6 962 propriétés à vendre à Saint-Nicolas Camlez

Très jolie maison d'architecte sur la commune de La Roche-Jaudy à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, une buanderie, une grande pièce de vie, salon, salle à mangé, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, un grand dégagement vous emmènera vers 4 chambres, une salle de bain et un wc. De nombreux rangements à différents endroit de la maison. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée. Un sous sol complet avec un double garage, une cave à vin et la chaufferie. Le tout sur un beau terrain de plus de 4000m2. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 291 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Thibault EVEN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877565697

Idéalement située au coeur du bourg de Plouguiel (22220), cette maison lumineuse offre le compromis parfait entre le calme de la côte bretonne et la proximité immédiate de Tréguier (commerces, médecins, hôpital). Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse et fonctionnelle ou un pied-à-terre de vacances 'facile à vivre', ce bien saura s'adapter à tous vos projets. Une vie de plain-pied et un fort potentiel d'agrandissement Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un agencement confortable et accessible: Une entrée accueillante. Une cuisine indépendante et un séjour lumineux. 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage:Une belle chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension d'environ 20 m² habitables supplémentaires (43 m² au sol). Idéal pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou un dortoir pour les vacances ! Information complémentaires: Système de Chauffage par pompe à chaleur, couverture récent

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Langoat (22450), cette spacieuse longère en pierre de 172 m2 habitables, accompagnée d'un studio indépendant, de plusieurs dépendances et d'un vaste terrain arboré de 8 478 m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, son cadre privilégié et son fort potentiel. La maison principale Au rez-de-chaussée Hall d'entrée Spacieux salon avec poêle à granulés Cuisine séparée Grande chambre Grande buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau WC indépendant Pièce de stockage À l'étage Trois belles chambres Salle d'eau avec WC Le studio indépendant Attenant à la maison principale, le studio comprend: Une pièce de vie avec kitchenette Une salle d'eau À l'étage, une chambre et un WC indépendant Les extérieurs Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 478 m2, agrémenté d'environ 17 espèces différentes d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie

BRETAGNE - COTES D'ARMOR- PENVENAN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située en plein bourg de Penvenan. Située dans un environnement privilégié, cette agréable maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein SUD, accessible par une grande baie vitrée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. À seulement 5 minutes de la plage de Port Blanc ! Idéale pour un jeune couple, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison n'attend plus que vous ! Si cette maison vous plaît, n'h

A Trévou-Tréguignec, dans un environnement calme et recherché de la côte de granit rose, découvrez cette maison construite en 1966, idéalement située à deux pas de la plage du Royau. Une opportunité pour ceux qui connaissent la beauté de la plage du Royau. Elle dispose de nombreux atouts: - son emplacement lui offre une belle vue sur la mer et un accès aux plages à pieds - d'une surface habitable de 100 m², elle s'organise sur 3 niveaux - son jardin d'environ 400 m² permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité - Son sous-sol couvrant la totalité de la maison, comprend un garage, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison propose des volumes fonctionnels et un fort potentiel de valorisation. Au 1er étage, l'entrée dessert un grand espace de vie de 33 m², une cuisine équipée, une chambre de 9 m², une salle d'eau et des WC. Au 2ème, le palier distribue une spacieuse chambre de 18 m² vue mer, une salle de bains, des WC séparés et une troisième c

Minihy-Tréguier (22220) Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate de Tréguier et de ses commodités, cette maison des années 90, bien entretenue, est habitable sans travaux. Implantée sur un terrain plat de 1387 m², elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Disposition: Rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau, buanderie (vie de plain-pied possible). Étage: 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, WC séparé. Les +: Double garage avec atelier Grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage électrique + cheminée insert VMC Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services. Contactez Square Habi

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PENVENAN non loin des commodités qu'offre la commune dynamique de PENVENAN et des belles plages de Port Blanc, Buguéles, dans un environnement calme cette maison bretonne en pierre sous ardoise se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m2 environ (cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ), un dégagement distribue une salle d'eau est des WC indépendants. A l'étage sous combles: palier, un coin nuit ou bureau, deux chambres. Attenant un garage. Un puits, un hangar bardage bac acier sous fibrociment. Une cour et parking devant la maison Une vaste parcelle de terre attenante sur laquelle est édifiée le Hangar. Le tout avec le bâti sur une parcelle d'une contenance de 4214 m2, Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les moments de détente en plein air, et les j

CAMLEZ Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À quelques minutes seulement des plages du littoral breton, dans un cadre préservé et bucolique à Camlez, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. À seulement 10 kilomètres de Lannion et 4,5 kilomètres de la mer, cette ancienne demeure s'épanouit au coeur d'un magnifique environnement champêtre de près de 7 500 m2. Les pierres racontent une histoire, les colombages apportent une authenticité et les volumes généreux laissent entrevoir tout ce que cette propriété pourrait encore devenir. Un lieu qui ne demande qu'à revivre Ancienne bâtisse de caractère, la maison principale a déjà fait l'objet d'un important travail de restauration extérieure avec la reconstruction de la charpente, de la toiture et la création de colombages, dans le respect de son identité architecturale. D'une surface habitable d'environ 211 m2, elle est aujourd'hui organisée en trois logements distincts, offrant une configuration particuli

Ref.4328: A 650 MÈTRES DE LA MER: Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée: entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage: une chambre

Megagence à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 178m2 avec ces 3 locations au bord du JAUDY, à 10 min des premières plages. Au rez de chaussé, une cuisine équipé ouverte sur le séjour/salle à manger avec chauffage au sol, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire et 2 vasques, un wc séparé. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec une douche et un wc. A l'extérieur, un beau jardin arboré avec vue sur la rivière, une grande arrière cour avec un carport, le tout sur un terrain de 2000m2. De plus, 3 maisons type T2 actuellement loué 400 euros, 385 euros et 395 euros. (loyer bas sur le secteur). Egalement des panneaux solaire avec un rendement de 850 euros par an. Assainissement collectif. Jolie propriété à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 420 900 € Honoraires

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Venez découvrir cette jolie longère Bretonne, entre Treguier et Plougrescant, le port de la Roche Jaune accessible à pied ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de WC, ainsi que d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une grande pièce de vie lumineuse et une pièce supplémentaire pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. L'étage possède deux espaces nuit, disposant chacun de leur propre escalier, ainsi qu'une grande chambre indépendante d'environ 16 m² avec son cabinet de toilette et WC. Les extérieurs vous offrent un coin terrasse, un jardin arboré, un abri de jardin et 2 places de parking. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une chaudière récente (gaz en bouteille) et d'un cumulus pour l'étage. Veuillez noter que l'assainissement individuel présente une non-conformité, tous les Velux sont équipés de volets solaires. Votre mode de chauffage sera à définir,

Action Immobilière vous propose, sur la commune de La Roche-Jaudy (22450), cette spacieuse maison traditionnelle en pierre d'environ 138 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une vie de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre de La Roche-Derrien et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1977 bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin paysager d'une surface totale de 1150m2. Au rez-de-chaussée Un hall d'entrée; Un séjour chaleureux avec insert à bois, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud; Une cuisine indépendante avec accès à une lumineuse et spacieuse véranda; Une grande chambre permettant une vie de plain-pied; Un placard de rangement; Une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing; Une salle de bains; Un WC indépendant. À l'étage Un palier avec placard de rangement; Trois belles chambres; Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de s

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Au bourg et plage à pied - 4 chambres - 1 salle de bains - Garage Emplacement idéal au bourg de Louannec, les écoles, les commerces et la plage se font à pied, le port de Perros-Guirec et la côte de GRANIT ROSE à vélo. À découvrir, Cette maison LUMINEUSE se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à granulés, un WC avec Lave mains, terrasse, un garage complet et coin buanderie.. L’étage se compose d’un dégagement, quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. La plage et les commerces, les écoles se font à pied, le port de PERROS GUIREC à 10min en vélo, 10 min en voiture de LANNION et de la côte de GRANIT ROSE. Autres informations: double vitrage, tout à l’égout, maison saine, portail électrique, abri de jardin, jardin entièrement clos. - Visite virtuelle sur demande - BIEN RARE SUR LOUANNEC, une opportunité à saisir rapidemen

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Coatréven (22450), cette charmante maison mitoyenne d'environ 70m2 habitables, située dans un environnement calme (en impasse), à seulement quelques minutes des commodités de Lannion, Penvénan ou Tréguier et à 10min des plages. Le bien se compose au rez-de-chaussée: Un sas d'entrée Une cuisine/salle à manger Une pièce à vivre Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau avec WC Une buanderie Un accès direct au grand garage À l'étage: Une chambre spacieuse avec un espace bureau À l'extérieur: Terrain d'une surface de 480m2 au total Un carport Un grand garage avec plusieurs espaces de rangements Informations techniques: Menuiseries PVC double vitrage et Velux Toiture en très bonne état Chauffage électrique et poêle à granulés Assainissement individuel Non Conforme Vous recherchez un bien au calme, proche des commerces et de la mer, avec beaucoup de potentiel ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix de vente: 118 000 EUR honora

Liberkeys - Stéphanie Loyer vous propose, à Minihy-Tréguier, cette maison en pierres traditionnelle construite sur un terrain arboré de 2990 m² idéale pour un projet de rénovation ou de construction. Elle présente plusieurs atouts: - Les commerces, écoles, hôpitaux, piscine, centre-ville de Tréguier sont à quelques minutes. - Son environnement est rare sur le secteur, son terrain de près de 3000 m² constructible offre plusieurs options: créer un beau jardin, un espace potager, une belle terrasse extérieure, une véranda, une piscine. - La maison présente de beaux volumes et une vie de plain pied. Sa construction des années 80's est de qualité avec une façade en pierres et une toiture en ardoise d'Angers. Au rez de chaussée se trouvent sur la partie droite une grande pièce de vie où se trouvent la cuisine donnant sur une terrasse plein sud, un séjour salle à manger avec un coin cheminée. De l'autre côté, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, des wc séparés. La maison dispose d'

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: En EXCLUSIVITÉ: COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison de plain-pied avec sa piscine naturelle, un studio indépendant et un verger. Amoureux de la nature, venez découvrir ce véritable havre de paix situé à Quemperven, à seulement quelques minutes des commodités de Caouennec et de Lannion. Implantée dans un petit hameau, au calme absolu mais non isolée, cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. La maison principale de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 72 m² (avec possibilité d'extension selon réglement du Plu et autorisation), construite en 2004, se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte. Deux chambres. Une salle d'eau. Wc Un garage attenant avec un grenier au-dessus (possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire). Confort technique: Isolation des combles en laine de bois, chauffage central assuré

iad France - Marie Cauty vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – HABITATION & ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – À PROXIMITÉ DU LITTORAL À seulement quelques minutes des plages, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant une configuration particulièrement rare sur le secteur. Implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m², cet ensemble développe environ 300 m² de surfaces réparties entre habitation et activité professionnelle: près de 135 m² habitables, complétés par environ 165 m² actuellement exploités en bar. Les murs et le fonds de commerce sont vendus ensemble. Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets: reprendre une activité existante et vivre sur place, développer un projet familial et professionnel, créer un investissement locatif ou encore repenser les espaces selon ses besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. La partie résidentielle développe environ 135 m² et offre des espaces généreux, agréables à vivre et fonctionn

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22700- A 5 mn de Perros Guirec, maison de 127 m2 (115 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 500 m2 environ, à 5 minutes des plages. Au rez-de-chaussée: séjour avec baie vitrée sur jardin au sud- cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. A l'étage: palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget: 199 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE: C, indice 173 et classe CLIMAT: B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au ou, par courriel à ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du C

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Plouguiel (22220), cette charmante maison traditionnelle de caractère de 173 m2 habitables, accompagnée de deux dépendances et implantée sur un terrain arboré de 819 m2. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. La maison offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. La maison se compose Au rez-de-chaussée Hall d'entrée Arrière-cuisine d'environ 22 m2 avec accès direct à l'extérieur Spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois Chambre de plain-pied d'environ 12 m2 Grande buanderie Salle de bains Salle d'eau WC indépendant À l'étage Quatre belles chambres, d'environ 9 m2 à 15 m2 Petit bureau d'environ 5 m2 Point d'eau WC indépendant Deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires Les extérieurs La propriété est imp

iad France - Ophelie Renaudin vous propose: SUBLIME MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - Louannec À la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ? Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare. Nichée dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules. La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau. A l'étage combles isolés de 2 x 40 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies. Le jardin paysager de 1126m2, dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'un chalet de 30m2 entièrement aménagé et équipé pouvant offrir un vrai plus pour accueillir ou encore un rendement locatif. Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une o

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PENVENAN - MAISON - T4 98M² - GARAGE à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de sable fin. Dans un cadre de vie agréable à Penvénan, cette maison de 98 m² habitables sur un terrain de 554 m² avec vue sur les sept ïles offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son logement à son image. Construite dans les années 80 et développée sur 2 niveaux avec un sous-sol, elle attend des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son caractère. L'entrée introduit une distribution claire des espaces. Le rez de jardin accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être réaménagée selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage: une vaste chambre sous combles lambrissée et une salle de bain complètent la partie nuit, offrant une configuration pratique pour un usage familial. Cet espace nuit sous combles pourrait être redistribué en deux chambres c

Plouguiel (22220) Belle maison fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme. L'agence Square Habitat Tréguier vous propose en exclusivité cette charmante maison T5 de 94 m², édifiée dans les années 70 sur une belle parcelle de 573 m². Située entre le bourg de Plouguiel et Tréguier, dans une rue calme. Vous profitez d'une vue incroyable sur la vallée du Guindy et des commodités de Tréguier. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la vie de plain pied: Une petite entrée vous permet d'acceder à une belle pièce de vie de près de 30 m² exposée plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De grande baie vitrées et un petit balcon offrent une très belle vue sur la vallée ou sillonne Le Guindy. Cet espace convivial comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon réchauffé par un poêle à granulés. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une grande chambre sur parquet de près de 14 m², d'une salle d'eau bo

LA MER À PIED… ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON DEVENAIT LE LIEU OÙ TOUTE LA FAMILLE AURAIT PLAISIR À SE RETROUVER ? 5 chambres (possibilité 7) • Environ 132 m² • Terrain arboré de 940 m² • Exposition plein sud, accés aux commodités à pied. À seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 132 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, implantée sur un terrain arboré de 940 m². Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances où réunir enfants, petits-enfants et amis, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale. Une maison pensée pour accueillir toute la famille Au rez-de-chaussée Sas d'entrée vitré Grande cuisine Salon-séjour avec insert Grande buanderie WC indépendant Chambre / ou bureau permettant une véritable vie de plain-pied À l'étage Quatre belles chambres Salle de bains Point d'eau Au dernier niveau Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, des invités,

iad France - Julie Baron vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, en impasse et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la mer, cette charmante maison traditionnelle de 1961, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2007, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l’entrée, accessible par une véranda chauffée surélevée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le niveau inférieur, aménagé en partie habitable, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un sous-sol pratique avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, le terrain est soigneusement entretenu. À l’avant, un espace carport permet de stationner un véhicule, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière,

TRÉVOU-TRÉGUIGNEC - À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché dans un environnement recherché de Trévou-Tréguignec. La propriété se compose de 2 maisons en pierre, reliées entre elles par une spacieuse buanderie de 25 m2, offrant de multiples possibilités: maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou accueil d'amis en toute indépendance. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 2 chambres, dont l'une dispose d'un espace toilettes, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. La 2nde maison, totalement indépendante dans son fonctionnement, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et des WC. L'étage accueille 2 chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir famille ou vacanciers. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 135 m2 (150 m2 en surface utile), impla

EXCLUSIVITÉ – Propriété contemporaine à 400 m de la plage, performance énergétique remarquable et confort été/hiver À seulement 400 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette propriété contemporaine d'environ 252 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée et aperçu mer. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau ainsi que 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire et douche, et terrasse privée. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, utilisable toute l'année. Côté confort, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec une consommation particulièrement maîtrisée, inférieure à 2500 euros/an pour 252 m² habitables. Elle est équipée de 3 pompes à chaleur, assurant un excellent confort en hiver, ainsi

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22660. Jo Gloaguen vous propose à Trélévern une maison rénovée de 170 m2 (161 m2 habitables), sur un terrain arboré de 1450 m2 environ. 7 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Garage. Au 1er étage: palier, bureau en mezzanine, 4 chambres, 2 pièces de dressing, salle d'eau, wc. Double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, garage de 35 m2 avec portail électrique et petite dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 900 m de la mer. Budget: 420 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE: D, indice 245 et classe CLIMAT: B, indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au ou, par courriel à S

iad France - Marc Le Grand vous propose: Bourg de Penvénan sur la route de Port Blanc– Maison 109m² À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et 5 minutes en voiture des plages de Port-Blanc, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² sur un terrain de 540 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée: un salon chaleureux avec parquet et insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage: deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. En complément: accès de plain-pied par l’arrière, cave idéale pour un atelier, et grenier isolé avec fenêtre offrant un beau potentiel. Travaux à prévoir Assainissement collectif – Chauffage fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inf

Je vous propose une maison familiale de 136 m² située à Trévou-Tréguignec, à quelques minutes de belles plages du littoral breton et à courte distance des commerces locaux. Construite en 1970, la maison est surélevée. Un sas d'entrée offrant de nombreux avantages ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine et salle à manger. Un salon de 13 m² complète cet espace. Côté nuit se trouvent 2 chambres et une salle d'eau. Les wc se situent sur un demi-palier. A l'étage, le couloir distribue une grande chambre de 18 m² avec un point d'eau, 3 chambres entre 9 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison permet d'accueillir famille et amis. Un grand sous-sol de 80 m² offre des possibilités de rangement ou d'aménagement (buanderie, atelier, espace loisir). Il dispose d'un wc, d'une douche et d'un évier. Un emplacement garage pour abriter voiture et 2 roues. 2 dépendances supplémentaires à l'arrière de la maison offrent de l'espace de stockage. Le terrain de 692

Côtes d'Armor. 22. Jo Gloaguen vous propose cet ancien manoir, entre Lannion et Paimpol, à seulement 5 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine boisé de près de 2 hectares, cette propriété de caractère de 630 m2 (560 m2 habitables), entièrement rénovée avec soin comprend une maison principale et deux grandes dépendances aménagées. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité touristique ou événementielle. La maison principale, développe un espace de vie en gîte pour 15 personnes, réunissant au rez de chaussée: salon et salle à manger avec cheminées monumentales, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc, buanderie, lingerie. A mi-étage: une chambre. Au 1er étage: mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Au 2ème étage: 3 chambres, une grande salle de jeux. En prolongement à l'ouest, une ancienne grange rénovée comprend des sanitaires ( 4 douches, 4 wc et 5 lavabos), des logements pour 10 à 12 personnes, et un