10 548 propriétés à vendre à Saint-Pancrace Savoie

Achetez votre résidence secondaire avec 50% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! QUAND vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis - vos loyers sont sans impôt, sans CSG, DES CHARGES DE COPROPRIETE REDUITES A 30 EUROS PAR MOIS! Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort; En résumé: Vous achetez 50% en dessous du prix cet appartement, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, des revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir SANS charges - Bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Bail commercial du 1er juin 2019 au 30 avril 2029 - Loyer payé trimestriellement à terme échu - Le loyer indiqué correspond au loyer fixe annuel de 4 211,80 € HT + la moyenne des 3 derniers loyers variables de 576,07€ (2025:598,05€ / 2024: 693,25€ / 2023: 436,91€). - Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements. Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: youtu.be/CibeFWCo6Cw

Le cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose, sur les hauteurs de La Toussuire (73), au cœur du domaine skiable des Sybelles, l'un des plus vastes domaines d'Europe, ce superbe appartement quatre pièces cabine situé au sein d'une résidence de standing composée de seulement 18 logements. Dominant la station à 1 800 mètres d'altitude, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel: exposition plein sud, vue panoramique sur les emblématiques Aiguilles d'Arves et accès direct aux pistes de ski (ski-in / ski-out). Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe une surface de 84 m² et se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Ses balcons de 9 m² et 5 m² permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et de l'ensoleillement. Des prestations complémentaires sont proposées en option, avec la possibilité d'acqué

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 29 m2 avec balcon au sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde. Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces. Rentabilité locative 5,6V% Loyer annuel 3211 € Charges annuelles de copropriété 510 € Taxe foncière 558 € Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - T4 rénové en 2020 - Grande terrasse - Garage - Place privée - Cave - Aucune procédure & ravalement façade récent 3 chambres - Salle de bain avec baignoire & douche - dressing En plein coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 de 90 m2 entièrement rénové en 2020, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il constitue une opportunité rare pour une résidence principale comme pour un investissement. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse semi-couverte. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une surface confortable pour aménager un coin repas ou un espace détente. Ouverte sur l

Au sein de la résidence de tourisme Les Terrasses du Corbier, découvrez cet appartement avec balcon et casier à skis, idéalement situé dans l'une des stations les plus prisées de Savoie. Bail commercial Goélia en cours jusqu'au 30 avril 2029 Loyer annuel garanti de 6 148 € HT Gestion locative assurée Revenus sécurisés et sans contraintes Une belle opportunité d'investissement au cœur du domaine skiable des Sybelles ! Elise Dufour – O6 24 25 71 84

Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence de tourisme « LES ALPAGES DU CORBIER * » au Corbier 2 formules au choix avec ou sans occupation ( 2 semaines possibles en saison ) + possibilité de séjour jusqu'à 5 semaines de plus hors saison Bail de location avec l'exploitant GOELIA ( 09 /2030 ) La Résidence: Résidence LES ALPAGES DU CORBIER Au Saut, 73300 Villarembert Le Bien: Studio de 23.50 m2 au 7e etage avec balcon Prix de vente FAI: 62 200EUR Loyer annuel perçu: 2 754EUR Charges annuelles: 530EUR Taxe Foncière: 558EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Bail de 9 ans en cours ( 10/2021 09/2030 ) La Résidence Goélia Les Alpages du Corbier est située à Villarembert, à 2,6 km de la Croix de Fer, à 30 km des Sybelles et à 46 km du col de la Madeleine. Il propose une bagagerie et une terrasse bien exposée. Cet appart'hôtel possède une piscine extérieure, une salle de sport et un ascenseur. Un hébergement pour personnes à mobilité réduite est également disponible sur place.

Situé au cœur de la station du Corbier, dans le domaine skiable des Sybelles (4ᵉ plus grand de France avec 310 km de pistes), le Chalet Thoya est un chalet neuf conçu et construit par ses propriétaires pour offrir une expérience de montagne inoubliable. Surface de 250 m², capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes, 7 chambres avec salle de bains privative, dont 5 chambres doubles, 1 chambre simple et 1 chambre avec 4 lits superposés, 4 toilettes. Pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud au pied des pistes. Équipements de bien-être: spa de nage, jacuzzi, sauna. Atouts supplémentaires, emplacement privilégié situé au centre de la station, le chalet offre un accès direct aux pistes et aux commodités locales. Conception haut de gamme matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal. Vue imprenable: grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Ce chalet génère un revenu locatif intéressant, avec des tarifs h

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Maison de caractère de 360 m² habitables avec fort potentiel d'aménagement 6 chambres - Jardin - Garage Double Résidence principale ou investissement VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Rare sur le secteur, cette maison de caractère séduira les amateurs de grands volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Développant environ 360 m² habitables et plus de 510 m² de surface au sol, elle bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante qui permettra aussi bien d'accueillir une grande famille qu'un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Dès l'extérieur, cette demeure affirme son identité avec sa magnifique toiture en lauzes, un matériau noble et traditionnel devenu particulièrement rare en Maurienne. Véritable signature architecturale, elle témoigne de la qualité de construction de la maison et participe pleinement à son charme au

Idéalement situé dans un environnement recherché, ce bel appartement en rez-de-chaussée séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie.Dés l'entrée, vous découvrirez un bien parfaitement agencé, complété par des espaces annexes particuliérement appréciables: un cagibi avec disjoncteur principal, une cave ainsi qu'un garage, offrant un véritable confort au quotidien.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 340 m2, véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquilité.Son emplacement constitue un véritable privilége:° Centre-ville et college accessible à pied en 13 minutes° Gare à 8 minutes° Lycée à 6 minutes° Ecoles maternelle et primaire à seulement 4 minutesSitué au sein d'une petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'une gestion simplifiée.L'entretien des parties communes est assuré avec soin par les copropriétaires.Un bien rar

À VENDRE (73) - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER LA TOUSSUIRE - Domaine des Sybelles RARE OPPORTUNITÉ - SUBLIME CHALET SAVOYARD 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN - GARAGE - VUE PANORAMIQUE - CENTRE STATION VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Un lieu unique, plusieurs façons de le vivre. Rares sont les propriétés capables de réunir autant d'atouts dans un seul et même lieu: espace, indépendance, rentabilité et qualité de vie. Idéale pour une grande propriété familiale, un investissement patrimonial ou un projet mêlant résidence secondaire et revenus locatifs, cette propriété offre une liberté d'usage particulièrement rare sur le marché de La Toussuire. Dominant la station et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette remarquable propriété savoyarde profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, le domaine skiable et les emblématiques Aiguilles d'Arves. À seulement quelques pas des commerces, des remontées mécaniques et des animations, elle offre un équilibre e

Chalet T7 skis aux pieds – Vue panoramique – La Toussuire (Sybelles) Chalet d’exception au cœur du domaine des Sybelles, station familiale de La Toussuire (1800 m). Emplacement skis aux pieds, orientation plein sud, vue panoramique sur les montagnes. 6 chambres avec salles d’eau privatives, dortoir sur mesure, salon cathédrale aux poutres apparentes et larges baies vitrées. Construction récente, matériaux nobles, isolation hautement performante, DPE A exceptionnel à cette altitude, pompe à chaleur haut rendement. Terrain 940 m², local à ski chauffé, départ et retour skis aux pieds. Accès rapide: à moins de 4 h de Paris (TGV jusqu’à Saint-Jean-de-Maurienne). Nicolas Peigné – Hestia Immobilier – RCS Annecy 450 364 997 www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MAISON 8 PIECES - TERRAIN - PROCHE CENTRE VILLE Capitale historique de la vallée de la Maurienne, Saint-Jean-de-Maurienne offre toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare SNCF) tout en restant à taille humaine. Idéalement située au cœur des Alpes, la ville permet un accès rapide aux grands domaines skiables comme Les Sybelles, Val Thorens ou Valloire. En été les grands cols mythiques pour les passionnés de vélo. C'est aussi un point stratégique entre Chambéry, l'Italie et les grands axes autoroutiers, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. En résumé: un cadre montagnard authentique, des services complets, et une vraie facilité d'accès — un excellent compromis pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore, y créer sa propre entreprise. C'est ICI, que ce projet s'invite à vous. Pour votre projet de famille en résidence principale ou en résidence secondaire, la maison propose des volumes étonnants et son terrain de 3000m

Située à 2 minutes du centre de Saint Jean de Maurienne, vous serez à proximité des stations de ski pour l'hiver et des cols pour l'été (cyclistes, motards et randonnées). L'accès à l'autoroute et la gare est à 5 minutes.Belle demeure de 205 m² offrant de beaux volumes sur un terrain d'environ 13 500 m² (bois et pré).Au rez-de-chaussée vous trouverez:- Un spacieux séjour - salle à manger de 47 m² donnant sur la terrasse. - Une cuisine de 17 m².- Deux chambres de 12 et 14 m².- une salle de bains.- Un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez: - 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m²- Une salle de bain et WC indépendant.- Une grande pièce de 21 m² (30 m² au sol) pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur.Au sous sol sur 110 m², vous trouverez un spacieux garage, atelier et caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 430 000 €Honoraires charge vendeu

140 rue du Marche, 73300La Toussuire,France

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de fontcouverte la toussuire. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 998000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Au cœur du massif des Alpes, ce chalet bénéficie d’un environnement paisible et authentique. Situé à La Toussuire, dans un cadre préservé et au calme absolu, il offre une magnifique vue sur les Aiguilles d’Arves, véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. Réputée pour ses paysages grandioses et ses nombreuses activités de plein air tout au long de l’année, la station séduit aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les passionnés de randonnée et de nature. À proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de montagne et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.Construit en 1984, ce chalet est édifié sur un terrain de 907 m² et se compose de trois appartements de type F4 d’environ 59 m², 69 m² et 85 m², pour une surface totale d’environ 242 m².L’ensemble développe 12 pièces, dont 9 chambres, 7 salles d’eau et 7 WC. Chaque appartement dispose de son propre espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi que d’un extérieur privatif (balcon ou t

Idéalement situé dans un environnement recherché, ce bel appartement en rez-de-chaussée séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie.Dés l'entrée, vous découvrirez un bien parfaitement agencé, complété par des espaces annexes particuliérement appréciables: un cagibi avec disjoncteur principal, une cave ainsi qu'un garage, offrant un véritable confort au quotidien.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 340 m2, véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquilité.Son emplacement constitue un véritable privilége: ° Centre-ville et college accessible à pied en 13 minutes ° Gare à 8 minutes ° Lycée à 6 minutes ° Ecoles maternelle et primaire à seulement 4 minutesSitué au sein d'une petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'une gestion simplifiée.L'entretien des parties communes est assuré avec soin par les copropriétaires. Un bie

Situé au sein du Caprice Blanc à La Toussuire, cet appartement de type T3 cabine offre des prestations modernes et un cadre idéal au coeur de la station. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la luminosité matinale et de la vue sur l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend deux chambres et une cabine, dont une suite parentale (master bedroom) avec sa propre salle d'eau privative. L'appartement dispose en complément d'une salle de bain indépendante ainsi que d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour profiter de la montagne en résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif dans une résidence neuve de standing

Situé au sein du Caprice Blanc à La Toussuire, cet appartement de type T3 Cabine PMR offre des prestations modernes et un cadre idéal au coeur de la station. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter de la luminosité matinale et de la vue sur l'environnement montagnard. L'espace nuit se compose d'une chambre dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une seconde chambre disposant d'une fenêtre, ainsi que d'un espace cabine permettant d'optimiser la capacité de couchages. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau adaptée PMR et de sanitaires, pensés pour un confort optimal au quotidien. Un bien idéal pour profiter de la montagne en résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif dans une résidence neuve de standing

Studio situé dans la résidence Les Alpages du Corbier à Le Corbier, une résidence appréciée pour son confort et ses nombreux services au coeur de la station. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'air de la montagne. La résidence offre de nombreuses prestations: piscine, spa, salle de sport, ainsi que des services pratiques sur place comme la location de skis ou encore la possibilité de commander des pizzas directement dans la résidence. Un casier à skis complète ce bien et permet un accès direct aux pistes skis aux pieds, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable. Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

A saisir ce bel appartement rénové. Il se compose d'une entrée, coin cuisine, un séjour meublé, grand rangement, un balcon avec vue sur la montagne, et une chambre avec grand dressing, grand balcon en sud/est. Salle de bains rénovée avec douche, machine à laver. Toilettes séparées. Cet appartement est équipé pour 5 personnes. Casier à skis au - 2 de la résidence, en face du télésiège. Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros

Investissez à La Toussuire: Emplacement Unique et Prestations Haut de Gamme. Centre Station, Plein Sud, Vue Magnifique et Skis aux Pieds Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme située sur le plus bel emplacement de La Toussuire. Avec une vue exceptionnelle sur les aiguilles d'Arves, skis aux pieds et au cœur de la station, ce programme neuf coche toutes les cases pour un achat immobilier en station d'altitude réussi. Nous proposons des appartements du T1 au T5 avec de larges terrasses plein sud. / Des Prestations Haut de Gamme pour Votre Patrimoine: Nos appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels, avec des prestations haut de gamme: Cuisines et salles de bains équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles, Casier à skis chauffé, cave, parking couvert, Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, Pré-équipement pour installations de recharges des véhicules électriques (Irve) / Les Avantages du Neuf: En choisissant notre résidence

Découvrez cet agréable appartement de 26 m2, offrant un agencement fonctionnel et de belles prestations. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un premier balcon, tandis que la chambre bénéficie également de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée pour un confort optimal. La salle de bains, également rénovée, dispose d'un WC intégré. Grâce à sa chambre indépendante, ses balcons et son casier à ski, cet appartement est un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Rénové avec goût et pensé pour le confort, ce bien est prêt à être occupé sans travaux. Copropriété de 887 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

Studio de 16 m2 à l'agencement particulièrement optimisé, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un lit mezzanine permettant de maximiser l'espace. Un canapé convertible complète l'aménagement et offre deux couchages supplémentaires. Un bien compact, intelligent dans sa conception, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Copropriété de 451 lots - dont 433 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros