12 074 maisons à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère

Au coeur d'un environnement privé et préservé du Périgord Noir, réputé pour la beauté de ses paysages et son caractère d'exception, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Léon-sur-Vézère, l'un des villages les plus prisés de la région.Ancienne grange entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette demeure de caractère offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et s'implante sur une belle parcelle de terrain agrémentée d'un petit bassin fonctionnel parfaitement intégré au paysage ainsi que deux superbes anciennes bories, véritables témoins du patrimoine local qui viennent sublimer le charme du lieu.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle dinatoire d'environ 20 m2, d'un salon lumineux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec douche et double vasque et wc, d'un wc indépendant avec espace de rangement, tandis qu'à l'étage se déploient une mezzanine, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau

A45521VIR24 - Close to Saint-Léon-sur-Vézère and its river, Leggett Immobilier is pleased to present this charming 127 m² Perigord-style house set on a pleasant plot, ideal for gardening. Located in a peaceful countryside setting in the heart of the Périgord Noir, the property is currently divided into two self-contained apartments, offering a range of possibilities: rental investment, a main residence with separate accommodation, or conversion back into a single family home. The house benefits from a south-west facing aspect, wood and electric heating, terraces, off-road parking, and a compliant septic tank system. Please note: one apartment is currently rented until March 2027, while the ground-floor apartment will be vacant upon completion of the sale. Conveniently located near Saint-Léon-sur-Vézère, Montignac-Lascaux, and the well-known Buddhist centres of the region. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Située à Peyzac-le-Moustier (24620) proche des Eyzies de taillac, Eric et Aurélie Asdrubal vous propose cette maison qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région.Sur un terrain de 16533 m², cette maison de 118 m² construite en 1984 propose un espace arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'intérieur, cette charmante maison se compose de 5 pièces, une grande cuisine séjour, avec poële à bois et ouverte sur la terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains, 1 wc séparé et un garage de 80 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 170 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située au pied de l'église du 12ème siècle, dans l'agréable village de Plazac, cette charmante maison en pierre avec son jardin attenant demande une rénovation intérieure English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Plazac (24580)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison en pierre de 150 m² avec vie de plain-pied, grange et plus de 1,6 hectare de terrainVenez découvrir cette belle propriété en pierre datant des années 1911, offrant un cadre agréable avec de beaux volumes, dépendances et un terrain d’environ 16 359 m².La maison principale, d’une surface d’environ 150 m² habitables, offre la possibilité d’une vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une cave.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté dépendances, la propriété dispose d’une grange en pierre d’environ 100 m², offrant un beau potentiel selon vos projets.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1,6 hectare, composé de différents espaces: prairie, bois, taillis et landes, idéal pour profiter d’un environnement naturel.Côté technique:- Maison raccordée à la fibre,- Chauffage

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Magnifique maison périgourdine, située à 5 minutes de Montignac-Lascaux Située dans la charmante commune de Valojoulx (24290), cette magnifique maison périgourdine offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux. Nichée dans la vallée de la Vézère, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des écoles, du collège et d'une crèche. Les infrastructures modernes telles que la fibre optique sont disponibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave et son charmant jardin, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage, des places de parking extérieures et un box viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité aux habitants. La façade en pierre et la toiture en Lauzes confèrent un cachet authentique à cette

Immeuble de rapport à fort potentiel en centre-villeSitué en plein coeur du centre-ville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement avec une surface totale de 271m2 habitables répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand local commercial divisible en deux entités indépendantes, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale. Au premier et deuxième niveau, la possibilité de créer deux à trois appartements locatifs.Une cave et un garage complètent l'offre.Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement pour développer un projet immobilier dans un secteur attractif. Alexandra russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2. La maison se compose comme suit: En Rdc: Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Les points forts: Au total 2404 m2 constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m2, Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte Un gros potentiel sur ce bien. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons éga

Nouveauté à Tursac en Périgord Noir, cette construction récente de 2009 de 132 m² bénéficie d’un équilibre rare entre confort moderne et cachet authentique. Sa façade en pierre et moellons confère à l’ensemble une véritable identité, élégante et intemporelle.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les volumes sont cohérents, la circulation fluide, et la cuisine, fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace convivial.L’espace nuit propose calme et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un projet secondaire.À l’extérieur, l’environnement est particulièrement soigné: un cadre verdoyant, paisible, avec une vue dégagée sur un charmant étang, apportant une véritable dimension apaisante et idyllique.Autre atout majeur: la possibilité de développer un gîte complémentaire, ouvrant la voie à un projet d’accueil touristique ou à un revenu locatif.Un bien soigné, au positionnement recherché,

DORDOGNE. PERIGORD. A 8 km des Grottes de Lascaux, dans un village au patrimoine architectural rare, ensemble de 2 maisons ouvrant sur une cour intérieure. Les deux maisons peuvent être reliées par une pièce qui est actuellement une terrasse couverte de 10m², formant ainsi une véritable maison de famille. On retrouve dans ces espaces de vie tout le charme du Périgord noir: poutres, cheminée, pierres blondes. A quelques mètres, se trouve une dépendance de 20m², actuellement atelier mais qui pourrait servir de garage ou se transformer en espace détente. Possibilité également d'acquérir 1.5 ha de prairie aux abords directs du village pour les amoureux de nature ( jardin, verger, truffes, cheval. ). Coup de coeur assuré pour ce bien authentique, à fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel ! Honoraires: 12 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - - Plus d'informations sur www.s

Saint-Léon-sur-Vézère – Charmante maison T5 de 130 m² avec terrasse et vue imprenable ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un séjour spacieux et chaleureux, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres A15317 - Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant et jardin Au cœur du village de Plazac, avec commerces à proximité et nichée dans une vallée pittoresque, cette maison de village en pierre de pays développe environ 165 m² habitables, complétée par un T2 indépendant d'environ 35 m², un garage et un jardin clos de 448 m². Édifiée en partie sur cave, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif, qu'un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Terrasses, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plazac (24580)

Cette ancienne ferme restaurée avec goût offre une opportunité rare au sein du prisé et touristique Périgord Noir. À seulement 15 minutes de Sarlat et 20 km de Lascaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un camping attirant plus de 500 vacanciers par semaine, garantissant une clientèle potentielle importante.La propriété se compose d'un grand studio avec trois chambres, ainsi que de trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un accès privé. Elle dispose actuellement de 6 chambres pour 15 couchages et présente un fort potentiel de développement. Une cuisine professionnelle, une vaste salle de restauration lumineuse d'environ 120 m², une piscine, un terrain arboré de 38 826 m² et un terrain de pétanque viennent compléter ce lieu idéal pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes, restaurant ou de ferme auberge.Un ancien bâtiment agricole, offrant la possibilité d'un changement de destination, permettrait

Maison contemporaine de plain-pied vendue meublée – Vue campagne, sans isolement - Maison contemporaine de plain-pied vendue meublée – Vue campagne, sans isolement À la campagne sans être isolé, cette lumineuse maison de plain-pied de 146 m², construite en 2012 avec des matériaux de qualité, est vendue entièrement meublée (mobilier, literie, équipements…). Elle offre une vaste pièce de vie de 58 m² avec cheminée et 4.50 m hauteur sous plafond, une cuisine ouverte haut de gamme, une arrière-cuisine, 3 suites parentales (28, 16 et 15 m²), un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant. Sa terrasse de 50 m² avec pergola profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré et fleuri de 10 613 m², en partie prairie, avec possibilité de construire. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, excellente isolation, assainissement conforme et très bon DPE. Un bien clé en main alliant confort, calme et qualité de vie

A45160FD24 - Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet ancien moulin de caractère est bordé par un joli ruisseau et plusieurs étangs. Située dans un petit hameau calme, la propriété offre un environnement idyllique sans être isolée. L’habitation principale, située à l’étage, comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et deux chambres confortables. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante en cours d’aménagement offre un beau potentiel pour créer un gîte, un logement supplémentaire ou un espace pour recevoir famille et amis. Une terrasse couverte, une écurie et un terrain adapté aux chevaux ou autres animaux complètent cet ensemble rare, situé dans un petit hameau calme et préservé. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, située dans un petit hameau paisible. Région LES EYZIES Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Un havre de paix au c'ur du Périgord Noir La Chapelle-Aubareil (24290) 280 000 ? Et si votre nouvelle vie commençait ici? Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, où confort et sérénité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, véritable c'ur de la maison. Un espace convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis, réchauffés l'hiver par le poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un quotidien pratique et chaleureux, complété par une grande buanderie. Côté nuit, chacun trouvera son espace: Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, Deux chambres confortables, Une seconde salle d'eau indépendante. Une pièce supplémentaire (actuellement salle de billard) laisse libre cours à vos envies: bureau, salle de jeux, atelier créatif ou chambre d'appoint? à vous

Situé en plein coeur de Montignac, à deux pas des grottes de Lascaux, découvrez cet ensemble immobilier en pierre alliant charme, authenticité et cachet. Il se compose de deux maisons distinctes.La première, actuellement louée en meublé (470 EUR + 70 EUR de charges), offre une belle rentabilité immédiate. Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine d'environ 30 m2, d'une chambre en mezzanine d'environ 15 m2, d'une salle d'eau avec penderie ainsi que d'un WC indépendant.La seconde, servant de maison principale, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 65 m2. À l'étage, elle propose un salon-séjour lumineux avec coin cuisine d'environ 32 m2, une véranda donnant sur un parc, une chambre avec dressing d'environ 15 m2, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.Le tout est implanté sur une agréable parcelle de terrain, agrémentée d'une belle cour intérieure commune aux deux habitations. Cet ensemble rare, au coeur du centre historique, conviendra parf

Viager Dordogne Située au cœur du Périgord noir, sur la commune de Fleurac, à proximité immédiate des Eyzies, et à distance maîtrisée de Sarlat et Montignac-Lascaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement patrimonial de premier ordre, au sein de l’un des territoires les plus recherchés de Dordogne. FLEURAC, PÉRIGORD NOIR - DORDOGNE - VIAGER OCCUPÉ - Maison ossature bois - Couple 92 et 89 ans Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², dans un environnement naturel préservé, la maison développe environ 150 m² habitables. Sa construction en ossature bois lui confère une excellente intégration paysagère, une atmosphère chaleureuse et une pérennité appréciée dans une logique de détention long terme. La maison se compose: •D’une pièce de vie centrale réunissant cuisine, salle à manger et salon équipé d’un poêle à granulés, •D’un espace bureau / télévision dans une pièce légèrement en retrait, •D’une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, •Et à l’étage, d’une grande pièce

Idéalement situé dans le triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac-Lascaux et Les Eyzies, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et privilégié.La demeure principale s'édifie sur environ 230m2 de surface habitable. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée en pierre et insert, trois chambres à rénover ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose une belle mezzanine desservant trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative. En rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie et un appartement indépendant d'environ 60m2 à réhabiliter.De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère: une première grange d'environ 300m2, une seconde grange d'environ 200m2, deux autres grands bâtiments en pierre supplémentaires, ainsi qu'un vaste bâtiment agricole d'environ 610m2. Le terrain d'environ 7 hectares, paisible et sans nuisances, bénéficie d'une exposition plein sud et d'u

Située au cour du triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette demeure d'environ 160 m2 offre un cadre de vie de qualité.Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un vaste espace de vie d'environ 41m2 regroupant cuisine, séjour et salle à manger, d'une salle deau, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, une chambre supplémentaire s'accompagne d'un grenier partiellement aménageable.Cette maison dispose d'un double garage indépendant d'environ 70m2. Le tout est implanté sur un beau terrain offrant une vue dégagée et un environnement calme et privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de c

Référence du bien: - SAFRAN - PRIX DISCUTABLE RAISONNABLEMENT! Céline Labrousse vous présente: Au bout d'un chemin privatif, sur plus de seize hectares de bois et prairie se love un couple de maisons. L'une féminine, moderne, type loft, composée d'un beau salon ouvert sur cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout entièrement rénové. Et, ornant celle-ci, tout attenant, sa salle de billard, ses deux gîtes indépendants composés d'une chambre et d'une salle d'eau chacune, et des pièces de rangement (buanderie et cave). L'autre maison, plus masculine, tout en hauteur, en impose avec en rez-de-jardin: sa grande cuisine / salle à manger, son salon et sa magnifique véranda. A l'étage, ses deux chambres, son grand dressing, et son immense salle de bain 'bleu roi', et pour finir sous rampants, 80 mètres de surface supplémentaire. Agrémentant ces deux bâtisses, - totalement indépendant: un grand atelier de 100 m2 sur deux niveaux. - divers appentis, - une piscine, - une serre. CONC

Périgord Noir - Maison ancienne en pierre, divisée en 2 logements avec des vues panoramiques spectaculaires. - Maison de caractère dans un hameau tranquille bénéficiant de vues exceptionnelles, actuellement divisée en 2 logements - l'un de 3 chambres et l'autre de 2 chambres. Elle peut être facilement transformée en une seule maison familiale ou on peut la laisser comme location de vacances. Besoin d'une décoration intérieure, d'un rafraîchissement et d'une modernisation, mais l'ossature de cette maison est fabuleuse !

À deux pas de la Côte de Jor, des centres bouddhistes renommés et du site préhistorique de La Roque-Gageac, au cœur du Périgord Noir, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible dans un environnement touristique et naturel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, à l’année comme en saisonnier. Récemment restaurée avec soin et avec des matériaux de qualité, la maison ne nécessite aucun travaux. Le double vitrage assure confort et performance énergétique tout au long de l’année. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, deux chambres accueillantes avec dressing, dont une avec coin bureau aménagé, sont complétées par un dressing supplémentaire sur le palier. La grande terrasse, idéalement orientée, offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur la vallée de la Vézère.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Thonac, maison de plain-pied de 92 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau, WC et garage. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 000 m², idéale pour une famille, les animaux ou un potager. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel. Cadre calme et verdoyant. Thonac (24290)

24290 Sergeac: maison sur 5000m² en. Budget: 234000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux, gastronomie, et nature. Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie Elle vous offre deux logements indépendants loués actuellement. Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois. Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau. Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis. Actuellement les deux logements sont loués. DPE: Classe C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de