12 074 maisons à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison en bois, garages, Mobil home, terrain d'env. 2213 m². Prix de vente: 280 000 euros (Honoraires charge vendeur). Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux, proche du village de la Chapelle Aubareil, avec commerces et écoles, ce chalet est situé dans un hameau calme et sans nuisances De plain-pied et bien exposée, cette maison de 142 m² lumineuse et spacieuse, directement habitable se compose d'une pièce de vie avec de beaux volumes et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, d'une salle de jeux avec billard, d'un wc indépendant, d'une deuxième salle d'eau ainsi que d'une entrée/buanderie/penderie. Chaleureuse, confortable et également écologique, elle est équipée d'un puits canadien et d'une Vmc double flux. Sa terrasse couverte et exposée sud-ouest avec espace jacuzzi, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME, AU CALME, POTENTIEL D'ACCUEIL OU LOCATIF. Terrain 5000 m2. Cet ensemble immobilier offre plus de 257 m² habitables répartis entre la maison principale, un studio attenant 50 m2, une maison indépendante de 70 m² et une petite maisonnette d'accueil de 14 m². Possibilités infinies: résidence familiale multigénérationnelle, idéal pour vivre à plusieurs et s'entraider ou un investissement locatif. La maison principale: charme de l'ancien et confort moderne. Partie ancienne en pierre apparente Au rez-de-chaussée: salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, salon, coin bureau, salle de bains/WC, lingerie. A l'étage: un palier pouvant accueillir un couchage, une chambre mansardée, et une seconde chambre avec salle de bains/WC privative. Studio attenant: Séjour avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau/WC. Idéal pour un ado, un proche ou un locataire autonome. Maison indépendante de 70 m²: Spacieux séjour avec poêle à

Au cœur du Périgord Noir, dans l'écrin préservé de la vallée de l'Homme, se dévoile un lieu rare, presque hors du temps: une authentique métairie du XVIIe siècle ayant appartenu au château de Marzac. Entre falaises majestueuses, forêt et nature souveraine, cette propriété d'exception invite à vivre une expérience unique, chargée d'histoire et d'émotion. À seulement quelques minutes des plus grands joyaux touristiques de la Dordogne — Les Eyzies, Montignac-Lascaux ou encore Sarlat-la-Canéda — cette demeure conjugue le charme absolu de l'ancien avec un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la magie opère. Pierres blondes du Périgord, poutres apparentes, ancienne souillarde, cuisinière à bois et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail raconte plusieurs siècles d'histoire. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière, offrant une immersion permanente dans la nature environnante, comme suspendu entre intérieur et extérie

Achat / Vente maison t4 4 pièces 1 chambre Au sein du magnifique village de Fanlac, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Le bien possède un jardin, une terrasse et un grenier aménageable. Coup de coeur garanti ! Fanlac (24290)

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose: ? COUP DE COEUR EN PÉRIGORD NOIR - MAISON AVEC PISCINE & DÉPENDANCE ATYPIQUE À 5 MIN DE MONTIGNAC-LASCAUX ? Et si votre prochaine maison ressemblait enfin à un vrai lieu de vie. où l'on se sent en vacances toute l'année ? ? À seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de la Vallée de la Vézère, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 160 m² habitables (dont 80 à finir d'aménager), nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² avec piscine chauffée et dépendance atypique. Dès l'arrivée, le charme opère: grand parking privé, jardin magnifiquement arboré, espaces de détente, ambiance chaleureuse et intimiste. un véritable cocon au cOEur du Périgord Noir. ? À l'étage: Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. L'espace nuit comprend: 2 grandes chambres avec placa

FLEURAC (24580) - EN EXCLUSIVITÉ - A seulement 15 km du charmant village des Eyzies, se trouve cette belle maison avec piscine et une superbe vue sur la campagne environnante. Prix: 349.000 euros FAI à la charge du vendeur. Construite en 1987, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des belles journées. Il y a une vraie harmonie entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux nombreuses portes fenêtres. A ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Depuis le hall, un escalier mène au sous-sol, où un vaste espace de rangement est à disposition. Depuis l'extérieur, on accède à un appartement indépendant. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre lumineuse av

Bien Rare et atypique, Venez découvrir cette maison en pierres où rénovation récente et charme authentique se mêlent harmonieusement. Nichée en centre-bourg, ses 140m2 s'articulent sur deux niveaux, en rdc un séjour avec sol en pisé, cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois, un cellier, un wc, un grand salon très lumineux donnant sur cour de 100m2 surplombé d'une grande suite parentale en mezzanine. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus, Une cour attenante de 100m2 à destination de terrasse ou jardin, une rénovation récente. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

Propriété d’exception au coeur du Périgord Noir – Maison de caractère + gîte sur 7,5 ha avec Piscine - Au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, ce domaine de caractère en pierres périgourdines offre un cadre de vie exceptionnel, entre la nature, et la proximité des sites d’exception comme Les Eyzies, Montignac-Lascaux et Hautefort. Sur plus de 7,5 hectares de nature, une allée privée confidentielle conduit à cette propriété intégralement rénovée. La batisse principale, construite en 1866, allie parfaitement l'authenticité et la modernité (pierres, pisé, poutres, voûtes, lauze, double vitrage, chauffage performant) Elle développe de beaux volumes lumineux avec 2 salons, une cuisine conviviale et 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative. Un gîte indépendant propose 4 chambres et de beaux espaces de vie, idéal pour accueillir famille ou activité touristique. À l’extérieur, une belle piscine, un sauna rénové, terrasse d’été, un double garage, atel

Nouveauté à Tursac en Périgord Noir, cette construction récente de 2009 de 132 m² bénéficie d’un équilibre rare entre confort moderne et cachet authentique. Sa façade en pierre et moellons confère à l’ensemble une véritable identité, élégante et intemporelle.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les volumes sont cohérents, la circulation fluide, et la cuisine, fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace convivial.L’espace nuit propose calme et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un projet secondaire.À l’extérieur, l’environnement est particulièrement soigné: un cadre verdoyant, paisible, avec une vue dégagée sur un charmant étang, apportant une véritable dimension apaisante et idyllique.Autre atout majeur: la possibilité de développer un gîte complémentaire, ouvrant la voie à un projet d’accueil touristique ou à un revenu locatif.Un bien soigné, au positionnement recherché,

Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un hameau au calme, cette charmante maison périgourdine, sur un terrain de 1200 m2, s'organise en deux ensembles reliés par une véranda de 30 m2 autour d'une cour verdoyante et sans vis à vis, piscinable. La première partie offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55 m2 avec sa cuisine ouverte et une cheminée donnant sur une terrasse de 100 m2 avec vue sur la forêt; une grande chambre avec un coin salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cheminée. a l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau/toilettes. Dans la seconde partie, se trouvent deux grandes chambres de 30 m2 environ et un petit grenier. Le tout se complète par une autre salle d'eau accessible par la véranda, une grange et un atelier/cave, un abri pour une voiture. Il est possible de garer 4 voitures à l'extérieur, sur une partie du terrain arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur du triangle d'or, dans un environnement exceptionnel, maison en pierre entièrement rénovée. Cette bâtisse propose de belles prestations avec du cachet. Une grande cuisine, un salon lumineux, de belles chambres, une grange en pierre et une piscine finiront de vous charmer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Marquay (24620)

Maison de ville atypique, située dans l'hyper-centre de Montignac-Lascaux,De style 'art-déco', elle s'articule en 5 plateaux:? Le rez-de-chaussée dessert une entrée et un grand garage avec porte éléctrique,? Le premier niveau, une cuisine avec terrasse ouverte sur une grande pièce de vie,? Le second niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC,? Le troisième niveau, 2 chambres, une salle de bain avec WC,? Et le dernier étage, un toit terrasse de 31 m² avec une vue imprenable en surplomb sur la ville et le bord de rivière idéal pour prendre le soleil, installer un jacuzzi ou dîner entre amis.L'ensemble est à rafraîchir.Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménag

Cette belle et grande maison avec piscine, est située très proche du centre ville de Rouffignac et du supermarché. Avant toute description il est à préciser que la maison paraît étagée, mais en fait se sont plutôt des niveaux. Excellent DPE pour une maison de 265m². Elle est en parfait état et très bien entretenue. On y accède par un portail automatique. Le terrain, plat, de plus de 4700 m² est arboré, la piscine et son grand pool house avec cuisine d'été, sont situés sur l'arrière de la maison, on accède facilement à cet espace ludique par le séjour. Le cadre est très agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon de plus de 80m², d'une belle cuisine avec une sortie sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Une arrière cuisine d'une belle surface avec coin buanderie, des toilettes. A 1er niveau, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. Aux 2ème niveau, une chambre avec salle d'eau et dressing, et une autre cha

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménag

TAMNIES 24620. Corps de ferme en pierres: Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles. terrain d'env. 7 hectares. Prix de vente HAI: 650 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (1er niveau: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre/Insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau Au rez de jardin: cave, buanderie et appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec noyeraie en production et verg

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au cœur du Périgord noir, non loin du Château de Losse et des Eyzies, cette maison de plain-pied de 96m² bénéficie d'un environnement calme et paisible en pleine campagne. Sur un terrain de 3186m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant permettant de garer un véhicule ou stocker du matériel ou pouvant être transformé en atelier. Pour compléter, des combles aménagés viennent offrir un bel espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de rajouter une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 900 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091 Thonac (24290)

Achat / Vente maison t33 33 pièces 23 chambres PÉRIGORD NOIR PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PÔLE D’ACTIVITÉS SUR 8 HECTARES 900 m2 habitables installations équestres professionnelles au cœur du triangle d’or Sarlat Montignac Les Eyzies. Vivre et entreprendre dans un lieu d’exception. Au cœur du Périgord Noir, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne, cette propriété d’envergure se distingue par sa rareté, son raffinement discret et son potentiel multi-usages. Entre Sarlat, Montignac et Les Eyzies, elle offre un cadre de vie préservé et inspirant, propice aux projets familiaux comme aux ambitions professionnelles. L’ensemble développe près de 900 m2 habitables répartis entre plusieurs demeures et unités d’accueil. La maison principale des propriétaires, d’environ 300 m2, mêle élégance et confort: 5 chambres, 3 salles de bains/d’eau, bureau, entrée indépendante, espace bar convivial, salon, vaste cuisine ouverte sur salle à manger, garage et chauff

24290 La Chapelle Aubareil. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'environ 3991m². Prix de vente: 580 0000 euros (Honoraires: 3.94% TTC inclus charge acquéreur soit 558 000 euros hors honoraires). Située au sein d'un petit village typique du Périgord Noir, avec écoles et commerces, à 8 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 214 m² habitables, spacieuse et lumineuse donnant sur un bel espace de vie extérieur. (RDC: cuisine ouverte et équipée, grand salon/salle à manger de 68 m², suite parentale avec salle d'eau, dressing, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie/chaufferie et à l'étage: chambre d'amis/ bureau). Une belle véranda entièrement vitrée avec jacuzzi donne accès sur le jardin et l'espace piscine. Le terrain clôturé et très bien entretenu d'environ 3991 m², en zone constructible, fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine au sel, sécurisée et chauffée avec plage en travertin, d'une cuisine d'

Entre Sarlat et les Eyzies - Périgord Noir À seulement 12 km de Sarlat et 10 km des Eyzies, découvrez cet ancien garage entièrement transformé et réhabilité en 2021 en une charmante maison d’habitation habillée d’un bardage bois. Véritable petit cocon alliant confort et originalité, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres, dans une atmosphère chaleureuse et atypique. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou comme agréable pied-à-terre pour une résidence secondaire. La maison: -Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse extérieur, -2 chambres, -Salle de bain avec WC. À l'étage, par accès pièce de vie: -Petite mezzanine. Confort: -Menuiseries aluminium double vitrage, -Poêle à granulés, -Assainissement: fosse septique, -Cuve enterrée récupération eaux pluviales 3000L. Non attenant: -Conteneur stockage, -Caravane. Terrain de 1600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

A45913TED24 - Maison contemporaine de plain-pied vendue meublée – Vue campagne, sans isolement À la campagne sans être isolé, cette lumineuse maison de plain-pied de 146 m², construite en 2012 avec des matériaux de qualité, est vendue entièrement meublée (mobilier, literie, équipements…). Elle offre une vaste pièce de vie de 58 m² avec cheminée et 4.50 m hauteur sous plafond, une cuisine ouverte haut de gamme, une arrière-cuisine, 3 suites parentales (28, 16 et 15 m²), un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant. Sa terrasse de 50 m² avec pergola profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré et fleuri de 10 613 m², en partie prairie, avec possibilité de construire. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, excellente isolation, assainissement conforme et très bon DPE. Un bien clé en main alliant confort, calme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

maison de plain pied 138M² année 2013 terrain plat piscinable 6000M² arboré clôturé,hors lotissement.Cette maison comprend une entrée de 9M² (placard wc) suivie d' une pièce à vivre de 30M² ( conduit cheminée) avec cuisine équipée blanche, deux chambres de 18, 20M² avec parquet dressing accédant chacune à une douche wc, une chambre (ou bureau) de 14M².Un grand cellier de 20M² ( adoucisseur, cumulus, évier, chaudière (pompe à chaleur air /eau,m à laver) donnant sur jardin et garages doubles de 36M² avec point d'eau, fosse septique aux normes, taxe foncière de 1500euros, fifre optique, volets électriques, école,épicerie à proximité

Jean-Luc Morichon vous invite à découvrir cette belle maison familiale située à Sergeac, à seulement 500 mètres de la Vézère, bénéficiant d'une vue dégagée sur la côte de Jor. Nichée au cœur d'une vallée chargée d'histoire et d'énergies positives, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservée, entourée de nature, sans vis-à-vis. *Un environnement privilégié* Sergeac est un charmant village pittoresque où il fait bon vivre. En été, vous profiterez d'un véritable coin de paradis le long de la Vézère pour la baignade ou le canoë. -Thonac à 3 minutes propose les écoles maternelles et primaire ainsi qu'un petit commerce de proximité -Saint-Léon-sur-Vézère se trouve à 6 minutes avec des petits commerces et des restaurants -Montignac est à seulement 10 minutes, avec l'ensemble des commodités: supermarchés, médecins, commerces, restaurants, collège, etc. *Une maison confortable et parfaitement entretenue* Construite en 1989 en charpente traditionnelle et entièrement rénovée en 20

Située dans la charmante commune de Fleurac (24580), cette propriété offre un cadre idyllique propice à la tranquillité et à la communion avec la nature. Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la vie à la campagne et des espaces naturels préservés. 3 sources ont été répertoriées par un sourcier. À proximité, vous trouverez des chemins de randonnée pittoresques ainsi que des sites historiques à découvrir, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.Cette maison de 196 m² répartis en 7 pièces, dont 3 chambres et un vaste bureau, s'étend sur un généreux terrain de 6,9 ha. Dotée de dépendances à restaurer, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires. Baignée par le calme et entourée de verdure, cette demeure ravira les passionnés de chevaux et les amateurs d'authenticité. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de quiétude et d'esp

iad France - Marc Godet vous propose: MAISON SPACIEUSE DE 197 m² AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS DE 2 122 m² – DPE ADécouvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 197 m², idéale pour une vie de famille ou un projet locatif rentable. Implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, intimité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).Une maison principale conçue pour le bien-êtreAu premier niveau, profitez d’un espace de vie généreux:Pièce à vivre de 55 m² (séjour/cuisine) baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.3 chambres parentales, chacune avec salle d’eau privative, pour un confort optimal.Deux logements indépendants en rez-de-jardinIdéal pour accueillir votre famille, des amis, ou générer des revenus locatifs:✔Logement 1: Salon/cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau avec WC.✔ Logement 2: Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau PMR avec WC.Ces espaces modulables peuvent être loués séparément ou uti