19 375 appartements à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chauss

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 72M² - DEUX TERRASSES CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Camille MARIE: Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Superbe T3 de 72 m². Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La belle pièce de vie de 37 m², lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. LES PRESTATIONS: - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en alum

iad France - Celine Tixier () vous propose: AIX-EN-PROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d’Aix-en-Provence. À quelques pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d’un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d’un patrimoine préservé au confort d’une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois: commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 43.68 m² Carrez - Prix: 111 100 € FAI HT + 2 220 € de TVA récupérable - Loyer: 6 669 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 323 € HT/an - Taxe foncière: 649 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

A vendre Aix-en-Provence — Loft de caractère, poutres apparentes, mezzanine, Idéalement positionné entre la Place Richelme et le Cours Mirabeau, dans le quartier le plus convoité d'Aix-en-Provence. Appartement au 3ème étage, idéal pour les amoureux du centre ville d'AIX pour ses marchés, sa vie nocturne et toutes les commodités à proximité, écoles, facultés. Cet appartement (possible meublé) comprend une pièce à vivre de 30,41 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,70 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Mezzanine facilement accessible et salle d'eau avec WC. Une cave en pierre accessible et sécurisée de 18,80 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique - Charges mensuelles 114,34 euros par mois La copropriété n'est pas en procédure de redressement Climatisation individuelle Surface carrez 55,62 m2 Taxe foncière 472 euros

Vivez à quelques minutes du Cours Mirabeau ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié où confort, élégance et nature se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, découvrez une résidence proposant de beaux appartements du T2 au T4, lumineux, spacieux et parfaitement agencés. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paysager propice à la détente. Les atouts de la résidence: Appartements lumineux grâce à une conception favorisant la lumière naturelle, Beaux volumes avec des séjours confortables et des chambres spacieuses, Cuisine ouverte sur le séjour pour des espaces de vie conviviaux, Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements, Stationnements sécurisés pour votre confort au quotidien, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, Accès rapide aux infrastructures sportives, culturelles et aux principaux axes de déplacement. Que vous recherc

En EXCLUSIVITE Dans résidence récente (2013) sécurisée de très bon standing. Au calme très bel appartement T3 de 59.77m² offrant un très bel espace de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation réversible Grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée. Ascenseur Exposition SUD Garage boxé, place de parking privative. En parfait état Copropriété de 67 lots Charges annuelles 2440 € DPE B PX: 307 000€ FAI *Prix hors honoraires 290 000€ Honoraires 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2440.00 euros

REF 111821 - Appartement T4 lumineux de 85m2 avec terrasse au 2ème étage/ascenseur et parking compris. Lumineuse et conviviale, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou tout simplement se détendre. Un hall spacieux avec placard mène à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. L’espace nuit se prolonge par une belle suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d’eau, un véritable havre de paix, complété par un accès direct à la terrasse. L’appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle à seulement quelques pas de la Rotonde et des Allées Provençales, où se concentrent commerces, restaurants, et services. Profitez d’une vie urbaine dynamique avec tout à proximité: boulangerie, pharmacie, marché provençal, cinéma, théâtre, et bien plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles (du p

Un extérieur rare, une vue dégagée et une résidence récente ! Situé au cœur du quartier recherché de La Duranne, dans un secteur en plein développement, découvrez ce studio de 26 m² niché en étage élevé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Son véritable atout ? Une superbe terrasse d’angle de 24 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un véritable espace de détente avec une vue dégagée. Côté confort, le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE B), un avantage appréciable pour maîtriser les consommations énergétiques. Son emplacement constitue également un véritable point fort. Vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que d’un accès pratique aux principaux axes routiers, à la gare TGV, à l’aéroport Marseille-Provence et aux pôles d’activité des Milles et de Vitrolles. La Duranne, quartier dynamique en pleine évolution, offre un cadre de vie attractif,

Aix-en-Provence – Appartements T3/T4 avec terrasses et box Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ces appartements T3 et T4 à partir de 62 m², idéalement situés à Aix-en-Provence. Chaque logement offre de belles surfaces extérieures, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que de larges baies vitrées avec menuiseries aluminium, pour un maximum de lumière naturelle. Stationnement privatif en sous-sol inclus: box simple ou box double selon les lots. Aix-en-Provence séduit par sa qualité de vie, entre charme historique, dynamisme culturel et douceur de la Provence. Un emplacement recherché, parfait pour habiter ou investir. Référence du programme: « 13100_ 872» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et se

Et si votre futur cocon familial se trouvait à Aix-en-Provence ? Ces appartements 3 pièces séduiront les jeunes familles et futurs parents grâce à leurs beaux volumes, leur luminosité et leurs prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Entre commerces de proximité, espaces verts, jardin partagé et parking sécurisé en sous-sol, tout est pensé pour simplifier votre quotidien et accompagner les premiers chapitres de votre vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus sur les T3 encore disponibles. Référence du programme: 13100_870 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques a

À vendre: Charmant appartement à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage dans le quartier prisé du Jas-de-Bouffan. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces offre une chambre spacieuse de 11,19 m² et une salle d'eau de 4,52 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Corsy à seulement 3 minutes de marche. A proximité des écoles comme Le Nouvelle Alliance et l'École Jacques Prévert, toutes à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Bastide du Jas de Bouffan est à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité à 194 000 € !

Aix-en-Provence – Villas individuelles avec piscine Découvrez de magnifiques villas T5 individuelles au sein d'une résidence fermée, sécurisée et intimiste. Chaque villa bénéficie de sa piscine privative, de jardins et terrasses, ainsi que de grandes superficies pensées pour le confort et la qualité de vie. Les prestations incluent placards et/ou dressings, salles de bains aménagées, vidéophone et visiophone, ainsi que des stationnements privatifs fermés. Un cadre de vie rare, alliant standing, tranquillité et sécurité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Référence du programme: « 13100_917» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risq

Aix en Provence Axium, appartement 3 pièces de 68m² avec cave balcon et stationnement libre sécurisé La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité: Idéal investisseur, Appartement vendu loué. Situé à Aix-en-Provence, face à la clinique Axium, au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Provence, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest / sud-ouest, ainsi que d'un agréable balcon. Il se compose de: Un hall d'entrée avec placard, Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et fermé, offrant un stationnement libre aux résidents. L'appartement est en bon état d'entretien, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies. Investissement sécurisé: Le bien est

Architecture contemporaine pour cette résidence de standing livrée en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant de Puyricard, qui accueille au 1er étage sur 3 avec ascenseur un lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m2 prolongé par une grande terrasse plein Sud. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,30 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'une climatisation réversible et de tout le c

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier très recherché de Bibémus, à proximité immédiate des forêts, sentiers de randonnée et de la Sainte-Victoire, découvrez ce superbe T3/4 de 84,3 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée en pierre de taille, appréciée pour son calme, ses espaces verts, son terrain de tennis et son ambiance résidentielle privilégiée. L'appartement a été entièrement rénové il y a dix ans, avec des prestations de qualité. Un cadre de vie serein, lumineux et proche de la nature Un emplacement rare: la tranquillité et la verdure de Bibémus, tout en restant à seulement 2 km de l'hyper-centre d'Aix. L'appartement séduit par: - Un séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon-terrasse de 6,15 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. - Une cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon, avec climatisation réversible. - Une suite parentale de 15,7 m², avec d

Aix en Provence, situé dans une résidence sécurisée à quelques minute à pied du Centre ville, un appartement de Type T3 de 66,22m2 situé au 1er étage composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 14m2 exposé Ouest, une chambre avec placard de rangement, une cuisine séparée à renover, une salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre exposé Est donnant sur une terrasse de 40m2. Un garage fermé en sus du prix + une cave, parking libre aisé dans la résidence. Pas de procédure en cours A VISITER !

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose: APPARTEMENT T1 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T1 en rez-de-chaussée d’une surface de 29,20 m² environ comprenant: * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une salle d’eau avec WC Terrasse de 5,30 m² environ exposée Est. Prix: 207 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations: * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking en sous-sol Transports: * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles: * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces: * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché V

Meyreuil à 10 minutes d'Aix en Provence, Appart T2 de 42,30 m2 au 1 er étage sud, Terrasse de 9,50 m2,avec une place de parking en sous sol. Laissez vous séduire par cet appartement de type 2, tres bien agencé, au 1 er étage sur 2, d'une résidence intimiste, fermée, sécurisée pres des commerces de proxiimité, Un Séjour cuisine de 25m2 Une grande chambre de 12,30 m2 une grande salle de bain, WC de 5,60 m2 Une belle terrase de presque 10 m2 Apprtement impeccable, avec double vitrage, les volets roulants éléctriques pour plus de comfort Pompe à chaleur Froid.chaud Prix 224 000 euros Charge vendeur charges de copropriétée 1002 euros à l'année DPE _A. GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PONS Linda, au ou par courriel à

Au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant rez-de-chaussée de 80 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une bastide historique pleine de caractère, dans une petite copropriété familiale et sécurisée. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La rénovation, réalisée avec soin du sol au plafond, a permis de préserver l'authenticité et l'âme du lieu tout en intégrant des prestations actuelles, notamment une climatisation intégrale. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau/chambre, permettant de répondre aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Autre atout particulièrement appréciable: la possibilité de personnaliser certains éléments de l'appartement, notamment la cuisine, les finitions et les choix d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un bi

A vendre Val Saint André au calme dans une résidence sécurisée au 1er étage Type 4/5 de 117m2, hall avec cellier et placards, double séjour salon avec balcon, cuisine séparée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec salle de bains et placards, une salle d'eau, deux wc. cave et parking. charges: 2100 euros/an. 33 lots. DPE E. taxe fonciere: 1900EUR

EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C): Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière): DPE Classe C: Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel. Ravalement de façade intégralement PAYÉ: La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété ! Stationnement privatif: Une place de parking sécurisée en sous-sol. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE: Une grande entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger). Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia. Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau et un WC séparés. LE VRAI PLUS: Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau, et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Possibilité de créer un coin nuit ! Stationnement libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2 d'env 46m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence récente, secteur recherché du Golf d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club et du quartier des Granettes / Bagatelle. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que d'une belle terrasse privative d'environ 17 m2 offrant un agréable espace extérieur. Le bien est vendu libre. Équipements neufs et prestations de qualité. Chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur réversible. Plancher chauffant et plancher rafraîchissant. Climatisation réversible. Charges env 107EUR/mois / Taxe foncière: non encore établie. Local annexe possible en supplément. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Situé dans le secteur Jourdan Cuques à Aix-en-Provence, cet Appartement se trouve à environ 10min du centre-ville à pied En exclusivité, Foncia vous propose cet appartement T1 d'environ 30 m², situé au 1er étage d'une copropriété résidence fermée et arborée nommée 'Les Romarins'. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur un beau balcon vue verdure, cuisine ouverte, salle de bain et WC. Le bien était encore loué récemment. Le chauffage est collectif dans la résidence. Un stationnement libre au sein de la résidence complète les prestations. Taxe foncière (714) € par an. Charges de copropriété (1200) € par an. À proximité, vous trouverez les commerces et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. DPE (D) et GES (D). Contactez votre agence Foncia Aix-en-Provence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. FONCIA PAYS D'AIX, Aix-en-Provence, 21 avenue Victor Hugo

Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cœur du très prisé quartier de La Torse, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché dans une résidence de grand standing, confidentielle et intimiste. Situé en bout d’impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, ce bien rare bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle ainsi que d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. L’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations haut de gamme et sa luminosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une élégante salle de douche contemporaine, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés. Les prestations sont à la haut

À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine. Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré: espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l

À 3 minutes à pied de la Rotonde, cet appartement T3 de 66 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au coeur d'Aix-en-Provence. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche contemporaine, balcon accessible depuis les pièces de vie et loggia. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation complète et soignée, Copropriété des années 70 avec ascenseur. Charges: 200 EUR/mois. Pas de procédure en cours

Exclusivité ! Centre ville à pied d' Aix en Provence, Situé dans une résidence de standing à 5 minutes du centre-ville historique et de la Rotonde. Dans le quartier des allées provençales, retrouvez cet appartement T3 d'environ 74 m2 avec une terrasse d'environ 13 m2 qui ne pourra que vous séduire. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine fermée parfaitement équipée, 2 chambres confortables dont une avec un balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. L'appartement est très lumineux, triple exposition, exposition Sud, Ouest et Nord. La résidence possède naturellement un ascenseur, digicode, climatisation reversible, double vitrage, porte blindée. Le bien dispose également d'un garage box fermé en sous-sol et d'une cave. Mandat 343 - FAI - Honoraire charge à l'acquereur de 4,9 % - Taxe Foncière de 1350 euros - 110 euros de charges par mois - Pas procédure en cours. DPE A et B consommation de 750 à 1050 euros / An

En exclusivité: A 10 mns à pied du centre ville, venez découvrir ce charmant T2 de 44,64m2 dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, exposé Sud, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 16m2, une cuisine indépendante avec accès loggia fermée, d'une grande chambre de 11m2 et d'une salle de bains avec wc de 4,5m2 Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat dans Aix-en-Provence ou pour un investissement avec un bon taux de rentabilité (loyer possible 940€) A visiter rapidement. ! DPE C GES C Copropriété de 120 lots d'habitation Charges annuelles de 1140 € Prix 178 000 € FAI *Prix hors honoraires 170 000 € Honoraires 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros