12 703 maisons à vendre à Dame-Marie Eure

Maison sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le sous-sol total complète ce bien et permet le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 416 626 - EVREUX

Dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton, idéalement située au coeur de Tillières-sur-Avre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied: commerces de proximité (épicerie, boulangerie), écoles et maison de santé. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, comprenant deux chambres à l'étage. Une troisième chambre, située dans une dépendance, permet d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis ou pour un usage professionnel. L'ensemble est complété par: - une petite maison d'amis à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets, un garage fermé, permettant le stationnement d'un véhicule. Les points forts: - Emplacement central recherché, - Commodités et services accessibles à pied, - Dépendances offrant de multiples possibilités (habitation, locatif, bureau?), - Potentiel d'évolution et de valorisation, Une opportunité r

Iad France - Serge BERTAUX vous propose: Domaine de caractère avec installations équestres - Environnement naturel à proximité de Paris Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme se trouve à environ une heure de Paris, avec un accès rapide aux grands axes et aux commodités situées à moins de dix minutes. Elle séduira les amoureux de la nature, des animaux et des projets de vie à la campagne. Maison principale La maison d'habitation, entièrement rénovée avec soin, développe une surface généreuse et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le charme de l'ancien y est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec dressing

Située à 5 min de Breteuil (entre Mesnils-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre), cette maison construite en 1998 offre de grands volumes et un terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: • Entrée, salon-séjour avec cheminée. • Cuisine aménagée et équipée. • Une chambre, une salle de bain, WC séparé. À l'étage: • 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin dressing Sous-sol complet: • Buanderie, chaufferie et garage 2 voitures et une cave Extérieur et dépendances: • Garage de 120 m² (capacité 8 voitures) avec une fosse et un grenier de stockage. • Magnifique parc arboré de 3 960 m². Les +: • Chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée sur tous les niveaux, cave. Chauffage fuel, assainissement individuel. Une belle maison familiale à visiter sans tarder où chacun trouvera son espace. Une visite ? Cette annonce référence 330809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 8875046

Découvrez cette BELLE CONSTRUCTION de 2001 offrant 200 m2 habitables sur SOUS-SOL TOTAL, à proximité immédiate de la RN12. Idéale pour une famille, elle se présente de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, vaste espace de vie de 48 m2 environ avec poêle à bois, dégagement, 3 grandes chambres de 13 à 17 m2 environ, SDB, SDD / wc, autre wc. Terrasse. À L'ÉTAGE: Pièce palière desservant 1 suite parentale avec dressing et SDD / wc privatifs, salon / salle de jeux. Au SOUS-SOL: Double garage, atelier, cave. Vous apprécierez son bow windows qui apporte une belle luminosité à l'espace de vie, ainsi que son double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'environnement à proximité des axes routiers facilitent le quotidien. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités

Iad France - Melanie Pilette vous propose: Maison de campagne à 8 minutes de Verneuil-sur-Avre - 111 m² - 6 pièces - Garage - Terrain de 1 869 m² Située à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre et 2 minutes de la N12 (axe Paris - Verneuil-sur-Avre), cette agréable maison de campagne, en bon état général, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 869 m², elle offre une surface habitable de 123 m² et se compose de 6 pièces. L'entrée s'effectue par une petite véranda qui dessert les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une spacieuse salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain constitue un véritable atout ave

Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée en 2021 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage et fosse septique aux normes), vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et baignée de lumière. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés performante. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier attenant très pratique. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Des extérieurs exceptionnels et un fort potentiel Le terrain, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, propose un cadre

À 10 minutes de Nonancourt, découvrez ce pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un insert bois, offrant un espace agréable pour le quotidien. Elle se prolonge par une cuisine semi-ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un garage avec cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en famille ou pour jardiner. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien

Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette superbe propriété située dans un village préservé, à 13 kms de Verneuil d'Avre et d'Iton. La maison principale, soigneusement entretenue, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 43m2 avec de beaux volumes et agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et des toilettes séparés. Un salon supplémentaire d'environ 21 m2, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine, pourrait facilement être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert une petite chambre ainsi qu'une seconde chambre spacieuse, qui dispose d'un coin toilette (lavabo et wc sanibroyeur). Une maison d'amis indépendante propose au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec wc, et à l'étage une mezzanine ainsi qu'une grande chambre mansardée. Niché dans un environnement privilégié, cet ensemble clos et sans vis-à-vis de 3 900m2 vous séduira par son

Iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison traditionnelle sur sous sol total, construite en 1973, offrant de beaux volumes et un cadre de vie sans AUCUN VOISIN, avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 73 m², comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sublimé par un sol en pierre de travertin, un salon avec poêle à granulés vient compléter l'espace vie. Un couloir mène à deux chambres, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains à rénover. Accès direct au sous-sol total. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, des WC indépendants et une seconde salle de bains. À l'extérieur, une dépendance de 30 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les prestations techniques incluent: chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, ainsi q

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une salle de bain. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant et d’une dépendance non attenante, idéals pour du stockage ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1 535 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette charmante propriété est située à 28 minutes d'Evreux et de sa gare menant à Paris St-Lazare, 45 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, 1h30 de Deauville et ses plages, de Dieppe, et du Havre, 3h00 de Calais, et se compose de: Au rez-de-chaussée Cuis

EXCLUSIVITE Laforêt Verneuil sur Avre. Maison familiale avec vie de plain-pied situé sur la commune de Condé-sur-Iton Située à Condé-sur-Iton, dans l'Eure, à proximité de Breteuil et de toutes les commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre et une salle de douche, un atout particulièrement appréciable au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, vous profiter

Ancien relais de poste situé en centre de bourg, entièrement rénové, de 331 m2 habitables sur un terrain de 551 m2. Cette propriété se compose de deux espaces de vie en forme de « L » organisés autour d’un jardin d’agrément clos de murs: 1) Une vaste maison de ville très lumineuse d’environ 250 m2 sur 3 niveaux reliés par un bel escalier ancien. - Au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 26 m2 avec cheminée, des toilettes avec lave-mains. Les pièces sont traversantes et ouvrent sur le jardin par une grande terrasse de 70 m2 - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain/WC, une salle d’eau/WC, un grand salon de 45 m2 - Au 2ème étage: 2 petites chambres (anciennes chambres de service), dressing, une salle d’eau/WC-buanderie + grenier aménageable 2) On accède au deuxième espace d’environ 80 m2 par le jardin et la terrasse: - Au rez-de-chaussée, une grande pièce sous arches avec baies vitrées, actuellement salon d’été (atelier ou activité profes

Édifiée sur un domaine de plus de deux hectares, à l'écart d'un charmant petit village, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude où calme, intimité et nature sont parfaitement préservés. La demeure principale, développant près de 485 m² habitables, est entourée de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel: deux maisons à rénover, d'anciens logements de palefreniers aménagés au-dessus des écuries, ainsi qu'une superbe grange ancienne dont l'impressionnante charpente témoigne du savoir-faire d'autrefois. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour donner vie à un projet touristique haut de gamme, un domaine équestre, une activité d'accueil ou une vaste propriété familiale. Adossée aux bois environnants, la gentilhommière se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'une double rangée de platanes. Après avoir franchi le portail et dépassé la maison de gardien, le domaine révèle toute son atmosphère paisible et confidentielle, propice au ressourcement. Le c

Découvrez cette ravissante maison ancienne, pleine de caractère, qui saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine équipée avec coin repas, agrémentée d'un authentique four à pain, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour/salon offre un espace chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, une pièce palière dessert une chambre à terminer d'aménager selon vos envies, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en dressing ou en bureau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 602 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets de jardinage ou de détente. Laissez-vous charmer par l'authenticité et le potentiel de cette maison à pe

Bâlines (27130) - Achat maisons à vendre t1 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE DREUX À construire dans la commune de Bâlines, ce projet vous propose une maison à bâtir de 110 m² sur un terrain de 1029 m². Elle offre une pièce principale de vie, une chambre ainsi qu'une cuisine et une salle de bains au RDC Le terrain propose une surface généreuse de plus de 1000 m², offrant un cadre privilégié pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Bâlines, cette maison bénéficie de la proximité de Dreux, grande ville située à 28 km. La nationale 12 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. La gare de Verneuil-sur-Avre est accessible à 3,7 km. Des commerces et un terrain de tennis se trouvent à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette offre correspond à une vente d'un bien au prix de 280000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Gravigny. Philippe VERNE se tient à votre disposition pour vous accompagn

maison neuf t1 1 pièce MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE DREUX À construire dans la commune de Bâlines, ce projet vous propose une maison à bâtir de 110 m² sur un terrain de 1029 m². Elle offre une pièce principale de vie, une chambre ainsi qu'une cuisine et une salle de bains au RDC Le terrain propose une surface généreuse de plus de 1000 m², offrant un cadre privilégié pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Bâlines, cette maison bénéficie de la proximité de Dreux, grande ville située à 28 km. La nationale 12 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. La gare de Verneuil-sur-Avre est accessible à 3,7 km. Des commerces et un terrain de tennis se trouvent à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette offre correspond à une vente d'un bien au prix de 280000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Gravigny. Philippe VERNE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de constructio

Bâlines (27130) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES PROCHE DE DREUX, 104 M² Construisez votre maison à Bâlines, offrant 104 m² de surface habitable sur un terrain de 1029 m² dans un secteur calme. Cette maison à réaliser comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine. Vous profiterez de cinq pièces au total pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle s'implante sur un seul niveau, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Le terrain de 1029 m² vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bâlines, cette maison se trouve à 28 km de Dreux. Les commerces sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La nationale 12 est à 4 km, offrant une bonne liaison routière. La gare de Verneuil-sur-Avre est à 3,7 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 251 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informatio

À seulement 5 minutes de Breteuil-sur-Iton et 20 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette agréable maison située à Condé-sur-Iton (27160). Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des services du quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée se réunissent dans une atmosphère conviviale. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme, nichées sous les toits avec poutres apparentes, offrant des espaces chaleureux et intimistes.À l’extérieur, le jardin arboré invite à créer votre propre espace convivial. Un garage/box ainsi qu’une petite grange à rénover offrent un véritable potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets.Entièrement rénovée, cette maison n’attend plus que ses nouveaux

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON DE CAMPAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Charmante maison ancienne à 10 minutes de Nonancourt et Verneuil-sur-Avre ! Idéalement située à seulement 105 km de Paris et à 10 minutes de la gare la plus proche, cette belle maison d'environ 100 m² vous séduira par son caractère. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée est fonctionnelle La maison comprend également une salle de bains et trois chambres confortables. À l'extérieur: Vous découvrirez une dépendance comprenant un bâtiment avec remises, un garage et une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un préau est également présent pour abriter vos véhicules. Le tout est édifié sur un jardin clos de 1808 m², agrémenté d'une mare et d'un verger, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située à 5 min de Breteuil (entre Mesnils-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre), cette maison construite en 1998 offre de grands volumes et un terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: • Entrée, salon-séjour avec cheminée. • Cuisine aménagée et équipée. • Une chambre, une salle de bain, WC séparé. À l'étage: • 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin dressing Sous-sol complet: • Buanderie, chaufferie et garage 2 voitures et une cave Extérieur et dépendances: • Garage de 120 m² (capacité 8 voitures) avec une fosse et un grenier de stockage. • Magnifique parc arboré de 3 960 m². Les +: • Chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée sur tous les niveaux, cave. Chauffage fuel, assainissement individuel. Une belle maison familiale à visiter sans tarder où chacun trouvera son espace. Une visite ? Cette annonce référence 330809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au R

Édifiée sur un domaine de plus de deux hectares, à l'écart d'un charmant petit village, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude où calme, intimité et nature sont parfaitement préservés. La demeure principale, développant près de 485 m² habitables, est entourée de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel: deux maisons à rénover, d'anciens logements de palefreniers aménagés au-dessus des écuries, ainsi qu'une superbe grange ancienne dont l'impressionnante charpente témoigne du savoir-faire d'autrefois. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour donner vie à un projet touristique haut de gamme, un domaine équestre, une activité d'accueil ou une vaste propriété familiale. Adossée aux bois environnants, la gentilhommière se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'une double rangée de platanes. Après avoir franchi le portail et dépassé la maison de gardien, le domaine révèle toute son atmosphère paisible et confidentielle, propice au ressourcement. Le c

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison d'habitation jumelée de type F4 d'environ 62m2 comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, un wc et une annexe avec arrivée d'eau. Au 1er étage, palier desservant une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage, une petite pièce pouvant servir de chambre sous comble. Chauffage électrique Double vitrage bois Assainissement de type tout à l'égout. Cave, terrasse, cabanon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 501m² Tillières-sur-Avre (27570)

Édifiée sur un domaine de plus de deux hectares, à l'écart d'un charmant petit village, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude où calme, intimité et nature sont parfaitement préservés. La demeure principale, développant près de 485 m² habitables, est entourée de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel: deux maisons à rénover, d'anciens logements de palefreniers aménagés au-dessus des écuries, ainsi qu'une superbe grange ancienne dont l'impressionnante charpente témoigne du savoir-faire d'autrefois. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour donner vie à un projet touristique haut de gamme, un domaine équestre, une activité d'accueil ou une vaste propriété familiale. Adossée aux bois environnants, la gentilhommière se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'une double rangée de platanes. Après avoir franchi le portail et dépassé la maison de gardien, le domaine révèle toute son atmosphère paisible et confidentielle, propice au ressourcement. Le c

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A RÉINVENTER, EN BORD DE RIVIÈRE ! L'audace architecturale au service de l'espace: le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en L (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de Paris et 13 min de la gare de Verneuil-sur-Avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt. Une Maison de Maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du XIXe (105 à 149 m²) permet de résider sur plac