14 891 maisons à vendre à Saint-Nicolas-d'Attez

En plein coeur du centre ville de Verneuil sur Avre, à proximité de toute commodité, Charmante maison de ville de 95 m2 habitables sur 2 étages: Au rez de chaussée, une vaste entrée indépendante avec de nombreux rangements, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au premier étage, un agréable salon - séjour et une cuisine aménagée et équipée, menant à une terrasse donnant elle-même sur un jardin. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres. Chauffage et eau chaude au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à seulement 3 km de Breteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style normand pleine de charme séduira les amateurs de matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les tomettes. Elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 224 m² et se compose de: Rez-de-chaussée: *Entrée sur salon chaleureux *Séjour avec escalier donnant accès à l'étage *Cuisine aménagée *Salle de douche *WC séparé *Chambre *Garage attenant Étage: *Une grande chambre lumineuse *Un grenier de 40 m², facilement aménageable (possibilité de chambre supplémentaire, bureau, etc.) Extérieur: *Terrain clos avec abri de jardin *Espace parking privé Atouts: *Maison entretenue, habitable de suite *Cachet de l'ancien: poutres, tomettes *Potentiel d'agrandissement grâce au grenier *Calme et verdure, à deux pas des commodités de Breteuil Une visite s'impose ! Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit

Keyring Immobilier Dominique Barbé vous propose une propriété de 85 m2 env avec son jardin de charme. Nombreuses potentialités avec l'aménagement de 300 m2 de dépendances. Longère avec une pièce de vie de 42 m2 env avec cuisine et poêle à pellets, une chambre avec cheminée A l'étage, un palier aménagé en bureau, deux chambres et une salle d'eau-wc. La maison est agréable et lumineuse au milieu d'un jardin clos et arboré de 2230 m². Tout à l'égout Fenêtres double vitrage en partie Poêle à pellets et chauffage électrique Proximité RN 12, Proximité gare Paris Granville. Pour toute information et visite Dominique Barbé EI Tel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/11/2026 par Dominique Barbé, RSAC 379356892 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux

NEGOCIABLE Dominique Barbé Keyring Immobilier vous propose un T3 en centre ville Entrée dans un séjour salon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, couloir desservant deux chambres et grenier aménageable. Fenêtres doubles vitrages, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Surface habitable 53 m2 env + grenier aménageable de 25 m2 env au sol. Investisseur, premier achat, cabinet médical ou libéral Location longue ou courte durée. Achat plain pied. Achat Pied à Terre Centre ville A visiter Pour toute information Dominique Barbé EI Tel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/11/2026 par Dominique Barbé, RSAC 379356892 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette élégante maison à ossature bois d'inspiration scandinave, nichée dans un environnement boisé privilégié, à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre, de ses commodités et de sa gare reliant Paris en environ une heure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 213 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité. Son architecture chaleureuse, son séjour cathédrale et ses nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. LES ESSENTIELS - Maison à ossature bois de 170 m² au sol (163 m² habitables) - Terrain clos et arboré de 3 213 m² - Pièce de vie de 63 m² avec séjour cathédrale - Mezzanine de 34 m² - Trois chambres, dont un espace parental indépendant - Terrasse en bois de 26 m² orientée est - Garage de 30 m² - Cellier avec espace de stockage à l'étage - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques dans toute la maison - Conduit prévu pour l'installa

Imaginez votre vie au cœur de la nature, dans un lieu paisible où le calme, l’espace et la beauté des paysages rythment chaque journée… Cette propriété pleine de charme vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant propice à la détente et à la liberté, à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre et de toutes ses commodités. Maison d’habitation de 275 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec chauffage électrique par le sol, pour un confort optimal toute l’année. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et convivialité à toute la famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison avec sa cheminée, se compose d’un salon / s

COURTEILLES (27130) Maison récente avec piscine Maison familiale de plain-pied comprenant: - Entrée, WC, cellier - Cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger - Suite parentale avec salle d'eau - 3 chambres + salle de bain Les + de ce bien: - Construction récente - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Piscine semi-enterrée Cadre calme à proximité des commodités. Confort, modernité et convivialité au rendez-vous !

Propriétés Privées - Stéphane Geffré vous propose une maison de 132 m² habitables sur sous-sol complet, située à proximité du centre-ville et de commerces accessibles à pied. Le niveau principal comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, des espaces de rangement sous combles, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Sous-sol complet offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre. Terrain d'environ 759 m², en grande partie situé à l'arrière de la maison. Prix: 173 000 euros dont 4.85 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros), soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre

iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol avec garage à Verneuil d’Avre et d’Iton Située à Verneuil d'Avre et d'Iton, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. D’une surface d’environ 85 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal en plein cOEur de ville, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie chauffée avec fenêtre, idéale pour un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 865 m², sans vis-à-vis, arboré av

Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de Bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil: Véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée distribue: la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte: espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend: Deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. à l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers. Un sous-sol total: Une surface précieuse pour stationner, un atelier de bricolage, stockage, chaufferie. Huisseries: PVC doubl

RENTABILITÉ: 8.30% PRIX: 167 578€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 13 909€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Cottage VIP de 3 pièces au sein du domaine CENTER PARCS LES BOIS FRANCS - Terrasse et Sauna - Domaine installé sur 310 hectares de forêt, à 1h30 de Paris - Pas de charges de copropriété Contactez-nous au ou sur notre site internet

Maison de Maître du XIXe siècle à l'authenticité préservée, offrant 6 chambres et + dont 2 en rez-de-chaussée. Le jardin paysager offre un spectacle floral renouvelé au fil des saisons, tandis que l'intérieur dévoile toute l'âme de l'ancien. Entre les tomettes d'époque et la majestueuse cheminée, cette propriété de 260 m² habitables (maison principale + annexe) est une invitation à la douceur de vivre, que ce soit pour une résidence familiale ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle grâce à sa dépendance rénovée. Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, grand salon/bibliothèque (30 m2 env.) avec une majestueuse cheminée en pierre, cuisine aménagée (17 m2 env.), salle à manger, SDB/SDE/WC, débarras, 2 chambres dont 1 avec cheminée. A l'étage, une belle pièce palière dessert quatre grandes chambres avec grands rangements (2x15m2 et 2x19m2), SDE/ WC et 2 greniers dont un aménageable en SDE+ dressing pour créer une suite. L'annexe: Jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une

Charmante longère entièrement rénovée, où chaque espace respire le confort et l'authenticité. Au rez-de-chaussée: Entrée sur un vaste espace de vie baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, dégagement, une chambre, salle de douche à l'italienne, wc séparées, buanderie, cave. Grande terrasse idéale pour des moments de détente. À l'étage: Pièce palière pouvant faire office salle de jeux ou de grand dortoir desservant une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, salle d'eau / wc. Un second escalier conduit vers une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre, wc. Profitez d'un garage attenant avec chaufferie, d'un terrain de pétanque et d'un environnement paisible et verdoyant. Le terrain clos et arboré de plus de 3 200 m2, agrémenté d'une mare, fait de cette propriété un véritable havre de paix, parfait pour savourer la dou

iad France - Serge BERTAUX vous propose: Domaine de caractère avec installations équestres – Environnement naturel à proximité de Paris Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme se trouve à environ une heure de Paris, avec un accès rapide aux grands axes et aux commodités situées à moins de dix minutes. Elle séduira les amoureux de la nature, des animaux et des projets de vie à la campagne. Maison principale La maison d’habitation, entièrement rénovée avec soin, développe une surface généreuse et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le charme de l’ancien y est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec dressing

Charmante maison de caractère Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, la tomette au sol ajoute une touche rustique. La maison propose également une cuisine aménagée, un espace buanderie/dressing. Une salle de jeux et une salle de bains viennent compléter ce rez de chaussée. À l'étage, un superbe escalier de meunier en bois apporte tout son charme à l'habitation et dessert les espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau à terminer. À l'extérieur, une dépendance à usage d'abri de jardin complète l'ensemble. Une maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible

iad France - Bruno Quertier vous propose: BRETEUIL - MAISON AVEC JARDIN- T7 118M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Belle longère d'environ 118 m² habitables, entièrement restaurée, située dans un des hameaux de Breteuil, à moins de 5 min de toute commodité. Implantée sur un terrain de 999 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée se fait par le séjour double (avec poêle à bois) qui s'impose comme le cOEur de la maison: vaste, lumineux et naturel avec ses poutres apparentes. La cuisine ouverte et entièrement équipée, vient dans le prolongement, et crée un espace de vie fluide et convivial. Une salle de jeux de près de 9m², une salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste espace buanderie/dressing. Les combles ont été aménagé: un palier desservant une suite parentale avec salle de douche avec WC (à finir d'aménager), deux chambres en enfilade. Le jardin clos, plat et arboré avec sa terrasse, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Un espace de stationnement, une dépend

A La Guéroulde, dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied, achevée il y a quelques semaines et jamais habitée. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers propriétaires, sans travaux ni attente de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie avec ballon thermodynamique. Construite avec des matériaux récents, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE B), de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien et des consommations maîtrisées. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 575 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou potager. Une maison fonctionnelle, é

En plein centre historique de Verneuil d'Avre et d'Iton, découvrez cette remarquable demeure ancienne de 265 m², entourée d'un jardin clos de 1 560 m² traversé par un bras de l'Iton. Un cadre particulièrement rare en cœur de ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Transmise au sein de la même famille depuis plus de 70 ans, cette propriété issue d'un double héritage architectural de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle a conservé une identité profondément authentique. Colombages, poutres apparentes, tomettes, boiseries, cheminées anciennes, bibliothèque intégrée et hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3 mètres témoignent du caractère unique de cette demeure. Chaque pièce possède son atmosphère et révèle les traces d'une maison habitée et préservée au fil des générations. La maison se déploie sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau-bibliothèque et une cuisine

Propriétés Privées - Stéphane Geffré vous propose, sur la commune de Piseux, à quelques minutes de Verneuil-sur-Avre et de ses commerces, cette maison de plain-pied d'environ 56 m² habitables offrant un réel potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager environ 30 m² supplémentaires. La maison comprend actuellement une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. L'ensemble des huisseries a déjà été remplacé par du double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer la performance énergétique du logement actuellement classé G. La configuration du bien et ses combles aménageables offrent différentes possibilités d'évolution et de redistribution des espaces. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un fournil, une cave attenante non enterrée ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est implant

iad France - Emilie Mesenge vous propose: Située à La Guéroulde, à seulement 3 km de Breteuil et 9 km de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette maison de quatre pièces d’environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 720 m² exposé sud-est. Elle bénéficie d’une agréable vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Une dépendance divisée en deux parties complète ce bien. Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’une cheminée ouverte non tubée ainsi que d’un assainissement individuel. Une maison offrant un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité des commodités de Breteuil et de Verneuil-sur-Avre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de v

Maison d'environ 180 m², 5 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger équipée d'un poêle à bois puis un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle. Un couloir dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage: un couloir dessert deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une dernière chambre avec balcon donnant vue sur les champs. Un sous-sol partiel accueille un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, sur un terrain de 3400 m² sans voisinage, vous apprécierez la terrasse exposée sud, ainsi qu'une dépendance d'environ 32 m². Environnement au calme, entouré de nature et de forêt pour profiter des balades. Commerces et écoles à 8 minutes. Gare de Verneuil d'Avre et d'Iton à 12 minutes, celle de Conches en Ouche à 20 minutes et celle d'Évreux 30 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. A bientôt pour une visite !:) Les hon

À vendre – Maison de 112 m² avec dépendance, terrasse et grand terrain – Secteur Francheville Située dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur de Francheville à Verneuil-d’Avre-et-d’Iton, cette agréable maison de 112 m² est édifiée sur un terrain de 1 450 m². Elle comprend une cuisine, un lumineux salon-salle à manger, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Elle est également équipée de volets roulants fonctionnant à l’énergie solaire, pratiques et économiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Le grand jardin bénéficie également d’une réserve d’eau de 7 000 litres, particulièrement utile pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts. Une dépendance complète la propriété. Elle peut être conservée comme garage ou aménagée en petit appartement indé

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Située à seulement 1 km du centre-ville de Breteuil, cette longère de 119m2, bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1265m2. Maison composée au rdc: Une entrée par véranda, un séjour chaleureux avec cheminée insert une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain, 1 WC indépendant. À l'étage: Une pièce palière desservant une grande chambre avec un grenier aménageable. Accès par l'extérieur: un grenier aménageable également. Assainissement: fosse septique moyen de chauffage: gaz de ville, bois. Une chaufferie, cellier, une pièce. Ne manquez pas l'opportunité de réinventer cette longère pleine de potentiel et de la transformer en un véritable lieu de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison traditionnelle sur sous sol total, construite en 1973, offrant de beaux volumes et un cadre de vie sans AUCUN VOISIN, avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 73 m², comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sublimé par un sol en pierre de travertin, un salon avec poêle à granulés vient compléter l'espace vie. Un couloir mène à deux chambres, des WC indépendants, ainsi qu’une salle de bains à rénover. Accès direct au sous-sol total. À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, des WC indépendants et une seconde salle de bains. À l’extérieur, une dépendance de 30 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les prestations techniques incluent: chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, ainsi q

A VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, vous trouverez une maison en quête de sa nouvelle famille. Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété vous permet de vous installer dès maintenant et de rénover au fur et à mesure selon vos envies. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les enfants avec écoles, collège et lycée. Garage, véranda et buanderie donneront le plus pour agrandir la surface ou garer, bricoler et stocker. Rafraichissement et travaux énergétiques (fenêtres, nouvelle isolation. ), son prix attractif permet une anticipation du budget. Une opportunité à découvrir, avec une marge de discussion possible

Dans un quartier calme et agréable, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied, cette maison de ville de caractère de 70 m² comprenant: cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour de 29 m², dégagement avec chaudière gaz de ville, wc. A l'étage: couloir desservant chambre en parquet avec placard lingerie penderie, chambre d'enfant ou bureau en parquet, salle de douche. Au 2ème étage: chambre en parquet. Cave. Tout à l'égout. MAISON LUMINEUSE BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE EXPOSITION. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609240 )

DPE C - 5 chambres - Prête à vivre ou à louer - TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF - Libre de bail - Idéal investisseur, découvrez cette maison de 183 m² offrant une rentabilité brute immédiate de près de 6 % grâce aux deux premiers niveaux (145 m²), louables 980 euros/mois. Le véritable atout ? Un dernier étage de 50 m² (point d'eau déjà existant) idéal pour créer un second logement totalement indépendant (studio/T2) avec accès extérieur indépendant. Après aménagement de cet espace, dégagez plus de 1 350 euros de revenus locatifs mensuels pour un rendement brut projeté de plus de 7,2 % sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare et évolutive à seulement 8 min de Verneuil-sur-Avre ! Spacieuse et Lumineuse Maison familiale (145 m2. env.) + grenier aménagé (50m2 env.), très agréablement distribuée, parquets et boiseries impeccables, idéale pour artisan ou artiste avec un grand atelier (triphasé) (100m2 env.) et préau agricole / carport (80m2 env.) dont espace stockage ou poulailler. Située a

Environnement paisible offrant la praticité des commerces du quotidien et la présence des écoles à proximité. Cadre rural agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. De nombreux chemins de randonnée invitent aux balades et aux moments de détente en plein air. Accès à la maison par une charmante allée en pavés, apportant cachet et authenticité dès l'arrivée, maison lumineuse de 120 m² comprenant cuisine avec coin repas de 16 m², salon séjour de 33m², couloir desservant salle de douche, wc. A l'étage: palier de 9 m² en parquet, 3 grandes chambres en parquet. Garage attenant, cave. Dépendance de 29 m² (potentiel pour réaliser une maison d'amis). Terrain clos et arboré de 903 m² bénéficiant de 2 accès indépendants, raccordé au tout-à-l'égout. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608303 )

Imaginez votre vie au cœur de la nature, dans un lieu paisible où le calme, l’espace et la beauté des paysages rythment chaque journée… Cette propriété pleine de charme vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant propice à la détente et à la liberté, à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre et de toutes ses commodités. Maison d’habitation de 275 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec chauffage électrique par le sol, pour un confort optimal toute l’année. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et convivialité à toute la famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison avec sa cheminée, se compose d’un salon / s

Niché dans un cadre verdoyant traversé par une rivière et bordé de belles zones boisées, ce secteur offre un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des services essentiels: école, commerces, pharmacie et artisans, assurant un quotidien pratique et serein. Les sentiers de promenade et le charme du patrimoine local offrent un décor authentique, idéal pour une vie paisible à la campagne. L'ensemble habitable de 169 m² comprenant: - Maison de ville de 110 m² lumineuse comprenant: terrasse de 50 m² env entrée avec départ d'un escalier, chaufferie, réserve, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: palier couloir desservant 3 chambres, salle de douche wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - 2ème habitation en rez de chaussée en location de 370 €uros/mois de 59 m² comprenant: entrée avec rangement, cuisine, salon séjour cheminée ouverte, dégagement, chambre avec rangement, pièce dressing, sall