménestérol offre une large gamme de services: supermarchés, gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux, établissements scolaires et restaurants. La maison propose un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 42 m² équipé d’un insert et d’un système de diffusion de chaleur vers les chambres. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda confortable avec chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois, permettant une utilisation toute l’année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une sal

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de maître au charme indémodable, loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle. Cette belle demeure en pierre datant de 1900 avec ses grandes dépendances et garages vous offrira un cadre de vie luxueux au grand calme. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Maison climatisée ❄️ Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage: 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète: toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au g

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: À découvrir: une construction solide des années 30, avec le charme de l'époque intact: parquet massif dans toutes les pièces, volumes bien pensés, plain-pied de 103,5 m². Vous posez vos valises, l'intérieur est prêt. En plein centre, tout à pied Commerces, services, écoles: tout est à quelques minutes. Et malgré cette centralité, un environnement verdoyant et un jardin de 427 m² — rare en ville. De quoi installer une terrasse ou un coin détente à l'abri des regards. La distribution (103,5 m² de plain-pied) - Séjour cosy de 25,47 m² - 3 chambres - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau neuve - Véranda lumineuse, vraie pièce de vie en plus - Parquet massif partout - Chauffage central, chaudière à condensation - isolation du toit faite en 2026 - Terrain de 427 m² Ce qui fait la différence ✔️ Exposition plein sud — lumière toute la journée ✔️ Hors copropriété: aucune charge, aucune contrainte ✔️ Accès facile, stationnement sans souci ✔️ Bâti solid

Investisseurs, une opportunité rare au coeur du centre ville Saint Seurin sur l'Isle ! Dans un secteur où la demande locative est en forte croissance et l'offre de logements reste limitée, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Situé en plein centre de Saint Seurin sur l'Isle, cet immeuble de 159 m² habitables (avec combles et garage offrant un espace complémentaire) vous permet de créer plusieurs logements ou d'envisager une mixité locaux professionnels et résidence principale. Le bâti est en très bon état, une rénovation récente a été réalisée en toiture, les enduits de façade et les menuiseries garantissant une base saine pour vos futurs travaux d'aménagement intérieur. Points forts pour l'investissement: - Emplacement hyper centre, grande visibilité - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Combles aménageables et garage offrant un potentiel d'extension ou de division - DPE F: travaux d'amélioration énergétique éligibles aux aides actuelles - March

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plain-pied 130 m² – 3 chambres – Piscine – Garage de 70 m² – Terrain 957 m² À l’entrée du Bourg des Églisottes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Son emplacement est un véritable atout: l’école, la gare et l’arrêt de bus desservant Coutras sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et facilitant les déplacements, notamment pour les familles. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte et équipée s’intègre parfaitement au séjour pour former un vaste espace de vie de 65 m², chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un espace nuit bien pensé La partie nuit est organisée de manière fonctionnelle. Elle comprend tout d’abord deux belles chambres de 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un couloir dessert ensuite une suite parental

iad France - Charlene Trias vous propose: MAISON EN PIERRE AVEC BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 800 m². Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La maison se compose actuellement de 4 grandes chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine spacieuse et de plusieurs espaces annexes: garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange. Les volumes permettent également d’imaginer différentes configurations selon votre projet: création d’un logement familial avec dépendances, division en plusieurs espaces d’habitation, location ou encore création d’un projet touristique. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement la maison, mais ils permettent égale

Proche axes routiers et gare, et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne.Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets,s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante de 33 m2, lumineuse grâce à sa baie vitrée et agrémentée d'un parquet. Elle se prolonge par un espace cuisine non aménagé, à équiper selon vos besoins et vos goûts. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, les combles mansardés ont été aménagés en chambres et bénéficient de fenêtres de toit. La maison est entourée d'un vaste terrain arboré de plus de 3 300 m2, actuellement classé en zone constructible UB. Il accueille notamment plusieurs arbres fruitiers, un chalet de 19,80 m2 et un carport. Un puits permet d'assurer l'arrosage du jardin. Une propriété fonctionnelle, récemment rénovée, particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant de l'espace, une vie principalement de plain-pied et les possibilités offertes par un grand terrain. DPE: D. GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

iad France - Charlene Trias vous propose: À deux pas des écoles, des commerces et de la gare: une maison familiale avec un rez-de-chaussée indépendant. Deux logements sous un même toit, ou un seul très grand — c'est vous qui décidez. LA PIÈCE DE VIE — 60 m² Lumineuse, traversante, assez vaste pour que la table des fêtes ne soit plus un problème d'organisation. C'est le cOEur de la maison, et il est à la bonne échelle. L'ESPACE NUIT 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau LE REZ-DE-CHAUSSÉE INDÉPENDANT Accès autonome, une chambre, une salle de détente, plus un WC et une salle d'eau à aménager. Aujourd'hui utilisé comme espace de réception. Demain: logement pour un ado ou un parent, bureau, atelier, espace télétravail. Rare sur le secteur. TRAVAUX RÉCENTS — RIEN À PRÉVOIR Toiture 2021 Électricité remise aux normes 2025 Climatisation réversible par pompe à chaleur 2025 (séjour + étage) Cumulus thermodynamique Peinture de façade neuve ÉGALEMENT Garage Emplacement central, tout