48 950 propriétés à vendre à Saint-Roman Nice

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce T2 d'une superficie de 47,60 M2 + balcon de 10 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publiée par

Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terr

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce T2 d'une superficie de 47,60 M2 + balcon de &à M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publiée par

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce T2 d'une superficie de 43,50 M2 + jardin de 78,60 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publiée

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce studio d'une superficie de 36,50 M2 + jardin de 30,20 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publ

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce studio d'une superficie de 36,80 M2 + jardin de 30,30 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publ

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce studio d'une superficie de 36,50 M2 + jardin de 30,30 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publ

Dominant la vallée lumineuse de la Côte d'Azur, cette élégante propriété offre un panorama ouvert sur les collines verdoyantes de Nice. Le niveau principal dévoile des espaces de réception fluides et généreux. Un vaste double séjour de près de 45 m² s'ouvre généreusement sur la lumière naturelle, invitant à la convivialité. Une bibliothèque intimiste et une belle cuisine indépendante complètent cet espace pensé pour recevoir avec raffinement. La transition vers l'extérieur se fait naturellement grâce à une immense terrasse couverte de 20.5 m² sublimée par de classiques balustrades blanches, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 17.2 m². Pensé comme de véritables refuges, l'espace nuit se répartit harmonieusement sur les deux niveaux. Quatre chambres spacieuses garantissent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Ces pièces sont accompagnées d'une salle de bain classique, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux commodités indépendantes. Située sur la célèbre Route de S

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Plan de Carros, Proche de toutes les commodités, Maison mitoyenne de type 4 pièces située dans un environnement calme, d'une surface habitable de 124 m2, alliant charme provençal et prestations modernes. En entrant, vous découvrirez une belle pièce principale de 42 m2 comprenant un salon avec plafond cathédrale, cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le tout donnant sur une terrasse mi-couverte. En rez-de-jardin, on retrouve 3 chambres dont une parentale, l'ensemble avec baies vitrées et volets électriques neufs, donnant sur terrasse, deux salles de bain récemment rénovées, une buanderie, un dressing et wc indépendant. A L’extérieur, Piscine chauffée à débordement (10x5), filtration au sel, avec pool house équipé (BBQ, four à pizza, lave-vaisselle…) et une grande terrasse en bois. Le bien dispose de 4 places de stationnement, d’un portail électrique et pour votre confort intérieur, d'un chauffage au sol gaz (chaudièr

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - VISITE SUR RDV Situé entre mer et montagne, Saint André de la Roche bénéficie d’une proximité à la commune de Nice mais aussi des transports en commun (arrêt de bus à 400m) et des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence intimiste se trouve dans un cadre verdoyant, calme, proche des commerces de proximités et des écoles. Magnifique 3 pièces au premier et dernier étage en duplex exposé sud, se composant d'une entrée avec salon séjour avec accès à la terrasse et d'un wc. A l'étage vous trouverez un coin bureau, deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc. PRIX: 369.000€ avec deux stationnements Belles prestations: carrelage 60x60, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, espaces verts, résidence fermée et sécurisée, local à vélos… Appartements du T2 au T4, avec de larges terrasses ou jardins Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étage

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planif

Depuis 1994 pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. ASPREMONT, haut village authentique de charme superbe Villa avec des vues mer & montagnes exceptionnelles Rare sur le marché, cette villa de 125 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, dans un cadre calme absolu. Édifiée dans les années 90, elle dispose d'un joli terrain plat idéal pour créer une piscine devant la maison. Ses points forts: cinq chambres et un bureau, un atout rare Salle de bain, salle de douche et deux WC Séjour cathédrale Sous-sol complet: double garage, grande cave et chambre d'appoint Potentiel de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat Cette villa représente une opportunité unique aux portes de Nice, offrant luminosité, espace, cadre de vie exceptionnel et vue panoramique à couper le souffle. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence: 7749

VILLA CARROS (HAUTEURS) VUE MER PANORAMIQUE Prix de vente: 694 900 € Honoraires charge vendeur* SOUS COMPROMIS *EXclusivité ! Située sur les hauteurs de Carros, à proximité immédiate du village, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle jusqu’à la mer. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour salon d’environ 50 m2, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie lumineux s’ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, donne accès à une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur face à un panorama dégagé entre collines et mer. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau.L’espace nuit propose quatre chambres confortables, pensées pour accueillir une famille ou recevoir dans les

Située au calme au sein d’un petit lotissement de seulement 6 maisons construit en 2009, entourée d’oliviers centenaires, cette agréable maison familiale de 118 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose: Au rez-de-jardin: Un hall d’entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, Une cuisine, Une chambre avec salle de bains, Un WC indépendant. À l’étage: Trois chambres, Une salle de bains avec WC à rénover. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Les +: Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an), Environnement calme, Belle luminosité, Chambre de plain-pied, Terrain de plus de 1000 m², Fort potentiel extérieur, Proximité des commodités et accès rap

Située au calme au sein d’un petit lotissement de seulement 6 maisons construit en 2009, entourée d’oliviers centenaires, cette agréable maison familiale de 118 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose: Au rez-de-jardin: Un hall d’entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, Une cuisine, Une chambre avec salle de bains, Un WC indépendant. À l’étage: Trois chambres, Une salle de bains avec WC à rénover. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Les +: Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an), Environnement calme, Belle luminosité, Chambre de plain-pied, Terrain de plus de 1000 m², Fort potentiel extérieur, Proximité des commodités et accès rap

Saint Pancrace: superbe villa en parfait état entièrement rénovée récemment. Sur 2 niveaux, la maison de 150 m2 propose un grand espace de vie de 68 m2 avec séjour et superbe cuisine Noblessa, et toilettes invité, et à l'étage: 4 belles chambres, 2 salle de bains. Une des chambres est actuellement utilisée en dressing pour toute la famille. Les 2 étages sont climatisés, et disposent de double vitrage récents. De plus, les murs ont tous été isolés, ce qui donne un très bon Dpe en B, rare en maison. La maison est en position dominante, et bien exposée Sud-Ouest. On retrouve à l'extérieur une piscine traité avec electrolyseur au sel, de belles terrasses et planches ensoleillées, un abri jardin et une façade récemment ravalée avec volets récents. Pour le stationnement: plusieurs places en extérieur + un garage de 29 m2 qui pourra éventuellement être aménagé si besoin. Côté technique, vous trouverez un cumulus thermodynamique et réseau d'assainissement collectif. Pour résumer: une superbe m

ASPREMONT / DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située aux portes d’Aspremont, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 20 minutes de Nice, cette superbe villa 4 pièces d’environ 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vues dégagées sur les collines niçoises et prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m² exposé sud-ouest, cette propriété soigneusement entretenue se compose ainsi: Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’un WC invités. Les extérieurs, parfaitement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d’été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu’un monte-charge discret reliant les différents niveaux. Équipements premium: climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véh

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À Vendre 4P - St-André-de-la-Roche - Appartement atypique en bas de villa – Grand jardin, piscine et garages Appartement 4 pièces – 70 m² avec jardin, terrain attenant et stationnement Dans un environnement ensoleillé, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché en bas de villa, offrant un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se répondent harmonieusement. Entièrement climatisé, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres bien agencées, dont une pièce d’environ 9 m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis, ainsi que d’une salle de bains à rénover selon vos goûts et de toilettes indépendantes. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses magnifiques e

Découvrez cet appartement traversant situé au premier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et le Cap d’Antibes. De l’autre côté, un jardin privatif d’environ 100 m², entièrement aménagé avec soin, propose un véritable espace de vie extérieur: végétation, aménagement en pente, coin barbecue… un lieu intime et paisible où l’on se sent seul au monde. L’appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Les matériaux sont de qualité, le mobilier est élégant et de grande valeur, et l’ensemble est parfaitement optimisé. Grâce à sa configuration traversante, il est très lumineux et offre une belle sensation d’espace. L’absence de climatisation est compensée par une excellente circulation de l’air, mais elle peut être installée très facilement si souhaité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie agréab

A Nice St Panccrace, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce spacieux bas de villa en excellent état offrant une superbe vue dégagée. L’appartement développe 114 m² Loi Carrez et se compose d’un lumineux séjour exposé plein sud, d’une grande cuisine familiale aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d’une vaste salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 107 m² prolongée par un jardin, idéale pour les repas et moments de détente. En rez-de-chaussée, un vaste espace de 163 m² avec un grand garage sécurisé, de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux ainsi qu’une pièce avec salle d’eau et WC pouvant servir de chambre d’amis. Stationnements extérieurs dans la copropriété. Charges mensuelles: 30 € / mois (eau froide au compteur, assurance immeuble et revenus panneaux solaires déduits) Taxe foncière: 2 103

Propriété sur trois niveau, d'une superficie totale de 188 m2, le tout sur un terrain de 13.157 m2. Si vous souhaitez une propriété nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel, vous êtes sur la bonne annonce ! Propriété au calme absolu et exposée sud, proche du village de Carros. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations

Magnifique appartement 2 pièces de 41 m2 avec une terrasse de 11 m2. Deuxième étage sur trois.Très calme. Vendu entièrement meublé. Climatisation totale.*Coup de cœur assuré* Situé dans une résidence récente et bien entretenue du quartier résidentiel de Carros-les-Plans, proche de toutes les commodités, il est exposé plein Sud et bénéficie d'une vue dégagée.L'appartement se compose:d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec un canapé convertible 2 places avec un très bon couchage en 160, d'une cuisine ouverte intégrable, entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre très lumineuse avec lit coffre king-size en 180, d'une salle de bains attenante, placard coulissant et sèche-linge, ainsi qu'un wc indépendant.Portes à galandage, stores électriques.Le bien est vendu avec des meubles de qualités.Idéal pour un investissement ou une résidence principale clé en main. Nombreuses places de parking libres et sécurisées dans la résidence + la jouissance d'une plac

À vendre à Colomars, maison 4 pièces de 110 m² habitables, vendue meublée, avec grand balcon exposé plein Sud. Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, un espace bureau, deux salles de bains, trois chambres (12 m², 12 m² et 13 m²) ainsi qu'une buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Située au calme, la maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. DPE: C ET B. Taxe Foncière: 1 300€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr ”

Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. Réf 13789 La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout

CARROS - RUE DE LA BEILOUNO Dernier étage avec vue dégagée ! Au sein d'une résidence familiale, découvrez cet appartement traversant de type 4/5 pièces offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur un extérieur bénéficiant d'une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. La configuration de l'appartement permet également la création facile d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cet appartement familial. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter, votre conseiller indépendant Dr House Immo