808 appartements à vendre à Saint-Sebastien Bouteilles-Saint-Sébastien

Belle propriété située à 5 minutes de Saint Séverin et de ses commerces, écoles et services. Cet ensemble est composé d'une entrée par la vérenda ouvrant sur un grand salon refait à neuf. La cuisine indépendante avec un accès au toit terrasse offre un superbe point de vue sur la campagne environnante, cette partie a été refaite à neuf également. Deux grandes chambres et deux salles d'eau. Un grand garage de 38.7 m², isolé et avec huisseries en double vitrage pourrait se transformer en pièces d'habitation. Au sous-sol, deux garages neuf de 47 m² avec un chauffe eau thermodynamique, également un grande cave. Le chauffage est assurré par un système de PAC air/air. L'ensemble est également équipé d'une production photovoltaïque 3Kw. La piscine 4/8m devra trouver un nouveau liner ainsi qu'un nouveau dôme. Le terrain est entièrement clos, l'ensemble est situé dans un environnement de campagne, pas de route passante, peu de voisin. Pour tous renseignements, Les informations sur les risques au

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE ? Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %* Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien. Avec le statut LMNP ? Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors. Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors. *Voi

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