14 093 appartements à vendre à Saint-Léon Gironde

T3 ET T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE - À PARTIR DE 203 000 € Situé dans un environnement calme et verdoyant entre vignobles et nature. À seulement 30 minutes de Bordeaux grâce à la gare TER et à l'autoroute A62. Résidence moderne à taille humaine avec architecture sobre et élégante. Prestations modernes: Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Quartier pensé pour le confort: Espaces verts, Stationnements Commodités proches: Commerces, Écoles, Centre médical, Gare SNCF Les appartements représentent une bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à leur emplacement, leur confort moderne et leur cadre de vie paisible proche de Bordeaux. Recevez une offre personnalisée en nous contactant. Référence du programme: « 33720_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiq

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À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique: à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise.Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux.La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants.À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main: commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisi

Situé à Villenave d'Ornon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cet appartement d'environ 46 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, un espace fonctionnel distribue harmonieusement les différentes pièces du bien. Vous découvrirez un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, propose un espace moderne et optimisé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain également refaite en 2022, offrant des prestations actuelles et soignées. En complément, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, équipée d'un raccord pour borne de recharge électrique, un véritable atout au quotidien. Simple à vivre, bien agencé et en excellent état, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Surface: 46 m² Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honor

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des u

SynthèseLa résidence 'PASEO' est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied: commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades. Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d’équipements pratiques et adaptés: une ou plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, un local vélo. La résidence profite de parties communes soignées et d’un cœur d’îlot paysager. Les équipements qualitatifs et les prestations élégantes gar

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TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien: supermarchés, médecins, écoles Les Terrasses de Palmer sont également éligibles à la TVA réduite, un avantage qui rend l'achat d'un logement neuf plus accessible et facilite l'accession à la propriété.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T2 de 43m2 se situant dans une charmante résidence Senior datant de 2012 à Lormont. Cette ville dynamique offre un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité (centres commerciaux, clinique des 4 Pavillons, Tramway. ). La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, assure un cadre de vie pratique et rassurant pour les résidents. De plus, la présence d'un interphone renforce la sécurité des lieux. L'appartement est situé eu deuxième étage et dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est prévue pour le stationnement des résidents, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend deux pièces avec une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce de vie aérée grâce aux deuxième balcon côté cuisine. L'ensemble des volets sont électriques permettant ainsi plus de commodité. Cet appartement lumineux et fonctionnel o

Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique. Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une bell

TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescenceA Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progresséPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située sur une rue commerçante animée du quartier de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence est conçue pour établir une connexion harmonieuse entre le confort de la vie domestique et la vitalité de l'environnement extérieur. Les façades, simples et élégantes, s'étendent le long d'un parking privé et d’un local à vélos, bordés d'un espace vert, créant un sentiment de retour à la nature. Les 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont situés sur seulement trois étages et sont accompagnés de commerces et d'espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements offrent un environnement silencieux et des températures douces grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et même des kitchenettes pour les appartements de deux pièces. Les belles terrasses extérieures permettent, en parallèle, de

/ DERNIERES OPPORTUNITES / TVA 5.5 % / LIVRAISON IMMEDIATE / Découvrez Silva, un programme neuf d’exception en livraison immédiate, au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint‑Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux, avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces, en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux. Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %\ *. Enfin, signée Kaufman & Broad, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses certifications NF HQE 9\ * et Label Biosourcé niveau 3, gages de performances énergétiques élevées

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire: Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 197 autres résidences dans l

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire: Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 197 autres résidences dans l