728 appartements à vendre à Saint-Léger Lot-et-Garonne

À seulement 10 minutes de Nérac, Cité Royale, découvrez ce lumineux studio meublé d'environ 32 m² habitables. Situé dans une magnifique résidence avec piscine, il se compose d'une pièce avec cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 35 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 300. Quote part annuelle(moyenne): 1500 euros. Honoraires charge v

Découvrez cet appartement de type T3 d’une superficie de 61 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une magnifique vue sur un bâtiment historique ainsi que sur un jardin, apportant charme et sérénité au quotidien.Il se compose de deux chambres, ainsi que d’un très grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'un balcon d’environ 3 m2.L’appartement est actuellement en cours de rénovation et sera entièrement finalisé pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre avec des prestations remises au goût du jour.Le chauffage est assuré par une installation au gaz.À noter: les parties communes de l’immeuble seront terminées ultérieurement après la vente.Le secteur bénéficie d’un cadre pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité: collège à 200 m, école primaire à 300 m et maternelle à 400 m, accessibles à pied.Un parc se trouve également à environ 200 m pour les mome

Découvrez cet appartement de type T3 d’une superficie de 61 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une magnifique vue sur un bâtiment historique ainsi que sur un jardin, apportant charme et sérénité au quotidien.Il se compose de deux chambres, ainsi que d’un très grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'un balcon d’environ 3 m2.L’appartement est actuellement en cours de rénovation et sera entièrement finalisé pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre avec des prestations remises au goût du jour.Le chauffage est assuré par une installation au gaz.À noter: les parties communes de l’immeuble seront terminées ultérieurement après la vente.Le secteur bénéficie d’un cadre pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité: collège à 200 m, école primaire à 300 m et maternelle à 400 m, accessibles à pied.Un parc se trouve également à environ 200 m pour les mome

Découvrez cet appartement de type T3 d'une superficie de 61 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une magnifique vue sur un bâtiment historique ainsi que sur un jardin, apportant charme et sérénité au quotidien. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'un très grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'un balcon d'environ 3 m². L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera entièrement finalisé pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre avec des prestations remises au goût du jour. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. À noter: les parties communes de l'immeuble seront terminées ultérieurement après la vente. Le secteur bénéficie d'un cadre pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité: collège à 200 m, école primaire à 300 m et maternelle à 400 m, accessibles à pied. Un parc se trouve également à environ 200 m pour l

Découvrez cet appartement de type T3 d’une superficie de 61 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une magnifique vue sur un bâtiment historique ainsi que sur un jardin, apportant charme et sérénité au quotidien.Il se compose de deux chambres, ainsi que d’un très grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'un balcon d’environ 3 m2.L’appartement est actuellement en cours de rénovation et sera entièrement finalisé pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre avec des prestations remises au goût du jour.Le chauffage est assuré par une installation au gaz.À noter: les parties communes de l’immeuble seront terminées ultérieurement après la vente.Le secteur bénéficie d’un cadre pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité: collège à 200 m, école primaire à 300 m et maternelle à 400 m, accessibles à pied.Un parc se trouve également à environ 200 m pour les mome

Appartement à vendre, 4 chambres, 200 m² de surface, 100 m² de terrain

À seulement 10 minutes de Nérac, Cité Royale, découvrez ce lumineux studio meublé d'environ 32 m² habitables.Situé dans une magnifique résidence avec piscine, il se compose d’une pièce avec cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 35 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 6 chambres Dans un quartier très prisé, du centre-ville d'Agen, vous ne pourrez que succomber aux charmes de ce magnifique appartement duplex. Au calme des Grands Boulevards, au deuxième étage d un bel hôtel particulier, avec accès sécurisé, vous accédez par un sublime escalier à ce beau duplex T7 situé au 2e étage sans ascenseur. Vous êtes tout d'abord accueilli dans une très belle entrée de plus de 12m2 aux grands volumes, qui dessert d une part: - une grande salle à manger salon de près de 48m2, très lumineuse dans le respect des belles demeures. - Au même niveau, une cuisine, entièrement équipée, puis deux chambres (15,64 m2 et 15,94 m2) avec chacune une salle d'eau. Wc. En duplex, vous trouverez 4 autres chambres lumineuses et 1 grande salles de bains et une salle d'eau. Chauffage assuré par une climatisation réversible. L'appartement peut être vendu meublé. Le stationnement est facile. Cette annonce référence 319291 vous est présentée par vot

Bel appartement de 39,89 m², proche du centre ville, des axes routiers et des transports en communs, il dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'un séjour avec cuisine équipée, de WC séparés, d'un petit balcon et d'une place de parking. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement sera loué en meublé, début février. Cette annonce référence 268562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien: 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/01/2025 Score DPE: 177 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 510 € • Rentabilité: 7,08 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel DomusVi, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Situé au rez-de-chaussée, ce lot offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre spacieuse et lumineuse de 16,5m² avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint Exupéry est un EHPAD, idéalement située à Marmande, au cœur du centre historique de la ville, à proximité des berges de la Garonne et du parc de la Filhole. Ell

À Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio meublé d'environ 17 m² situé au 2? étage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).Entièrement rénové en 2023, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, cuisine moderne entièrement refaite, salle de bains neuve ainsi qu'une literie récente.Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), ce studio génère une excellente rentabilité locative. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, rentable et parfaitement entretenu.À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Actif immobilier sous bail commercial résidence géréeLoyer annuel HT: 4 806,60 €Charges générales de copropriété / an: 140 €Taxe foncière: 419 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant: une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC.Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez.Une place de parking complète ce bien.Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués.Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027).Rentab

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 50 m², bien agencée, il se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre Une salle d'eau moderne Un WC séparé À l'étage: une belle chambre spacieuse, offrant calme et intimité Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié. Parfait pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: F GES: C Agen (47000)

En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex composé d'un séjour, coin cuisine équipé, une chambre + mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin nuit supplémentaire. Situé au dernier étage, profitez d'une vue dégagée. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 54500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre AGEN - POUR INVESTISSEUR - Quartier Hôpital, au Calme, et au Dernier Etage,avec Ascenseur, d’une Résidence Sécurisée de 2006, « Les Jardins de L’OVALIE » - Beau T2 de 39 m2, avec Séjour sans vis-à-vis ouvert sur une Agréable Petite Terrasse, Chambre avec placard, salle de Bains, WC séparé, et place de Parking - Locataire idéal déja en place, loyer CC 483€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Agen (47000)

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio lumineux de 29 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien de qualité. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, parfaitement agencée pour accueillir un coin nuit, un espace de vie confortable et une kitchenette complète et pratique. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, véritable atout, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec accès privé. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'espaces verts, et d'un accès sécurisé assurant tranquillité et facilité de vie. Les charges de copropriété raisonnables renforcent l'at

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d'Agen, découvrez ce T2 moderne de 42,86 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d'une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche d'une école et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'un séjour convivial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol facilite vos déplacements. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs et prestations soignées; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles. Opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d'Agen, découvrez ce T3 moderne idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d'une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche d'une école et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres, d'un séjour convivial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol facilite vos déplacements. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs et prestations soignées; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles. Opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite e

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Possibilité d'occupation en local professionnel (profession libérale, entreprise de service) ou en appartement quatre pièces (plans et estimations à disposition). Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 eu

À vendre, appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Belle exposition, lumineux toute la journée. Vue imprenable, et sans vis-à-vis. Séjour spacieux donnant sur le balcon. Cuisine moderne et indépendante avec une loggia. 2 chambres confortables. Salle d'eau moderne, WC séparés Balcon et cave. Vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout: une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier Eysses - Résidence sécuri

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82€ par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Marmande (47200)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3P terrasse Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses ann

Opportunité la tribune de l'immobilier ! Venez découvrir ce duplex de 130m2 situé quartier Scaliger en plein centre ville d'Agen. Gros avantage, charge de copropriété extrement faible en raison d'un syndic bénévole et de seulement 3 lots d'habitations dans l'immeuble. Cet appartement est composé d'un salon, un séjour, une cuisine et d'un cellier sur le premier étage. Au deuxième étage les pièces de nuits, trois chambres et deux salles d'eau et un W.C. Aucun gros travaux n'est a prévoir sur l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée: Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux.Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement int