1 662 appartements à vendre à Saint-Mars-la-Brière

À découvrir rapidement sur la commune très recherchée de Changé ! Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception en duplex, situé au cœur d'une petite résidence calme, sécurisée construite en 2008. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière: un vaste salon-séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un WC séparé vient compléter ce premier niveau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée de son propre WC. Une place de parking privée complète l'ensemble, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Un bien rare sur le marché qui allie le charme et la distribution d'une maison grâce à son duplex, la modernité d'une résidence récente et la tranquillité. À visiter sans tarder !

Située sur la commune de Changé, dans un secteur calme, boisé, à proximité des transports et commerces. Duplex T4 d'environ 95 m² habitables: Distribution; Entrée, belle pièce de vie traversante d'environ 33 m² ouvert sur une cuisine à aménager et balcon, dégagement, wc séparés. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Stationnement privatif inclus. Année construction 2006 Chauffage par chaudière à condensation

Les Terrasses d'Isaac – Appartements neufs au Mans (72) INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! JUSQU'AU 30 NOVEMBRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez Les Terrasses d'Isaac, une résidence contemporaine de 39 appartements neufs, du T1 au T4, située 62, rue d'Isaac, à proximité du quartier recherché des Maillets, au Mans. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et se prolonge, selon les typologies, par un balcon, une loggia ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires. Les cuisines aménagées sont incluses pour les T1 et T2, afin de faciliter votre emménagement. La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local vélo sécurisé, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Conforme à la RE2020, Les Terrasses d'Isaac garantit une excelle

À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf au Mans, dans, le quartier prisé de Saint-Georges, bénéficie d’ un emplacement stratégique alliant centralité, calme résidentiel et qualité de vie. Idéalement située entre Paris et la côte Atlantique, la ville du Mans séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa facilité d’ accès, faisant de ce projet une opportunité d’ investissement ou de résidence principale de choix. La résidence dévoile une architecture contemporaine soignée, organisée autour d’ agréables espaces verts. Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle propose un large éventail d’ appartements neufs, du studio au 6 pièces en duplex, répondant à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les espaces de jour favorisent la convivialité, tandis que les coins nuit apportent calme et intimité. Parm

LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent. INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€ ? Un marché locatif en plein essor au Mans Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l'objectif d'atteindre 20 000 étudiants d'ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative. ? Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable dans l'immobilier neuf. Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre pa

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tra

Les avantages du neuf sans attendre ! APPARTEMENTS DU T1 au T6 - MAISONS INDIVIDUELLES T5 140 M² GARAGE STATIONNEMENT PRIVATIF JARDIN - LE PARC PREMARTINE: EMPLACEMENT UNIQUE Boisé et Sécurisé, situé au pied du jardin des Plantes, Tout Proche Centre Ville Le Mans. Espaces à Vivre Lumineux et Fonctionnels - BUREAU DE VENTE en maison témoin Angle des Rues Horticole et Simone 72000 Le Mans

iad France - Stephane Lambert vous propose: Appartement T3 – Centre-ville, emplacement recherché ! Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place de la République et à 10 minutes de la gare,cet appartement T3 séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, avec commerces, transports et tramway à proximité immédiate. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien sans travaux offre des prestations recherchées: Salon séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir 2 chambres Cuisine aménagée fonctionnelle Salle de bains avec douche et baignoire Nombreux rangements Chauffage individuel DPE: D Atouts rares en centre-ville: double garage en sous-sol sécurisé + local à vélos Un bien complet et pratique, parfait pour une résidence principale ou un investissement en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la con

Votre Agence Square Habitat Le Mans vous propose cet appartement trois pièces sans travaux à deux pas de l'hyper centre ville du Mans. Située au dernier étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative, un bureau pouvant être utilisé également comme chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une cave. Ensemble rénové avec goût il y a six ans, vue dégagée plein sud côté séjour! (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1704.00 euros

C Immobilier vous propose dans une résidence de standing au troisième étage un appartement très lumineux de 76 m2 offrant: entrée, cuisine, salon-séjour avec bow window d'une surface de 40 m2, une chambre, salle de bains, WC. Cellier. Garage fermé. Cave. Il offre des vues imprenables sur les monuments fertois

72000 - LE MANS/PLACE DES COMTES DU MAINS. Parfaitement situé en plein centre ville, pour tout faire à pied, proche des commerces, commodités, cet appartement de 31 m² de type 1 bis, au 4ème étage avec ascenseur, ENTIEREMENT RENOVE, propose: une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet appartement. (Chauffage et eau chaude compris) dans la provision de charges. Surface CARREZ: 31 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FR

A VENDRE LE MANS - Préfecture Appartement de caractère - Emplacement d'exception au pied de la Préfecture Idéalement situé au pied de la Préfecture, ce superbe appartement prend place dans un immeuble de caractère ayant su préserver tout le charme de l'ancien: cheminées, parquets et moulures confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. Une mezzanine d'environ 26 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un agréable coin détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, de même qu'une place de station

Découvrez en exclusivité chez Citya Plantagenêt cet appartement de 72 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un agréable séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à son potentiel d’aménagement et à ses espaces modulables, cet appartement saura s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif !

Situé dans la charmante ville du Mans (72000), connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement deux minutes de la gare et avec un tram au pied de l'immeuble, il offre un accès rapide aux commodités, aux commerces et aux attractions locales, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cet appartement de 42 m² se compose de trois pièces, idéalement agencé pour optimiser l'espace. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. La proximité avec les transports en commun en fait également un choix pertinent pour les professionnels ou les étudiants en quête de confort et de mobilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux: toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture: tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitifs, les logements sont éligibles au dispositif Access pour devenir propriétaire, et se prêtent également à un investissement meublé Les prix affi

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au 3ème étage, cet appartement offre deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 100 mètres et plusieurs écoles à quelques minutes à pied. Chauffage et eau chaude comprises dans les charges Les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement au reste de la ville. Pour vos moments de détente, le parc Le Petit Bois est à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à 69 000€. Contactez-nous pour plus d'informations

Situé dans le quartier de Gazonfier au Mans, découvrez cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume aux espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits, dont l'un bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 660 € hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et offrant une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien allie emplacement pratique et investissement sécurisé. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Sur la ville de LE MANS à quelques minutes à pied de la cathédrale du Mans, dans une résidence des années 2000, un appartement vendu avec locataire en place au 2ème étage. Il propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse large bien exposé avec vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard. Ce bien idéalement situé est vendu avec sa place de parking couverte ainsi qu'un balcon de 10M² plein SUD Idéal pour un investissement locatif. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé de même que sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants,

iad France - Sébastien JESSIER vous propose: LE MANS - APPARTEMENT - T2 42M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Le Mans cet appartement qui allie confort, praticité et bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1998, ce T2 offre une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée. L'entrée dessert un salon/séjour vaste de près de 19 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privatif — un atout appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée par un interphone et à accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage électriqu

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier prisé de Gazonfier à Le Mans. Situé au premier étage, cet appartement de 51,03 m². Il offre un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Ce bien est vendu en configuration meublé ! Il est vendu avec sa place de parking privative et sa cave ! Profitez de la proximité des commodités essentielles: l'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, et le SUPER U à 5 minutes. Les écoles sont également à quelques pas, avec l'école maternelle René Descartes à 1 minute. Le bien est situé à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier vivant et bien desservi. Prix attractif de 110 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

À vendre: Charmant appartement au cœur de Le Mans, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien lumineux offre 2 chambres et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le bien possède un garage pour stationner. Le quartier Bollée - Monthéard est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Super U. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles René Descartes. Pour vos déplacements, la station de bus Mariette est à seulement 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 5. Les gares Churchill et Le Mans sont également facilement accessibles. Prix: 132 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement. Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 EUR par mois dont 150 EUR de charges comprenant le chauffage collectif, l

Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, au dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux et lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette appartement est vendu meublé et en colocation Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour de 60 m², traversant et baigné de lumière, offrant de nombreux rangements. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux suites parentales, d'une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que d'une chambre supplémentaire, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Une coursive privative vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pouvant être aménagé en buanderie ou en zone de rangement. Une cave complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Possibilité de parking en sus du prix affiché. Idéalement situé à proximité immédi

T3 Avenue Bollée, Cave & Parking - Un investissement clé en mainVenez découvrir chez DEMETIS IMMO, Agence Ouest, ce joli appartement situé en plein coeur de l'avenue Bollée, vendu avec locataire en place et générant un loyer de 740 EUR charges comprises par mois, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Dans une résidence sécurisée, en retrait de l'avenue et au calme, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'un couloir desservant un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, puis de deux chambres spacieuses. Une porte-fenêtre permet d'accéder à l'extérieur et apporte une belle luminosité à la pièce de vieUne cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire déjà en place et revenus immédiats.N'attendez plus, contactez nous ! Votre conseiller Immobilier Malcom BESLIN

Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux: toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture: tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitifs, les logements sont éligibles au dispositif Access pour devenir propriétaire, et se prêtent également à un investissement meublé Les prix affi

Situé dans le quartier recherché de Gazonfier, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces offrant une surface habitable de 80,64 m². Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour de 30,47 m², d'une cuisine de 12,41 m², de deux chambres de 11,22 m² et 10,16 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses nombreux atouts: un balcon, un garage, une résidence avec ascenseur et interphone, un environnement calme, une vue dégagée, une exposition sud-ouest, des volets électriques et du double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement. Charges de copropriété: 2 286,11 € par an. Prix de vente: 152 600 €. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou

À VENDRE – Appartement 5 pièces avec balcon, parking et cave – Avenue Bollée, Le Mans Un bel appartement familial aux beaux volumes et à l’exposition Sud-Est ! Situé avenue Bollée au Mans, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux bénéficiant d’une exposition Sud-Est, de trois chambres permettant d’aménager confortablement l’espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain, pour un confort au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d’un espace extérieur appréciable. Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires

APPARTEMENT HAUT DE GAMME EDEN ROOM ET FONDS DE COMMERCE EN LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Mans. Découvrez Eden Room, un bien immobilier haut de gamme à forte rentabilité situé idéalement, dans un secteur résidentiel très prisé du centre-ville. Ce bien comprend une superficie Carrez principale de 67 m² au deuxième étage, complétée par une pièce de vie attenante entièrement dédiée au bien-être, ainsi que deux caves privatives en sous-sol. L'agencement soigneusement pensé propose un vestibule d'entrée, un espace salon ouvert sur une cuisine totalement équipée, une chambre élégante avec un balcon privatif donnant sur la rue, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa pièce de vie supplémentaire, accessible directement depuis le salon, qui abrite un espace spa privatif exceptionnel équipé d'une baignoire balnéothérapie haut de gamme, d'un sauna et d'un coin

À découvrir sans tarder: magnifique T3 rénové, idéalement situé ! Situé dans le quartier recherché des Maillets, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, ce bel appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduits par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Un véritable atout: la copropriété a engagé un important programme d'amélioration énergétique et de modernisation déjà voté, comprenant: • Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) • Réfection de l'étanchéité • Mise en conformité et amélioration de la VMC • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une platine d'accès Intratone • Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain (RCU) prévu pour 2027 Ces travaux représentent une réelle valorisation du bien et permettront d'améliorer durablement le confort, les performances énergétiques et les charges d

A VENDRE - T1 BIS - LE MANS - SECTEUR MAILLETS - CAVE ET PARKING Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T1 bis de 29m² au cœur duMans, idéalement situé à deux minutes à pied d'un arrêt de bus et à cinq minutes du tramway, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. L'appartement comprend un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine de 8m², une salle d'eau avec WC et un rangement, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate d'un parc verdoyant, tout en bénéficiant d'une desserte de transports en commun efficace pour vos déplacements quotidiens. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. A saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louan SEILLÉ EI, agent commercia