20 486 maisons à vendre à Saint-Nazaire Lauzun

Rez-de-chaussée Salon (env. 21,7 m²) - Poêle à bois - Pierre apparente, poutres apparentes, carrelage en terre cuite Cuisine (env. 16,7 m²) - Entièrement équipée - Poutres apparentes et carrelage Salle de réception (env. 17,8 m²) - Poutres apparentes et carrelage Salle à manger / Bureau (env. 20,6 m²) - Poutres apparentes et carrelage Couloir (env. 17,5 m²) - Poutres apparentes, pierre apparente et carrelage Véranda (env. 24,3 m²) - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse Buanderie (env. 9,3 m²) Cuisine (env. 5,7 m²) WC Premier étage Chambre 1 (env. 14,8 m²) - Poutres apparentes et parquet Salle de bains familiale (env. 5,6 m²) - Douche, lavabo et WC Chambre 2 (env. 16,3 m²) - Poutres apparentes Salle de bains attenante (env. 5,4 m²) - Douche, lavabo et WC Chambre 3 (env. 16 m²) - Poutres apparentes et parquet Chambre 4 (env. 19,8 m²) - Poutres apparentes et parquet Couloir (env. 20,3 m²) Gîte 1 (env. 47 m²) - Cuisine/salon ouvert avec 2 chambres et salle d'eau - Chauffage et terrasse

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Longère de caractère rénovée - Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au centre d'un domaine de près de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un amateur de nature ou un porteur de projet touristique. Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d'équipements modernes offrant un excelle

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à usage d’habitation offre un cadre de vie authentique et agréable. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, un couloir, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances, dont un séchoir à tabac et une grange, offrant de belles possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou de stockage. Le tout s’étend sur un vaste terrain d’environ 4 hectares, comprenant un verger et une peupleraie, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire par son potentiel et son environnement privilégié. Prix honoraires inclus: 397 500 € Prix honoraires exclus: 375 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Découvrez cette villa de plus de 220 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articu

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison de plain-pied avec hangar et vue lac. Calme absolu. À seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre unique: aucun voisin, aucun vis-à-vis. La maison de 90 m² se compose de: un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une bonne isolation, du double vitrage et de la fibre, alliant confort moderne et sérénité. Un hangar indépendant de 140 m² complète ce bien, idéal pour un artisan, un bricoleur, un cavalier, ou pour un projet agricole ou équestre. Le terrain de 2 625 m² offre un espace généreux, avec la possibilité d’acquérir plusieurs hectares supplémentaires, parfait pour concrétiser vos projets: écuries, cultures, potager, tiny houses, ferme pédagogique, etc. Un cadre préservé et paisible, alliant espace, confort moderne et tranquillité. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’a

La maison Établie sur deux étages avec un grenier et une cave Rez-de-chaussée (beau parquet d'origine) Hall d'entrée (11.89 m²) Salon (19.53 m²) avec mur en pierres apparentes Cuisine (11.09 m²) avec des meubles récemment installés, mur en pierres apparentes Douche et wc au rez-de-chaussée Chaufferie avec chaudière Weissman A l'étage Palier (5.70 m²) porte avec escalier menant au grenier Chambre 1 (10.83 m²) Chambre 2 (11 m²) Chambre 3 (8.80 m²) Salle de bain A l'extérieur Terrasse, jardin et garage Garage (25 m²) Points forts Votre propre garage à Lauzun ! Il est très rare que ces propriétés de village disposent d'un garage et d'un jardin. Double vitrage

Magnifiquement entretenue et débordante de caractère authentique, cette charmante maison de village en pierre allie les éléments d’époque au confort moderne. Bénéficiant d’un chauffage central électrique, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un ravissant jardin clos, la propriété offre des pièces spacieuses et bien agencées sur deux étages, avec un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Les salles d’eau récemment rénovées ont été aménagées avec soin, chacune disposant d’une douche à l’italienne contemporaine. Les pièces Rez-de-chaussée – Sol en tomettes de terre cuite dans toutes les pièces Spacieuse pièce à vivre ouverte comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée (40,27 m²) avec des murs en pierres apparentes, des poutres d’origine et un sol traditionnel en tomettes de terre cuite. Salon séparé (26,61 m²) avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin privé clos. Vestiaire pour invités (1,44 m²) avec lavabo. Jardin intérieur clos (30 m²) av

Investissement locatif au cœur d'un environnement verdoyant, avec locataire déjà en place. À Douzains, découvrez cette maison familiale de 162 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 5 918 m². Actuellement occupée dans le cadre d'un bail d'habitation, elle génère un loyer mensuel de 802 €, soit 9 624 € de revenus locatifs annuels. La maison propose de beaux volumes avec une généreuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée et espace salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Autre atout appréciable: un sous-sol d'environ 73 m² comprenant garage, atelier et espaces de rangement. À l'extérieur, les 5 918 m² de terrain offrent un cadre rural agréable, entouré de verdure, tout en laissant profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propr

Cette ancienne école pleine de charme, à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), dispose de belles pièces spacieuses dotées de grandes fenêtres et d’éléments d’origine tels que l’escalier d’origine, les parquets et les cheminées, offrant une surface habitable de 144 m² à laquelle s’ajoutent la salle de classe d’origine (29 m²) et diverses pièces pouvant être réaménagées en espaces de vie. Il y a également une cave idéale pour la conservation du vin. Le bâtiment principal comprend également un grenier d’environ 45 m² avec une bonne hauteur sous plafond. À côté de la maison se trouve un bâtiment indépendant (l'ancienne cantine avec cuisine) d'environ 75 m², qui présente un fort potentiel de conversion en gîte, en pool house ou en logement pour la famille élargie (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'arrière de la maison, on trouve diverses dépendances idéales pour le rangement du matériel de jardinage et du mobilier. Le jardin attenant compte plusieu

Située entre Miramont-de-Guyenne et Tombeboeuf, en pleine campagne, cette petite propriété agricole d'environ 16 hectares bénéficie d'un environnement calme et sans aucun voisin. L'ensemble comprend une maison en pierre d'environ 130 m2 à rénover, raccordée à l'eau de ville et disposant également de l'eau du puits. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. Cette bâtisse offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un hangar d'environ 130 m2, une grange en pierre d'environ 400 m2 à rénover, ainsi qu'un hangar en béton d'environ 250 m2, offrant de vastes volumes pour du stockage, une activité agricole ou un projet de réhabilitation. Le parcellaire est d'un seul tenant et entoure directement les bâtiments, un atout rare et recherché. Cette propriété s'adresse idéalement à un porteur de projet agricole, équestre ou à toute personne recherchant un cadre naturel préservé avec un fort potentiel de rénovation

Située au cœur du village très prisé de Lauzun, cette charmante maison en pierre allie un cachet traditionnel à un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le village offre toutes les commodités du quotidien, des restaurants ainsi qu’un joli parc communal avec un lac de pêche, le tout à deux pas d’une communauté animée. La maison s'étend sur trois étages et offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne sur un salon aux proportions harmonieuses, équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle. À l'arrière, la cuisine et la salle à manger forment un charmant espace ouvert propice à la convivialité, avec un accès direct à la cour fermée. On y trouve également une buanderie pratique et des toilettes. La cour privée d’environ 26 m² est un véritable atout, offrant un coin intime pour les repas en plein air et la détente. Elle comprend une partie pavée, un coin salon, un jacuzzi et communique parfaitement avec l’espace cuisine/sa

Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, offrant un potentiel locatif exceptionnel, située à quelques pas du centre de la bastide très prisée d'Eymet. Cette jolie bâtisse en pierre, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses sols d'origine et ses murs en pierre épais, est prête à être emménagée et se compose de trois logements indépendants: un grand appartement en duplex réparti sur le premier et le deuxième étage, un appartement au rez-de-chaussée avec cour et un petit appartement d'une chambre. L'impressionnant appartement en duplex, d'une surface habitable de 137 m2, s'ouvre sur un hall spacieux et un large escalier confortable. Le premier étage offre un grand salon avec de beaux sols anciens et des murs en pierre, une salle à manger séparée, une cuisine avec un balcon Juliette et une salle de bains. Une petite terrasse à l'arrière du salon donne sur la cour intérieure. Le dernier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une peut facile

Ce superbe corps de ferme en pierre se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 3–4 minutes du très recherché village de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour achever ce projet et créer une maison pleine de charme. Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert pour offrir un vaste espace de vie lumineux, idéal pour une cuisine spacieuse, un coin repas et un salon. Il est également possible de fermer la cuisine si vous préférez une pièce indépendante. Ce niveau bénéficie en plus d’une autorisation pour créer une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des belles vues environnantes. Les murs en pierre ont été mis à nu et sont prêts à être rejointoyés, et l’ancienne dalle a été retirée pour être remplacée. Au premier étage, deux grandes chambres ont déjà été définies par des cloisons, chacune avec les arrivées nécessaires pour installer sa propre salle d’eau. Les magnifiques poutres ap

JOLIE MAISON située au coeur du joli village pittoresque de LAUZUN, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immo

Au bout d'une longue allée privée, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, se trouve cette remarquable demeure de campagne française du XIXe siècle. Dès votre arrivée, vous ressentirez que ce lieu possède une âme. De nombreux éléments d'origine ont été magnifiquement préservés: hauts plafonds, anciens parquets, tomettes, vitraux et imposantes cheminées racontent ensemble l'histoire d'une élégante maison de famille habitée avec amour pendant des générations. Le vaste hall d'entrée, agrémenté d'un magnifique escalier en bois, offre un accueil majestueux. La grande cuisine de vie, lumineuse et entièrement équipée, dispose d'un poêle à bois et d'une imposante cheminée qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La salle à manger constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Installée dans une ancienne chapelle, elle bénéficie de superbes vitraux qui lui confèrent un caractère unique et rendent chaque repas mémorable. Le salon chaleureux, avec son

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. Un très pratique garage intégré est également inclus !

Villa 226 m² avec piscine, 5 chambres et plus de 9 300 m² de terrain – Plaisance Dans un environnement privilégié à Plaisance, cette villa d'environ 226 m² offre de beaux volumes, 5 chambres et un vaste terrain de 9 323 m². La maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec une piscine, une grande terrasse, un salon d'été et un bar de piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, offrant un volume de rangement et de stationnement particulièrement important: triple garage d'environ 142 m²; carport double; garage supplémentaire; abri. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, sa piscine, son vaste terrain et ses nombreuses dé

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² PROCHE DE BERGERAC Faites construire votre maison à Lalandusse, dans un environnement calme, sur un terrain de 1872 m². Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie modulable adapté à vos besoins. Cette configuration permet d'optimiser les surfaces. La parcelle offre un espace extérieur important de 1872 m², idéal pour profiter du plein air selon vos envies. ENVIRONNEMENT La maison se situe à Lalandusse. La grande ville la plus proche, Bergerac, se trouve à environ 22 km. Un restaurant est accessible à une dizaine de minutes à pied. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est situé à 19 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 334120 euros. Pour plus d'informations, contactez Julie THIELENS au O7 7O 24 26 O3 chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons au sein du réseau Maisons de

MAISON de Village de 130 m² habitables Composée en Rdc d'un SEJOUR, un SALON, une CUISINE indépendante, et une Salle de bains/ Wc A l'étage deux belles CHAMBRES et un BUREAU L'ensemble à rénover dans sa totalité BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2547.00 € et

EN EXCLUSIVITÉ! Située sur un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des villages historiques de Lauzun et Castillonnès, cette maison de plain-pied moderne et bien entretenue offre un cadre de vie confortable, un vaste terrain privé et une excellente accessibilité. La propriété d'environ 95 m² de surface habitable est agencée de façon fonctionnelle. Les pièces de vie principales bénéficient d'une double exposition apportant une belle luminosité naturelle, tandis que le double vitrage (fenêtres et portes en PVC) et le chauffage électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le cœur de la maison est constitué d'un espace de vie convivial et ouvert, comprenant une cuisine en longueur qui communique directement avec le séjour principal. Un coin repas séparé offre un espace plus formel pour les repas, complété par une buanderie et des espaces de rangement pratiques à proximité immédiate. La maison compte trois chambres doubles de belle taille, dont l'une disp

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à moins de 10 minutes d'Issigeac et de Castillonnès ? Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant 150 m² habitable sur un magnifique terrain de 5 280 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse couverte. La cuisine meublée et toute équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un appenti voiture viennent parfaire les prestations de cette maison. Les atouts qui feront la différence: ? Maison plain-pied de 150 m² ? 5 chambres ? Menuiserie double vitrage ? Chauffage par pompe à chaleur air/eau ? Poêle à bois ? Excellent classement énergétique: DPE B ? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux intérieur à prévoir ? Environnement pai

La maison en pierre de la région du Lot et Garonne se compose de façon suivante: Le séjour (42 m2) avec sa cheminée ouverte. La cuisine (36 m2) une grande pièce ouverte avec ses poutres au plafond. Trois chambres: * Chambre 1 (10 m2). * Chambre 2 (11 m2). * Chambre 3 (10 m2). Le cellier/possible de créer une 4ème chambre/bureau indépendant (20 m2). La buanderie (7 m2). La salle de douche (4 m2). WC (1.5 m2). Sous la maison se trouve une cave à vin (15 m2) accès par l'extérieur. Des travaux de finition sont à prévoir: pose de carrelage ou de parquet, peinture des murs en placoplâtre, installation du système de chauffage (la cheminée du séjour est déjà en place), aménagement de la cuisine, finalisation de la salle de douche (pose du bac, du lavabo et de la faïence), installation des WC et carrelage de la buanderie. Dans le cellier, il reste à réaliser la dalle béton et à poser le carrelage. Les murs en placo sont isolés, une bonne couche d'isolation est présente dans les combles, l'élect

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Superbe domaine de 20 hectares près de Lauzun — idéal pour les activités équestres, l’accueil de gîtes ou la vie multigénérationnelle. Situé au bout d’un chemin privé, au cœur de plus de 20 hectares de campagne, cet ensemble de bâtiments exceptionnel offre un potentiel infini — que ce soit pour les activités équestres, l’accueil de gîtes ou une vie familiale paisible. La résidence principale a été rénovée avec goût et selon des normes de qualité élevées. Elle dispose d’une cuisine moderne et élégante ainsi que d’un sol en travertin équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée privée, agrémentée d’une piscine chauffée récemment installée (avec couverture électrique) et d’un jacuzzi — l’endroit idéal pour recevoir et se détendre en plein air. À côté de la cuisine se trouve une aile de service comprenant un espace bureau, des toilettes et une buanderie. À l’autre extrémi

Un portail électrique et une large allée mènent à ce bien, qui est lumineux et offre un espace de vie ouvert pour profiter pleinement des vues. La maison est située à flanc de colline, des escaliers mènent à une véranda à double vitrage qui, à son tour, mène à l'espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec plafond voûté. Un couloir mène à la chambre principale, avec balcon Juliette orienté au sud, à une chambre d'amis, à une salle de bains et à des toilettes séparés. Depuis le salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour des invités ou pour faire un bureau. La mezzanine donne accès aux combles. Depuis le couloir, des escaliers mènent au sous-sol, où se trouve la troisième chambre double, ainsi qu'un espace cuisine supplémentaire, une douche et des toilettes. Il y a plusieurs pièces de rangement, une buanderie, et bien sûr l'énorme garage avec porte électrique basculante. Le jardin paysager offre plusieurs terrasses pour profiter au maximum de la vue, ainsi que des arbres

Cette agréable maison de style périgourdin, construite en 2003, offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, la propriété propose déjà un agencement confortable et spacieux, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet de vie au cœur de la Dordogne. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour avec salle à manger, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au premier étage se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol comprend un garage, un atelier ainsi que plusieurs pièces de stockage. La propriété est implantée sur un magnifique terrain d’environ 18,000 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Le jardin, agrémenté d’arbres matures, dispose d’un grand étang et est bordé par un charmant ruisseau

Située en bordure d’un village agréable, avec une épicerie et un restaurant accessibles à pied, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre des espaces lumineux et généreux entièrement de plain-pied. Au cœur de la maison se trouve une vaste pièce de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. De larges portes-fenêtres donnent directement accès à une terrasse couverte, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les quatre chambres sont doubles. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau privative, tandis que les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bains familiale. Un WC indépendant ainsi qu’une très grande buanderie avec espace de rangement complètent l’agencement pratique de la maison. L’accès à la propriété se fait par une entrée privée avec portail, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin paysager co

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin historique offre un véritable havre de paix aux amoureux de la nature. Les berges de la rivière accueillent régulièrement martins-pêcheurs et hérons, tandis que les chevreuils évoluent librement dans les bois environnants. La propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur une longue allée privée gravillonnée, garantissant calme et intimité. L'entrée s'effectue par une superbe porte en chêne qui mène à une élégante salle à manger. La spacieuse cuisine entièrement équipée se trouve dans son prolongement, complétée par une buanderie indépendante à l'arrière. Le vaste salon, doté de sols en terre cuite et d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Des fenêtres vitrées d'observation dans le sol permettent d'admirer le passage de l'eau sous les vannes du moulin, un détail aussi original que fascinant. La demeure principale comprend sept chambres et trois salles de bains. À l'extéri

Bienvenue à Saint-Aubin-de-Cadelech, entre Eymet et Issigeac, à seulement 25 km de Bergerac. Je vous propose de découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en buanderie. Celui-ci dessert la salle d'eau, les WC et donne accès au garage attenant. Le garage de 40 m² dispose de deux portes manuelles et offre également une partie stockage à l'étage. À l'étage, la maison propose 3 chambres spacieuses, de 12 à 20 m², ainsi qu'un accès aux combles par un escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 600 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Une maison offrant de beaux volumes, au calme, avec garage et terrain, à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison en pierre du XVIII? siècle allie parfaitement authenticité et confort moderne. Rénovée avec goût, elle développe plus de 200 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses prestations pleines de caractère. La pièce de vie principale, de plus de 60 m², constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses puits de jour, elle met en valeur de magnifiques poutres ainsi que de superbes murs en pierre, offrant un espace élégant. La cuisine ouverte renforce encore le charme de cette pièce. Cet espace propose également un bureau avec accès extérieur indépendant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A la suite d'un petit dégagement, un petit salon plus intimiste dessert trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau actuellement en cours de finition. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain de plus de 1 400 m² en bordur

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Jolie maison de campagne plain-pied entièrement rénovée avec gout offrant un cadre de vie authentique et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², ce bien de 4 pièces séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, le salon constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée ouverte, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial adapté pour recevoir. Le cellier attenant, atout du quotidien, offre un espace de rangement appréciable. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une grande chambre avec placard et une chambre plus cosy également équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz (cuve) distr