1 216 appartements à vendre à Saint-Marcel Marseille

Charmant bas de villa de 48m² situé dans le quartier pavillonnaire de St Marcel. Il dispose d'un vaste jardin de 170m² piscinable et d'une belle terrasse de 50m² offrant une vue dégagée sur les collines. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux. Une belle opportunité à ne pas manquer! Le viager constitue une option financièrement avantageuse pour les acquéreurs, offrant une opportunité d'investissement tout en permettant aux vendeurs de profiter d'un complément de revenu régulier pendant leur vie. Ce type de vente permet de réaliser des économies significatives par rapport à l'achat traditionnel d'un bien immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette vente en viager. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition. Bien en copropriété. Quote-part des charges: sans charges Nombre de lots dans la

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant T3/4 de 61m2 au 6ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée et appréciée 'Le Parc de La Valbarelle'. Initialement agencé en T4, cet appartement repensé en T3 s'organise autour d'un séjour chaleureux de 27M2 prolongé par la cuisine séparée entièrement équipée. Ces deux pièces donnent chacune sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les collines. La partie nuit se compose de deux chambres séparées par un dressing, dont l'une donne sur l'un des deux balcons, une salle de bains, WC séparés. L'appartement nécessite quelques travaux. Stationnement libre dans la résidence fermée, cave en sous-sol. Vous apprécierez forcément la lumière et la vue dégagée depuis cet appartement niché en étage élevé d'une résidence sécurisée dans un cadre verdoyant. Honoraires à charge vendeur. (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchag

Découvrez ce beau 3 pièces de 60.01m² ! Très bien située dans le 11ème arrondissement, secteur Saint-Marcel, et dans une impasse bien en retrait des axes routiers, cette résidence clôturée et végétalisée propose des prestations de qualité: extérieurs privatifs, aménagements paysagers et finitions soignées. Les logements sont optimisés et offrent une vraie sensation d’espace. Proche des commerces, des transports et des axes routiers, les déplacements sont facilités et le quotidien beaucoup plus agréables. Les caractéristiques principales du logement: ? 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21.20m² ? 2 chambres de plus de 11m² ? 1 salle de bain ? 1 toilette séparé ? 1 extérieur de 15.16m² prolongeant le séjour exposé sud ! ? 1 parking en sous-sol numéroté (en supplément) Les atouts du logement: ? aucun frais d’agence ? frais de notaire réduits ? charges maîtrisées ? finitions de qualité et personnalisables ? dernières normes ? excellent DPE ? éligible aux aides financières Pourquoi L

Découvrez ce beau 2 pièces de 54.43m² ! Très bien située dans le 11ème arrondissement, secteur Saint-Marcel, et dans une impasse bien en retrait des axes routiers, cette résidence clôturée et végétalisée propose des prestations de qualité: extérieurs privatifs, aménagements paysagers et finitions soignées. Les logements sont optimisés et offrent une vraie sensation d’espace. Proche des commerces, des transports et des axes routiers, les déplacements sont facilités et le quotidien beaucoup plus agréables. Les caractéristiques principales du logement: ? 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31.36m² ? 1 chambre de plus de 11m² ? 1 salle de bain ? 1 toilette ? 1 extérieur de 7.14m² prolongeant le séjour grâce à une belle baie vitrée! ? 1 parking en sous-sol numéroté (en supplément) Les atouts du logement: ? aucun frais d’agence ? frais de notaire réduits ? charges maîtrisées ? finitions de qualité et personnalisables ? dernières normes ? excellent DPE ? éligible aux aides financières P

Enisa Rivière vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 73 m² (loi Carrez), situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 13011 à Marseille. Bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, le bien offre une luminosité remarquable du matin au soir, apportant une véritable qualité de vie à chaque pièce. Pensé pour le confort familial, l'appartement développe de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, et une salle à manger indépendante pouvant aisément être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement rare et particulièrement appréciable. Un dressing vient parfaire l'organisation intérieure. La résidence, sécurisée par un portail, permet un stationnement facile et privatif, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'espaces de

EXCLUSIVITE - ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE T4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale Dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue Situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien. Côté intérieur: Un spacieux salon-séjour baigné de lumière Une cuisine ouverte moderne et conviviale Une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille Une salle de bain, WC indépendant Un grand dressing pour un rangement optimal Les + qui font la différence: Climatisation & double vitrage: confort toute l'année Faibles charges avec chauffage collectif Stationnement facile Résidence entourée d'espaces verts École et commodités à proxim

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

MARSEILLE 13011 - Appartement de caractère rez-de-jardin - T3/4 - 100 m2 + Patio 25 m2 - Pergola bioclimatiqueAu coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement totalement atypique et rare sur le marché: un rez-de-jardin de caractère entièrement tourné vers son magnifique patio privatif, véritable coeur de vie de l'appartement.Un bien unique où chaque pièce donne sur le patioLumineuse et généreuse, cette unité entièrement indépendante offre une architecture originale où toutes les pièces s'ouvrent sur un patio central de 25 m2 équipé d'une pergola bioclimatique - un espace de vie extérieur protégé, utilisable toute l'année quelles que soient les saisons.Composition du bienSurface habitable: 100 m2Patio privatif: 25 m2 avec pergola bioclimatiqueGrand séjour avec cheminéeCuisine séparée entièrement équipée2 chambres spacieuses2 salles de bainWC indépendantNombreux espaces de rangementParking à proximité immédiateT3/4 évolutif selon vos bes

Llinares immobilier vous propose: L'OPPORTUNITÉ. Un appartement T3 de 45m2 avec une terrasse/jardin situé au cœur du village prisé de La Treille, rendu célèbre par Marcel Pagnol.Venez découvrir ce bien rarissime à la vente, chargé de charme et d’histoire. Il vous séduira par son caractère atypique et sa rénovation soignée avec un salon/cuisine moderne, deux chambres, une salle d’eau avec buanderie et un wc. À l’extérieur, une jolie terrasse clôturée d’environ 16m² vous permettra de profiter pleinement du calme. Poutres apparentes, cachet de l’ancien et prestations de qualité font de cet appartement un bien unique, idéal pour les amoureux de lieux de caractère. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété: 2 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: - Taxe foncière: 780€ - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé de

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces dans une petite copropriété de 4 appartements, offrant une surface généreuse de 226,10 m2, idéalement situé dans le quartier prisé de La Pomme / Valentine. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Caractéristiques principales: - Surface: 226,10 m2 - Nombre de pièces: 6 - Nombre de chambre: 5 - Localisation: La Valentine / Pomme - Parking: disponible en suplément, double place dans un garage fermé et sécurisé: 30 000EUR Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

13011 MARSEILLE - LA VALENTINE / LES CAILLOLS - APPARTEMENT T4 102 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 71 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE Dans une résidence fermée située à 5 minutes de la Valentine, construite en 1972 par l'architecte le Corbusier, entourée de verdure, découvrez cet appartement T4 de 102 m², au calme absolu, au dernier étage. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant directement sur une terrasse de 71 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Les transports en commun (bus et tramway) ainsi que les commodités sont facilement accessibles. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d'informations

LA VALBARELLE: Situé dans un endroit CALME et PAISIBLE au 4ème étage dans une Résidence arborée et sécurisée, à proximité immédiates de tous les commerces, écoles (crèche, primaire et collège). Cet appartement de TYPE 4 bénéficie d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE de par son orientation SUD! Il est composé d'un SPACIEUX hall d'entrée, spacieux séjour donnant sur une BALCON, cuisine aménagée, trois chambres. Salle d'eau,toilettes séparées. Chauffage collectif inclus dans les charges. Parking facile, cave. Offrez une vie pratique à votre famille. Certainement votre futur coup de COEUR. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Vous avez un bien à vendre ? je vous propose une estimation gratuite en 48 h! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Viager occupé par un homme de 75 ans Situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et très calme, cet appartement de 4 pièces transformé en T3 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'investissement en viager. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour/salle à manger lumineux et une cuisine séparée, le tout donnant accès à un balcon agréable. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien.Les charges mensuelles s'élèvent à 300, comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes. Des travaux sont à prévoir, permettant de rénover et valoriser le bien à votre goût. Modalités du viager: Bouquet: 46 000 Rente mensuelle: 700 avec le concours d'un agent commercial

MARSEILLE 13011. Dans un vaste Domaine sécurisé 'le Collet des Comtes', au calme, appartement type 5 de 103 m² rénové avec goût en 2023 disposant de tous les éléments de confort et d'une grande luminosité. il se compose notamment d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avancé vers le jardin, 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un wc. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse prolongée par le jardin. Un double garage vient compléter le tout. Le terminus du tramway, la mairie et les commerces sont à 5 mn. Copropriété de 204 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Découvrez ce beau 3 pièces de 79.89m², idéalement situé dans le 10ème arrondissement à Marseille, dans une résidence neuve et livrée très récemment. Proche de toutes les commodités: axes routiers, écoles, commerces et transports Cette résidence répondant aux exigences environnementales les plus récentes propose un agencement optimisé et une vraie sensation d’espace. La composition du logement: - 1 grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38.19m² - 2 chambre(s) confortables - 1 salle d’eau équipée - 1 toilette séparé - 1 extérieur prolongeant le séjour, côté jardin, au calme - 1 garage fermé (en supplément) Les atouts du logement: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes énergétiques - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? -Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. -Bénéficier des prix les plus bas du

Llinares Immobilier vous propose: LE RADIEUX. Un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1795€/an - Honoraires inclus à la charge du v

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS ! Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers. Appartement T2 de 53.05m2. Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements. Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé. Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025. Loyer actuel: 618,47 euros Charges: 126 euros Soit un total de 744, 47 euros. La taxe foncière est de: 1244 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY www. egagency. fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location

Iad France - Monia Ruccione vous propose: Marseille 10e - La CapeletteSuperbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m²Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants: une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation).Habitation principaleDès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.À l'étage, l'espace nuit se compose de: 4 chambres, dont 2 avec mezzanine1 salle de bain1 salle d'eau avec douche1 WC indépendantExtérieurVéritable atout du bien, une magnifique terrasse d'environ 100 m² prolon

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes. Bien présenté par Agences de France par d

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T4 de 79,52 m2 (mesurage loi Carrez) avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949), à La Capelette, Marseille 10e.LES ATOUTS:Terrasse de 19 m2Immeuble ancien de caractèreVendu loué: revenus locatifs immédiatsTypologie familiale recherchéeProche commerces, écoles et transportsIdéal investisseurDESCRIPTION DÉTAILLÉE:L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 28,71 m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage individuel électrique (pas de gaz). Bon état général. Actuellement loué 967 €/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025).ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE:Bon état général. Chauffage individuel électrique. DPE classe D.LOCALISATION: COMMODITÉS & TRANSPORT:Quartier La Capelette (Marseille 10e), proche commerces, écoles et transports.Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges: 55 €/mois.Taxe f

À vendre en exclusivité ? Marseille 10ème, RabatauUn agréable appartement traversant situé dans une résidence sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers.L'emplacement est idéal pour allier vie citadine et confort au quotidien, avec le métro, le tramway, plusieurs lignes de bus et les accès au tunnel Prado-Carénage ou à l'autoroute à quelques minutes seulement.Situé au 4è étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, également accessible depuis l'une des trois chambres. La cuisine séparée bénéficie d'une loggia, pratique pour l'espace buanderie ou de rangement.Une salle de douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave privative complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Le stationnement est libre et sécurisé au pied de l'immeuble, accessible aux résidents. L'immeuble dispose également d'un interphone.Les charges mensuel