12 524 appartements à vendre à Saint-Mariens

Bordeaux CaudéranDans le secteur recherché du Parc Bordelais, découvrez cet appartement T3 situé au calme, au sein d’une résidence récente de 2014, aux parties communes parfaitement entretenues.Vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Ce T3 se composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une grande SDB et un WC. L’appartement dispose également d’un balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.Côté pratique: une place de parking en sous-sol complète ce bien.? Les +:? Résidence récente? Quartier prisé et calme? Charges maîtrisées? Idéal pour un premier achat ou un investissement sereinUn bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement privilégié, à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaire

NOUVEAUTE ! Idéal investisseur ! Découvrez à Bordeaux, à proximité de la Place de Victoire et à 125 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas, dans une rue calme. Studio de 17,12 m2 carrez, au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieur. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux exposé au sud. Dans une résidence rénovée en 2022 (façades, porte d'entrée, peintures et sols) Loué nu: 511 EUR/mois charges comprises soit une rentabilité brute de 5,37% (loyer cc). Dpe: consommation D (260) / Ges B (9) Prix honoraires d'agence inclus 114 000 EUR Prix net vendeur: 105 600 EUR Honoraires d'agence: 8400 EUR soit 7,95%.

Floirac: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49.39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 06.08 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces

A proximité immédiate de la gare Saint-Jean et à seulement quelques minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement de 60,81 m² situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements. Entièrement à rénover, ce bien offre un gros potentiel grâce à ses volumes et à sa configuration facilement modulable. Il comprend aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres dont une très grande de plus de 21 m², une salle de bains et un WC séparé. Cette surface permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins: Agrandissement de l'espace de vie, suite parentale ou réorganisation complète des volumes. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² prolongée par un jardin privatif de près de 38 m², un véritable atout. Une cave privative de 28m² en sous-sol complète l'ensemble. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé. Un bien à for

Découvrez ce charmant T1 bis de 31 m² idéalement situé au Bouscat, au sein d'une résidence calme et bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose de: • Une entrée indépendante • Une agréable pièce de vie • Un coin nuit en L avec placards intégrés • Une salle de bain avec WC • Deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Un balcon avec une vue dégagée sur l'hippodrome du Bouscat Son véritable atout: un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Travaux et équipements récents: • Ravalement de façade récemment réalisé • Radiateurs récents • Chauffe-eau récent • Parquet récent • DPE: C (réalisé en mai) Emplacement privilégié, à proximité immédiate: • Tram D – Arrêt Sainte-Germaine • Gare / TER Sainte-Germaine (Bordeaux, Pessac, Le Verdon…) • Lignes de bus • Supermarchés et commerces • Hippodrome du Bouscat • Rocade et principaux axes routiers • Hôpital Cet appartement conviendra

Situé dans Bordeaux centre ville, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal et une vue magnifique. Bénéficiant d'une exposition au Sud, il est très lumineux et calme. Proche du tramway B et de toutes commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, la cave de 4m² et le parking à vélos sont des atouts pratiques pour les résidents.Cet appartement est bien agencé avec une entrée, une cuisine séparé, un wc séparé, une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bain, et un séjour de 15 m² très lumineux et avec une vue magnifique au dessus des maisons du quartier. Équipé d'un chauffage au Gaz Naturel, de baies en double vitrage, il offre un confort agréable et confortable. Les charges de copropriété sont réduites à environ 500€/an, ce qui en fait une opportunité à saisir pour envisager un relooking personnalisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges coura

Au cœur d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet élégant appartement de type 2 développe 53 m² idéalement agencés, sans aucune perte d'espace. Situé au 1ᵉ étage, il bénéficie d'une belle double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La vaste pièce de vie séduit par son charme authentique et ses volumes équilibrés, tandis que la chambre, en retrait sur cour, garantit un calme absolu. Alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort contemporain, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Actuellement loué. Une visite s'impose ! visite 360: livetour.istaging.com/db11ef43-63f7-4a60-ad1f-50285cf06128

Au coeur d'un résidence de standing calme et arborée, venez découvrir cet bel appartement T4. Spacieux et lumineux, il saura parfaitement s'adapter à un jeune couple ou à une famille. Il dispose d'une terrasse, d'une place de parking et de nombreux rangements. A voir absolument !

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Laissez vous séduire par cet environnement de qualité et caché de tous regards en découvrant ce bel appartement dans petit château de la fin du 19ème siècle entièrement rénové et sécurisé. Au sein d'un espace boisé et calme et sans aucun vis à vis, laissez-vous surprendre par la magie et la beauté des lieux. Grand deux pièces présentant une entrée, un grand séjour donnant sur jardin clos privé, un espace cuisine à créer. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave individuelle, places de parking sécurisées au sein de la propriété. A deux pas du collège de l'Estonnac, des commerces de Fargues Saint-Hilaire et de Carignan de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annue

Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway.Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.L’appartement dispose également d’une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme.Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et

EXCLUSIVITE MIZAPRI Une opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et belle luminosité (exposition Nord-Ouest) idéal pour une famille ou un projet de vie confortable au calme. Ses atouts majeurs Double séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon. Côté nuit: 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau séparée. Cuisine indépendante et aménagée Charges: tout compris chauffage, eau chaude/froide et gardien Emplacement: Proche commerces, transports et écoles de renom. Charges annuelles euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. 80 lots de copropriétés Charges annuelle 4795 euros DPE:D- GES:D consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 VENTE INTERACTIVE Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 25/07/2026 à 12 heures au dimanche 26/07/2025 à 12 heures Une visite préalable du bien es

Situé au cœur du quartier Belcier à Bordeaux, en pleine évolution, cet appartement de 111 m² (152 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D et de toute la vie de quartier, entre commerces, restaurants et commodités.Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve ainsi qu'une terrasse tropézienne fraichement construite, le tout pensé pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les quatre chambres viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’imaginer un espace de télétravail ou encore de répondre à un projet de colocation.L’agencement équilibré et la surface généreuse en font un bien polyvalent, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif performant, dans un secteur où la demande ne cesse de croître.C

Envie de calme dans un quartier vivant ? Découvrez ce charmant T3 en duplex en seconde ligne, entre la place Nansouty et la place de la Victoire, à quelques minutes à pied du tram B. Vous bénéficierez d'une cour à jouissance exclusive avec possibilité d'y mettre votre vélo. Aucun travaux n'est à prévoir, et peut être vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 241998 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIF - BORDEAUX SAINT JEAN - A 5min à pieds de la gare Saint Jean et de ses lignes de bus (1-9-20-35-G), au pied des lignes de tram C/D/F, arrêt Belcier. Environnement calme. Appartement lumineux de 104m² environ situé au 4ème étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur. Vue dégagée. Comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En parfait état. Nombreux rangements. Grande terrasse de près de 72 m² exposée Sud Ouest. 1 place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité d'en acquérir une seconde en sus). Copropriété de bon standing avec crèche et bibliothèque dans l'immeuble. Charges de copropriété toutes incluses (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs). Climatisation sur la pièce de vie. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 duplex avec terrasse bas Floirac Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce duplex T4 niché au deuxième étage de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 33,5 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 16 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres de 9,5 à 14 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et deux WC séparés. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement sont à prévoir en sus pour un montant de 21000 euros. Le tarif est soumis à conditions de ressources. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles: 2256 euros

Bordeaux – Appartement 3 pièces neuf – Frais de notaire réduits dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 3 pièces de m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Cet appartement se compose de: - une entrée, - un séjour/cuisine, - 2 chambres, - une salle de bain avec wc. - un balcon de de 9.9 m² m2 Disponibilité prévisionnelle: T2 2026 Prestations de qualité: Norme environnementale RE2020 Bâtiment basse consommation (DPE A/B) Frais de notaire réduits Éligible PTZ Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités. Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres appartements neufs dans le secteur. Disponible 7/7 par téléphone, message, WhatsApp ou mail Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance

Floirac: 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 35 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tra

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 85m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales: Type: T4 DUPLEX Surface habitable: 85m² Étage: rez-de-jardin Exposition: Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Extérieur: Un jardin de 8m² Parking: 2 parkings ext. Date de livraison: 4eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Guillaume (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles D'ozouville Guillaume [04]

Iad France - Emmanuelle Roure vous propose: BORDEAUX CENTRE Opportunité rare sur le marché immobilier bordelais ! Ce charmant duplex de 23,51 m² situé en plein cOEur de Bordeaux saura vous séduire par son emplacement privilégié. Situé dans un hôtel particulier datant de 1900 (copropriété de 5 lots), à seulement 400m du Palais de Justice et 500m de la Victoire. Au 1er niveau, vous trouverez une pièce à vivre et un coin cuisine (équipé et fonctionnel). Un escalier en pierre mène à l'étage où se trouve une chambre lumineuse, intégrant un coin douche et un WC indépendant. Cet appartement est orienté à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la fibre optique et l'accès à l'immeuble se fait via un digicode. Aucuns travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est un vrai atout à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus - lignes 1 / 5/15 / 20 / 23 -, tram B, commerces, restaurants, cinémas. ) et de grandes écoles (École Nati

Retour à la vente et frais de notaire offerts sur ce beau 3 pièces livré en fin d'année, située à proximité du quartier Bastide et du centre historique du Port de la Lune par le pont Simone Veil Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 96.6m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'une terrasse de 23m² après une longue journée. * La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2025 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, * FRAIS DE NOTAIRE RÉDU

Situé dans la vibrante ville de Bordeaux (33300), cet appartement T4 de 81 m² offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, d'un lycée et d'une crèche. La résidence moderne et sécurisée comprend un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol. Bénéficiant d'un chauffage collectif économique, la construction récente de 2019 garantit un confort optimal. Les commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre optique viennent compléter cet environnement urbain dynamique.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un balcon de 8 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. La place de parking couverte vient ajouter une commodité non négligeable pour les résidents.À l'intérieur, cet appartement lumineux propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un espace de vie spacieux de 4 pièces. Avec ses 81 m² bien agencés, cet appartement off

BORDEAUX CHARTRONS - SAINT MARTIAL - RUE JOSEPHINE - IDEAL PREMIER ACHAT - Dans une rue calme à 3 mn pied des quais de Bordeaux et de l'arrêt 'Cours du Médoc' du tram D - Dans un quartier recherché à quelques mètres de la place Saint Martial - T2 très lumineux d'environ 42 m² situé dans une résidence de 2005 bien entretenue avec ASCENCEUR - Entrée, séjour cuisine, cellier, chambre, salle de bains, WC séparé - Une cave complètent le bien - Chauffage électrique - Quartier calme et agréable - Lumineux Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

3 pièces - Mérignac Situé Domaine capeyron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 10.2 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

Bègles: 3 pièces, parking Situé Situé ZAC DE TOULOUSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établis

Situé dans une résidence étudiante NEXITY STUDEA à Saint Augustin, découvrez ce charmant studio de 18m2, au rez-de-chaussée entièrement rénové en 2025, offrant tout le nécessaire pour un confort de vie optimal pour un étudiant. Ce bien se compose d'une chambre avec placard et un bureau, une kitchenette, une salle de bain et un WC. Les pièces sont intelligemment agencées pour maximiser l'espace. L'ensemble de la résidence est sécurisé et profite d'un accès à une PISCINE commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et d’un espace de vie commun accessible aux étudiants. Les atouts majeurs de cet investissement locatif résident dans son loyer (de 3727 €) sécurisé par un bail commercial ininterrompu et renouvelé par tacite reconduction tous les 9 ans depuis sa signature, en délégant totalement la gestion de votre bien à Nexity Studea qui se charge de sous louer, vous percevez votre loyer quoi qu’il arrive, un rendement de 4,8%, des charges peu élevées 15 euros/mois