48 950 propriétés à vendre à Saint-Roman Nice

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Villa Individuelle avec Vue Mer - ASPROMONT Nichée sur les hauteurs de Nice sur le bas d’Aspremont, entre le secteur de Saint-Pancrace et le village, cette villa familiale de 223 m² habitables séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement plein sud et sa vue panoramique à couper le souffle sur les collines niçoises et la Méditerranée, le tout sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain en restanques aménagé sur 3 niveaux de 1.600m², elle offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. La partie principale s’articule autour d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Au niveau inférieur, l’espace nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine, sa cuisine d’été, ses espaces ver

appartement neuf t2 2 pièces TRAVAUX EN COURS Au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir notre nouvelle résidence RIVES MÉRINDOL située à Saint-André de la Roche. RIVES MÉRINDOL vous proposera des appartements du studio au 3 pièces. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement et s'articule autour d'un patio végétalisé en coeur de résidence. Une opportunité rare à Saint-André de la Roche à des prix accessibles. Dernières normes thermiques RE 2020 et une certification NF HQE. Soyez parmi les premiers réservataires à profiter de notre offre de lancement. Prenez rendez-vous dès maintenant au 04.42.99.33.33 ! projet programme immobilier neuf à Saint-André-de-la-Roche (Alpes-Maritimes (06) HQE TVA 5,5% NF immo neuf immobilier

appartement neuf t2 2 pièces TRAVAUX EN COURS Au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir notre nouvelle résidence RIVES MÉRINDOL située à Saint-André de la Roche. RIVES MÉRINDOL vous proposera des appartements du studio au 3 pièces. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement et s'articule autour d'un patio végétalisé en coeur de résidence. Une opportunité rare à Saint-André de la Roche à des prix accessibles. Dernières normes thermiques RE 2020 et une certification NF HQE. Soyez parmi les premiers réservataires à profiter de notre offre de lancement. Prenez rendez-vous dès maintenant au 04.42.99.33.33 ! projet programme immobilier neuf à Saint-André-de-la-Roche (Alpes-Maritimes (06) HQE TVA 5,5% NF immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Exclusivité Falicon A 5 min de l'Aire Saint michel, dans un domaine privé, jolie maison au charme provençal au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un cellier et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un beau jardin plat exposé sud, idéal pour accueillir une piscine et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Stationnement pour 3/4 véhicules Accès autoroute à 5 minutes et aéroport à 25 minutes. A proximité bus 35 et bus scolaire Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Falicon (06950)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres EXCLUSIVITE NICE - GAIRAUT ASPREMONT A 30 minutes de l aéroport,, axe routier et autoroutier, Magnifique maison de style provençal située à Nice dans le quartier recherché de Gairaut Aspremont. Cette demeure, érigée sur un terrain de 3000m², est un véritable havre de paix, niché au coeur de la nature. Elle offre une surface habitable de 280m², rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant avec élégance tendance et prestige. La maison s'articule de la manière suivante: Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain un espace loisir avec petite cuisine pouvant être convertie en appartement, d'une superficie de 60m². On y trouve aussi une spacieuse suite parentale de 30m². Sur le niveau rez-de-chaussée, un espace de vie de 100m² se déploie, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine - l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre prin

depuis 1994, à votre service. plus de 225 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. COLOMARS - A l'entrée de notre charmant village, proches de toutes commodités commodités. Cette belle Villa de 155 m2 avec un deux pièces indépendant. Rare sur le marché, cette grande villa de 155 m² offre une vue dégagée sur les collines, avec de belles expositions dans un cadre champêtre au calme absolu. Ses points forts: trois chambres, un bureau et une salle de jeux Salle de bain, salle de douche et trois WC Séjour cathédrale ouverts sur terrasse et salle manger; superbe cuisine. une petite piscine, ainsi qu'une dépendance de 28 m2 pour les amis ou la famille, cinéma ou de sport. Stationnements, grandes caves Potentiel de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Cette villa représente une opportunité unique aux portes de Nice, offrant luminosité, espace et panorama exceptionnel. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence: 7765

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles. Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier +. Nous interroger pour les avantages fiscaux. 36.50m²m² comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, un jardin terrasse pour 30m². Un parking extérieur est inclus dans le prix. En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 22 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison 2027, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles

Votre Villa avec jardin Concrétisez votre rêve de maison au sein d’un domaine harmonieux et paysager. L’architecture, de style néo-provençal, s’inspire de l’identité locale et s’intègre avec naturel au relief environnant. Chaque villa, orientée vers le soleil levant, s’ouvre sur un panorama apaisant embrassant les collines verdoyantes et, au loin, les sommets du Mercantour. Les finitions architecturales reflètent tout le raffinement méditerranéen d’aujourd’hui: soubassements en parement de pierre du pays, garde-corps en ferronnerie, toitures à quatre pans ornées de deux rangs de génoises. Une composition où authenticité, lumière et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Pénétrez par un élégant portail ferronné et laissez-vous charmer par la vue sur le village perché de Carros. Le domaine, entièrement clos et sécurisé, propose une allée bordée de cyprès menant vers votre future villa. Les espaces communs, soigneusement aménagés avec des essences méditerranéennes, cr

Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d’aménagement, de stockage ou d’espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité: terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu

Superbe villa avec piscine et vue mer imprenable Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un cadre paisible et d’une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle. L’espace de vie lumineux se compose d’un vaste séjour de plus de 57m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec véranda donnant sur le séjour pour un maximum de luminosité, tout en bénéficiant d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, Trois salles de douches et 3 WC À l’extérieur, vous apprécierez la

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Une maison jumelée, sur trois niveaux, comprenant au rez de chaussée une entrée, un wc, une salle à manger, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un escalier, au premier étage, deux chambres avec dressing, terrasses, une salle de bains, en rez de jardin, deux chambres dont une avec placard, donnant toutes les deux sur une terrasse, une salle d'eau, un débarras, une cave et un jardin. Quartier calme Référence agence: 2564 Carros (06510)

Aspremont Rare dans le secteur. En position dominante, villa de maçon d'une surface de 123 m² (130 m² habitable) bénéficiant d'un terrain plat piscinable et d'une vue magnifique sur les chaines de montagnes et la mer. La maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante: Au niveau de la route: 5 parkings extérieurs, un double garage une pièce indépendante avec fenêtre et un vide sanitaire qui peut être utilisable en atelier cave à vin etc. Surface de 48 m² Au 1er niveau en rez de jardin: Entrée, cuisine, salon mansardé avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le tout donnant sur une grande terrasse et sur le terrain plat exposé Ouest au calme et sans aucun vis à vis. Au 2ème niveau: Bureau avec mezzanine surplombant le salon et une 4ème chambre (possibilité de créer une belle chambre parentale). Les volumes intérieurs offrent un fort potentiel d'aménagement. DPE: E & B Les informations sur les risques auxquels ce

Domaine forestier et cynégétique d'exception - très proche de NICE. Ce remarquable domaine de 111 hectares d'un seul tenant, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre unique mêlant authenticité, patrimoine et autonomie énergétique. Le bâti principal, d'environ 678 m2 habitables, est une ancienne commanderie templière du XIIIe siècle, restaurée avec soin. Les toitures sont neuves, la chapelle centrale est en activité, la citerne d'eau de pluie de 25 000 litres, la fosse septique neuve (2025) et la fibre optique installée garantissent un confort moderne au sein d'un lieu chargé d'histoire. Environ 150 m2 restent à achever selon les goà»ts du futur acquéreur. La propriété comprend également: Une ruine de plus de 200 m2 au sommet du domaine, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Une seconde ruine d'environ 50 m2. Près de 10 km de pistes privées serpentant au coeur d'une forêt variée (chênes, charmes, hêtres, noisetiers, pins sylvestres). Un Plan Simple de Gest

A vendre magnifique Villa de plain-pied à Carros-les-Plans, chemin de la Chapelle, idéalement placée à proximité des écoles et des commodités. Découvrez cette villa 4 pièces de 100m2 construite en 2018 à ossature bois bénéficiant d'une excellente isolation thermique, sur un terrain d’une surface de 512m2, exposée plein sud. Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie et un WC individuel. Elle bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, et chauffage au sol dans la sdb, raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un système d’eau chaude par cumulus avec adoucisseur d'eau et d'une coupure d'eau automatique en cas de fuite. À l’extérieur, un jardin plat clôturé et aménagé, permettant de profiter de plusieurs espaces: • une piscine avec filtration au sel • un terrain de pétanque • une cuisine d’été. 3 cabanons aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires.Un accès goudronn

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Aspremont, à 15mn du centre de Nice, située dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette maison des années 70 d’environ 138 m2 avec 50 m2 de dépendances offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon. Nichée sur un terrain de 2 850 m2, la propriété profite d’une vue panoramique mer et montagne et permet l’implantation d’une piscine pour profiter pleinement du cadre. Le salon de 22 m2 ouvre sur cet environnement privilégié, et la maison, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos envies d’aménagement. À seulement 10 minutes du tram de Nice Nord, vous profitez de la proximité de la ville tout en étant en pleine quiétude. Un bien rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Renseignements et visites au 06.12.97.37.61 Honoraires charge vendeur - Taxe foncières 1265 € Aspremont (06790)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): • Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. • Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. • Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): • Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): • Un g

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d’espaces de détente et d’ un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s’ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle

Située au pied du village de Carros, découvrez cette maison de ville 3/4 pièces à rafraichir, répartie sur deux niveaux avec accès à un grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible et cheminée, ainsi que d'une cuisine avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une chambre ouvrant sur une seconde pièce pouvant être facilement séparée afin de créer deux chambres distinctes, ainsi que des rangements intégrés. Ce niveau comprend également une seconde salle de douche avec WC et une troisième chambre avec accès au grenier. À l'extérieur, un agréable espace jardin permet de profiter d'un aperçu sur la plaine du Var, avec un coin dédié au stockage du bois. À proximité immédiate d'un grand parking public, cette maison offre un cadre de vie typique avec un accès pratique, et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou investis

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC, une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol: vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la pisc

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Gattières, cette villa de 160 m² au calme proche des accès. Située en position dominante, elle profite d'une magnifique vue sur les montagnes et le village, avec un terrain paysagé de 1625 m². À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'un terrain de boules, d'un atelier, et d'un abri voiture avec plusieurs stationnements — tout pour la détente et la convivialité. L'intérieur rassemble une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour repas en extérieur ou moments de partage. La suite parentale avec salle d'eau et un accès à la terrasse, une seconde chambre avec rangements avec également accès à une terrasse, un dégagement avec dressing, un WC individuels, offrent espace et intimité. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec entrée séparée, cuisine, salon, chambre et salle de bain, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Proche des écoles et des commodités, ce

Appartement 4 pièces – 70 m² avec jardin, terrain attenant et stationnement Dans un environnement ensoleillé, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché en bas de villa, offrant un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se répondent harmonieusement. Entièrement climatisé, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres bien agencées, dont une pièce d’environ 9 m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis, ainsi que d’une salle de bains à rénover selon vos goûts et de toilettes indépendantes. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses magnifiques extérieurs exposés sud-est, bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé, idéal pour les moments de détente et de c

Achat / Vente maison 3 chambres Exclusivité, entre NICE 06200 et COLOMARS, à seulement 3,5 kms de la Nationale 202, belle maison individuelle de 4 pièces construite en 1996. Cette villa de 164 m² habitables et 145 m² Loi Carrez est édifiée sur un joli terrain exposé plein sud. La maison propose un bel espace à vivre de 56m² avec une cuisine ouverte sur un salon et un beau séjour cathédrale avec poêle à bois et poutres apparentes. Important, 2 des 3 chambres présentent l'avantage d'être de plain-pied avec accès à une grande salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant et bel espace pour la buanderie. A noter, l'une des deux chambres est prolongée par une véranda de 19m² qui pourra accueillir une belle salle de jeux pour les enfants, ou comme actuellement, un espace détente (jacuzzi gonflable). A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un espace de type mezzanine faisant actuellement office de bureau. Côté terrasse, celle-ci pourra accueillir tous vos co

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce studio d'une superficie de 36,80 M2 + jardin de 30,30 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publ

06670 COLOMARS MAISON 500 M² INACHEVÉE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et de l'autoroute A8, découvrez cette maison inachevée de 500 m² répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain piscinable de 1936 m² en position dominante. Exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, cette propriété offre un calme absolu et une magnifique vue panoramique avec aperçu mer. Le cadre est idéal pour un projet haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale XXL ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité et votre imagination pour sublimer les finitions. Possibilité de créer une maison de 16 pièces ou diviser en 4 appartements de 4 pièces chacun. Proche des commerces et commodités. Terrain viabilisé et tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité de personnaliser un projet immobilier d'envergure dans un secteur prisé de Nice. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous r

A Falicon, L'art de vivre entre ciel et mer. Perché sur les hauteurs de Nice, le charmant village de Falicon cultive une douceur de vivre unique, à seulement 15 minutes du coeur de la ville. Loin de l'agitation estivale, il dévoile un panorama exceptionnel: le Mont Chauve d'Aspremont, la vallée de la Banquière et, en toile de fond, la Méditerranée et la baie niçoise. Au sein de ce cadre privilégié, nous vous proposons ce T2 d'une superficie de 47,60 M2 + balcon de 10 M2 dans un ensemble de 22 appartements dans un bel écrin pensés comme un parfait équilibre entre modernité et nature. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreuses terrasses ou de verdoyants jardins privatifs, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un écrin rare où confort contemporain et cadre préservé se rencontrent. Remise exceptionnelle pour nos clients jusqu'à -10% sous réserve d'un acte avant le 31 décembre 2025 ! - Annonce rédigée et publiée par